-
![Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony]( "Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony [© sborisov - Fotolia.com]")
Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony
... jak szybko wchodzi w życie (niemal bez vacatio legis) może zaskakiwać, skoro od 12 lat wiadomo było, że rodzimy rynek zostanie otwarty na nabywców z Unii, którzy ... właśnie przez większych graczy na rynku, a tym bardziej cudzoziemców, którzy w trakcie ostatnich lat omijając regulacje dokonali zakupów z wykorzystaniem podstawionych osób. Ceny w dół Tak ...
-
![Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?]( "Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE? [© Thierry RYO - Fotolia.com]")
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
... ), mają ich byli właściciele. Podmiot zawierający umowę z BVVG zobowiązuje się do rolniczego wykorzystania ziemi (bez możliwości odsprzedaży) przez kolejne 20 lat. Potencjalny kupujący musi również przedstawić plan rozwoju gospodarstwa rolnego. Warto nadmienić, że restrykcje dotyczące zakupu ziemi rolnej, wcześniej wprowadziły te ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r. [© klumb - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.
... więcej niż kwartał wcześniej. Jest to potężna zmiana. Przypomnijmy, że przez ostatnie 11 lat hektary drożały w zastraszającym tempie. Pod koniec 2004 roku (z tego okresu pochodzą najstarsze dane ... indeksu wartości ziemi rolnej w Polsce. Oznacza to wzrost o 17,1% co roku przez 11 lat. Tylko indywidualny rolnik może kupić ziemię Nowe prawo mówi, że co ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy? [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?
... mln mieszkań 2013 r. - 2,25 mln mieszkań Jak widać, zasób mieszkaniowy krajowych spółdzielni przez 10 lat skurczył się o ponad jedną trzecią. Ze względu na coraz mniejszą ... dysponuje stosunkowo starym zasobem mieszkaniowym (np. budynkami w technologii wielkiej płyty i „ramy H” z lat 70 - tych). Średni wiek tego zasobu systematycznie wzrasta, ze ...
-
![Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków]( "Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków [© whitelook - Fotolia.com]")
Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków
... przez państwo wynosiło 0,51% PKB (w cenach bieżących). Po upływie 14 lat, koszty premii gwarancyjnych oraz nakłady państwa na „mieszkaniówkę”, były już znacznie mniejsze ... , że system „książeczkowych” rekompensat powinien działać przynajmniej przez kolejne 25 lat – 30 lat. Takie założenie bazujące na obecnym tempie wypłaty premii, oczywiście nie ...
-
![Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji]( "Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji")
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji
... . Polska jako jedyny kraj dawnego bloku wschodniego pomimo upływu ponad 27 lat od transformacji ustrojowej i powrotu do poszanowania praw obywatelskich, w tym prawa do posiadania ... się postępowania potrwają jeszcze kilka najbliższych lat. Natomiast, aby rozliczyć przeszłość z okresu lat 1944-1962, niezbędne jest całościowe rozwiązanie legislacyjne w ...
-
![Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?]( "Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa? [© Aleramo - Fotolia.com]")
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... nominalna cena brytyjskiego domu i lokalu, aż o 16% przekraczała analogiczną wartość sprzed dziewięciu lat. Dane Europejskiej Federacji Hipotecznej (EMF) dodatkowo wskazują, że w latach 2003 – 2014 ... kredytu mieszkaniowego w przeliczeniu na dorosłego Brytyjczyka, już od wielu lat utrzymuje się na wysokim poziomie, a ostatnie wzrosty cen mieszkań ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r. [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.
... mamy do czynienia ze wzrostem o 4,2%. Jest to skromny wynik w porównaniu do tych z ostatnich lat, do których przyzwyczaił rynek ziemi rolnej w Polsce. Pod koniec 2004 roku ... . To oznacza potężny średnioroczny wzrost o 16,2%, a mówimy przecież o okresie prawie 12 lat. Narodziny trendu? Trzeba podkreślić, że okres, który minął od wprowadzenia ustawy ...
-
![Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko]( "Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko [© Mahi - Fotolia.com]")
Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko
... . Przydatne linki: Oferty nieruchomości Ceny mieszkań a demografia Nie bez znaczenia jest też sytuacja demograficzna. Osoby, urodzone w okresie ostatniego wyżu (początek lat osiemdziesiątych), w większości już zdążyły kupić mieszkanie. To one oraz inwestorzy zagraniczni są w dużej mierze odpowiedzialni za ogromne wzrosty cen, jakie ...
