art. 21 ust. 1, (strona 2/2) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › art. 21 ust. 1

Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

... wadliwości rzeczy, Przegląd Prawa Handlowego, Czerwiec, 1999 r., str. 18 i nast.). Sąd Najwyższy dopuścił możliwość skorzystania z uprawnienia wynikającego z art. 480 § 3 k.c. SN w wyroku z dnia 21 maja 1999 r. - skorzystania przez uprawnionego z tytułu gwarancji do dokonania naprawy na koszt udzielającego gwarancji w przypadku gdy odmawiał ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, mieszkania od deweloperów, własnościowe prawo do lokalu, wady fizyczne nieruchomości
Zjazd publiczny i indywidualny: jakie procedury przy budowie?

... do planowanej inwestycji, a jakie na zjazd indywidualny? Jakie zmiany w kwestii zjazdów wprowadza znowelizowane prawo budowlane? Podstawy prawne Zgodnie z art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych za zjazd uznać należy takie połączenie drogi publicznej z nieruchomością położoną przy drodze, które stanowi bezpośrednie ...

Tematy: Prawo budowlane, ustawa o drogach publicznych, zjazd publiczny, zjazd indywidualny
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata

... sprzedała Lokal pozwanym za cenę uwzględniającą bonifikatę udzieloną na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ... kredytu. SN zaznaczył też, że nie można interpretować art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami w sposób rozszerzający, ...

Tematy: zbycie nieruchomości, bonifikaty, nabywca lokalu mieszkalnego, gospodarka nieruchomościami, zakup lokalu, nabycie lokalu z bonifikatą
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?

... wydanym na podstawie art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, sąd nakazuje opróżnienie mieszkania przez uciążliwego dla sąsiadów lokatora” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Taki sam skutek ma uwzględnienie powództwa przewidzianego przez artykuł 13 ustęp 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, współlokator, eksmisja współlokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, zakaz eksmisji, pandemia
Nie każdy agent to pośrednik nieruchomości

... spotykamy się na oglądanie upatrzonego mieszkania, domu czy działki. Tym tytułem, zgodnie zapisem ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741, art. 179 ust. 2), może się posługiwać tylko osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie przepisów ustawy o gospodarce ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?

... najmu, nie obowiązują ograniczenia podwyżek czynszowych wyznaczone przez art. 8a oraz art. 9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i ... prawnej. „Warto wspomnieć, że główną podstawą powództwa był art. 8a ustawy o ochronie praw lokatorów, a art. 388 KC pełnił rolę uzupełniającą” - informuje Magdalena ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem instytucjonalny
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?

... podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wspomniany przepis kodeksu cywilnego (art. 58 par. 1 KC) mówi, że: „czynność prawna sprzeczna z ustawą ... , źle uregulowane zasady najmu mieszkania z umowy zastąpią przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, zasady najmu, najem, najem mieszkania, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, umowa najmu, ochrona praw lokatorów, niedozwolone klauzule umowne
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego (art. 6851 K.c.). Ten krótszy termin wejścia podwyżki czynszu w życie dotyczy więc najmu ... .1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.) Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy… (Dz. U. z 2005 r. nr 31 ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?

... do pozbawienia go lokalu, jaki otrzymał od gminy - w myśl art. 13 ust 1 ustawy o ochronie praw lokatorów. Zgodnie ze wspomnianym przepisem, jeżeli ... do używania lokalu i nakazanie jego opróżnienia. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - Ustawa ...

Tematy: mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Czy zakaz handlu w niedzielę to powód do obniżenia czynszu?

... przypadnie 11 marca. Łącznie w tym roku sklepy otworzą swoje podwoje w 21 niedziel, w przyszłym będzie ich 15, a w kolejnym już tylko 7. Wprawdzie ustawodawca przekonuje, ... generuje straty w jej działalności, to może wówczas spróbować powołać się na zapisaną w art. 3571 kodeksu cywilnego zasadę odwołującą się do nadzwyczajnej zmiany stosunków (łac. ...

Tematy: zakaz handlu, zakaz handlu w niedzielę, umowa najmu lokalu
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?

... budowę. Rodzaj koniecznych formalności zależny jest od wysokości budynku i określa go art. 29 ust. 2 pkt 4 Ustawy - Prawo Budowlane. „W przypadku obiektów wyższych niż 12 m ... Mariusz Łubiński, Prezes Zarządu Admus Sp. z o.o. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa, termomodernizacja
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?

... prądu i gazu) mogą być przerzucone na najemcę trzeba szukać w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu ... podwyżkach. Warto pamiętać, że opłat niezależnych od właściciela mieszkania nie dotyczy art. 9 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów. Ten przepis mówi, że podwyżka czynszu nie ...

Tematy: ceny prądu, ceny gazu, podwyżki cen prądu, czynsz najmu, ceny najmu, najemcy, waloryzacja czynszu, czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.

