-
Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?
... firmie Peira Rezygnacje z rezerwacji mieszkań zdążają się rzadko. Jeśli klienci decydują się na podpisanie umowy rezerwacji są najczęściej już po kilku rozmowach dotyczących inwestycji, dobrze ją znają i ich decyzje są wiążące. Najczęstszym powodem rezygnacji z zakupu jest brak ...
-
Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?
... ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Pisemny kontrakt najlepszym zabezpieczeniem interesów Tak naprawdę nikt nie powiedział, że umowa najmu musi zostać sporządzona w formie pisemnej. Strony mogą po prostu uzgodnić istotne warunki i potem realizować takie postanowienia w praktyce. Brak umowy nie jest ...
-
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu
... umowy? Zadbaj o waloryzację czynszu w kolejnych latach. Brak stosownej klauzuli w umowie może spowodować, że za kilkanaście lat siła nabywcza ... . Przypomnijmy, że ten model inwestycyjny polega na zakupie na własność pokoju w hotelu i wynajęciu go firmie zarządzającej obiektem, która wypłaca czynsz o często z góry określonej wartości (od 5 do 10% ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać
... umowy rezerwacyjnej, a tym bardziej nakładania kar na młodych inwestorów za rezygnację. Zrezygnowaliśmy z umowy rezerwacyjnej, aby dać szansę młodym inwestorom. Zmiana zdania nie powinna być równoznaczna z karą pieniężną, ponieważ wybór mieszkania nigdy nie jest łatwą decyzją. Słuchamy naszych klientów i wychodzimy im naprzeciw, stąd brak umowy ...
-
Nowe mieszkania: Polanica Park
... apartamentu. Powierzając apartament w zarządzanie firmie SUN & SNOW, właściciel zyskuje pewność, że inwestycja pracuje dla niego pod jego nieobecność. Jednocześnie Gant Development zapewnia brak ryzyka dla klientów rezerwujących lokale w inwestycji Polanica Park. Jeśli w trakcie 30 dni od podpisania umowy przedwstępnej klientowi nie uda się ...
-
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?
... nie wpłynął na zwiększenie staranności wykonania lokali. - Krzywe ściany i sufity, brak pionów, nierówne kąty, zarysowane ramy czy szyby okienne, ubytki w tynkach – ... umowy z deweloperem – mówi Michał Wielhorski, radca prawny, partner w firmie prawniczej BNWW Adwokaci i Radcowie Prawni. Jeżeli wada jest poważna i zostanie wykryta po zawarciu umowy ...
-
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... art. 434 k.c. niezbędne jest wykazanie, że ani brak utrzymania budynku w należytym stanie, ani wada w ... stanie powierzy wykonanie odpowiedniego remontu profesjonalnej firmie budowlanej, a podczas jego przeprowadzania dojdzie do wypadku ... który włada terenem zastępczo, w interesie kontrahenta umowy. Może się również zdarzyć, że właściciel nieruchomości ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... telefony do pracy, aby sprawdzić czy dana osoba faktycznie w danej firmie pracuje. Nie są też standardem referencje wydawane przez właścicieli nieruchomości poprzednio wynajmowanych ... zgłaszać należy pobyt gości trwający ponad 3 dni. Brak przekazania takiej informacji może być podstawą do wypowiedzenia umowy. W dokumencie musi też znaleźć się zapis o ...
-
Kupno mieszkania: za rezygnacją stoi zdolność kredytowa
... umowę deweloperską. Zdarza się, że po zawarciu umowy rezerwacyjnej nie dochodzi do podpisania umowy deweloperskiej, a następnie przeniesienia własności mieszkania ... Marta Jagłowska, marketing manager w firmie Marvipol Najczęstszym powodem, dla którego klienci są zmuszeni zrezygnować z zakupu mieszkania jest brak możliwości otrzymania kredytu. ...