-
![Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym]( "Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym [© irklig - Fotolia.com]")
Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym
... z tabeli opłat legalizacyjnych w której opłaty często przewyższały wartość samej inwestycji. Zgodnie z nowymi przepisami obiekty, których budowa zakończyła się ponad 15 lat temu, nie będą podlegały rygorowi przywrócenia stanu poprzedniego lub rozbiórki. Jeżeli organ nadzoru budowlanego wyda postanowienie o wstrzymaniu realizacji inwestycji z powodu ...
-
![Mieszkanie na parterze wraca do łask?]( "Mieszkanie na parterze wraca do łask? [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Mieszkanie na parterze wraca do łask?
... propozycji, znajdą osoby poszukujące lokum położonego poniżej 3 piętra. Można jednak zauważyć, że oferta rynkowa jest bardziej zróżnicowana niż jeszcze kilka lat temu. Przybywa lokali usytuowanych blisko gruntu oraz „M” z wyższych kondygnacji (piątej, szóstej oraz siódmej). Taki wzrost zróżnicowania nowych mieszkań wynika z faktu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016 [© andranik123 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... jest o 4,3 proc. wyższa niż przed rokiem i o 4,2 proc. przewyższa tę sprzed dwóch lat. Indeks Cen Transakcyjnych powstaje na podstawie danych z transakcji mieszkaniowych dokonanych przez ... przełom) powinny pozwolić rynkowi rozwijać się jak przez ostatnich kilka lat, czyli z niewielkimi wahaniami cen lub wręcz na niezmienionym poziomie. Każdy z ...
-
![Tanie mieszkanie? Już za 23 tys. zł]( "Tanie mieszkanie? Już za 23 tys. zł")
Tanie mieszkanie? Już za 23 tys. zł
... ładny widok na okoliczne stawy. Numer trzy na liście najtańszych mieszkań należy do Dzierżoniowa, gdzie jednopokojowe mieszkanie do remontu w budynku z lat 50-tych ubiegłego stulecia kupiono za 33 tys. zł. O tysiąc złotych więcej kosztowało kolejne tanie mieszkanie o powierzchni 33 m kw. w budynku z wielkiej ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?]( "Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć? [© Tyler Olson - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... rozpoczął. Wzrost udziału seniorów w ogólnej liczbie mieszkańców Polski obserwujemy już od kilkudziesięciu lat, a prognozy GUS wskazują, że trend ten będzie się utrzymywał. Co prawda ustawa o osobach ... . Badania nad długością życia w poszczególnych województwach wskazują, że kobieta w wieku 60 lat przeciętnie ma przed sobą jeszcze ok. 24 lata życia. ...
-
![Procedury administracyjne bolą deweloperów]( "Procedury administracyjne bolą deweloperów")
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... kompleksowo zarządza całym procesem inwestycyjnym, od pozyskania terenu, przez projekt, finansowanie, budowę, marketing, sprzedaż, po obsługę posprzedażową. Od wielu lat współpracujemy ze sprawdzonymi podwykonawcami, którzy znają nasze oczekiwania i podwyższony standard oferowany mieszkańcom. Bardzo duże znaczenie odgrywa również dobra współpraca ...
-
![Wycinka drzew, czyli Lex Szyszko w praktyce]( "Wycinka drzew, czyli Lex Szyszko w praktyce [© dieter76 - Fotolia.com]")
Wycinka drzew, czyli Lex Szyszko w praktyce
... przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego. Zmieniono też zasady ochrony krzewów poprzednio zezwolenie było wymagane dla krzewów w wieku powyżej 10 lat, obecnie kryterium decydującym o konieczności uzyskania zgody na usunięcie jest powierzchnia powyżej 25m2. Przed zmianami, ograniczeniem uniemożliwiającym wycięcie drzew był ...
-
![Czy negocjacje z deweloperem mają sens?]( "Czy negocjacje z deweloperem mają sens?")
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... trudno jednak mówić o dużych rabatach. Ceny na rynku są ustabilizowały się i kształtują się na tym samym poziomie od ponad dwóch lat. Podczas gdy w ostatnich miesiącach wyraźnie wzrosły ceny gruntów i koszty budowy. Cyklicznie staramy się jednak wprowadzać promocje. Istnieje wtedy możliwość zakupu ...
