ceny gruntu, (strona 5/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ceny gruntu

Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?

... 2022 r. z rokiem 2010 ceny domów wzrosły w 24 państwach ... ceny zakupu; na rynku pierwotnym do ceny doliczamy 10 proc. VAT (IVA) oraz 1,2-1,5 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych tzw. AJD; koszty notarialne - skala opłat określona jest przepisami prawa i naliczana odpowiednio do wartości nieruchomości; podatek z tytułu posiadania gruntu ...

Tematy: nieruchomości w Hiszpanii, Hiszpania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?

... z lokalami na wynajem nie jest zazwyczaj pierwszym wyborem właściciela gruntu. Co do zasady, w przypadku wielkomiejskich lokalizacji, większość inwestorów i właścicieli ... o przeznaczeniu usługowym, których lokalizacja jest atrakcyjna pod kątem mieszkaniowym. Ceny zakupu działek usługowych są niższe od cen działek o przeznaczeniu mieszkaniowym, ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, grunty inwestycyjne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje
Kupno mieszkania na etapie budowy

... musi na początku obniżyć ceny. Warto się zabezpieczyć Aby budowa nie spędzała nam snu z powiek, możemy się w pewnym stopniu zabezpieczyć przed nieoczekiwanymi problemami. Absolutnym minimum, które powinniśmy zrobić, jest zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego i wpisanie do księgi wieczystej gruntu roszczenia o wyodrębnienie ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
MdM: gdzie deweloperzy oferują mieszkania z dopłatą?

... mieszkania z dopłatą, dlatego aby włączyć więcej ofert do programu, zdecydowaliśmy się obniżyć ceny. W tej chwili w sprzedaży na tym osiedlu dostępnych jest w programie jeszcze 8 lokali w ... których koszt wybudowania jest niższy, choćby ze względu na cenę gruntu. Nieruchomości, które spełnią kryteria finansowe programu zlokalizowane są na obrzeżach ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla Młodych, deweloperzy, nowe inwestycje, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... nowoczesnego i funkcjonalnego lokum nie brakuje ofert zakupu mieszkań na rynku pierwotnym. Ponadto ceny mieszkań w Łodzi są atrakcyjne w porównaniu do innych dużych miast Polski (Warszawa, Gdańsk, ... będą wynosić od 6,56 zł za ha do 262,02 zł za ha. Za hektar gruntu leśnego przyjdzie w tym roku zapłacić o 0,4 proc. mniej (42,02 zł). Stawki podatku od ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?

... koszty obsługi zamkniętego rachunku powierniczego na nabywcę, podwyższając tym samym ceny oferowanych mieszkań. Likwidacja decyzji o warunkach zabudowy będzie miała bardzo niekorzystny ... w prawie zakładają, że bank przed wypłatą sprawdzi tytuł prawny do gruntu, zgodność prospektu informacyjnego oraz wzoru umowy deweloperskiej z ustawą deweloperską, a ...

Tematy: zmiany w prawie, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, otwarty rachunek powierniczy, decyzja o warunkach zabudowy, ustawa deweloperska
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe

... ceny transakcyjne gruntów ornych, które co kwartał publikuje GUS. Urząd określa przy tym ceny w zależności od przydatności rolniczej gruntu. Dzięki temu możliwe jest określenie ceny ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej

... pod zabudowę jednorodzinną, jak i na budynki jednorodzinne, spowodowanym czynnikami związanymi z pandemią. Liczba zgłoszeń i udzielonych pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych, średnie ceny gruntów i domów pozostają w trendach obserwowanych na rynku od dłuższego czasu. Bardziej uprawnionym wydaje się zatem wniosek o odporności tego rynku na ...

Tematy: rynek domów jednorodzinnych, rynek domów, domy jednorodzinne, domy, domy w Warszawie, budowa domu, ceny domów
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?

... się mieszkania w lokalizacjach oddalonych od centrów miast, gdzie cena zakupu gruntu jest niższa – mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku ... ceną poniżej 500 tys. zł a do tego spełniających kryterium ceny metra kwadratowego, jest obecnie bardzo skromna. Ceny w górę czy w dół? Większość ankietowanych pośredników ocenia ...

