-
![Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga]( "Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga [© xb100 - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga
... do zasad określania wartości nieruchomości oraz zasad określania skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych, stosuje się przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami nadal zachowuje ważność – podkreśla Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Bartosz Antos Wiceprezes Saveinvest
-
![Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?]( "Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić? [© ink drop - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?
... . mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym w Warszawie ma powierzchnię większą od 60 mkw., podczas gdy lokale takie stanowią zaledwie 21 proc. transakcji W Krakowie takich mieszkań w ofercie jest ok. 40 proc., a w zbiorze transakcji – 15-20 proc. W pozostałych miastach tendencja ta jest również ...
-
![Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!]( "Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby! [© RioPatuca Images - Fotolia.com]")
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!
... Obowiązujące w naszym kraju przepisy obligują inwestorów do respektowania regulacji ujętych w dostosowanej do unijnych regulacji (Dyrektywa 2004/35/WE Parlamentu i Rady Europejskiej z 21 kwietnia 2004 r.) Ustawie o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie z 2007 r. Nadrzędnym celem, który przyświecał ustawodawcy przy pracach nad tym aktem ...
-
![Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach]( "Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach [© alex-virt - Fotolia.com]")
Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach
... parter - 15,6% w całej Polsce oraz 11,9% w Warszawie 1 piętro - 21,0% w całej Polsce i 19,2% w Warszawie 2 piętro - 19,5% w całej Polsce oraz 17,8% w Warszawie 3 piętro - 15,9% ... (2005 r. - 26%, 2017 r. - 38%) oraz minimum 8 kondygnacji (2005 r. - 15%, 2017 r. - 21%). Zmiany potwierdzające budowę nowych mieszkań na coraz większej wysokości, miały ...
-
![7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie]( "7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie")
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie
... niższe odszkodowanie, ponieważ uwzględni dodatkowo stopień zużycia nieruchomości. – Pamiętajmy, że standardowa polisa chroni przed skutkami nieprzewidzianych zdarzeń losowych i obejmuje aż 21 zjawisk, w tym powódź, pożar, huragan, grad, uderzenie pioruna oraz szkody elektryczne. Warto jednak do niej włączyć chociażby koszty uprzątnięcia ...
-
![Program "Czyste Powietrze". Ile można zyskać?]( "Program \"Czyste Powietrze\". Ile można zyskać? [© Rido - Fotolia.com]")
Program "Czyste Powietrze". Ile można zyskać?
... wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla kotłów na paliwa stałe (Dz. Urz. UE L 193 z 21.07.2015, s. 100). To nie koniec. W nowopowstałych budynkach muszą być spełnione wymagania dla przegród określonych w rozporządzeniu ministra infrastruktury z dnia 12 ...
-
![W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?]( "W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości? [© beeboys - Fotolia.com]")
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?
... w danym okresie. –Operat szacunkowy to oficjalny i wiążący dokument, który wymagany jest przez sądy lub banki w procesie decyzji kredytowej. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zapisane są szczegóły dotyczące tego, jak ten dokument ma wyglądać, jakie elementy musi zawierać i kto może ...
-
![Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?]( "Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
21 kwietnia 2019 roku weszła w życie trzecia część zapisów Ustawy z dnia 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, ...
-
![Mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2019 r.]( "Mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2019 r. [© rudzis - Fotolia.com]")
Mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2019 r.
... 2019 roku oddano do użytkowania 20 212 nowych budynków mieszkalnych o łącznej kubaturze 21 390,9 tys. m3 (odpowiednio 1,7% mniej i 9,4% więcej w porównaniu do ... Największy udział w powierzchni budynków przemysłowych miały województwa: dolnośląskie (21,8%), wielkopolskie (14,2%) oraz łódzkie (8,8%), najmniejszy: świętokrzyskie (0,7%), ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... opłaty administracyjne 500 złotych). Jeśli przy tej cenie mieszkanie będzie niewynajęte przez 1 miesiąc w roku, to wygeneruje dochód roczny na poziomie 21,5 tysięcy. W tym wypadku ogłoszenie mniej wyróżnia się na rynku, a więc ani nie przyciąga tak najemców, ani nie utrzymuje ich na ...
-
![Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?]( "Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?
... księgi wieczystej znajdziemy informacje o wzmiankach, czyli złożonych do sądu wnioskach, które są w trakcie rozpatrywania. Opłaty związane z księgą wieczystą - obowiązują od 21 sierpnia 2019 roku W zależności od czynności dokonywanej w księdze wieczystej pobierana jest opłata stała. W Ustawie z dnia 25 lipca 2005 roku o kosztach ...
