Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2021: o 4,1% więcej oddanych mieszkań

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2021: o 40,1% więcej rozpoczętych inwestycji

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-sierpień 2021 r. oddano do użytkowania 142,5 tys. mieszkań, tj. o 4,1% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 82,8 tys. mieszkań – o 6,6% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 56,6 tys. mieszkań, tj. o 22,6% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,8% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 3 121 mieszkań (2 108 przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-sierpień 2021 r. wyniosła 13,5 mln m2, czyli o 11,0% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 94,7 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

Od początku roku do końca sierpnia 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 227,4 tys. mieszkań, tj. o 34,9% więcej niż w analogicznym okresie 2020 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (142,2 tys., wzrost o 41,0% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (82,8 tys., wzrost o 26,3%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,9% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2 394 mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (2 140 mieszkań w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W okresie I-VIII 2021 r. rozpoczęto budowę 194,5 tys. mieszkań, tj. o 37,8% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 116,8 tys. mieszkań (o 52,0% więcej), a inwestorzy indywidualni 74,4 tys. (o 20,2% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 3 305 mieszkań (wobec 2 407 w roku poprzednim).

Szacuje się, że na koniec sierpnia 2021 r. w budowie pozostawało 880,5 tys. mieszkań, tj. o 6,1 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020.

W okresie I-VIII 2021 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 25,4 tys., 35,4 tys. i 39,9 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie dolnośląskim (16,9 tys., 16,7 tys. i 18,8 tys.) oraz wielkopolskim (16,6 tys., 21,7 tys. i 24,6 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor Krzysztof Markowski