Jak z, (strona 54/160) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › Jak z

Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja

... wojewodzie, radzie gminy oraz sejmikowi województwa wyrazić zgodę na udzielanie bonifikat od ceny nieruchomości sprzedawanych przez podmioty publiczne w sprawach indywidualnych, jak i dotyczących więcej niż jednej nieruchomości przez dodanie m.in. postanowienia, iż w zarządzeniu wojewody albo uchwale rady lub sejmiku powinny być określone ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, zakup nieruchomości, przekazanie nieruchomości, prawo pierwokupu nieruchomości
Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?

... ten ciąży w takim samym wymiarze na współwłaścicielach, użytkownikach wieczystych oraz jednostkach organizacyjnych i osobach posiadających nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu, jak również na innych podmiotach władających nieruchomością. W rozumieniu ustawy, chodnikiem jest wydzielona część drogi publicznej służąca dla ruchu pieszego, położona ...

Tematy: zima, służba drogowa, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości
Energooszczędne domy: rusza kampania edukacyjna

... one przyspieszyć proces ograniczenia zużycia energii przez budynki zarówno nowe, jak i już istniejące, przy jednoczesnym zapewnieniu Europejczykom komfortu i niskich kosztów ... domu VELUX wskazuje, że uzupełnieniem okien w systemie ogrzewania są kolektory słoneczne. Jak podaje WWF, zaledwie 7 proc. energii w naszym kraju pochodzi ze źródeł ...

Tematy: kampania edukacyjna, energooszczędne domy, energooszczędne budynki, energooszczędny dom, budownictwo energooszczędne, wydajność energetyczna, VELUX
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?

Czy deweloper jest właścicielem gruntu, na którym stawia budynek, czy otrzymał pozwolenie na budowę i kto może go reprezentować przy zawieraniu umów z klientami - to jedne z ważniejszych elementów, jakie musi sprawdzić osoba kupująca mieszkanie na rynku pierwotnym. Aby bezpiecznie kupić taką nieruchomość trzeba m.in. uważnie przeczytać odpis z ...

Tematy: umowa z deweloperem, księga wieczysta, odpis z KRS, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy, sprawdzenie dewelopera
Kupno mieszkania a ryzyko powodzi

... wodą” w 1997 r. - Wrocław i okoliczne miasta mają tragiczne doświadczenia z powodzią. W 1997 r. zalane zostały m.in. osiedla Kozanów, Nowy Dwór czy miasta takie, jak Siechnice – mówi Tomasz Gutowski, doradca Home Broker we Wrocławiu. – Prawie każdy klient rozważający zakup mieszkania w tych lokalizacjach pyta o ryzyko powodzi ...

Tematy: kupno mieszkania, ryzyko powodzi, zakup mieszkania, kupno domu, zalanie mieszkania
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami

... lata. Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami daje nam jednak oręż do walki z wyższymi opłatami. Jak pokazują badania Home Broker, większość przeprowadzonych ostatnio w Warszawie podwyżek opłat ... nie są jedynie domeną Warszawy. W Łodzi, na ulicy Zelwerowicza - jak podaje Magdalena Zwolińska, doradca Home Broker - opłatę z tytułu użytkowania wieczystego ...

Tematy: opłaty za użytkowanie wieczyste, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste, Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne

... tego, co wynikało z prac budowlanych. Znacznie gorzej jest w Lublinie, gdzie, jak informuje Bartosz Kowalczyk, doradca z tego miasta, opóźnienia rzędu 4-6 miesięcy nie są ... określone w umowie z deweloperem. W interesie klienta leży, aby akt notarialny został podpisany jak najszybciej, gdyż dopiero po jego podpisaniu możliwe jest dokonanie wpisu ...

Tematy: opóźnienie dewelopera, prawa kupującego, odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odstąpienie od umowy z deweloperem, kara umowna
Termomodernizacja domu krok po kroku

... mądrze zaplanować inwestycję i w konsekwencji ubiegać się o premię, której wartość wielkorotnie przewyższa koszt audytu. Jak to zrobić? Poniżej Rockwool Polska w skrócie, krok po kroku, wyjaśnia, jak sprawnie przeprowadzić termomodernizację i uzyskać premię z Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Po pierwsze - przeprowadzamy audyt energetyczny ...

Tematy: termomodernizacja, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, oszczędzanie energii, termomodernizacja domu
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę

... , w którym ewentualnie zaciągnęliśmy kredyt. Do tego momentu płacimy cały czas ubezpieczenie kredytu, więc akt notarialny powinien być podpisany tak szybko jak to możliwe. Sprawdzimy również, kiedy deweloper przekaże zarząd nad nieruchomością. Czasami developerzy zastrzegają sobie, że będą to czynić jeszcze przez ...

