-
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Od 2021 roku obowiązuje rozporządzenie zobowiązuje deweloperów by wprowadzili modyfikacje, które mają na celu zmniejszenie zapotrzebowania budynków na energię, wiążące się z dyrektywą europejską. Nasza firma podąża za energooszczędnymi trendami od lat, czego odzwierciedleniem są ...
-
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem
... tym wymianę okien. Jeśli prowadzony przez nas remont ma na celu zmniejszenie kosztów ogrzewania budynku, tzw. termomodernizację, możemy ubiegać się wsparcie finansowe ... wybór banku udzielającego kredytów termomodernizacyjnych i złożenie odpowiedniego wniosku w tym celu. Należy do niego dołączyć audyt energetyczny i wniosek o przyznanie premii ...
-
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu
... trwają jeszcze nabory w ramach Regionalnych Programów Operacyjnych, mające na celu wsparcie producentów zielonej energii. W ramach tych programów można uzyskać dofinansowanie w ... wniosków w ramach programu priorytetowego „Energia Plus”. Jego celem jest zmniejszenie negatywnego oddziaływania przedsiębiorstw na środowisko, w tym poprawa jakości ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... . Nasze nowe inwestycje mieszkaniowe są zgodne z najnowszymi trendami. Często wykorzystujemy w nich ciekawe, europejskie inspiracje. Wykorzystujemy także liczne rozwiązania mające na celu zmniejszenie zużycia energii np. panele fotowoltaiczne. Wraz z rozwojem rynku nasi klienci przywiązują coraz większą wagę nie tylko do jakości, ale i estetyki ...
-
Umowa z deweloperem a kara umowna
... w przesadzonej wysokości, nasz klient może także skorzystać z narzędzia, które zapewnia mu Kodeks cywilny, tj. miarkowania kary umownej. Miarkowanie ma na celu zmniejszenie jej wysokości do poziomu zgodnego z szeroko rozumianym poczuciem sprawiedliwości. Kompetencje do dokonania miarkowania posiada jedynie sąd. Karę umowną można zmiarkować ...
-
„Czyste powietrze”, czyli niska emisja wg rządu
... , które ma na celu przygotowanie i realizację ulepszenia powodującego: wymianę urządzeń lub systemów ogrzewających domy jednorodzinne, które nie spełniają standardów niskoemisyjnych, likwidację urządzeń, które nie spełniają standardów niskoemisyjnych oraz przyłączenie budynku do sieci ciepłowniczej lub gazowej, zmniejszenie zapotrzebowania budynku ...
-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... w odróżnieniu od rynku biurowego – dopiero raczkuje. Deweloperzy podejmują jednak pierwsze kroki w tym kierunku, wprowadzając m.in. smart rozwiązania, które mają na celu zmniejszenie zużycia energii elektrycznej i wody. Jako inwestor staramy się przede wszystkim tworzyć warunki, które wspierają postawy proekologiczne mieszkańców. Dla przykładu: na ...
-
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne
... wiele dobrych propozycji, ale nie ma rozwiązań, które umożliwiłyby likwidację (istotne zmniejszenie) podstawowych problemów gospodarki przestrzennej - podaje PKPP Lewiatan. PKPP Lewiatan zauważa, ... dotyczące Umowy Urbanistycznej, którą inwestor miałby zawierać z gminą, miały na celu jedynie uporządkowanie tego obszaru współpracy, lecz i ten cel nie ...
-
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
... , w szczególności w zakresie zmian w przedmiocie uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Zmiany te mają przede wszystkim na celu znaczne uproszczenie i przyspieszenie tejże procedury oraz zmniejszenie obowiązków spoczywających na inwestorach procesu inwestycyjno – budowlanego. Przepisy zmieniające ustawę Prawo Budowlane mają wejść w życie po ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
... co zazwyczaj oznaczało rozszerzenie kryterium poszukiwań na inne rejony lub zmniejszenie oczekiwań odnośnie metrażu lub standardu nabywanego lokum. Na rynku brakuje pewnych ... na wynajem, aż po najbardziej tradycyjne formy indywidualnego zakupu lokali w celu odsprzedaży cesji lub doinwestowania i ponownego wystawienia na rynek. Inwestorzy jednak ...
-
Prawo budowlane w obliczu pandemii
... Prawa zamówień publicznych. Nadzwyczajna zmiana stosunków, a realizacja umów o roboty budowlane Obecnie każdy pracodawca powinien podjąć działania, które mają na celu zmniejszenie ryzyka rozprzestrzeniania się koronawirusa. Dotyczy to rzecz jasna również firm budowlanych. Jeżeli jednak przeanalizujemy aspekt realizacji umów budowlanych w okresie ...
-
Dyrektywa budynkowa - kiedy i kogo będą obowiązywać jej postanowienia?
... połowie marca Parlament Europejski przyjął plany, które mają na celu zmniejszenie zużycia energii i emisji gazów cieplarnianych w sektorze budownictwa. W praktyce oznacza to szereg zobowiązań, które państwa członkowskie muszą spełnić, aby do 2050 ...
