-
![Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto]( "Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto [© trashthelens - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... trzeba płacić mniej niż u szczytu ostatniej hossy (ten przypadał na przełom lat 2007/8), pozostają Kielce. W poprzednim kwartale w tym coraz mniej licznym gronie ... szacowany na co najmniej 20%. Porzućmy jednak perspektywę ostatnich kilkunastu lat, a zobaczmy jak ceny mieszkań zmieniały się w ostatnim roku. W ciągu ostatnich 12 miesięcy najszybciej ...
-
![Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności]( "Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności [© meryll - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
... , a od dnia jej doręczenia lub ogłoszenia upłynęło 5 lat, a w przypadku wydania decyzji pozwolenia na użytkowanie 5 lat od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na użytkowanie ... w obiegu decyzji pozwolenia na budowę, a także obiektów użytkowanych od wielu lat. Nowelizacją objęta zostanie także kwestia przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę. W ...
-
![Nickel Development ruszył z budową 11. etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki]( "Nickel Development ruszył z budową 11. etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki")
Nickel Development ruszył z budową 11. etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki
... . Wykończenie budynków ma nawiązywać do wcześniejszych etapów inwestycji - dwa piętra i czterospadzisty dach to już niemal znak rozpoznawczy budowanego od 19 lat Osiedla Księżnej Dąbrówki Nickel Development oferuje przyszłym mieszkańcom dwie opcje wykończenia mieszkań pod klucz: Wariant 600 zł za m2 nie ...
-
![Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe]( "Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe
... przy tym na terenie gminy. Dotychczas było to 10 lat. Po zmianach wystarczy 5 lat. Jeśli będziemy chcieli działkę sprzedać wcześniej – niezbędna jest zgoda szefa ... przy tym dawałby szanse na zachowanie wartości zainwestowanego kapitału. Jeszcze kilka lat temu właśnie tak postrzegana była inwestycja na rynku ziemi. Z szacunków HRE Investments ...
-
![Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?]( "Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?")
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
... S.A. Problem z podażą działek inwestycyjnych utrzymuje się już od kilku lat, więc trudno jest budować portfel wyłącznie w oparciu o „łatwe” grunty, ponieważ ... bankiem ziemi pod budowę ponad 5 tys. lokali w atrakcyjnych lokalizacjach, który konsekwentnie budowaliśmy od lat. Naturalnie nie zaprzestajemy dalszych poszukiwań. Monitorujemy rynek, ale nie ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... właścicieli, jak i firm deweloperskich. Te drugie mają za sobą co najmniej 7 tłustych lat. Z tej perspektywy, nawet kilka miesięcy utrudnień związanych z koronawirusem nie wydają się ... kryzysu, na spadki cen mieszkań deweloperskich trzeba było czekać nawet kilka lat. Jeśli firmom zacznie zależeć na większej sprzedaży, to zamiast obniżek, najpierw ...
-
![Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?]( "Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?
... poziomie 4 tys. zł w 2024 roku, jednoznacznie sugerowało analogicznie silną zwyżkę stawek mkw. deweloperskiego lokum nawet w wymiarze 50 proc. w perspektywie kolejnych 4 lat. Niestety nagła wolta sytuacji gospodarczej kraju i świata w wyniku pandemii koronawirusa całkowicie zanegowała tę prowzrostową prognozę, zastępując ją przede wszystkim zupełną ...
-
![Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?]( "Ceny mieszkań spadną nawet o 20%? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... okazał się Sopot (15 tys. zł/mkw.). W Warszawie, która niezmiennie od lat zajmuje drugie miejsce, mediana ceny mkw. mieszkania przekroczyła symboliczną granicę ... mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy, które były hitem inwestycyjnym ostatnich lat. W chwili obecnej praktycznie wszystkie takie mieszkania trafiły na rynek ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... skali spekulacji. Punkt startowy mamy więc zupełnie inny niż na przełomie lat 2007/8, a ówczesne wyceny kryzys zrewidował zaledwie o kilkanaście procent. Hamulcem dla ... wcześniej wspomniane fundamenty rynku mieszkaniowego – znacznie bardziej racjonalne niż kilkanaście lat temu, czyli pod koniec ostatniej hossy. Wtedy królowały zakupy spekulacyjne - ...
