2020-01-03 00:20
Współwłasność mieszkania może zostać zniesiona © emiekayama - Fotolia.com
Przeczytaj także: Odpłatny dział spadku w podatku od spadków i darowizn
Wbrew pozorom, współwłasność mieszkania nie jest rzadkim zjawiskiem. Mieszkaniowymi wspólnikami są na przykład osoby, które otrzymały całość lub pewną część nieruchomości w ramach spadku. Posiadanie udziału w nieruchomości jest oczywiście mniej korzystne niż wyłączna (samodzielna) własność. Wiąże się to nie tylko z faktem, że udział będzie warty o wiele mniej niż całość danego lokalu lub domu. Warto również zdawać sobie sprawę, że posiadanie lokum „na spółkę” w praktyce generuje spore problemy. Wystarczy tylko wspomnieć, że współwłaściciele mogą mieć zupełnie inne pomysły na dalsze wykorzystanie lokalu lub domu. Na całe szczęście, współwłasność mieszkania może zostać zniesiona. Pokrótce wyjaśniamy, na czym polega procedura zniesienia współwłasności.fot. emiekayama - Fotolia.com
Współwłasność mieszkania może zostać zniesiona
Zniesieniem kłopotliwej współwłasności zajmuje się sąd rejonowy w trybie nieprocesowym.
„Opłata sądowa jest zredukowana do 300 zł, jeżeli wniosek do sądu rejonowego (o zniesienie współwłasności) zawiera projekt zaakceptowany przez wszystkie zainteresowane strony” - zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.
„Warto wiedzieć, że sąd nie może przyznać całej nieruchomości z obowiązkiem spłaty pozostałych osób, gdy potencjalny (przyszły) właściciel sprzeciwia się takiemu rozwiązaniu” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.
„Orzeczenie sądu będzie przewidywało sprzedaż nieruchomości również wtedy, gdy wszystkie zainteresowane strony akceptują taki wariant znoszący współwłasność mieszkania” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.
oprac. : eGospodarka.pl
Od spadku z 2006 r. trzeba zapłacić podatek
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
Hipoteka na nieruchomości obniża podatek
Zniesienie współwłasności w podatku od spadków i darowizn
Odpłatne zniesienie współwłasności bez podatku dochodowego?
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
Podatek od spadku sprzed 30 lat?
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
Co mogę zrobić, gdy nie zgadzam się z wniesionym wnioskiem do sądu o zniesienie współwłasności.
Mam problem z gruntem przynależnym do mieszkania. Jest to segment górny, ma odrębną KW. Dolny segment posiada mój sąsiad, z którym mam ...
Rosyjscy hakerzy zaatakowali polskie instytucje medyczne
Parki i centra handlowe w trudnych czasach. Podsumowanie 2022
Kredyty dla mikrofirm w XII 2022 na minusie
Phishing zmienił cel. Pod jaką markę podszywają się teraz cyberprzestępcy?
Ważne dane makro przed decyzjami banków centralnych
Czy w mediach jest już głośno o ESG?
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki - prawie 5 mld EUR w 2023. Harmonogram naborów