Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu

Przeczytaj także: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?

Wydaje się, że roczną liczbę zawartych umów deweloperskich warto przeanalizować w dłuższej perspektywie czasowej. Najstarsze statystyki Ministerstwa Sprawiedliwości dotyczące liczby umów deweloperskich pochodzą z 2013 roku, co ma oczywiście związek z datą wprowadzenia takich umów do polskiego porządku prawnego (29 kwietnia 2012 r.).

Resort sprawiedliwości podaje, że w kolejnych latach liczba zawieranych umów deweloperskich kształtowała się następująco:

• 2013 r. - 37 525 umów
• 2014 r. - 50 953
• 2015 r. - 65 145
• 2016 r. - 80 606
• 2017 r. - 96 973
• 2018 r. - 103 599
• 2019 r. - 114 941
• 2020 r. - 104 312
• 2021 r. - 137 028
• 2022 r. - 75 925
• 2023 r. - 89 650
• 2024 r. - 82 448 umów

Ubiegłoroczny wynik mieszczący się równo pomiędzy wartościami z 2022 r. oraz 2023 r. raczej nie zaskakuje. Zwłaszcza biorąc pod uwagę fakt, że statystyki dla 2023 r. powiększył program Bezpieczny Kredyt 2%. Natomiast rok 2021 może pozostać rekordowy na dłuższy czas. Traktując liczbę umów deweloperskich jako wyznacznik koniunktury na rynku pierwotnym, warto jednocześnie pamiętać, że takie umowy dotyczą wyłącznie budowanych mieszkań i domów, a odsetek nieukończonych nieruchomości w całej ofercie deweloperów jest zmienny.

Andrzej Prajsnar, ekspert portalu