-
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2013
Średnia cena gruntów rolnych w III kwartale 2013 r. wyniosła 21 956 zł za 1 ha i była wyższa o 648 zł (3%) od uzyskanej w II kwartale br. i o 1399 zł (6,8%) odnotowanej w III kwartale 2012 r. Cena gruntów rolnych za III kwartał br. została określona na podstawie ponad 2,8 tys. umów sprzedaży zawartych w tym okresie i prawie 28 tys. ha sprzedanych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013
Indeks Cen Transakcyjnych mieszkań spadł w październiku o 0,05 proc. i był to trzeci z rzędu miesiąc spadkowy. W ujęciu rocznym nadal mamy jednak spory wzrost – o 7,6 proc. Indeks Cen Transakcyjnych (ICT), liczony na bazie transakcji mieszkaniowych dokonywanych w największych miastach Polski przez klientów Home Broker i Open Finance, spadł w ...
-
Vantage Development buduje osiedle Wuwa2 we Wrocławiu
Spółka Vantage Development, zrealizuje inwestycję w ramach projektu Wuwa2, czyli nowo powstającego osiedla na wrocławskich Nowych Żernikach. Koncepcja tworzenia pionierskiego projektu Nowe Żerniki - WUWA2 to nowatorskie wydarzenie w skali całego województwa. Jest także sztandarowym przedsięwzięciem, które w 2016 roku ma stać się architektoniczną ...
-
Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie
Domy i mieszkania zyskują na wartości w coraz większej liczbie państw – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Na 32 przebadane kraje, ostatnie 12 miesięcy na plusie zamknęło aż 20 rynków. Tylko w 9 zanotowano spadki – w większości były to kraje południowej Europy. W większości krajów świata drugi kwartał br. zakończył się wzrostem cen ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
W październiku ceny są średnio o 1,1% wyższe niż we wrześniu. Do końca 2013, w żadnym z polskich miast, mieszkania nie powinny stracić na wartości - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Zdecydowane ożywienie widać na rynku mieszkaniowym w Łodzi, gdzie w ciągu trzech miesięcy ceny wzrosły o 5 proc., a w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie X 2013
Z analizy portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że średnia cena ofertowa mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie utrzymała się na poziomie sprzed miesiąca i wyniosła w październiku 8252 zł za m2. Oznacza to, że w skali roku cena m2 używanego mieszkania spadła średnio o 3,4%, tj. o 290 zł. Stołeczny wtórny rynek sprzedaży mieszkań wszedł tej ...
-
Mieszkanie dla młodych z haczykami
Chęć skorzystania z programu MDM nie powinna sprowadzać się wyłącznie do sprawdzenia wysokości dopłat. Tym bardziej, że okazuje się, iż nowy program rządowych dopłat ma także mniej zachęcające oblicze – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Ograniczony nabór wniosków Dopłaty do kredytów będą realizowane w programie MDM z ...
-
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy
Udział obywateli realizujących swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu niemal się podwoił w trakcie ostatnich trzech lat. Nie zmienia to jednak faktu, że nasz rynek jest niemal dziesięciokrotnie mniejszy niż niemiecki, a w zestawieniu 26 krajów europejskich zajmujemy dopiero 19 miejsce. Dostępne są już dane Eurostatu dla większości krajów ...
-
Pośrednicy nieruchomości o rynku 2014
Co szósty licencjonowany pośrednik przewiduje, że w przyszłym roku sytuacja na rynku nieruchomości poprawi się, a jego obroty i co za tym idzie zyski będą rosnąć. Więcej optymizmu wykazują asystenci – niemal co trzeci z nich spodziewa się poprawy sytuacji. Jednak prawie połowa jednych i drugich jest zdania, że sytuacja na rynku nieruchomości nie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2013
W październiku czteroosobowa rodzina wydała na utrzymanie mieszkania przeciętnie 873,1 złotych. To o 18 zł więcej niż w grudniu ubiegłego roku. Spory udział w tym wzroście miała „ustawa śmieciowa”, która doprowadziła do podwyżki stawek za wywóz śmieci. Październikowe dane GUS pokazują, że już od 11 miesięcy inflacja pozostaje poniżej celu ...
-
Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych?
Mimo że program Mieszkanie dla Młodych startuje w styczniu 2014 roku, to już teraz wiadomo, że w jednych miastach będzie łatwiej o zakup mieszkania z wykorzystaniem dofinansowania, a w innych trudniej. Na czym polega różnica? W niektórych regionach są lokale, które spełniają dość surowe warunki cenowe programu, w innych znalezienie takiego ...
