-
![Osiedle Villa Park na łódzkiej Rudzie już ukończone]( "Osiedle Villa Park na łódzkiej Rudzie już ukończone")
Osiedle Villa Park na łódzkiej Rudzie już ukończone
... losów, ale ostatecznie postanowiliśmy obiekt kompleksowo zrekonstruować i zaadaptować na komfortowe mieszkania. Jestem przekonany, że była to słuszna decyzja - tłumaczy Stachowiak. Ceny mieszkań wahają się od 5500 zł/m² do 6500 zł/m². Jak informuje dział sprzedaży inwestora, do tej pory wykupiona została już ...
-
![Już apartament czy jeszcze mieszkanie?]( "Już apartament czy jeszcze mieszkanie? [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Już apartament czy jeszcze mieszkanie?
... realizacji. Jest to działanie konieczne i w pełni uzasadnione z punktu widzenia powodzenia procesu sprzedaży, który powinien przewidywać jak najbardziej dostępne i konkurencyjne ceny ofertowe. Z drugiej strony deweloper realizujący inwestycje mieszkaniową typu premium nie może sobie pozwolić na jakąkolwiek taryfę ulgową. Potencjalny nabywca lokalu ...
-
![Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?]( "Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania? [© Artur Marciniec - Fotolia.com]")
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?
... osób (21,1% popytu) zamierza nabyć lokum za 150-200 tys. zł. W przypadku droższych lokali na katowickim rynku wtórnym wraz ze wzrostem ceny maleje procent potencjalnych nabywców. Wyjątkiem są najdroższe obiekty mieszkalne oferowane za kwotę przekraczającą 600 tys. zł, które wg danych portalu ...
-
![Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?]( "Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań? [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... rokiem. Rosnąca podaż powinna skłonić inwestorów do ograniczenia liczby rozpoczynanych projektów. W przeciwnym razie największe rynki znów staną się bardzo niezrównoważone. Ceny się nie zmieniają, ale liczba inwestycji już tak … W kontekście danych REAS z poprzedniego kwartału, warto również zaprezentować informacje, które zebrał portal ...
-
![Dom Development buduje osiedle Wille Lazurowa]( "Dom Development buduje osiedle Wille Lazurowa")
Dom Development buduje osiedle Wille Lazurowa
... od 33 do 108 mkw. Lokale usytuowane na piętrach będą posiadały balkon, loggię lub taras, a te na parterach – przydomowe ogródki. Ceny metra kwadratowego rozpoczynają się od 6.250 zł za mkw. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dwie hale garażowe, które znajdą się ...
-
![We Wrocławiu powstaje II etap Skarbowców]( "We Wrocławiu powstaje II etap Skarbowców")
We Wrocławiu powstaje II etap Skarbowców
... . Szczególnie ciekawe są mieszkania dwupoziomowe w drugim budynku realizowanym w ramach inwestycji Skarbowców II. Tego typu lokale stanowią rzadkość na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali w standardzie deweloperskim kształtować będą się na poziomie 4750 – 6000 zł/m²
-
![Kwartał Uniwersytecki w Gdańsku już w sprzedaży]( "Kwartał Uniwersytecki w Gdańsku już w sprzedaży")
Kwartał Uniwersytecki w Gdańsku już w sprzedaży
... się windy, wózkarnie i rowerownie. Klienci mogą wybierać spośród 174 mieszkań o powierzchni od 26,41 mkw. do 119,98 mkw. Ich ceny zaczynają się od 6.800 zł netto za mkw.
-
![Victoria Dom buduje Osiedle Przy Parku]( "Victoria Dom buduje Osiedle Przy Parku")
Victoria Dom buduje Osiedle Przy Parku
... ostatnich 2 kondygnacjach mieszkania mają ponadstandardową wysokość - 3m. Inwestycję wyróżniają także duże balkony – nawet po 2 lub 3 w niektórych lokalach” – dodaje Magdalena Rurarz. Ceny mieszkań na Osiedlu Przy Parku wynoszą od 6400 do 6800 zł/m2 w lokalach o standardowej wysokości do 2,65 metra oraz od 7000 ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... w Ustawie deweloperskiej podstawowe ramy i warunki zawarcia umowy rezerwacyjnej. Projektodawcy wskazują również na konieczność uregulowania wysokości opłaty rezerwacyjnej, która miałaby wynosić 1% ceny nabycia prawa. Opłata ta nie będzie – co do zasady – stanowić źródła przychodu dla deweloperów, a jedynie zobliguje klientów do poważnego ...
