-
![Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast]( "Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast [© manusapon - Fotolia.com]")
Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast
... pierwsze cztery miejsca i które, według prognoz, utrzymają je również za 10 lat. Savills wskazuje także na osiem miast aspirujących, które w najbliższej dekadzie ... co nie zmienia faktu, że w obliczu nadchodzących zmian w ciągu następnych 10 lat będziemy świadkami przełomu w sposobie funkcjonowania firm i całych społeczeństw. Z naszego Indeksu ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie [© milena1990 - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli spowolnienie na horyzoncie
Najnowsza informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w kwietniu oraz w okresie pierwszych czterech miesięcy bieżącego roku, dostarcza kolejnych argumentów świadczących o wchodzeniu rynku w fazę cyklicznego spowolnienia. Statystyki inwestycyjne pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki jakby wciąż chciały rosnąć, ...
-
![Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?]( "Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?
... w jednej z największych metropolii za mniej niż 5000 zł/mkw. Dane portalu RynekPierwotny.pl pokazują jednak, że podwyżki cen lokali deweloperskich z ostatnich 2 lat - 3 lat, bardzo utrudniły znalezienie takiego taniego „M”. Wzrosty średnich cen metrażu sprawiły, że granica pomiędzy najtańszymi nowymi mieszkaniami i resztą oferty deweloperów również ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli kontynuacja optymizmu
... oczekiwania nie tylko utrzymania pozytywnych trendów rozwoju koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym terminie, ale wręcz dalszą eskalację rekordowego od kilku lat popytu na mieszkania z pierwszej ręki. Pytanie, czy nie są to zbyt optymistyczne przewidywania. Wg portalu RynekPierwotny.pl tradycyjnie największą wagę ...
-
![Wystartowała budowa Osiedla Coopera]( "Wystartowała budowa Osiedla Coopera")
Wystartowała budowa Osiedla Coopera
... Coopera, to jedna z dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Warszawie. Przyszłych mieszkańców przyciąga tu między innymi planowana II linia metra. W ciągu najbliższych 3 lat w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji powstanie stacja „Lazurowa”, dzięki której mieszkańcy dotrą do centrum w 20 minut. Osiedle Coopera będzie miało też łatwy ...
-
![Gdzie dominuje wielka płyta?]( "Gdzie dominuje wielka płyta? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Gdzie dominuje wielka płyta?
... się dbało. Wielka płyta po nowemu Warto w tym kontekście zwrócić uwagę, że od lat 70-tych i 80-tych, kiedy w Polsce powstawały bloki z wielkiej płyty, technologia monolityczna ... Dzisiejsze budownictwo prefabrykowane jest więc bez porównania wyższej jakości niż to sprzed lat. Nie powinno być przy tym zaskoczeniem, że na Zachodzie jest ono powszechnie ...
-
![Zakup mieszkania w atrakcyjnej cenie to już rzadkość]( "Zakup mieszkania w atrakcyjnej cenie to już rzadkość [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w atrakcyjnej cenie to już rzadkość
Warszawa już od lat pozostaje najdroższym rynkiem mieszkaniowym, a parametry mieszkań nabywanych w stolicy istotnie różnią się od tych, które kupowane są w innych rejonach naszego kraju. ...
-
![Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej]( "Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... kw. 2013 r. Z kolei poprawę sytuacji odnotowaliśmy aż w 10 miastach. Rekordzistą jest tu Lublin, w którym 6 lat temu trzeba było wydać 93 średnie pensje netto, a obecnie już tylko 75. ... przykładu jeśli ktoś zawsze zarabiał tylko ok. 60% średniej pensji, to 6 lat temu na mieszkanie w Lublinie musiał wydać 155 pensji, a obecnie 125. Niezależnie od ...
-
![Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?]( "Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?")
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... , że to pojęcie oznacza zupełnie coś innego, niż jeszcze kilka – kilkanaście lat temu. Dziś przepisy i wymogi budowlane są precyzyjne, dzięki czemu w osiedlach aktualnie ... Precyzyjnie wybieramy nasadzenia, by miały szansę się zakorzenić i rosnąć przez wiele lat. Jan Kaczmarek przedstawiciel firmy Kos-Dom Zmienia się nie tylko świadomość zakupowa, ...
