ceny gruntu, (strona 6/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ceny gruntu

Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach

... gruntu. Np. w Warszawie ich udział w cenie metra kwadratowego mieszkań wzrósł w ostatnich pięciu latach z ok. 16% do 21%. Za rogatkami największych miast grunty są tańsze, a w efekcie niższe są ceny ... alternatywą wydaje się być oddalone o ok. 26 km miasteczko Oława. Ceny w ofercie tutejszych deweloperów sięgają 6,5 tys. zł za m kw. Dla porównania ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, budowa mieszkań, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników

... mechanizmy, których działania wzajemnie się kompensują, powodując, że zarówno popyt, jak i ceny nie spadną. Jako biuro z segmentu nieruchomości premium wszystkie te zmiany obserwujemy jeszcze ... się do mniejszych miast czy wsi lub po prostu posiadania swojego gruntu. W tej sytuacji może utrzymać się stabilność cen: być może w miejsce tych, ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny domów, nieruchomości, ceny nieruchomości, działki budowlane, sprzedaż działek, ceny działek, popyt na mieszkania, podaż mieszkań
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?

... dość odporny na trzęsienie ziemi, z którym mamy do czynienia. Nie spadają ceny nieruchomości, a inwestorzy zarówno nieruchomości, jak i grunty postrzegają jako dobrą lokatę ... że opłata planistyczna obowiązuje także obecnie. Pobiera ją gmina z tytułu wzrostu wartości gruntu ze względu na zmianę w przeznaczeniu gruntów. Była jednak często omijana, bo ...

Tematy: zmiany w prawie, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w grunty, zakup nieruchomości, opłata planistyczna, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?

... gruntu) w przypadku wykupu jednorazowego, lub na raty – wtedy wartość ta będzie wynosić 25 takich opłat. Inne natomiast zasady mają dotyczyć gruntów należących do jednostek samorządu terytorialnego, których samodzielność w zakresie ustalania ceny ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo własności, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności nieruchomości
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem

... przekładać się na ceny mieszkań – ... gruntu jest bardzo wysoka. Wtedy konieczna jest budowa garażu podziemnego, co znacząco podnosi koszty inwestycji, zwłaszcza jeśli konieczne jest wybudowanie pod ziemią więcej niż jednej kondygnacji. Deweloper staje wówczas przed alternatywą: wykorzystać furtkę w przepisach lub zrezygnować z budowy, bo ceny ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, warunki zabudowy, rok 2024
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu

... przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu ... , a jej wysokość zależy od wpłat dokonywanych w poszczególnych latach i od GUS-owskiego wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co kwartał ...

Tematy: książeczki mieszkaniowe, książeczka mieszkaniowa, oszczędzanie na mieszkanie, wkład mieszkaniowy, premia gwarancyjna, zakup mieszkania, zakup domu
Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku

... jest na IV kwartał 2012 roku. PUM całej inwestycji wyniesie 27.278 m2. Ceny mieszkań kształtują się w granicach między 5.550 zł 2 a 7.400 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, kompleks mieszkaniowy, City Park
Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku

... na koniec III kwartału 2012 roku. PUM całej inwestycji wyniesie 11.920 m2. Ceny mieszkań kształtują się w granicach między 3.800 zł 2 a 4.750 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu, balkonu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Gdańsk, osiedle mieszkaniowe, Osiedle Jabłoniowa
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie

... okolicę – dodaje deweloper. Na Osiedlu Przy Dębach znajdują 94 działki, a ich ceny zaczynają się od 269 tys. zł brutto. Nabywców znalazła już niemal połowa ... samej ziemi, ponieważ podatek VAT od zakupu domu wynosi 7 proc., a od zakupu gruntu 23 proc. Kalkulacja jest więc zdecydowanie korzystniejsza w tym pierwszym przypadku – mówi P. Grzegorczyk. ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, osiedle domów, domy jednorodzinne, działki budowlane, Osiedle Przy Dębach
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I

... art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, na podstawie których właściciel gruntu (deweloper) zobligowany był do wybudowania domu oraz do ustanowienia odrębnej własności ... zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia ww. prawa. Warto przy tym zaznaczyć, że nabywcą zgodnie z Ustawą, ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Zakup domu: preferencje kupujących

... względu na Wysokiem ceny i ograniczoną dostępność gruntów. Na zakup domu decydują się zazwyczaj rodziny z dziećmi posiadające raczej tzw. zasobny portfel albo przynajmniej wysoką zdolnością kredytową. Koszty budowy i materiałów we wszystkich lokalizacjach są podobne, ale pamiętajmy, że to wartość gruntu determinuje końcowa cenę ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, domy jednorodzinne, rynek nieruchomości, ceny domów, preferencje zakupowe
Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera

... aby informacja o jego ekspektatywie znalazła się w księdze wieczystej zabudowywanego gruntu. Na uwagę zasługuje fakt, że ekspektatywa jest zbywalna i podlega dziedziczeniu ... Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Dodatkowym utrudnieniem są przepisy pozwalające na zmianę ceny lokalu spółdzielczego w trakcie sześciu miesięcy od jego ukończenia. Po ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, ustawa deweloperska, MdM
Rynek nieruchomości bez urlopu

... . Obserwujemy wzrost zainteresowania gruntami pod nowe projekty mieszkaniowe. Historycznie ceny gruntów mieszkaniowych były niższe od gruntów pod nieruchomości handlowe czy biurowe ... potrafią poradzić sobie z takim zadaniem, z taką skalą projektu, a nierealna wycena gruntu i wykonalności projektu może powodować dla banku poważne konsekwencje. Na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?

... bez wielu elementów wyposażenia. Jeżeli koszt budowy nie będzie uwzględniał kosztu gruntu, albo budowy miejsc postojowych, program Mieszkanie+ nie będzie stanowił uczciwej ... lokalnie, w dzielnicach miast lub w mniejszych miastach, gdzie takie mieszkania powstaną, ceny ulegną zmianie. Yael Rothschild, prezes zarządu Mill-Yon Mieszkanie + jest obecnie ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, Mieszkanie +, rynek wynajmu, rynek mieszkaniowy
Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada

... media informują o wzrastającym zainteresowaniu rodzinnymi ogrodami działkowymi (ROD). Obserwowany jest również wzrost cen dla osób planujących nabyć prawo dzierżawy gruntu w ROD. Rosnące ceny mogą mieć związek ze spadkiem powierzchni i liczby rodzinnych ogrodów działkowych. Przez trzynaście lat liczba rodzinnych ogródków spadła o 10% Rodzinne ...

Tematy: ogródki działkowe, rodzinne ogrody działkowe, ogrody działkowe, ROD
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?

... wykończenia i wyposażenia. Plusem dla inwestorów będzie również kupno mieszkań z prawem własności gruntu, co oznacza brak dodatkowych opłat za użytkowanie wieczyste. Alicja Czajer-Puchalska ... mieszkanie w celach inwestycyjnych zawsze patrzą na nie przez pryzmat lokalizacji i ceny. Mieszkanie pod wynajem musi znajdować się albo w centrum albo być ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
O jakich metrażu mieszkania marzą Polacy?

... na rynku dostępna jest szeroka oferta deweloperów, którzy, korzystając z niższych cen gruntu, tego rodzaju mieszkania lokują na obrzeżach miasta. Natomiast we Wrocławiu również w ... cen, jest intensywnie penetrowana przez inwestorów z innych miast. Na przykład w porównaniu z Warszawą, ceny mieszkań na rynku wtórnym w Łodzi są nadal prawie dwa razy ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, mieszkanie trzypokojowe, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Za mieszkanie wśród zieleni jesteśmy gotowi zapłacić więcej

... udział terenów zielonych wewnątrz osiedli. Deweloperzy są znani z maksymalnego wykorzystania gruntu pod zabudowę, lecz w niektórych miastach stosunek zieleni jest wyższy niż w pozostałych. ... osiedli utrzymuje się również w Białymstoku, Lublinie, Łodzi i Krakowie. Zielono mi, a ceny mieszkania Trudno wyrokować jak wielką wagę nabywcy przykładają do ...

Tematy: kupno mieszkania, tereny zielone, zieleń miejska, polskie miasta
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?

... złożoności, procedury mogą ciągnąć się od kilku do kilkunastu miesięcy. Okres od zakupu gruntu do wbicia przysłowiowej łopaty może dodatkowo wydłużyć konieczność uzyskania WZ-tki ... barier rozwoju branży. Przeciągające się postępowania negatywnie przekładają się na ceny mieszkań, bo wydłużają czas realizacji inwestycji. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, pozwolenie na budowę
Działki rekreacyjne na szczytach popularności

... rekreacyjnymi przełoży się na faktycznie zawierane transakcje, a tym bardziej na ceny nieruchomości. Jeśli jednak wzrost popytu się utrzyma, to pojawienie się takiego ... pozwolić Lasom Państwowym na skorzystanie z ich prawa „wejścia w buty” nabywcy danego gruntu leśnego na warunkach określonych w umowie między kupującym i sprzedającym. Skarb Państwa ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana, budowa domu, kupno mieszkania
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?

... o warunki zabudowy dla działki. Dużo także zależy od specyfiki samego gruntu oraz tego, co konkretnie chcemy na nim zrealizować. Nie bez znaczenia jest ... bardziej dotkliwy. Dopóki miasta nie zaczną przygotowywać więcej planów zagospodarowania, ceny mieszkań będą rosły. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor działu sprzedaży Ronson Development ...

Tematy: pozwolenie na budowę, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne