2019-06-14 08:47
Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją © vencav - Fotolia.com
Przeczytaj także: Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?
Dynamika odnotowana na przestrzeni czterech pierwszych miesięcy bieżącego roku sięgnęła średnio 4,8 proc. Dla porównania, w analogicznym okresie minionego roku było to 3,1 proc., różnica jest więc całkiem spora. Z danych opublikowanych przez NBP wynika z kolei, że w ostatnich czterech latach cena najmu na terenie dużych aglomeracji podskoczyła o prawie 30 proc., a zatem od kilku lat średnia stopa wzrostu oscyluje wokół 6-7 proc.- Obecny wzrost cen jest odczuwalny, ale też nie może dziwić. Mamy świetną sytuację na rynku pracy, która napędza nieustający popyt na mieszkania. Potwierdza to stopa bezrobocia rejestrowanego w Polsce. W kwietniu wyniosła ona jedynie 5,6 proc. Mobilność zawodowa Polaków i masowe przyjazdy obcokrajowców, szczególnie zza wschodniej granicy, znacząco wpływają na rynek nieruchomości, ponieważ pracownicy ściągają tłumnie do większych miast, co w rezultacie napędza zapotrzebowanie na lokale do wynajęcia. Duże zainteresowanie mieszkaniami na wynajem sprawia, że inwestorzy mają przewagę nad wynajmującymi i mogą decydować o wysokości czynszu – zauważa Rafał Malik z Funduszu Mieszkań na Wynajem.
fot. vencav - Fotolia.com
Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją
Indeks cen konsumpcyjnych GUS potwierdza, że w kwietniu zanotowały one pokaźny, 5-procentowy wzrost.
- Nasi klienci doceniają korzyści wynikające z najmu instytucjonalnego. W Funduszu Mieszkań na Wynajem proces weryfikacji jest odmienny niż w najmie okazjonalnym. Dla nas ważny jest nie tylko dochód, ale przede wszystkim bezpieczeństwo naszego najemcy i jego interesów. Weryfikujemy zdolność czynszową, mając świadomość, że klienta musi być stać na mieszkanie, a z drugiej strony czuje on się bezpiecznie, bo wchodząc do naszego mieszkania, nie będzie zaskoczony rachunkami za opłaty, które otrzyma. Po drugie, klient, który u nas zamieszkuje, podpisuje umowę na konkretny okres (od 6 miesięcy wzwyż), i ma tę stuprocentową pewność, że nagle nie pojawi się ktoś, kto powie, że niestety musi to mieszkanie zwolnić lub nie podniesie mu w trakcie umowy stawki czynszu. Fundusz zapewnia elastyczne i stabilne warunki najmu w całym okresie trwania umowy, co jest korzystne dla obu stron – wyjaśnia Rafał Malik.
oprac. : eGospodarka.pl
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?
500+ na wynajem mieszkania nie starczy, ale...
Witam, czy przestanie mnie obowiązywać ulga z podatku od darowanego mieszkania przez rodziców jeśli wynajmę to mieszkanie? Jeśli tak, to czy ...
Witam, proszę o poradę. Ja jestem współwłaścicielem kamienicy, moja część to parter, sklep pomieszczenie, które podnajmuję na ...
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
Obroty na GPW II 2021 r. Największy wzrost na NewConnect
Podstawa opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
Praktyczna nauka zawodu pozbawia prawa do ulgi prorodzinnej
Amazon.pl startuje w Polsce
Przemysł 4.0 i sieć 5G. Jakie korzyści niesie to połączenie?