Tematy: zakup mieszkania, umowa z deweloperem, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, sprawdzenie dewelopera
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?

... klientów dewelopera w przypadku, gdy lokal ma wady - komentarz Michała Wielhorskiego, Partnera w firmie prawniczej BNWW Adwokaci i Radcowie Prawni Podobnie jak w przypadku uprawnień kupującego wynikających z opóźnienia dewelopera w wydaniu lokalu, kwestia procedury odbioru lokalu i usunięcia ewentualnych wad powinna być uregulowana postanowieniami ...

Tematy: umowa z deweloperem, nabycie mieszkania, odbiór mieszkania od dewelopera, stan mieszkania, standard mieszkania, nowe mieszkania
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?

... z agencją jest pewnego rodzaju zobowiązaniem no i w pewnym stopniu może uśpić naszą czujność. W przypadku nierzetelnego agenta (jak w każdej branży, zdarzają się tacy) może narazić nas na niepotrzebny stres i nerwy. Oczywiście ... nie chcę – powierzmy tą czynność agencji. Pamiętajmy jednakże, aby dobrać ją starannie, żeby mieć jak największą pewność ...

Tematy: poszukiwanie mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, agencja nieruchomości, szukanie mieszkania, rynek wtórny mieszkań
E-księgi wieczyste

... i szybko miał uzyskać możność wglądu do treści wpisu, logując się do systemu jedynie poprzez wprowadzenie numeru interesujacej go księgi. System - jak dotychczas - jest ciągle w fazie wdrażania. Toteż na zamierzone efekty i skutki reformy przyjdzie nam jeszcze długo czekać, a czas pokaże, czy założenia ...

Tematy: księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, prawo własności, e-księgi wieczyste
Koszty ogrzewania domu a zużycie energii

Wielu z nas wydaje się, że najwięcej energii zużywamy korzystając w domu z urządzeń elektrycznych. Tymczasem jak przekonują eksperci programu "Gaspol kibicuje klimatowi" największym konsumentem energii jest sam budynek - aż blisko 3/4 niezbędnej energii, pochłania jego ogrzewanie. ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, termomodernizacja, termoizolacja budynku, odnawialne źródła energii, energooszczędne budynki, energooszczędne domy, energooszczędny dom, ile energii zużywa dom, ogrzewanie, ogrzewanie domu
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii

... jakich budynków świadectwo Zgodnie z nowelizacją Prawa budowlanego, z dniem 1 stycznia 2009 r. obowiązek posiadania certyfikatów energetycznych dotyczy zarówno nowo wybudowanych obiektów, jak i mieszkań oraz lokali z rynku wtórnego przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. W przypadku nowych obiektów jest to proste i jednoznaczne. "Do zawiadomienia ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, świadectwo energetyczne budynku, świadectwa energetyczne budynku, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
Duże mieszkanie czy własny dom?

... w wyborze jego projektu – od przyszłego właściciela zależy rozmieszczenie pomieszczeń oraz jak będzie wyglądał ogród. Mamy miejsce gdzie można urządzić rodzinne grillowanie lub ... . Oznacza to, że saldo zadłużenia jest takie samo po zakończeniu budowy, jak w momencie przyznania kredytu. Natomiast kredytobiorca, który kupił gotowe mieszkanie na ...

Tematy: duże mieszkanie, własny dom, zakup mieszkania, budowa domu, mieszkanie czy dom, zakup działki, nieruchomości, ceny nieruchomości
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?

... bezpieczeństwo przy transakcji sprzedaży, warto zaproponować nabywcy wniesienie zadatku w jak najwyższej wysokości. W odróżnieniu od zaliczki będzie to kwota, która nie podlega ... przez obecnych właścicieli czy też wykończone (w przypadku rynku pierwotnego). Jak wybrnąć z takiej sytuacji? Oczywiście najlepiej jest zgrać w czasie obie transakcje. ...

Tematy: zamiana nieruchomości, zamiana mieszkania na większe, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania
Umowa najmu powierzchni komercyjnych

... rzeczywistej może doprowadzić także do ograniczenia przydatności lokalu. Dlatego też wskazane jest wprowadzenie do umowy zarówno przejrzystych norm pomiaru powierzchni, jak i stosownych zapisów dotyczących możliwości zmiany kwoty czynszu lub nawet odstąpienia od umowy. KOSZTY EKSPLOATACJI LOKALU Standardową praktyką w przypadku najmu powierzchni ...