-
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko
... umowy. W przypadku najmu powierzchni handlowej, kary najczęściej dotyczą najemcy i są konsekwencją np. zwłoki w otwarciu sklepu, nie przestrzegania godzin pracy lokalu albo niezgodnego z ogólną koncepcją, na którą najemca wcześniej się zgodził, wyglądu witryny. Ogólnie można stwierdzić, iż brak ... , Członek Zarządu i Dyrektor Działu Prawnego w firmie ...
-
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
... dotychczasowej umowy na odbiór śmieci – brak ... firmie prywatnej za tę samą usługę przez kolejne trzy miesiące. Całe szczęście gros przebadanych przedsiębiorstw z 9 dużych miast przyjmuje za moment automatycznego wygaszenia umów koniec czerwca. Stołeczny przykład świadczy jednak o tym, że nie musi tak być wszędzie. Wypowiedzenie – o ile umowy ...
-
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... rosną z roku na rok, to ich wartość wzrasta. Brak nowej podaży na wielu rynkach również winduje ceny ... , Partner Zarządzający, Współkierownik Działu Nieruchomości w firmie Kinstellar w Bukareszcie. W całym regionie widoczna ... których dotyczy niniejszy raport, nie było regulacji ograniczających umowy najmu pomiędzy podmiotami prywatnymi i w momencie ...
-
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji
... i szybkie interwencje w przypadku wszczęcia alarmu. Podpisanie umowy z firmą ochroniarską to jedno, ale to ... Direct. Ochrona od kradzieży łączona jest w tej firmie w pakiet. Oprócz ochrony przed skutkami kradzieży rodzina, ... złodziei będąc często bezpośrednią przyczyną kradzieży. Wbrew pozorom brak zamknięcia rolet antywłamaniowych czy załączenia ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... oraz dyrektor ds. rozwoju i jakości w firmie Marvipol. - Już wydawało się, że ten rok ... możliwość Polacy sięgają jednak rzadko. – Tymczasem brak solidności i odpowiednich standardów współpracy z kontrahentami nie wróży ... gwarantuje przestrzeganie Kodeksu Dobrych Praktyk oraz Zasad Umowy Deweloperskiej. Zgodnie z nimi żaden z członków PZFD ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... mieszkanie. W dłuższej perspektywie, zwiększona podaż oraz brak alternatyw dla MdM może oznaczać ... – uważa Andrzej Szczepanik, Business Development Manager w firmie OPG Property Professionals. –Mieszkania w niższym standardzie ... ramach którego 10% kwoty wpłacane jest po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 90% dopiero przy odbiorze lokalu ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... bardzo dużo pracy. Głównie chodzi o umowy deweloperskie i akty przeniesienia własności. Aktualnie jest ... i Jancarza w Krakowie. W związku z tym na brak zainteresowania nie narzekamy. Ciekawa oferta przyciągnęła sporo klientów ... Jałoszyńska, Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments W okresie wakacyjnym odnotowaliśmy znaczny wzrost ...
-
Czy budowa mieszkań trwa dłużej?
... z odpowiednim wyprzedzeniem zawieramy umowy kontraktacji. Tomasz Sujak, ... Brak rąk do pracy oraz mniejsza dostępność materiałów spowalnia nieco proces budowy. Ostateczne terminy oddania lokali do użytku determinowane są głównie umowami z gestorami sieci, a te zawsze były dość odległe. Olga Pietrzak, specjalista ds. sprzedaży i marketingu w firmie ...
-
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
... miast. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Brak atrakcyjnych gruntów pod inwestycje mieszkaniowe oraz rosnące ceny ... takiej presji. Zbigniew Juroszek, prezes Atal W naszej firmie sami organizujemy zakup gruntów. Co istotne, ... mają największe podmioty, które są w stanie podpisywać umowy na duże tereny. Potencjał sprzedażowy ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... zakupu działki po realizację budowy. Ceny materiałów, brak pracowników, wzrost kosztów pracy odgrywają tu ... poziomie około 10 proc. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Według ekonomistów stopy procentowe ... rosnąca aktywność funduszy inwestycyjnych, które zawierają umowy na całe budynki czy inwestycje. W związku z tym, ...