-
Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne
... rozwijać się dla nowe osiedla mieszkaniowe. Mają one na celu zapewnienie atrakcyjnego środowiska zamieszkania, zachęcającego do osiedlania się w danej ... . W szczegółach są to m.in. zmniejszenie maksymalnych odległości od przystanków komunikacji do nawet 300 metrów w strefie śródmiejskiej, zmniejszenie odległości do szkół i przedszkoli do 800 ...
-
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... fotowoltaiczną. Proces wnioskowania o ten status jest prosty i ma na celu ułatwienie rozliczeń oraz zwiększenie popularności odnawialnych źródeł energii. Fotowoltaika ... to zazwyczaj bardzo efektywny sposób na zmniejszenie kosztów ogrzewania oraz osiągnięcie większej niezależności energetycznej i zmniejszenie śladu węglowego budynków. Dotacje dla ...
-
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... termo modernizacyjne i remonty w całości z własnych środków. „W celu uzyskania kredytu wspólnota musi spełniać określone warunki, m.in. wykazać się płynnością finansową i regularnymi wpłatami na fundusz remontowy, a w przeprowadzonym audycie energetycznym wykazać zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię w skutek przeprowadzenia planowanej ...
-
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?
... termo modernizacyjne i remonty w całości z własnych środków. „W celu uzyskania kredytu wspólnota musi spełniać określone warunki, m.in. wykazać się płynnością finansową i regularnymi wpłatami na fundusz remontowy, a w przeprowadzonym audycie energetycznym wykazać zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię w skutek przeprowadzenia planowanej ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... była wysoka (w omawianym kwartale było to 9,6 mld zł ), choć odnotowano jej zmniejszenie o 17,4% wobec wielkości z poprzedniego kwartału oraz o 6,9% względem III kwartału 2015 r. Wypłacono istotnie ... funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych, gmin i towarzystw budownictwa społecznego w celu ułatwienia budowy mieszkań i gospodarowania wybudowanym ...
-
Wycinka drzew, czyli Lex Szyszko w praktyce
... pamiętać o tym, że ustawa o ochronie przyrody już w roku 2015 została zmieniona właśnie w celu zmniejszenia opłat za wycinkę drzew. Zmieniony został również sposób określania opłat za wycinkę ... 299 zł, a obecnie zapłacimy jedynie 65 000 zł. Jeżeli weźmiemy pod uwagę zmniejszenie od br. kar za wycinkę drzew z trzykrotności opłaty podstawowej do jej ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... To również ochrona zdrowia mieszkańców i poprawa produktywności pracowników, a także zmniejszenie ilości odpadów, zanieczyszczeń i degradacji środowiska. Wzrasta nacisk na ogólny wpływ ... rozwój sektora nieruchomości można zdefiniować jako działania podejmowane w celu zmniejszenia negatywnego wpływu budynków i konstrukcji na zdrowie ludzi i środowisko ...
-
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... podatkowa to proces rozłożenia kosztów nabycia lub produkcji środków trwałych na ustalonych zasadach w celu określenia rocznych odpisów podatkowych. Jest to mechanizm, który umożliwia przedsiębiorstwom zmniejszenie opodatkowanej podstawy dochodu poprzez uwzględnienie stopniowego zużycia wartości ekonomicznej aktywów trwałych. Od 1 stycznia ...
-
Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana
... zarówno do powstania jak i zwiększenia szkody, które odpowiednio może powodować zmniejszenie odszkodowania, nie stanowi żadnej podstawy do zmniejszenia kary umownej. ... się bez względu na wysokość poniesionej szkody. Tymczasem odszkodowanie ma na celu przywrócenie majątku, jaki istniał przed wystąpieniem szkody. Sąd Najwyższy w uchwale siedmiu sędziów ...
-
Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?
... uzyskać aktualne informacje o możliwościach i warunkach zabudowy posesji. W tym celu należy sprawdzić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub, w wypadku jego braku, ... zewnętrznymi jeśli działka jest węższa niż 16 metrów, przepisy pozwalają na zmniejszenie odległości miedzy granicą działki, a ścianą pozbawioną okien i drzwi do 1,5 metra ...
-
Jak ograniczyć zużycie energii przez urządzenia AGD?
... ? Coraz bardziej odczuwalny jest wzrost kosztów energii w gospodarstwach domowych. W celu złagodzenia ponoszonych przez obywateli skutków kryzysu energetycznego rządy wielu państw ... dnia na dzień wymienimy wszystkie nasze urządzenia na te ekologiczne i energooszczędne, zmniejszenie kosztów energii nie jest gwarantowane, jeśli będziemy powielać złe ...
-
Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych - zmiany
... przepisu, powstawały liczne wątpliwości, co do tego, kto jest stroną tego postępowania. W celu usunięcia tych niejasności, na podstawie nowelizacji wprowadzono przepis, który wprost ... o charakterze administracyjnym. Czas pokaże, czy nowe przepisy spowodują zmniejszenie ilości terenów wykorzystywanych pod inwestycje, w tym np. deweloperskie, co w ...