-
![Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka]( "Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... ) nie zawsze jest ujawnione w księdze wieczystej nieruchomości. Wspomniany problem dotyczy jedynie umów dożywocia zawartych przed datą wejścia w życie ustawy o notariacie (21 kwietnia 1991 r.). Na całe szczęście, nieujawnionych umów jest już coraz mniej, ponieważ wygasają one wraz ze śmiercią dożywotnika. To dobra ...
-
![Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?]( "Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne? [© Walter Herz]")
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... ./m-c. W co czwartym budynku biurowym w Warszawie koszty eksploatacyjne nie są wyższe niż 17 PLN/mkw./m-c., a w blisko jednej czwartej biurowców przekraczają 21 PLN/mkw./m-c. Jak pisze Walter Herz, rosnąca konkurencyjność rynku wymusza na właścicielach budynków optymalizację kosztów eksploatacyjnych, związanych z wynajmem powierzchni biurowych ...
-
![Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?]( "Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć? [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?
... ? Kto realizuje inwestycję celu publicznego? Kiedy można zrealizować inwestycję celu publicznego? Czym jest cel publiczny? Katalog celów publicznych wskazuje ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tą regulacją może nim być na przykład wydzielanie gruntów pod drogi publiczne, drogi rowerowe i drogi ...
-
![Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy]( "Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy [© Kara - Fotolia.com]")
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy
... właściciela mieszkania. „To ważne, bo zasady najmu nie powinny być mniej korzystne niż reguły określone przez wspomnianą ustawę (ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733)” - przypomina Leszek Markiewicz ...
-
![Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?]( "Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej? [© Gül Kocher - Fotolia.com]")
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?
... budowlane, urządzenia i usługi, których koszt można sfinansować przy pomocy premii gwarancyjnej znajdują się w rozporządzeniu ministra inwestycji i rozwoju z dnia 21 grudnia 2018 r. w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz.U. z 2018 r. poz. 2489 ...
-
![Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?]( "Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... na celu utrzymanie własności nieruchomości mieszkaniowej (domu lub mieszkania). „Warto oczywiście pamiętać, że chodzi o umowy refinansowania kredytu mieszkaniowego zawarte po 21 lipca 2017 r.” - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl W pierwszej kolejności możliwa jest restrukturyzacja długów … Jeżeli chodzi o regulacje ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę
... zgłoszenia z projektem budowlanym (328 mieszkania w roku ubiegłym). Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń-marzec 2021 r. rozpoczęto budowę 63,7 tys. mieszkań, tj. o 21,2% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 40,1 tys. mieszkań (o 26,0% więcej), a inwestorzy indywidualni 22,1 tys. (o 12,8% więcej). Łącznie udział ...
-
![Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?]( "Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę? [© pixabay.com]")
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... obowiązków). Właściciel mieszkania może odpowiadać za szkodę jeśli zaniedbał kontrolę i naprawę instalacji znajdujących się w mieszkaniu. Warto pamiętać, że ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego wskazuje właściciela lokalu jako osobę odpowiedzialną za naprawy lub ...
-
![Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?]( "Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?
... zgody właściciela może skutkować wypowiedzeniem umowy najmu. Podstawę prawną do takiego wypowiedzenia umowy stanowi artykuł 11 ustęp 2 punkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Wspomniany przepis mówi ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... Polaków może pozwolić sobie na kupno własnego mieszkania. Zgodnie z Raportem AMRON-SARFiN 2/2021 liczba udzielonych kredytów w drugim kwartale 2021 r. wzrosła o 17,21% w stosunku do kwartału poprzedzającego. Zanim nabywca przystąpi do realizacji planu zakupu mieszkania, powinien wiedzieć, na jakie umowy może trafić po ...
-
![Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?]( "Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?
... , że w przypadku okazjonalnej oraz instytucjonalnej formy najmu, nie obowiązują ograniczenia podwyżek czynszowych wyznaczone przez art. 8a oraz art. 9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Jeżeli ...
-
![Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?]( "Eksmisja współlokatora: czy to możliwe? [© aspenphoto - Fotolia.com]")
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?
... ” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Taki sam skutek ma uwzględnienie powództwa przewidzianego przez artykuł 13 ustęp 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Wspomniany przepis mówi ...
-
![Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?]( "Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?