-
![Przeludnienie mieszkań coraz mniejszym problemem?]( "Przeludnienie mieszkań coraz mniejszym problemem? [© Cherries - Fotolia.com]")
Przeludnienie mieszkań coraz mniejszym problemem?
... dla dwojga osób tej samej płci w wieku 12 lat - 17 lat samodzielny pokój dla osoby w wieku 12 lat - 17 lat (jeśli nie może ona mieszkać z osobą o tej samej płci) jeden pokój dla dwojga dzieci w wieku do 12 lat Dane Europejskiego Urzędu Statystycznego wskazują, że w 2018 r. wskaźnik przeludnienia mieszkań obliczony dla Polski ...
-
![Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku]( "Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku [© malp - Fotolia.com]")
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... o 125,1 tys. (1,3%), natomiast na terenach wiejskich przybyło ich 50,2 tys. (1,1%). W 2018 r. warunki mieszkaniowe w Polsce uległy nieznacznej poprawie w porównaniu do poprzednich lat. Według stanu na 31 grudnia 2018 r. przeciętna liczba izb przypadająca na 1 mieszkanie wyniosła 3,82, w tym w miastach 3,56, a na obszarach wiejskich ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... to przecież wybór, którego konsekwencje możemy ponosić nawet przez kilkadziesiąt lat. To dlatego zwracamy uwagę na tak wiele różnych elementów, które składają ... wskazało, że kupiło mieszkanie z rynku pierwotnego. 58% zapytanych Polaków w ciągu ostatnich 3 lat kupiło lokal wykończony. To dzisiaj standard, dostępny nie tylko w przypadku zakupu ...
-
![Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto]( "Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto [© trashthelens - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... trzeba płacić mniej niż u szczytu ostatniej hossy (ten przypadał na przełom lat 2007/8), pozostają Kielce. W poprzednim kwartale w tym coraz mniej licznym gronie ... szacowany na co najmniej 20%. Porzućmy jednak perspektywę ostatnich kilkunastu lat, a zobaczmy jak ceny mieszkań zmieniały się w ostatnim roku. W ciągu ostatnich 12 miesięcy najszybciej ...
-
![Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności]( "Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności [© meryll - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
... , a od dnia jej doręczenia lub ogłoszenia upłynęło 5 lat, a w przypadku wydania decyzji pozwolenia na użytkowanie 5 lat od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na użytkowanie ... w obiegu decyzji pozwolenia na budowę, a także obiektów użytkowanych od wielu lat. Nowelizacją objęta zostanie także kwestia przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę. W ...
-
![Nickel Development ruszył z budową 11. etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki]( "Nickel Development ruszył z budową 11. etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki")
Nickel Development ruszył z budową 11. etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki
... . Wykończenie budynków ma nawiązywać do wcześniejszych etapów inwestycji - dwa piętra i czterospadzisty dach to już niemal znak rozpoznawczy budowanego od 19 lat Osiedla Księżnej Dąbrówki Nickel Development oferuje przyszłym mieszkańcom dwie opcje wykończenia mieszkań pod klucz: Wariant 600 zł za m2 nie ...
-
![Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe]( "Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe
... przy tym na terenie gminy. Dotychczas było to 10 lat. Po zmianach wystarczy 5 lat. Jeśli będziemy chcieli działkę sprzedać wcześniej – niezbędna jest zgoda szefa ... przy tym dawałby szanse na zachowanie wartości zainwestowanego kapitału. Jeszcze kilka lat temu właśnie tak postrzegana była inwestycja na rynku ziemi. Z szacunków HRE Investments ...
-
![Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?]( "Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?")
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
... S.A. Problem z podażą działek inwestycyjnych utrzymuje się już od kilku lat, więc trudno jest budować portfel wyłącznie w oparciu o „łatwe” grunty, ponieważ ... bankiem ziemi pod budowę ponad 5 tys. lokali w atrakcyjnych lokalizacjach, który konsekwentnie budowaliśmy od lat. Naturalnie nie zaprzestajemy dalszych poszukiwań. Monitorujemy rynek, ale nie ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... właścicieli, jak i firm deweloperskich. Te drugie mają za sobą co najmniej 7 tłustych lat. Z tej perspektywy, nawet kilka miesięcy utrudnień związanych z koronawirusem nie wydają się ... kryzysu, na spadki cen mieszkań deweloperskich trzeba było czekać nawet kilka lat. Jeśli firmom zacznie zależeć na większej sprzedaży, to zamiast obniżek, najpierw ...
-
![Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?]( "Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?
... poziomie 4 tys. zł w 2024 roku, jednoznacznie sugerowało analogicznie silną zwyżkę stawek mkw. deweloperskiego lokum nawet w wymiarze 50 proc. w perspektywie kolejnych 4 lat. Niestety nagła wolta sytuacji gospodarczej kraju i świata w wyniku pandemii koronawirusa całkowicie zanegowała tę prowzrostową prognozę, zastępując ją przede wszystkim zupełną ...
-
![Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?]( "Ceny mieszkań spadną nawet o 20%? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... okazał się Sopot (15 tys. zł/mkw.). W Warszawie, która niezmiennie od lat zajmuje drugie miejsce, mediana ceny mkw. mieszkania przekroczyła symboliczną granicę ... mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy, które były hitem inwestycyjnym ostatnich lat. W chwili obecnej praktycznie wszystkie takie mieszkania trafiły na rynek ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... skali spekulacji. Punkt startowy mamy więc zupełnie inny niż na przełomie lat 2007/8, a ówczesne wyceny kryzys zrewidował zaledwie o kilkanaście procent. Hamulcem dla ... wcześniej wspomniane fundamenty rynku mieszkaniowego – znacznie bardziej racjonalne niż kilkanaście lat temu, czyli pod koniec ostatniej hossy. Wtedy królowały zakupy spekulacyjne - ...
-
![Atmo - nowe mieszkania na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu]( "Atmo - nowe mieszkania na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu")
Atmo - nowe mieszkania na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu
... budowle np. szklana piramida Luwru, Opera w Sydney, czy budynek Louis Vuitton w Paryżu. W Polsce Grupa zrealizowała prawie 700 inwestycji w ciągu 30 lat. We Wrocławiu Eiffage jest znany jako generalny wykonawca takich inwestycji jak OVO, Thespian czy Angel Care – obecnie Rezydencja na Dyrekcyjnej ...
-
![Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych]( "Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... wydatkiem odpowiadającym łącznej kwocie wynagrodzeń z aż stu miesięcy, tj. ponad ośmiu lat pracy. Ile za kawalerkę w Krakowie i Gdańsku? Tylko nieznacznie lepiej wygląda sytuacja w ... 91 średnich krajowych wynagrodzeń netto, tj. wszystkie pensje z ponad 7 lat i 7 miesięcy pracy. Tyle samo muszą odłożyć klienci zainteresowani zakupem jednopokojowego ...
-
![Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?]( "Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?")
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... inwestycyjnych, co akurat wcale nas nie dziwi, ponieważ w obecnej sytuacji lokata gotówki w nieruchomości to bardzo rozsądny pomysł. Inwestycje TBV od lat pozostają w kręgu ich zainteresowań klientów zagranicznych. W ostatnich miesiącach realizowaliśmy transakcje z inwestorami z takich krajów jak Stany Zjednoczone, RPA, Emiraty Arabskie, Norwegia ...
-
![Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?]( "Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?")
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... ds. handlowych w Eco Classic Pierwszy kwartał 2020 był rekordowy, jeżeli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, zostało wówczas sprzedanych najwięcej mieszkań od 2 lat. W drugim kwartale wielu klientów zrezygnowało z planów zakupowych, obawiając się pandemii lub swojej przyszłości. Jak pokazują wyniki sprzedaży za trzeci kwartał ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe z rekordem w 2020 roku?]( "Budownictwo mieszkaniowe z rekordem w 2020 roku? [© ERIC - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe z rekordem w 2020 roku?