-
Rynek pierwotny przed zwyżką
Choć tendencja spadkowa cen ofertowych mieszkań deweloperskich w głównych polskich miastach licząc r/r wciąż jest zjawiskiem powszechnym i aktualnym, to jednak zarówno obecny jej wymiar, jak i ogólna sytuacja rodzimej mieszkaniówki coraz bardziej przypomina schyłkową fazę korekty cen. W związku z tym w perspektywie już najbliższych miesięcy ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2013
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-październik 2013 r. oddano do użytkowania 117647 mieszkań, tj. o 2,1% mniej niż 2012 r. (kiedy odnotowano wzrost o 19,0%) i o 16,5% więcej niż w 2011 r - podał Główny Urząd Statystyczny. W okresie dziesięciu miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 116978 mieszkań, tj. o17,2% mniej niż w analogicznym ...
-
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
Znamy już zasady funkcjonowania programu Mieszkanie dla Młodych, który wejdzie w życie wraz z początkiem stycznia. Expander zwraca uwagę, że część z nich może być zaskoczeniem, zwłaszcza dla tych, którzy interesowali się wcześniejszym programem „Rodzina na swoim”. Łatwiej będzie np. uzyskać dopłaty na mieszkanie zlokalizowane niedaleko od dużych ...
-
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
Sztuka inwestowania w grunty rolne polega na znalezieniu odpowiedniej działki, która w perspektywie kilkunastu lub kilkudziesięciu miesięcy może stać na tyle atrakcyjną, że znajdzie się na celowniku dewelopera lub indywidualnego inwestora. Umiejętne i sprawne odrolnienie ziemi i jej późniejsza sprzedaż w charakterze działki budowlanej może ...
-
Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile
Chcesz skorzystać z pomocy agenta nieruchomości? Zależy Ci na profesjonalnym pośrednictwie w zakupie, sprzedaży lub najmie mieszkania, domu albo działki? Decydując się na usługi agencji nieruchomości, musisz liczyć się z tym, że są to usługi płatne. Na przykład w przypadku pośrednictwa w najmie mieszkań agencje pobierają wynagrodzenie, które ...
-
Apartamentowiec "Kurkowa 14" we Wrocławiu
Moda na budowę efektownych i nowoczesnych apartamentowców w centrum miasta dotarła również do Polski. Atrakcyjnie usytuowane obiekty mieszkalne ujmują zarówno niebanalną architekturą, jak i bliskością infrastruktury miejskiej. Coraz częściej alternatywą dla domu jest więc studio z antresolą i okazałym tarasem z widokiem na okoliczny park lub rzekę ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
Sprzedaż mieszkania w Warszawie to coraz trudniejsze wyzwanie. Nawet w okresie największego ruchu na rynku nieruchomości mieszkanie przeciętnie sprzedaje się po 195 dniach od zgłoszenia oferty. Jesień na stołecznym rynku jest pełna transakcji mieszkaniowych. Zwiększony ruch wynika ze zmian w kredytowaniu nieruchomości (wymagany wkład własny od ...
-
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
5 864,65 zł to maksymalna cena mkw. mieszkania w Warszawie w programie Mieszkanie dla Młodych. Kwota taka nie daje klientom dużego wyboru, dostępne będą tylko lokale położone w odległych od centrum dzielnicach. Już wkrótce w ofertach banków powinny zacząć pojawiać się kredyty hipoteczne z rządowymi dopłatami w ramach programu Mieszkanie dla ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
Więcej transakcji, dynamicznie rosnąca aktywność inwestycyjna deweloperów, krótszy czas potrzebny do sprzedaży lokalu - to czynniki, które świadczą o ożywieniu na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Największym zagrożeniem dla tego trendu jest perspektywa podwyżki za kilka miesięcy rynkowych stóp procentowych. Popyt może też ograniczyć konieczność ...
-
Osiedle pod Słońcem: ruszył II etap
Budimex Nieruchomości rozpoczyna budowę II etapu osiedla przy ul. Batalionów Chłopskich. Mieszkania z I etapu osiedla zostały wyprzedane na pół roku przed zakończeniem budowy. Osiedle powstaje tuż za pierwszym etapem, w drugiej linii zabudowy od ul. Batalionów Chłopskich. Etap II to częściowo kaskadowy 2-, 3- i 4-piętrowy budynek w kształcie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, analizującego sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach wynika, że najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Z dość interesującą sytuacją mamy do czynienia w Łodzi, gdzie w ciągu ostatnich trzech miesięcy, po latach stagnacji, ceny ofertowe podskoczyły o 5 ...
-
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
Niedostatecznie ocieplona nieruchomość nie będzie mogła być legalnie wynajmowana – tak będzie już za pięć lat na Wyspach Brytyjskich. W Polsce od 2020 r. nie będzie za to można budować nowych nieruchomości o słabej charakterystyce energetycznej. W takich budynkach koszty ogrzewania mogą być kilka razy wyższe. O tym jak ważną przy zakupie ...
-
Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r.
Niedawno podsumowany sezon publikacji kwartalnych wyników finansowych spółek notowanych na GPW pokazał, że w przypadku największych deweloperów mieszkaniowych pod względem osiąganych wyników finansowych pierwsze dziewięć miesięcy 2013 roku to czas zdecydowanie udany, choć nieco gorszy od analogicznego okresu roku ubiegłego. Można to uznać za dobry ...