... . Wpłaty ANR do budżetu państwa w 2013 r. wyniosły 1.851,2 mln zł. Zgodnie z art. 16 ust. 4 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości ... Ceny państwowej ziemi Średnia cena gruntów rolnych w III kwartale 2013 r. wyniosła 21 956 zł za 1ha. Ceny gruntów rolnych systematycznie rosną. Ocenia się, ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, sprzedaż gruntów
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - zmiany

... 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ... zaliczki w sytuacji, gdy przed pozbawieniem prawa do nieruchomości następuje niezwłoczne jej zajęcie, na podstawie decyzji z art. 122 ustawy. Nowelizacja doprecyzowała również niektóre przepisy ustawy, w tym definicję „stanu nieruchomości”, przez który ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, prawo pierwokupu nieruchomości
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2014

... w II kw. br. uzyskano w grupie obszarowej 300 ha i więcej – 27,6 tys. zł za 1 ha, najniższe zaś w grupie od 1-10 ha – 21,4 tys. zł. Ze sprzedanych w II kw. br. ponad 27,6 tys. ha, najwięcej gruntów Agencja sprzedała w grupie obszarowej 10-100 ha – 15 ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie

... . Zmieniona ustawa skróci czas oczekiwania na brak sprzeciwu administracji w zakresie powyższego zgłoszenia z 21 na 14 dni. Istotne znaczenie ma także wprowadzenie zapisów umożliwiających umorzenie lub ... legalizacyjnej – pozostają bez zmian. Ustawa wejdzie w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art. 1 pkt 34, który wejdzie w ...

Tematy: dom jednorodzinny, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Budowa mieszkań w III 2015 r.

... bloku przez dewelopera trwa przeciętnie 2 lata, a z drugiej strony spore wzrosty liczby rozpoczynanych inwestycji rozpoczęły się w czerwcu 2013 roku, czyli 21 miesięcy temu. Trendy w całym sektorze budownictwa mieszkaniowego: GUS prezentuje dane o budownictwie mieszkaniowym dzieląc inwestorów na 4 kategorie: Inwestorów indywidualnych, Deweloperów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Ceny mieszkań rosną już od 6 lat

... w ciągu pierwszych 2 lat po kryzysie – średni miesięczny wzrost sięgnął aż 8,3 pkt.; wartość ICM wzrosła w tym czasie o 199,5 pkt., tj. aż o 21,9 %. W porównaniu z pierwszym notowaniem, tj. ustaloną we wrześniu 2007 r. wartością bazową wynoszącą 1000 pkt. aktualna wartość Indeksu Cen Mieszkań jest wyższa ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oerta deweloperów
Pustostany do remontu - ile ich jest?

... na wynajem z czynszami dużo niższymi od rynkowych. Jednak takich mieszkań również powstawało do tej pory niewiele (we wspomnianym okresie – ok. 21,8 tys.). Po drugie, żeby zostać najemcą, trzeba było partycypować w kosztach budowy. Lawinowy wzrost liczby pustostanów W tej sytuacji remonty pustostanów są ...

Tematy: pustostany, mieszkania, mieszkania do remontu, remont, mieszkanie do remontu, rynek mieszkaniowy, mieszkania komunalne, zasoby mieszkaniowe
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki

... i nie może być ona podstawą do dochodzenia przez strony swoich praw. Art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż zakres czynności pośrednictwa w obrocie ... od wielu niezależnych od niego czynników. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Kodeks cywilny Decydując się na konkretnego ...

Tematy: pośrednik, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, deregulacja zawodu pośrednika, deregulacja zawodów, obrót nieruchomościami, ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?

... Zabudowy dla takich obiektów mamy uzyskać szybciej. Ustawodawca określił maksymalny czas oczekiwania na 21 dni, uzasadniając to tym, że sprawy dla takich obiektów będą łatwiejsze ... razu przystąpić do budowy. O jej planowanym terminie inwestor ma, zgodnie z art. 41 i 43 Prawa Budowlanego, samodzielnie powiadomić nadzór budowlany oraz projektanta, ...

Tematy: dom, budowa domu, budowa domu formalności, budowa domu jednorodzinnego, budowa domu bez pozwolenia, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy, zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę
Wykup mieszkania komunalnego

... o niskich dochodach. Reguluje to m.in. art. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów. Art. 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 ust. 1. Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej należy do zadań własnych gminy. ust. 2. Gmina, na zasadach ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, mieszkanie komunalne, wykup mieszkania, wykup mieszkania komunalnego, zakup mieszkania
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?

... Użytkowanie wieczyste (aktualizacje opłat; ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, art. 77.1). Jeżeli chodzi o użytkowanie wieczyste to urzędy mogą dokonywać aktualizacji opłaty. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomością, znajomość prawa, polskie prawo