-
![Nowe Piotrowo: 100 nowych mieszkań w Poznaniu od KMD Deweloper]( "Nowe Piotrowo: 100 nowych mieszkań w Poznaniu od KMD Deweloper")
Nowe Piotrowo: 100 nowych mieszkań w Poznaniu od KMD Deweloper
... mieszkania dwu- i trzypokojowe z możliwością ich łączenia. Mieszkańcy lokali zlokalizowanych na parterze będą mogli korzystać z przydomowych ogródków, a pozostali - z przestronnych balkonów. Ceny rozpoczynają się od 4 700 zł brutto za mkw. Deweloper zapewnia również miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, rowerownie czy wózkarnie. – Dla pierwszych ...
-
![Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań]( "Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań")
Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań
... o zróżnicowanych powierzchniach. Za projekt odpowiedzialna jest pracownia NOW Biuro Architektoniczne. ATAL S.A. przewiduje, że budowa zakończy się pod koniec 2016 roku. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 4 500 złotych za metr kwadratowy, ale chętni na lokale na najwyższej kondygnacji muszą przygotować się na ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VI 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania VI 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VI 2015
Choć przez ostatnie 12 miesięcy GUS informuje nieprzerwanie o deflacji, to przez cały ten czas rosną koszty utrzymania mieszkań. Te drugie w ciągu ostatnich lat wzrosły dwa razy mocniej niż ogólny poziom cen. Już po raz 12 z rzędu GUS poinformował, że w Polsce mamy do czynienia z deflacją, czyli spadkiem ogólnego poziomu cen. Oczywiście fakt, że ...
-
![Osiedle Klasyków: powstaje kolejne 8 budynków]( "Osiedle Klasyków: powstaje kolejne 8 budynków")
Osiedle Klasyków: powstaje kolejne 8 budynków
... ul. Dziatwy. Oferta dewelopera obejmuje zarówno lokale typu studio o powierzchni od 29 mkw., jak i przestronne 4-pokojowe lokale do 78 mkw. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 5380 (cena specjalna, która obowiązywać będzie do końca lipca 2015) do 6.870 zł za mkw. W garażach ...
-
![2 Potoki w Gdańsku – rusza IV etap]( "2 Potoki w Gdańsku – rusza IV etap")
2 Potoki w Gdańsku – rusza IV etap
... mieszkania w trzecim etapie, mogą skorzystać nie tylko z dopłat w ramach rządowego programu MdM. Całe osiedle objęte jest również programem gwarancji najniższej ceny. Gotowe do zamieszkania dwupokojowe mieszkania ze słonecznym balkonem lub ogródkiem są w nim dostępne już za 172 tysiące złotych – dodaje. Czwarty ...
-
![Red Park – trwają prace przy II etapie]( "Red Park – trwają prace przy II etapie")
Red Park – trwają prace przy II etapie
... . Dla każdego z lokali przewidziany jest balkon albo taras, a w przypadku parteru - przydomowy ogródek. W podziemiach budynku powstanie garaż, a w nim 121 miejsc parkingowych. Ceny w II etapie rozpoczynają się od 5925 zł/m2 brutto. Obecnie prace są w bardzo zaawansowanym stadium. Buduje się właśnie siódmy poziom kondygnacji ...
-
![Rynek nieruchomości bez urlopu]( "Rynek nieruchomości bez urlopu [© tostphoto - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości bez urlopu
... rozpoczęto budowy nowych projektów, często na gruntach będących już w zasobach deweloperów. Obserwujemy wzrost zainteresowania gruntami pod nowe projekty mieszkaniowe. Historycznie ceny gruntów mieszkaniowych były niższe od gruntów pod nieruchomości handlowe czy biurowe. Teraz grunty te wyceniane są wyjątkowo wysoko, w szczególności w kontekście ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015 [© pzstudio - Fotolia.com]")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015
... . Nadal dość dużo potencjalnych nabywców utożsamia Białołękę z odległą dzielnicą Warszawy, ale ekspansja deweloperów, którzy upodobali sobie tamte tereny oraz przystępne ceny zachęcają do zakupów. Średnia cena mieszkania w tegorocznych transakcjach na Białołęce to zaledwie 6560 zł za m kw. podczas gdy średnia dla ...