Tematy: powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur, majem lokalu, umowa najmu, umowa przednajmu, powierzchnie komercyjne
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem

... inwestorom korzystającym z kredytu bankowego. Nie mogą się o nią ubiegać ci, którzy termomodernizują dom wyłącznie z własnych środków” tłumaczy Przemysław Serwin. Jak ubiegać się o pomoc? Podstawowym warunkiem otrzymania premii termomodernizacyjnej jest wykonanie audytu energetycznego. Jest to ekspertyza, która pokaże zakres najbardziej opłacalnych ...

Tematy: oszczędzanie energii, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, audyt energetyczny, termomodernizacja domu
Jakie cechy definiują apartament?

Każdy apartament powinien być elegancki i wytworny, a jednocześnie funkcjonalny i bardzo wygodny. Jego wykończenie musi charakteryzować się dbałością o najdrobniejszy detal. To najważniejsze charakterystyki, które odróżniają apartament od zwykłego mieszkania. A jakie jeszcze inne cechy definiują ten typ luksusowych lokali? Zwykłe mieszkanie a ...

Tematy: apartament, apartamenty, rynek apartamentów, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, zakup nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

... grubość i rodzaj zarówno materiałów budowlanych (cegły, pustaki, drewno, beton itp.) jak i docieplających przegrody (styropian, wełny itp.), liczba okien, jakość szyb ... itp.). Specjalnie premiowana jest energia odnawialna czyli pochodząca z naturalnych źródeł takich jak słońce, wiatr, ziemia a przetwarzana i dostarczana przez kolektory słoneczne, ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo

... Egzekucja opłat za użytkowanie wieczyste odbywa się na takich samych zasadach jak pozostałych należności cywilnoprawnych. Dlatego paradoksalnie, użytkownik wieczysty, domagając się ... terminów spłaty zadłużenia. Summa summarum, ucierpieć mogą zarówno wieczyści użytkownicy jak i finanse publiczne oraz interes społeczny. Sytuacja ta jest także ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, księgi wieczyste, :opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Kim jest zarządca nieruchomości?

... godziny kontaktu mogą niektórym osobom uniemożliwić zgłoszenie problemu, czy nagłej awarii. Jak temu zaradzić? „Doskonałym rozwiązaniem tej kwestii jest usługa forum internetowego ... , które są kontrowersyjne i nie do rozwiązania. Dlatego też, każda umowa powinna zawierać jak najwięcej uściśleń, by w razie czego można się do niej odwołać. Niekiedy ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, nieruchomości, właściciel nieruchomości, rynek nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, gospodarowanie nieruchomościami
Elewacja domu - jaki tynk wybrać?

... warstw (jeśli ostatnia to cegły lub pustaki), można używać zarówno tynków tradycyjnych, jak i cienkowarstwowych”, mówi Bartłomiej Zięba, menedżer budowy, ES Polska. TYNKI ZEWNĘTRZNE - ... koniecznie trzeba zabezpieczyć lub odłączyć na czas tynkowania”, dodaje Bartłomiej Zięba. JAK KONSERWOWAĆ I DBAĆ O TYNK Wiadomo, że z biegiem czasu, nawet najlepszy ...

Tematy: dom, budowa domu, budowanie domu, elewacja domu, tynki zewnętrzne
Kupno działki - o czym warto pamiętać?

... od kupna odpowiedniej działki, ponieważ projekt domu zawsze można zmodyfikować i do niej dopasować. Podstawowe pytania, jakie musimy sobie zadać to: jak dużej przestrzeni poszukujemy i jaki ma być kształt parceli? Praktycznym i korzystnym rozwiązaniem będzie wybór działki proporcjonalnej, w kształcie prostokąta. W przypadku, gdy mamy ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, budowa domu
Tanie ogrzewanie kominkowe

... Stefański, menadżer projektu ES Polska. Palenisko powinno znajdować się jak najbliżej komina, w ten sposób zminimalizujemy liczbę zagięć przewodu dymowego. ... Wprawdzie to rozwiązanie jest droższe, ale daje możliwość ogrzania zarówno pomieszczeń, jak i wody”, twierdzi Marcin Stefański. Decydujące parametry Kiedy już podjęliśmy decyzję o instalacji ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, projekt domu, ogrzewanie, ogrzewanie domu, ogrzewanie kominkowe
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji

... , lecz nasze bezpieczeństwo. Pamiętajmy, że każdy dach ma swoją wytrzymałość, a kiedy zostanie ona przekroczona – może się zawalić" – ostrzega Wojciech Rutowicz Jak samodzielnie odśnieżać Jeśli chcemy odśnieżyć teren wokół domu, solidnie się do tego przygotujmy. Przede wszystkim dobrze mieć pod ręką zestaw ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje

... oszacować można na około 2,5 tys. zł przy kredycie na 100 tys. zł. Jak czytamy w raporcie, najdroższa zamiana miałaby oczywiście miejsce w Warszawie, gdzie poziom cen jest ... 443 tys. zł. I tu nie można zapomnieć o kosztach transakcyjnych w wysokości blisko 14 tys. zł. Jak podaje Home Broker, najmniej wolnych środków, bo 50 tys. zł operacja powyższa ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny domów, zamiana mieszkania
Mieszkanie na kredyt a rozwód

... sądem - jeśli pomiędzy małżonkami zachodzą kwestie sporne. Małżonkowie mogą też zawrzeć porozumienie w drodze umowy. W każdym razie, zarówno w przypadku podziału sądownego jak i umownego, podziałowi podlegają przede wszystkim aktywa majątkowe, czyli to, co małżonkowie mają in plus. Jeśli zatem w trakcie trwania małżeństwa małżonkowie ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, wspólność majątkowa, podział majątku, majątek wspólny małżonków
Zyskowny wynajem małego mieszkania

... do generowania comiesięcznych dochodów jest rentowność. Im mniejsze mieszkanie tym więcej zarobisz Teoretycznie im mniejsze mieszkanie tym większy potencjalny dochód. Jak informuje Home Broker, właściciel przeciętnej kawalerki w przebadanych miastach może osiągnąć roczny przychód na poziomie 6,5% wartości mieszkania. Najwięcej we Wrocławiu ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... kaucyjną i zwykłą. Teraz mamy jeden rodzaj hipoteki umownej – po prostu. Nawiązuje do modelu dawnej hipoteki kaucyjnej i zabezpiecza zarówno wierzytelności istniejące, jak i przyszłe oraz odsetki, koszty postępowania i inne świadczenia uboczne wskazane w dokumencie będącym podstawą wpisu do księgi wieczystej. Dla klientów banków oznacza ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Sprzedaż nieruchomości a podatki

... 1 stycznia 2009r. Sprzedaż nieruchomości nabytej od początku 2009r. opodatkowana jest na zasadach obowiązujących od 1 stycznia 2009r. Oznacza to, że tak jak w latach 2007-2008 opodatkowaniu podlega dochód przy zastosowaniu stawki podatku – 19%. Nie mniej jednak nastąpiła zmiana w zakresie możliwych zwolnień a także obowiązków ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty

Cena, jaką strony ustaliły za nieruchomość, to największy, lecz niestety nie jedyny koszt związany z jej zakupem. Od kilku do nawet 10% mogą wynieść dodatkowe opłaty. Jest ich więcej i są one w sumie wyższe, gdy zakup dokonywany jest z pomocą pośrednika w obrocie nieruchomościami, a cena finansowana z kredytu bankowego. Jednak nawet przy nabyciu ...

Tematy: zakup nieruchomości, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej, sprzedaż nieruchomości
Adaptacja poddasza nie taka prosta

... przeznaczeniu do celów mieszkaniowych, wraz z wyrysem wyodrębnionego mieszkania. Zwieńczeniem tego procesu jest podpisanie umowy ze wspólnotą mieszkaniową o przeniesieniu własności lokalu. Jak sfinansować? Nierzadko nabywca w momencie zakupu kupna nie dysponuje środkami pozwalającymi na zakup i opłacenie prac z własnej kieszeni. ZFDF wyjaśnia ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Wronia 45 - nowe mieszkania w Warszawie

Zgodnie z podpisaną 23 maja br. umową, J.W. Construction S.A. jako generalny wykonawca zrealizuje budowę prestiżowej inwestycji mieszkaniowo - komercyjnej przy ul. Wroniej w Warszawie. Umowa przewiduje kompleksowe wybudowanie przez J.W. Construction S.A. w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji z lokalami mieszkalnymi i komercyjnymi. ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Warszawie, Wronia 45
Zakup działki rekreacyjnej

... i krajobrazowym. Najważniejsze, to dobrze wybrać Do zakupu działki rekreacyjnej, podobnie jak w przypadku zakupu każdej innej nieruchomości powinniśmy się odpowiednio przygotować. ... osady przestrzenią publiczną, na której terenie zostaną zlokalizowane obiekty rekreacyjne, takie jak place zabaw, boiska czy korty tenisowe. Sprzedaż działek wchodzących w ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, działka rekreacyjna, kupno działki rekreacyjnej, zakup działki rekreacyjnej, zakup działki, inwestowanie w nieruchomości