-
![Budowa domów w Polsce 2016. Cz.II]( "Budowa domów w Polsce 2016. Cz.II")
Budowa domów w Polsce 2016. Cz.II
... na budowę domu decydowały się osoby w wieku od 31-35 lat (29 proc.), w wieku od 26-30 lat oraz 36-40 lat (po 20 proc.). W porównaniu do poprzedniego badania spadła ... obecnie – 29%. Na tym samym poziomie (2%) utrzymał się odsetek budujących w wieku poniżej 25 lat. Z własnego M do własnego domu Badani zostali zapytani przez Oferteo.pl, gdzie mieszkali ...
-
![Wynajem mieszkania pod lupą]( "Wynajem mieszkania pod lupą [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pod lupą
... ponad połowa ankietowanych miała mniej niż pięciu lokatorów w ciągu ostatnich 10 lat. O rodzajach umowy najmu Jeżeli wynajem mieszkania, to standardowa umowa. Na ... lata. 74,9% z nich pochodziła z miasta, w którym wynajmowali mieszkanie. W ciągu najbliższych 5-10 lat 55,3% najemców planuje nadal wynajmować mieszkania od prywatnych właścicieli. 18 ...
-
![Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem]( "Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem")
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... najmu. Intensywny rozwój rynku najmu jest kwestią ostatnich 5-6 lat. W tym czasie jego oferta zdołała się podwoić. W wynajmowanych M mieszka obecnie przeszło 2 ... Tomasz Sadłocha. Ceny mieszkań i stawki najmu stabilne Na przestrzeni ostatnich trzech lat ceny nieruchomości w Warszawie i opłaty za wynajem mieszkań ulegały tylko niewielkim wahaniom. ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?]( "Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka? [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... w 2016 roku tyle samo, co w roku 2015, choć średnia cena 1 mkw. nieznacznie wzrosła. Wpisuje się to w obserwowany już od kilku lat trend downsizingu, czyli budowania przez deweloperów coraz mniejszych mieszkań – zauważa Książak. Tendencję tę widać chociażby w danych dla średnich metraży poszczególnych ...
-
![Sezon grzewczy dał oszczędzić na majówkę]( "Sezon grzewczy dał oszczędzić na majówkę [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy dał oszczędzić na majówkę
... tym razem nadmiernie wymagający. Zapotrzebowanie na ciepło było o ponad 6% niższe niż średnia z lat 1980 – 2004 – wynika z szacunków Open Finance. Co to oznacza dla domowych ... sezonu grzewczego było to 1178,1 stopniodni. Biorąc natomiast pod uwagę średnią z 25 lat (od 1980 r.) w tym samym czasie liczba stopniodni powinna wynieść 1447. Oznaczałoby to ...
-
![Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?]( "Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM? [© vectorfusionart - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... w strefie zerowych stóp procentowych. Trzeba jednak pamiętać, że obniżka oprocentowania kredytu mieszkaniowego o 3,00 punkty procentowe, obowiązuje tylko przez pięć pierwszych lat spłaty. Takie ograniczenie rodzi niebezpieczeństwo związane z gwałtownym wzrostem rat. Opisywany problem znają uczestnicy polskiego programu Rodzina na Swoim. Nie można ...
-
![Ukraińcy opanowali nie tylko rynek pracy]( "Ukraińcy opanowali nie tylko rynek pracy [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Ukraińcy opanowali nie tylko rynek pracy
... obcokrajowców stanowią nie więcej niż 1,5-2 proc. transakcji mieszkaniowych w kraju. Za tak dynamiczną zmianę w dużej mierze odpowiadają Ukraińcy, którzy od lat intensywnie zwiększają zaangażowanie w polski rynek nieruchomości. W latach 2014 i 2015 ich zakupy rosły o 30-45 proc., ale w 2016 r. skok był znacząco większy ...
-
![Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.]( "Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r. [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... . W efekcie tego mieszkania w Poznaniu nie ulegają dużym wahaniom cenowym, ale też nie należą do najtańszych. Rynek mieszkaniowy W okresie ostatnich trzech lat (od I kwartału 2014 do I kwartału 2017) mieszkania w Poznaniu drożały, a wzrost ten był dość powolny, ale przy tym systematyczny. Tak działo ...
-
![Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada]( "Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada [© Sinnlichtarts - Fotolia.com]")
Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada
... mieć związek ze spadkiem powierzchni i liczby rodzinnych ogrodów działkowych. Przez trzynaście lat liczba rodzinnych ogródków spadła o 10% Rodzinne ogrody działkowe bez wątpienia są elementem ... wrocławskich ROD-ów. Taki proces oczywiście ma być rozłożony na wiele lat. Podobne plany odnośnie ogródków działkowych, obecnie ma również wiele innych ...