-
![Atmo - nowe mieszkania na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu]( "Atmo - nowe mieszkania na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu")
Atmo - nowe mieszkania na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu
... budowle np. szklana piramida Luwru, Opera w Sydney, czy budynek Louis Vuitton w Paryżu. W Polsce Grupa zrealizowała prawie 700 inwestycji w ciągu 30 lat. We Wrocławiu Eiffage jest znany jako generalny wykonawca takich inwestycji jak OVO, Thespian czy Angel Care – obecnie Rezydencja na Dyrekcyjnej ...
-
![Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych]( "Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... wydatkiem odpowiadającym łącznej kwocie wynagrodzeń z aż stu miesięcy, tj. ponad ośmiu lat pracy. Ile za kawalerkę w Krakowie i Gdańsku? Tylko nieznacznie lepiej wygląda sytuacja w ... 91 średnich krajowych wynagrodzeń netto, tj. wszystkie pensje z ponad 7 lat i 7 miesięcy pracy. Tyle samo muszą odłożyć klienci zainteresowani zakupem jednopokojowego ...
-
![Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?]( "Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?")
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... inwestycyjnych, co akurat wcale nas nie dziwi, ponieważ w obecnej sytuacji lokata gotówki w nieruchomości to bardzo rozsądny pomysł. Inwestycje TBV od lat pozostają w kręgu ich zainteresowań klientów zagranicznych. W ostatnich miesiącach realizowaliśmy transakcje z inwestorami z takich krajów jak Stany Zjednoczone, RPA, Emiraty Arabskie, Norwegia ...
-
![Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?]( "Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?")
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... ds. handlowych w Eco Classic Pierwszy kwartał 2020 był rekordowy, jeżeli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, zostało wówczas sprzedanych najwięcej mieszkań od 2 lat. W drugim kwartale wielu klientów zrezygnowało z planów zakupowych, obawiając się pandemii lub swojej przyszłości. Jak pokazują wyniki sprzedaży za trzeci kwartał ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe z rekordem w 2020 roku?]( "Budownictwo mieszkaniowe z rekordem w 2020 roku? [© ERIC - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe z rekordem w 2020 roku?
... , że w 2020 r. mimo wszystko padnie rekord dotyczący łącznej liczby ukończonych mieszkań. Będzie on następstwem m.in. dużej liczby nowych inwestycji deweloperskich z lat 2018 - 2019. Jeżeli natomiast chodzi o rozpoczęte mieszkania, to roczne porównanie przedstawia się następująco: mieszkania rozpoczęte ogółem - 202 539 przez 10 ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE]( "Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE [© _Alex_Po - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
... najtańsze w historii. Średnie oprocentowanie spadło z 4,39% (w grudniu 2019 r.) do 2,95% (w listopadzie 2020 r.). Rata kredytu na 300 000 zł na 25 lat spadła więc z 1649 zł do 1415 zł. Znacznie niższe raty kredytowe skusiły do zakupów tych, którzy akurat nie ucierpieli finansowo ...
-
![Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?]( "Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?")
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... stabilne kraje europejskie, który skutkuje wzrostem cen mieszkań na poziomie 3-4 proc. rocznie. Takiej sytuacji spodziewam się przez kilka najbliższych lat. Choć zmiany w otoczeniu rynkowym mogą oczywiście wpływać na ceny mieszkań. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Niskie stopy procentowe przekładają ...
-
![Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?]( "Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?")
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... mieszkaniowej Skanska W 2021 roku konsekwentnie planujemy wprowadzanie zielonych rozwiązań, które od lat stosujemy i popularyzujemy na naszych osiedlach w trosce o środowisko. Dzięki ... decyzję o zakupie mieszkania klienci częściej niż miało to miejsce jeszcze kilka lat temu mają na uwadze wykorzystywanie ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań. ...