... . Dorosły lokator razem z najemcą odpowiada za dług Jak wiadomo, podstawowych informacji na temat obowiązków najemcy i wynajmującego trzeba szukać w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Przepisy kodeksu cywilnego ...
-
![Co blokuje podział nieruchomości?]( "Co blokuje podział nieruchomości? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Co blokuje podział nieruchomości?
... - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Jak wygląda procedura podziału nieruchomości? Zasady podziału nieruchomości reguluje ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Podział może zostać dokonany zarówno wtedy, gdy dla danego obszaru uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jak ...
-
![Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?]( "Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... z najmem czy użyczeniem, które często zawierane są na czas określony. Poza tym oba stosunki prawne podlegają przepisom dotyczącym eksmisji z ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Proces eksmisyjny może być bardzo długi, ponieważ po ...
-
![Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę?]( "Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę? [© pixabay.com]")
Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę?
... istotne dla realizacji tego przedsięwzięcia dokumenty można złożyć elektronicznie. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uzyskuje się natomiast w krótkim terminie – do 21 dni. Inwestor ma też dużą swobodę w planowaniu budowy. Może wyznaczyć kierownika budowy i realizować projekt w oparciu o dziennik budowy, ale wcale nie ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... Index 2022 Emmerson Evaluation jak co roku analizuje transakcyjne ceny mieszkań na 21 najważniejszych rynkach mieszkaniowych w Polsce stosując przy tym mediany, a nie ... ,8 tys. zł/mkw.) zastąpiła Kraków (11,3 tys. zł), który w 2021 r. był czwarty. Wśród 21 analizowanych rynków najtańsze lokale w ofercie deweloperów można było natomiast znaleźć w ...
-
![Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?]( "Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie? [© pixabay.com]")
Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?
... Ukraińca nie wiąże się również z zastosowaniem ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. We wspomnianej ustawie z dnia 21 czerwca 2001 roku w ogóle nie znajdziemy wzmianki dotyczącej prekarium, o czym była mowa już wcześniej. „Teoretycy na ogół zgadzają się, że ...
-
![Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?]( "Szybka eksmisja do hotelu robotniczego? [© pixabay.com]")
Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?
... pomieszczenia tymczasowego. Taka konieczność bezterminowego wstrzymania eksmisji występuje w przypadku osób nieposiadających innego lokum oraz prawa do lokalu socjalnego. Przed 21 kwietnia 2019 roku, po półrocznym i bezskutecznym oczekiwaniu na pomieszczenie tymczasowe, komornik mógł eksmitować kłopotliwego lokatora do noclegowni lub schroniska ...
-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... mówią na ten temat przepisy. Podstawa prawna Transakcje wynajmu mieszkań w Polsce regulują dwa akty prawne: Kodeks cywilny oraz ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W obu tych zbiorach przepisów znajdziemy punkty dotyczące odpowiedzialności za ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... roku) wprowadzają możliwość rezygnacji z trybu pozwolenia na budowę na rzecz zgłoszenia. W tym przypadku jeśli bowiem urząd nie wniesie sprzeciwu w terminie 21 dni, to budowę można zacząć. W razie konieczności uzyskania pozwolenia na budowę okres ten wynosi 65 dni. Warto jednak pamiętać, że ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... niż najem instytucjonalny oraz okazjonalny) sześciokrotność czynszu według miesięcznej stawki z dnia zawarcia umowy - w przypadku najmu instytucjonalnego oraz okazjonalnego Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733) wskazuje, że kaucja ...
-
![Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?]( "Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna? [© pixabay.com]")
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... wypadek eksmisji” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Błędy formalne mogą oznaczać de facto zmianę formy najmu Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733), niestety nie mówi ...
-
![O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku?]( "O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku? [© pixabay.com]")
O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku?
... 5 152 zł/m2 w IV kwartale 2022. Warto jeszcze wspomnieć, że największy wzrost kosztów budowy w analizowanym okresie nastąpił w województwie pomorskim i było to 21,61%, najniższy zaś w zachodniopomorskim o 11,43%. Czy można uniknąć wzrostu kosztów budowy? Prace budowlane trwają najczęściej dłużej niż rok, co ...
![Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje/Co-czwartego-Polaka-nie-stac-na-wakacje-jeszcze-gorzej-maja-Rumuni-i-Grecy-268421-50x33crop.jpg "Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy [© wygenerowane przez AI]")
Co czwartego Polaka nie stać na wakacje, jeszcze gorzej mają Rumuni i Grecy