-
Zmiany w prawie spółdzielczym
... celu zainteresowany musi m.in. dokonać spłaty przypadających na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową. Umowa przeniesienia własności takiego lokalu zostanie podpisana w ciągu 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez uprawnionego. Nowe zasady zawiera także projekt ustawy o spółdzielniach. Projektodawcy proponują zmniejszenie ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... hipotecznym Wydana w czerwcu 2013 roku przez Komisję Nadzoru Finansowego Rekomendacja S miała na celu wyeliminowanie nadmiernego ryzyka przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych. Zgodnie z ... LIBOR przy wyliczaniu wysokości oprocentowania kredytów mieszkaniowych. istotne zmniejszenie na najbliższe 6 miesięcy tzw. spreadu walutowego, co skutkować miało ...
-
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
... widać trend powrotu do decyzji zakupowych pod koniec drugiego kwartału. Podjęliśmy kroki w celu ochrony swoich klientów i pracowników, wprowadzając aplikacje do sprzedaży mieszkań oraz usług ... decyzji odnośnie zakupu mieszkań. W przypadku naszej firmy na zmniejszenie sprzedaży wpływ miała przede wszystkim decyzja o wstrzymaniu wprowadzenia ...
-
Czy nowe osiedla będą bardziej eko?
... przedstawimy zgodnie z metodologa GRI. Taki sposób raportowania ma na celu zwiększenie przejrzystości i rozliczalności wyników ekonomicznych, środowiskowych i społecznych oraz ... klientów w tym wypadku będzie zmiana miksu energetycznego budynku a tym samym zmniejszenie kosztów jego utrzymania. W wymiarze społecznym mamy ambicję, aby w sektorze ...
-
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt
... znaczne ograniczenie dostępności kredytów hipotecznych, a co za tym idzie – zmniejszenie popytu na mieszkania. Jednak nie dla wszystkich kwestie kredytowe mają ... . Tylko co dziewiąty klient na mieszkanie planuje dokonać zakupu zaciągając w tym celu niewielką pożyczkę lub kredyt sięgający maksymalnie 20% wartości nabywanej nieruchomości. W ...
-
Inwestycje w nieruchomości budują fortuny
... przykładem rynku o zawrotnym wzroście cen. Ostatnie działania, które miały za zadanie zmniejszenie dynamiki wzrostów cen mieszkań w Hongkongu spowodowały, że w trzecim kwartale 2013 r. roczny wzrost ... . Ten 90-latek urodził się i wychował na farmie, jeżdżąc do miasta tylko w celu sprzedaży lisich futer. Mając 28 lat kupił swój pierwszy budynek, a ...
-
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?
... dokonaniu zgłoszenia do stosownego urzędu zamiast po procedurze mającej na celu wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Listę takich obiektów rozszerzono m.in. o: ... również ułatwień w zakresie legalizacji samowoli budowlanych i zdecydował się na zmniejszenie opłat za niewielkie obiekty stanowiące zagospodarowanie działek. Zostały one objęte ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... kosztów realizacji przedsięwzięć deweloperów. Następstwem tego stanu rzeczy będzie zmniejszenie dostępności mieszkań. Na rynku zostaną tylko największe firmy deweloperskie, które ... potrzeby wprowadzania tak daleko idących zmian. Proponowane udoskonalenia miały na celu zwiększenie ochrony nabywców mieszkań, jednak w przypadku przyjęcia ustawy w takim ...
-
Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?
... przepisów określających odległość od zabudowy mieszkaniowej albo jej zmniejszenie do max. trzykrotności wysokości elektrowni wiatrowej. Zdaniem PZFD, wskazana ... zapewniają jednocześnie, że zmiany w ustawach dotyczących OZE nie zahamują tempa realizacji unijnego celu. Przeciwnego zdania są przedstawiciele opozycji oraz środowiska OZE. Wydaje ...
-
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?
... więc w opinii 81 proc. ankietowanych pośredników rynek mieszkaniowy odczuje zmniejszenie popytu. Tezę o braku jakiegokolwiek efektu podtrzymuje 6 proc. ankietowanych. Wyniki ankiety ... Na obecnej sytuacji mogą skorzystać np. flipperzy (przedsiębiorcy nabywający mieszkania w celu ich dalszej odsprzedaży po zainwestowaniu w remont) oraz nabywcy ...
-
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy
... lokalizacje w granicach miasta. Jeśli chodzi o budowy, pracujemy bez przestojów, a niewielkie zmniejszenie obsady załóg nie wpływa na tempo prac. Zbigniew Juroszek, ... etapy inwestycji dotychczas realizowanych. Aktualnie prowadzimy prace przygotowawcze w celu wprowadzenia ich do sprzedaży. Oferta mieszkaniowa w projektowanych inwestycjach będzie ...