-
![Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?]( "Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?")
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... Wysoki, naturalny popyt na mieszkania jest efektem niedoboru mieszkań. Niezmiennie od lat mamy do czynienia z bardzo dużymi i w znacznej mierze niezaspokojonymi potrzebami ... nieruchomości. Niemniej mieszkania kupują teraz głównie młode pary w wieku 25-34 lat, które poszukują swojego, pierwszego M. A także rodziny z dziećmi wybierające mieszkania o ...
-
![Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19]( "Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
... dotarł do najnowszych danych MSWiA na ten temat. Od przeszło 20 lat nasz rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw ... tego typu deklarację złożyło 34% badanych – mówi ekspert GetHome.pl. Od sześciu lat to obywatele Ukrainy są największą grupą kupujących z obcym paszportem. W 2020 r. sfinalizowali ...
-
![Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?]( "Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?")
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... ich oferta jest mocno przebrana. Mieszkania w blokach z wielkiej płyty od lat cieszą się bardzo dużą popularnością. Najprościej można to pokazać zestawiając dwie ... do płyty, ale innej Zła sława PRL-owskiego budownictwa powoduje ponadto, że na wiele lat odrzucono w Polsce ideę budowania mieszkań z prefabrykatów. W międzyczasie technologia ta poszła ...
-
![Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?]( "Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?
... transakcji na rynku wtórnym niepodzielnie króluje Mokotów. W I kw. 2021 r. pośrednicy Metrohouse przeprowadzili tam aż 16,9 proc. wszystkich transakcji. Niezmiennie od lat Mokotów w oczach klientów jest miejscem dość prestiżowym, gdzie warto zainwestować w zakup mieszkania. Do zakupów zachęca też dość zróżnicowana substancja mieszkaniowa ...
-
![Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?]( "Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?")
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... wolumenu inwestycyjnego na rynku nieruchomości komercyjnych. Brak regulacji prawnych w naszym kraju od lat blokuje prawdziwy rozwój tego segmentu i jego dostępność dla każdego inwestora. ... Chotkowski, prezes zarządu Aria Development REIT-y w krajach rozwiniętych istnieją od wielu lat i dobrze, że ustawodawca w Polsce w końcu dostrzegł ich potencjał. ...
-
![Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?]( "Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... przeznaczone dla osób, które wynajmują mieszkanie społeczne co najmniej od pięciu lat i nie posiadały dłuższych zaległości czynszowych w czasie ostatnich 60 miesięcy. Społeczne ... na rozliczenie partycypacji poprzez obniżenie czynszu, jeśli przez co najmniej pięć lat przed spłatą kredytu inwestycyjnego (na budowę bloku) pobierały one niski czynsz - ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także]( "Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... oprocentowaniem. Banki mają już w swoich ofertach kredyty z ustalonym oprocentowaniem na okres 5-7 lat, czyli gwarancję dla klienta, że jego rata nie ulegnie w tym czasie zmianie. ... stopą procentową a najdroższą ofertą ze stałym oprocentowaniem przy założeniu kredyt na 30 lat, wyniesie przez pierwsze 5 lat ok. 12 tys. zł odsetek na każde 100 tys. zł ...
-
![Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?]( "Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?")