-
![Ekonbud-Fadom buduje Dominopark w Zielonej Górze]( "Ekonbud-Fadom buduje Dominopark w Zielonej Górze")
Ekonbud-Fadom buduje Dominopark w Zielonej Górze
... z nich został ukończony we wrześniu br., w efekcie czego na rynek trafiło 69 mieszkań o powierzchniach od 46 do 114 mkw., których ceny - w zależności od kondygnacji - zawierają się w przedziale 3700 - 3950 zł/mkw. Na budynku oddanym z końcem września prace się jednak nie kończą. Już ...
-
![Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż]( "Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż")
Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż
... z rządową dopłatą klienci mogą liczyć na ciekawe promocje. Obecnie, kupując mieszkanie do końca listopada drugi garaż można nabyć za pół ceny. – Inwestycja Polnordu w Ząbkach jest adresowana do wszystkich tych, dla których kluczowa jest nie tylko doskonała lokalizacja i infrastruktura, ale także kameralność ...
-
![Osiedle Brama Sopocka: kolejne etapy już w sprzedaży]( "Osiedle Brama Sopocka: kolejne etapy już w sprzedaży")
Osiedle Brama Sopocka: kolejne etapy już w sprzedaży
... antresolą przeznaczoną do dowolnej adaptacji. Każde z mieszkań będzie posiadać balkon lub taras, a w przypadku parterów – ogródek z widokiem na pobliski rezerwat przyrody. Ceny rozpoczynają się 6925 zł za metr kwadratowy. Generalnym wykonawcą II etapu jest KB Dom. Usytuowane w willowej części Gdyni osiedle ma ...
-
![Rodzinny Zakątek: KM Building rozpoczął IV etap]( "Rodzinny Zakątek: KM Building rozpoczął IV etap")
Rodzinny Zakątek: KM Building rozpoczął IV etap
... , którzy nie chcą tyle czekać mogą zakupić nieruchomość z III etapu, gdzie termin oddania to II kwartał 2016 roku. Co ważne, ceny zarówno z III jak i IV etapu są na tym samym poziomie. Tym samym dom o powierzchni 70 m. kw. kosztuje 259 tysięcy złotych ...
-
![Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena]( "Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena [© beeboys - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... można wyciągnąć jeszcze jeden, ciekawy wniosek. Wbrew pozorom, największe miasta wojewódzkie nie przedstawiają się najlepiej, po uwzględnieniu innych wskaźników niż ceny mieszkań. Jeżeli przyjmiemy maksymalnie uproszczony sposób oceny punktowej (najlepszy wynik - 16 punktów, najgorszy wynik - 1 punkt), to najwyższe noty uzyskają takie ...
-
![Osiedle Atrium: I etap na finiszu, II właśnie się rozpoczął]( "Osiedle Atrium: I etap na finiszu, II właśnie się rozpoczął")
Osiedle Atrium: I etap na finiszu, II właśnie się rozpoczął
... . Realizacja projektu skończy się w III kwartale 2016 roku. Powstanie tu 46 mieszkań o powierzchniach od 35,51 do 101,67 m2. Ceny lokali rozpoczynają się od 4860 zł za m2. Wszystkie lokale będą oddane do użytku w stanie deweloperskim. Do tych na parterze ...
-
![Licytacje komornicze coraz częstsze. Czy są powody do obaw?]( "Licytacje komornicze coraz częstsze. Czy są powody do obaw? [© rupbilder - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze coraz częstsze. Czy są powody do obaw?
... licytacjach komorniczych, czyli najniższa cena za jaką można nabyć nieruchomość, wynosi 3/4 na pierwszej i zaledwie 2/3 na drugiej licytacji tzw. ceny oszacowania, która powinna w miarę precyzyjnie odzwierciedlać wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości. NBP wciąż spokojny Poza innymi sytuacjami losowymi, zdecydowana większość zajmowanych ...
-
![Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej]( "Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej")
Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej
... , dojazd do Poznania zajmuje zaledwie 20 minut. Wszystkie mieszkania na Osiedlu Tulipanowym będą spełniały warunki rządowego programu dopłat MdM. Ich ceny wynoszą od 274 do 287 tys. zł. Jednocześnie, prócz rozpoczętej budowy w Środzie Wielkopolskiej, kontynuowana jest inwestycja w Zalasewie, gdzie powstaje Osiedle ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XII 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania XII 2015 [© Voyagerix - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XII 2015
W ciągu roku koszt utrzymania mieszkania wzrósł jedynie kosmetycznie – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane GUS. Było to możliwe dzięki spadkom cen gazu, opału czy sprzętu AGD. W Polsce wciąż mamy do czynienia z niewielką deflacją (0,5% r/r), ale jest to tylko miara średnia badająca ogólny poziom cen dóbr i usług. Nie oznacza więc wcale, ...