... , że w 2020 r. mimo wszystko padnie rekord dotyczący łącznej liczby ukończonych mieszkań. Będzie on następstwem m.in. dużej liczby nowych inwestycji deweloperskich z lat 2018 - 2019. Jeżeli natomiast chodzi o rozpoczęte mieszkania, to roczne porównanie przedstawia się następująco: mieszkania rozpoczęte ogółem - 202 539 przez 10 ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE]( "Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE [© _Alex_Po - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
... najtańsze w historii. Średnie oprocentowanie spadło z 4,39% (w grudniu 2019 r.) do 2,95% (w listopadzie 2020 r.). Rata kredytu na 300 000 zł na 25 lat spadła więc z 1649 zł do 1415 zł. Znacznie niższe raty kredytowe skusiły do zakupów tych, którzy akurat nie ucierpieli finansowo ...
-
![Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?]( "Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?")
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... stabilne kraje europejskie, który skutkuje wzrostem cen mieszkań na poziomie 3-4 proc. rocznie. Takiej sytuacji spodziewam się przez kilka najbliższych lat. Choć zmiany w otoczeniu rynkowym mogą oczywiście wpływać na ceny mieszkań. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Niskie stopy procentowe przekładają ...
-
![Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?]( "Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?")
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... mieszkaniowej Skanska W 2021 roku konsekwentnie planujemy wprowadzanie zielonych rozwiązań, które od lat stosujemy i popularyzujemy na naszych osiedlach w trosce o środowisko. Dzięki ... decyzję o zakupie mieszkania klienci częściej niż miało to miejsce jeszcze kilka lat temu mają na uwadze wykorzystywanie ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań. ...
-
![Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?]( "Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?")
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... Wysoki, naturalny popyt na mieszkania jest efektem niedoboru mieszkań. Niezmiennie od lat mamy do czynienia z bardzo dużymi i w znacznej mierze niezaspokojonymi potrzebami ... nieruchomości. Niemniej mieszkania kupują teraz głównie młode pary w wieku 25-34 lat, które poszukują swojego, pierwszego M. A także rodziny z dziećmi wybierające mieszkania o ...
-
![Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19]( "Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
... dotarł do najnowszych danych MSWiA na ten temat. Od przeszło 20 lat nasz rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw ... tego typu deklarację złożyło 34% badanych – mówi ekspert GetHome.pl. Od sześciu lat to obywatele Ukrainy są największą grupą kupujących z obcym paszportem. W 2020 r. sfinalizowali ...
-
![Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?]( "Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?")
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... ich oferta jest mocno przebrana. Mieszkania w blokach z wielkiej płyty od lat cieszą się bardzo dużą popularnością. Najprościej można to pokazać zestawiając dwie ... do płyty, ale innej Zła sława PRL-owskiego budownictwa powoduje ponadto, że na wiele lat odrzucono w Polsce ideę budowania mieszkań z prefabrykatów. W międzyczasie technologia ta poszła ...
-
![Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?]( "Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?
... transakcji na rynku wtórnym niepodzielnie króluje Mokotów. W I kw. 2021 r. pośrednicy Metrohouse przeprowadzili tam aż 16,9 proc. wszystkich transakcji. Niezmiennie od lat Mokotów w oczach klientów jest miejscem dość prestiżowym, gdzie warto zainwestować w zakup mieszkania. Do zakupów zachęca też dość zróżnicowana substancja mieszkaniowa ...
-
![Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?]( "Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?")
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... wolumenu inwestycyjnego na rynku nieruchomości komercyjnych. Brak regulacji prawnych w naszym kraju od lat blokuje prawdziwy rozwój tego segmentu i jego dostępność dla każdego inwestora. ... Chotkowski, prezes zarządu Aria Development REIT-y w krajach rozwiniętych istnieją od wielu lat i dobrze, że ustawodawca w Polsce w końcu dostrzegł ich potencjał. ...
-
![Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?]( "Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... przeznaczone dla osób, które wynajmują mieszkanie społeczne co najmniej od pięciu lat i nie posiadały dłuższych zaległości czynszowych w czasie ostatnich 60 miesięcy. Społeczne ... na rozliczenie partycypacji poprzez obniżenie czynszu, jeśli przez co najmniej pięć lat przed spłatą kredytu inwestycyjnego (na budowę bloku) pobierały one niski czynsz - ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