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... , czego przykładem jest wybór Browarów Warszawskich na debiut restauratorski Roberta Lewandowskiego. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Lokale usługowe od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, szczególnie te zlokalizowane w inwestycjach w centrach miast lub w dużych projektach mieszkaniowych. Istnieje nawet cała wyspecjalizowana ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... Rental Sector: Has it found a home in CEE?”, na przestrzeni ostatnich 5 lat wolumen transakcji mieszkaniowych w Europie Środkowo-Wschodniej był dość ograniczony, osiągając średnioroczny ... i wynosił średnio rocznie nieco ponad 200 mln euro w ciągu ostatnich 5 lat (w przeciwieństwie do wolumenu transakcji w regionie EMEA, który w 2019 i 2020 r. wyniósł ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... Sroka, członek zarządu Murapol SA Na rynku wciąż utrzymuje się deficyt mieszkań, który może być trudny do zaspokojenia w perspektywie nadchodzących lat, nawet przy założeniu obecnej dynamiki wzrostu sprzedaży nowych mieszkań. Ograniczyć ten rozwój może nie popyt, ale dostępność atrakcyjnych, z punktu widzenia ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... Patrzymy na kwestię mieszkań dla młodych przed pryzmat 20 - stu lat doświadczenia. Wielu naszych klientów kupuje dzisiaj mieszkania dla swoich dzieci. Taki zakup ... grupa najemców, którzy również szukają wysokiej jakości w miejscu, w którym mogą spędzić kilka lat swojego życia. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Obserwując ...
-
![Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?]( "Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?")
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?
... Deweloper S.A. Analizując nasze budownictwo mieszkaniowe w szerokiej perspektywie, na przestrzeni kilkudziesięciu lat, można dostrzec, że osiedla otwarte dominują ilościowo nad zamkniętymi, ... punktu widzenia takie osiedla funkcjonują cały czas - mamy je w portfelu od 20 lat. Nieustanny popyt na mieszkania na Osiedlu Księżnej Dąbrówki, które ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?")
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... do kolejnych aglomeracji. Jeśli chodzi o mniejsze miejscowości, wszelkie badania demograficzne od lat pokazują, że niestety konsekwentnie się one wyludniają a ich mieszkańcy ... Classic Dostrzegliśmy potencjał mniejszych miast już jakiś czas temu. Od kilku lat poszukiwaliśmy działki w Łodzi i w ubiegłym roku udało nam się sfinalizować transakcję. W ...
-
![Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?]( "Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... najwyższych w Europie i wynosi 38%. Pocieszeniem może być jednak to, że przez ostatnie 10 lat skurczył się o ok. 10 pkt proc. Dostępność mieszkań Niestety, naszego kraju próżno szukać ... są Serbowie, bo muszą swoją pensję brutto odkładać przez co najmniej 15 lat. W największych miastach ten wskaźnik dostępności mieszkań jest najpewniej gorszy, bo ceny ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... o jeden z elementów Polskiego Ładu. W jego ramach osobom w wieku do 40 lat rząd chciałby udzielać gwarancji kredytowych, o ile pieniądze z banku posłużyć by ... się w limitach cenowych. Program ten może realnie skrócić drogę do własnego „M” o kilka lat. Bazując na doświadczeniach innych krajów, które podobny mechanizm wprowadziły, możemy wnioskować, ...
-
![Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?]( "Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy? [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... liderem tej koncepcji. Samą ideę 15-minutowych miast realizujemy i szeroko propagujemy od wielu lat. Około 70% naszych inwestycji zrealizowaliśmy właśnie w myśl jej założeń czego najlepszym ... sklepami i restauracjami na parterze czy zwarte osiedla mieszkaniowe sprzed 30-40 lat, na których nie brakuje pawilonów usługowych, szkół i przedszkoli. Są też ...
-
![Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?]( "Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... się za zakup. Specyfiką pierwotnego rynku mieszkaniowego jest utrzymująca się od lat tendencja zakupu mieszkań na wczesnych etapach budowy. To potwierdzają nasze statystyki, większość ... klientów sprawia, że mieszkania są trudniej dostępne niż jeszcze kilka lat temu. Nie warto więc czekać, jeśli wybrane mieszkanie spełnia nasze wymagania. Karolina ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... na Żeraniu, gdzie niedawno dokonaliśmy rekordowego zakupu 62 ha terenów pofabrycznych. Będzie to inwestycja, którą planujemy realizować przez najbliższe kilkanaście lat. Z kolei w Łodzi jeszcze w tym roku zamierzamy rozpocząć budowę projektu mieszkaniowego Strefa Progress, znajdującego się przy Strefie Piotrkowska 217, która stanowi ...
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