-
Kupno mieszkania jesienią: preferencje
W miesiącach powakacyjnych – wrzesień, październik, listopad - popyt na wtórnym rynku mieszkaniowym był wyraźnie wyższy niż przed wakacjami i w ich trakcie (czerwiec, lipiec, sierpień). Tradycyjnie już klienci przystąpili do intensywnych poszukiwań ofert z nadzieją, że sfinalizują zakup przed końcem roku. Portal nieruchomości Domy.pl sprawdził, ...
-
Rynek hotelowy w Polsce: Niemcy górą
Za co trzeci udzielony w Polskim hotelu nocleg zapłacił cudzoziemiec – wynika z danych GUS za trzy kwartały 2013 roku. Nad Wisłę najchętniej przyjeżdżają turyści z Niemiec, Wielkiej Brytanii i Rosji, ale ci ostatni spędzają w Polsce relatywnie niewiele czasu – wynika z danych przeanalizowanych przez Lion’s Bank. W trakcie trzech kwartałów 2013 r. ...
-
Wrocław za drogi dla MdM
Wrocław jest jednym z dużych miast Polski, w których o mieszkania spełniające warunki programu Mieszkanie dla Młodych będzie bardzo trudno. W niektórych dzielnicach dostępne będą tylko pojedyncze nieruchomości. O ponad 16 proc. średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku pierwotnego przekracza we Wrocławiu limit cenowy w programie ...
-
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
Energooszczędne budynki mieszkalne Borkowska, budynek B1 i B2 - to pierwsza w Polsce wielorodzinna inwestycja, która pozytywnie przeszła proces weryfikacji NFOŚiGW. Klienci Wawel Service mogą teraz skorzystać z dopłaty do kredytu hipotecznego na zakup energooszczędnego mieszkania. Wawel Service, jako pierwszy deweloper w Polsce, zaproponował swoim ...
-
Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena
Na południu Europy trwa przecena nieruchomości. Tylko w ostatnich 12 miesiącach w takich krajach jak Grecja czy Hiszpania obniżki cen sięgnęły nawet ponad 10%. Licząc od szczytu hossy miejscami notuje się nawet przeceny przekraczające 30 – 40%. Korzystając z tej sytuacji można zostać właścicielem nieruchomości nad ciepłym morzem, gdzie nawet w ...
-
Ceny mieszkań: preferencje kupujących IX-XI 2013
Ponad 42% klientów, którzy w ciągu ostatnich 3 miesięcy szukali ofert sprzedaży mieszkań w „ziemi obiecanej” zainteresowanych było lokalami w cenie do 150 000 zł. Podobnych cenowo ofert szukał także co czwarty klient we Wrocławiu i co piąty w Poznaniu. Jednocześnie lokalami ponad czterokrotnie droższymi – w cenach pow. 600 000 zł – zainteresowany ...
-
Yareal: Rezydencja Konstancińska na Sadybie
Inwestycja powstanie przy ulicy Konstancińskiej i obejmować będzie 97 mieszkań, zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Dodatkową zaletą Rezydencji Konstancińskiej jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, m.in. centrum handlowego Sadyba Best Mall ze sklepami, restauracjami i kinem oraz licznych placówek edukacyjnych – przedszkoli ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
Listopad był trzecim miesiącem z rzędu, w którym średnie ceny ofertowe nie spadły. W rezultacie, zakończył się on średnim wzrostem rzędu 0,7%. Ostatnie miesiące ożywienia na rynku nieruchomości doprowadziły do wzrostu cen do poziomu sprzed roku, a w kilku miastach do jego przekroczenia - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
Trzeci kwartał przyniósł ciekawe dane z rynku nieruchomości rolnych. Wbrew prognozom przeciętny hektar zdrożał w ciągu kwartału aż o 935 zł, niespodziewanie spadła cena ziemi słabej, a ponad 7-proc. wzrost zanotowano w przypadku najżyźniejszych gleb – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Nie potwierdziły się ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
Rok 2014 przyniesie sporo zmian na rynku nieruchomości – dla jednych korzystnych: wsparcie państwa dla młodych dokonujących zakupu pierwszego mieszkania, dla innych nieco mniej: kredyt hipoteczny tylko w sytuacji posiadania minimum 5% wkładu własnego. Czekać na zmiany czy skorzystać z dotychczasowych zasad? Czasu na podjęcie decyzji coraz mniej, ...
-
Mieszkanie dla młodych: gdzie szukać domów?
Według pierwotnych założeń program Mieszkanie dla Młodych (MdM) miał obejmować swoim zakresem tylko nowe lokale. Jednak podczas prac w sejmowej podkomisji posłowie zdecydowali, że dopłaty otrzymają również osoby kupujące niewielki dom. Od 1 stycznia 2014 roku, o dopłaty na zakup nieruchomości mogą się ubiegać nie tylko osoby zamierzające kupić ...