Tematy: kredyt bez wkładu własnego, wkład własny, kredyty hipoteczne, Polski Ład, polityka mieszkaniowa, gwarancje kredytowe, ceny mieszkań, "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... mieszkaniowego. Ceny zakupu działek komercyjnych są zazwyczaj niższe niż tych z przeznaczeniem mieszkaniowym, co czyni je interesującą alternatywą dla inwestorów PRS. Ponadto, nie muszą oni konkurować z typowymi deweloperami mieszkaniowymi przy zakupie takiej działki. Jednak inwestycja PRS na terenie komercyjnym, pomimo tańszego gruntu, po ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę

... Oświadczenie dewelopera. W umowie musi znaleźć się także oświadczenie dewelopera, że jest właścicielem gruntu, na którym ma stać budynek, oraz że ma pozwolenie na ... umowne za odstąpienie od umowy. Czasami deweloperzy pobierają karę w wysokości 5% ceny kupna mieszkania i wymagają znalezienia chętnego na nasze mieszkanie w sytuacji, gdy rezygnujemy ...

Tematy: zakup mieszkania, umowa z deweloperem, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, sprawdzenie dewelopera
Zakup działki: dostęp do mediów

... w prywatnej drodze dojazdowej. Sprzedający miał długi, więc wbrew rodzinie sprzedał działkę znacznie poniżej ceny rynkowej. Niedługo potem zmarł, a jego syn odziedziczył między innymi udział w tej samej drodze. ... okolicy będzie przybywać samochodów, a to może spowodować znaczne wydłużenie czasu komunikacji warto także sprawdzić nośność gruntu ...

Tematy: zakup działki, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Małe inwestycje mieszkaniowe dla małych firm

... zł za m kw., to po uwzględnieniu kosztów finansowania oraz kosztu zakupu i przygotowania gruntu otrzymujemy kwotę prawie 3,4 mln zł, na którą należy oszacować koszty całego ... tys. zł za m kw., a w sąsiedniej inwestycji o wysokim standardzie - Concerto Verona – w połowie 2011 r. ceny ofertowe zamykały się w przedziale od 9300 do 11900 zł. Łączny ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle domów
Jak inwestować w nieruchomości?

... się, że przyszły właściciel, zaproponuje w umowie przedwstępnej tzw. warunki zawieszające część ceny. Mogą się tu znaleźć takie tematy, jak: uzyskanie warunków zabudowy, uregulowania ... plany dla gruntów i powiązane z nimi Warunki Zabudowy. Może okazać się, że plany dla gruntu są inne niż strony oczekują. Dziś brak pozwoleń, na rynku komercyjnym ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, rynek nieruchomości
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera

... . Jego zdaniem Polacy tak chętnie kupują mieszkania, bo są w stanie zaakceptować proponowane ceny, a dostępne lokale są dostosowane metrażem do ich możliwości. Sprzedaż wspomaga też ... BIG InfoMonitor klient powinien również: Upewnić się czy deweloper ma prawa do gruntu, na którym buduje, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym. Znając ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, rzetelna frma
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... , członka Zarządu Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: W odniesieniu do gruntu z pewnością warto sprawdzić, czy granice działki (działek) wyznaczone ... jakąkolwiek decyzję zakupową zróbmy dokładny rekonesans ofert i porównajmy ceny różnych nieruchomości, zarówno nowych, jak i używanych. Ważne, aby w analizie cenowej ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... miast utrzymuje się ok. 10- 20 proc. nadwyżka podaży lokali nad popytem i w efekcie ceny mieszkań nie rosną. Klient ma też z czego wybrać. Jednak w porównaniu z sytuacją ... finansowej dewelopera w BIG InfoMonitor upewnić się również: czy deweloper ma prawa do gruntu, na którym buduje, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym. Znając numer ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony

... , która pod rządami nowej ustawy pozwoli dowolnie przenosić prawo do gruntu. Czas pokaże jak długo taka furtka będzie otwarta i czy faktycznie przeprowadzone w ten ... oferty już sugerują, że na ostatniej prostej właściciele ziemi rolnej wyraźnie obniżali ceny i szukali nabywców na swoje parcele. Wszyscy obawiali się oczywistej konsekwencji nowych zasad ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne, zmiany w prawie
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?

... opłat związanych z ubezpieczeniem nieruchomości, podatkiem od nieruchomości oraz opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Pozostają one po stronie zobowiązań wynajmującego. Full Service Lease – jest to najprostszy ... podejście do warunków umowy. W ostatecznym rozrachunku czynsz efektywny może się różnić od ceny wywoławczej nawet ok 20 ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnia biurowa, ceny powierzchni biurowych, wynajem biur, biura, koszt najmu, umowa najmu
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... Hale, magazyny Inwestowanie w nieruchomości przemysłowe wymagają posiadania atrakcyjnie zlokalizowanego gruntu, na przedmieściach lub w pobliżu dużych miast i węzłów ... zakup kilku mieszkań od tego samego dewelopera poprawi pozycję negocjacyjną przy ustalaniu ceny) i zatrudnienie osoby zarządzającej lub zlecenie tej obsługi wyspecjalizowanej firmie ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie?

... Znaczenie ma m.in. lokalizacja, ale również stopień skomplikowania projektu czy też po prostu aktualne ceny materiałów wykończeniowych. Te ostatnie w całym kraju są dość porównywalne, ale już koszty robocizny mogą ... oszczędności po kilku latach. Dzięki rozwiniętej technologii pozyskują darmową energię z zasobów naturalnych (powietrza czy gruntu), co ...

Tematy: budowa domu, wykończenie domu, koszty wykończenia domu, kosztorys budowy domu
10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy

... dla każdego, kto marzy o własnym domu, ale nie posiada wystarczających środków na zakup gruntu i samodzielną budowę. Takie budownictwo z sukcesami rywalizuje z segmentem dużych mieszkań. Przy poszukiwaniach trzy lub ... przyszłości oczekiwać dość wyraźnego wzrostu popytu na deweloperskie szeregowce, zwłaszcza te o optymalnym stosunku ceny ...

Tematy: domy szeregowe, segmenty, szeregowce, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zabudowa szeregowa, popyt na mieszkania, oferta deweloperów, osiedle domów, kupno domu
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?

... na to ma wiele czynników, m.in. coraz wyższe ceny gruntów, skokowo rosnące ceny materiałów budowlanych, systematyczny wzrost kosztów pracy. Te zjawiska oczywiście ... Są jednak konieczne zmiany umożliwiające sprawne odpowiadanie na potrzeby rynku. Zdobycie gruntu, przebrnięcie przez procedury urzędowe jest coraz bardziej czasochłonne i pracochłonne ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, sektor mieszkaniowy
Jak liczba kondygnacji wpływa na koszty budowy domu?

... parterowego domu o rozbudowanej bryle potrzebna będzie zdecydowanie większa parcela. To może mieć istotne znaczenie zwłaszcza w pobliżu dużych miast, gdzie ceny metra kwadratowego gruntu idą już w setki złotych. – dodaje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. W obecnych realiach, kiedy największym zainteresowaniem budujących cieszą się domy z przedziału ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, kondygnacje, dom, domy
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?

... się na zaciągnięcie kredytu, a popyt gwałtownie wzrósł, deweloperzy – zamiast obniżać ceny – podnieśli je, dążąc do maksymalizacji rentowności. To klasyczny przykład zjawiska boom ... zauważa Tomasz Stoga, prezesa PROFIT Development i wiceprezesa PZFD, ok. 30% ceny metra² mieszkania to koszt gruntu, a dostęp do ziemi w dużych miastach staje się powoli ...

Tematy: wybory prezydenckie, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowe, Rafał Trzaskowski, Karol Nawrocki
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy

... wolne miejsca noclegowe, a część obiektów podnosi na tych kilka dni ceny. W popularnych turystycznie miejscowościach wynajem skromnego dachu nad głową to przeważnie ... komfortowo spędzać weekendy na terenie swojej nieruchomości rozwiązaniem może być zakup gruntu z już istniejącym domem. Pozwala to oszczędzić czas, a być może też ograniczyć wymagany ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Nowe zawody na rynku nieruchomości

... to w szczególności nabywców, dla których rynek nie ma obecnie oferty, np. ceny dostępne w wybranej lokalizacji są poza zasięgiem klientów). Łącząc interesy jednych i drugich ... ze względu na oczekiwany (rynkowy) wzrost wartości tego gruntu. Drugim ważnym źródłem dochodu jest bowiem wzrost ceny wynikający ze zmiany przeznaczenia nieruchomości, z rolnej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, doradcy rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?

... do GUS-u, inwestorzy mieszkaniowi podliczają m.in. koszty zakupu i przygotowania gruntu, koszty wzniesienia oraz wykończenia budynku, koszty zarządzania prowadzoną ... lat 2003 - 2007 oraz boom mieszkaniowo - kredytowy, który wywindował m.in. ceny materiałów budowlanych, robocizny i gruntów. Po zakończeniu wspomnianego boomu, nastąpił spadek ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, GUS, koszty budowy
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?

... wyczerpaniu. Te, które pozostały są trudne lub drogie. Ich aktualne rynkowe ceny sprzedaży nie zapewniają więc odpowiedniej rentowności inwestycji. Biorąc pod uwagę ... procesy formalnoprawne, takie jak pozwolenie na budowę, decyzje lokalizacyjne, podziały gruntu, czy dostęp do drogi publicznej. Efektem takiej sytuacji może być przesunięcie rozpoczęcia ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, pozwolenie na budowę
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom

... gdy działka, na której deweloper buduje osiedle jest niewielka lub cena gruntu jest bardzo wysoka. Wtedy konieczna jest budowa garażu podziemnego, a tylko jedna kondygnacja w ... prac budowlanych poniżej poziomu wód gruntowych. W tej sytuacji przeciętny kupujący do ceny swojego mieszkania będzie musiał doliczyć średnio koszt ok. 150 tys. zł. Zdaniem ...

Tematy: miejsce parkingowe, miejsca parkingowe, parking, miejsca postojowe, garaż, garaże, parkowanie samochodu, zakup garażu, zakup mieszkania
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?

... Wysokość premii zależy od wpłat dokonywanych w poszczególnych latach i od GUS-owskiego wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co kwartał. ... przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu ...

Tematy: książeczka mieszkaniowa, książeczki mieszkaniowe, premia gwarancyjna, Oszczędnościowa Książeczka Mieszkaniowa, oszczędzanie na mieszkanie, PKO BP, wkład mieszkaniowy
Apartamenty Novum w Krakowie

... rozpoczęcia prac budowlanych, które potrwają do końca 2013 roku. „Pierwsze próby zakupu gruntu pod inwestycję w Krakowie czyniliśmy już w 2005 roku. Zależało nam na centralnej ... rusza w lutym, a nowoczesne biuro sprzedaży Hines zorganizował bezpośrednio na terenie inwestycji. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 7800 złotych brutto za metr kwadratowy ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, apartamentowiec, Apartamenty Novum
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV

... itp.) informacje o prowadzonych postępowaniach egzekucyjnych wobec dewelopera informacje dotyczące gruntu (numer KW, obciążenia hipoteczne, itp.) informacje z publicznie dostępnych dokumentów ... banku, na którym gromadzone są środki wpłacone przez nabywcę na poczet ceny mieszkania. Deweloper nie może jednak korzystać z tych pieniędzy dowolnie (jak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Mieszkanie plus: co planuje PiS?

... gruntu stanowi istotną, choć nie najważniejszą składową kosztów inwestycji. Można szacować, że w zależności od lokalizacji może to być od 10 do 20 proc. ceny m ... Marcin Jańczuk z Metrohouse. Największy popyt na rządowe mieszkania byłby w największych aglomeracjach, gdzie ceny mieszkań są najwyższe, ale nie tylko. – W bardzo wielu miastach powiatowych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, obietnice PiS, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, mieszkanie plus
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?

... ceny dzierżawy ogródków działkowych oraz zakupu działek budowlanych i rekreacyjnych drastycznie rosną. Przykładowo w Warszawie przejęcie niewielkiego ogródka działkowego może kosztować nawet 70.000 złotych. A to nie jest wcale szczyt cenowy. Przypomnijmy jednak, że jest to cena za umożliwienie wydzierżawienia gruntu ...

Tematy: ogródki działkowe, ogrody działkowe, działka letniskowa, działka rekreacyjna, kupno działki rekreacyjnej, zakup działki rekreacyjnej