-
![Inwestycja Wilczak 20 w Poznaniu w rozbudowie]( "Inwestycja Wilczak 20 w Poznaniu w rozbudowie")
Inwestycja Wilczak 20 w Poznaniu w rozbudowie
... 54, 26 mkw. W sprzedaży dostępne są zarówno kawalerki, jak i lokale dwupokojowe. Wszystkie mieszkania mają balkony, natomiast lokale parterowe przestronne ogródki. Ceny rozpoczynają się od 6500 zł brutto za mkw. Dodatkowo deweloper umożliwia zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej ...
-
![Riviera Park na warszawskiej Białołęce w przedsprzedaży]( "Riviera Park na warszawskiej Białołęce w przedsprzedaży")
Riviera Park na warszawskiej Białołęce w przedsprzedaży
... mieszkania na parterze – przydomowe ogródki. Dostępne będą lokale 1-, 2-, 3- oraz 4-pokojowe o powierzchniach od około 31 do 89 m2. Ceny kształtować się będą od 6500 do 7500 PLN za metr kwadratowy. Do każdego mieszkania klienci będą mieli do dyspozycji miejsce ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... lub rachunków otwartych z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej. W konsekwencji spadnie podaż nowo budowanych mieszkań oraz wzrosną ich ceny ze względu na to, że deweloperzy będą przerzucać koszty swoich przedsięwzięć na nabywców. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub ...
-
![Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?]( "Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS? [© vege - Fotolia.com]")
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... żądanie gminy w okolicy, koszty finansowe, prawne, wynagrodzenia pracowników itd. O ile w przypadku skrajnie prostych budynków bez windy i parkingów możliwe jest osiągniecie ceny samych kosztów konstrukcji na poziomie 2,5 tys. netto za m2 to zapominamy o reszcie wydatków. Poza tym w dzisiejszych czasach tak się już ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
... przez niedrogą wielką płytę. Wśród najczęściej wymienianych w transakcjach dzielnic jest Ochota, Ursynów, Wola, Mokotów i Bemowo. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ...
-
![Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy]( "Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy")
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... niskim poziomie, dlatego wzrost marż kredytów hipotecznych nie wpłynął drastycznie na ich koszty. Na pozytywne decyzje zakupowe wpływają również atrakcyjne ceny mieszkań, możliwość skorzystania z puli dopłat w programie MdM na 2017 i 2018 rok, a także atrakcyjne systemy płatności, jak np. 10/90. Aneta Zdulska ...
-
![Ustawa deweloperska do zmiany?]( "Ustawa deweloperska do zmiany? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska do zmiany?
... zakończenia danego etapu inwestycji – maksymalnie sumę, która jest iloczynem określonego w harmonogramie procentu kosztów danego etapu w całości kosztów przedsięwzięcia oraz ceny lokalu/domu. „Jeśli takie rozwiązanie zostanie finalnie wprowadzone, to efektem będzie przenoszenie procentów kosztów z harmonogramu do warunków wypłat określonych w danej ...
-
![Malinowe Zacisze w rozbudowie]( "Malinowe Zacisze w rozbudowie")
Malinowe Zacisze w rozbudowie
... o zróżnicowanych powierzchniach (od 40 m2 do 115 m2), z których 2/3 znalazły już swoich właścicieli. Obecnie dostępnych jest jeszcze 21 lokali. Ceny wahają się od ok. 5,8 tys./m2 do 7,4 tys./m2. W drugim, właśnie rozpoczętym etapie powstaną dwa kolejne budynki z 24 nowymi mieszkaniami ...
-
![Nowe mieszkania: czy są chętni na podwyższony standard?]( "Nowe mieszkania: czy są chętni na podwyższony standard?")
Nowe mieszkania: czy są chętni na podwyższony standard?
... sprzedaży i marketingu Activ Investment Od 20 lat działalności na rynku wyspecjalizowaliśmy się w budowie funkcjonalnych mieszkań z bardzo korzystnym stosunkiem jakości do ceny. Nie spotkaliśmy się z chęcią nabywania mieszkań o podwyższonym standardzie ze strony klientów. Kamil Niedźwiedzki
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