-
![Nadmorskie Tarasy. Murapol debiutuje w Gdyni]( "Nadmorskie Tarasy. Murapol debiutuje w Gdyni")
Nadmorskie Tarasy. Murapol debiutuje w Gdyni
... S.A. Trójmiejski rynek mieszkaniowym jest ważnym punktem na mapie inwestycji Grupy Murapol. Dotychczas Grupa w tym regionie działała tylko w Gdańsku, gdzie w ciągu 9 lat obecności zrealizowała dwa projekty mieszkaniowe: 6-etapowe Osiedle Vivaldiego oraz 3-etapowe Orle Gniazdo, w ramach których wprowadził na rynek ponad 820 lokali ...
-
![Małe mieszkanie pod lupą rządu]( "Małe mieszkanie pod lupą rządu [© olly - Fotolia.com]")
Małe mieszkanie pod lupą rządu
... bardzo małe mieszkanie nie jest zupełnie nowym zjawiskiem na krajowym rynku deweloperskim. Pierwsze inwestycje z takimi „mikromieszkaniami”, zaczęto realizować około pięć lat temu. Począwszy od 2012 roku, popularność najmniejszych lokali nieco wzrosła. Trudno jednak przypuszczać, że na wskutek braku rządowych regulacji, takie ...
-
![6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce]( "6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce [© guy - Fotolia.com]")
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... również sprawdzić, jak przedstawiała się średnia liczba rozpoczętych mieszkań w przeliczeniu na jednego dewelopera. Poniższe zestawienie przedstawia wyniki takich obliczeń dla lat 2013 - 2016 (Łódź: 2013 r. - 2015 r.). Prezentowane informacje dobrze pokazują, jak po 2013 r. wzrosła aktywność inwestorów mieszkaniowych z Warszawy, Łodzi, Poznania ...
-
![Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?]( "Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?")
Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?
... dziwić, bo domy deweloperskie stanowią tylko 3% spośród 58 000 nieruchomości oferowanych przez inwestorów mieszkaniowych na portalu RynekPierwotny.pl. W ciągu ostatnich 3 - 4 lat wyraźnie wzrosła jednak liczba inwestycji deweloperskich. Warto zatem sprawdzić, czy trwający boom na rynku pierwotnym przyczynił się do wzrostu podaży ...
-
![Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego]( "Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego [© AB Visual Arts - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... gestii stron umowy, tj. może to być nawet kilkanaście, czy też kilkadziesiąt lat. III. Oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego Podobnie jak w przypadku najmu okazjonalnego przy ... zakresie wynajmowania lokali. Umowa jest zawierana na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat, co było już przedmiotem rozważań. Tym samym najem okazjonalny to najem, ...
-
![Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?]( "Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna? [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... około 200 tys. kredytów na około 40 mld zł. Jeżeli tak się faktycznie stanie, będziemy mieć najlepszy wynik od sześciu lat. Co stoi za tak dobrą sprzedażą kredytów na mieszkanie? Przede wszystkim uwarunkowania makroekonomiczne. Mamy nie tylko wyższy wzrost gospodarczy niż ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... są przedmiotem najmu bez opcji uzyskania własności przez najemcę przez okres 15 lat od dnia zawarcia pierwszej umowy najmu dla danej inwestycji mieszkaniowej. Jeśli chodzi ... . Do obowiązków Rady Nadzorczej należy z kolei m.in. zatwierdzanie, raz na 5 lat, wieloletniej strategii działania KZN, przedstawionej przez Prezesa KZN czy też zatwierdzanie ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w euforii]( "Budownictwo mieszkaniowe w euforii [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w euforii
... historii Sytuacja przypomina dość wiernie tę sprzed roku, a także sprzed dwóch lat, kiedy to deweloperzy po klasycznym sezonie budowlanym utrzymywali w statystykach nowo rozpoczynanych ... Sachs, zdecydował się właśnie teraz na przejęcie grupy Robyg, czyli notowanego od lat na GPW jednego z głównych tuzów rodzimej deweloperki mieszkaniowej. Wszystko ...
-
![Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?]( "Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... zapewnią klientom jednego z obowiązkowych środków ochrony ich wpłat, ma im grozić grzywna albo kara ograniczenia lub pozbawienia wolności do dwóch lat. Obecnie na podstawie założeń UOKiK przygotowuje projekt konkretnych rozwiązań, który trafi do konsultacji.
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
