ceny wynajmu nieruchomości, (strona 11/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ceny wynajmu nieruchomości

Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?

... nieruchomości, jej lokalizację oraz wyróżniki. Niewielkie, klimatyczne mieszkanie na poddaszu kamienicy, w ścisłym centrum lub dzielnicy atrakcyjnej turystycznie będzie stanowiło szczególnie intratne źródło przychodów w przypadku wynajmu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem, wynajem długoterminowy
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... . W efekcie kolejki się przerzedziły. Dobre oferty znikają z rynku szybko, ale ceny pozostają w miarę stabilne. Trudniej wynająć pokój niż mieszkanie Tak przynajmniej jest w ... punktu widzenia właścicieli mieszkań proces wynajmu stał się trudniejszy. Ma to też odzwierciedlenie w statystykach na temat liczby nieruchomości bez najemców. Z lipcowego ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią

... ceny nieruchomości niskie nie są, to bez wątpienia nie są aż tak wyśrubowane jak 13 lat temu. W międzyczasie znacznie wzrosły bowiem wynagrodzenia rodaków (bardziej niż ceny ... miast. To powinno dla odmiany korzystnie przełożyć się na rentowność wynajmu. Banki odkręciły kurki z kredytami Imponujący wzrost wyniku zaobserwowaliśmy w przypadku subindeksu ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny najmu
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek

... nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, a do 2025 roku NERP chce dysponować ponad 10 tysiącami mieszkań. Spółka zamierza generować zysk z wynajmu zakupionych nieruchomości. Dotychczas w Polsce dominował najem prywatny, a oferty wynajmu ... nie tylko spadające ceny najmu ale również rosnące ceny zakupu. Najkorzystniejszy stosunek ceny najmu do kwoty ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, rynek wynajmu, fundusze inwestycyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek najmu
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

... rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości mieszkalne dla własnych celów inwestycyjnych. Dzieje się tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych lokali mieszkalnych jest wynajmowanych, a ponieważ ceny ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Zakup mieszkania czy wynajem?

... ceny nieruchomości będą rosły jeszcze bardziej, wzmacniając dążenie do osiągnięcia korzyści z tej, wydawało się, stałej tendencji. Czy patrząc z perspektywy coś się zmieniło? Zmieniło się niemal wszystko. Ceny ... 7,26 proc. miesięczna rata wynosiłaby 2 900 zł. Różnica między kosztem wynajmu i zakupu pokaźna, wynosząca 70 proc., raczej nie do ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach

... ceny mieszkań oraz relatywnie wysokie czynsze wynajmu. W przypadku Sosnowca trzeba się jednak liczyć z dużą konkurencją na rynku wynajmu ze strony innych miast aglomeracji śląsko-dąbrowskiej. Trzeba podkreślić, że w bardziej rozbudowanej symulacji rentowności wynajmu ... być uwzględnione w takiej symulacji. Jarosław Skoczeń, ekspert rynku nieruchomości ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?

... lat. Różnica między czynszem i ratą wynosi nawet 50% - 60% Koszty wynajmu i zakupu „M” dla studenta warto przeanalizować na przykładzie pięciu mieszkań jednopokojowych, których ... obliczeniowym rodzice studenta po pięciu latach sprzedają jednopokojowy lokal. Nawet po uwzględnieniu ceny sprzedaży, która jest o 5% lub 10% niższa od początkowej wartości ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, koszty kredytu hipotecznego
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... w miastach akademickich, to właśnie oni są motorem lokalnego rynku nieruchomości. Dobrymi przykładami są tu Toruń, Białystok, czy Lublin. ... Dobra komunikacja to podstawa Ze względu na ceny nie wszyscy studenci chcą mieszkać u ... kuchnią połączoną z salonem. To znacznie ogranicza możliwość wynajmu studenckiego. Niekiedy inwestorzy decydują się na zakup ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym

... cen nieruchomości o około 1%. W sytuacji, z którą mamy obecnie do czynienia (wzrost cen na poziomie 10-15% w 2021 roku) potencjalny wpływ tego programu na ceny nieruchomości jest ... podatków od dochodów korzystając z dobrodziejstw amortyzacji. Ta obniżała im dochody z wynajmu, a więc też płacony podatek. Dziś częściowo jest to już niemożliwe. ...

Tematy: Polski Ład, rynek mieszkaniowy, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe, podatki, wynagrodzenia, budowa domu bez pozwolenia, podatek od najmu
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy

... pieniądze. Na Google powstają mapy z mieszkaniami dla Ukraińców, pośrednicy nieruchomości skrzykują się do bezinteresownej pomocy Ukraińcom w znalezieniu ... ruchu na rodzimym rynku mieszkaniowego wynajmu ulegnie materializacji, przynajmniej teoretycznie, powinno ... niekoniecznie pozostaną w defensywie, a ceny mieszkań, zarówno nowych jak i używanych ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania w Polsce, uchodźcy, uchodźcy z Ukrainy, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności

... Wobec wysokich cen nieruchomości w Warszawie lub np. Gdańsku to właśnie tu swoje kroki kierują osoby posiadające nadwyżki finansowe. Na takich klientach ceny w okolicach 10 tys ... średnich cen 1 m kw. nowych mieszkań i czynszów za wynajem. W pięcioletnim okresie wynajmu, mówimy o średniej rocznej stopie zysku wynoszącej od 2,9% (M1 z Poznania) do 6,5% ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem, rentowność najmu, inwestowanie
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?

... nieruchomości, niejako w jednym szeregu stoją murem za rozwojem sektora PRS w Polsce i wyrażają się w samych superlatywach o perspektywach rodzimej mieszkaniówki z rosnącym w siłę rynkiem wynajmu instytucjonalnego w tle. Główne przykłady takich podmiotów to JLL, Polski Związek Firm Deweloperskich, Fundacja Rynku Najmu, czy Polska Izba Nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, najem instytucjonalny, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... ekonomicznie. Ceny transakcyjne zakupu nieruchomości przyjęto na poziomie średnim notowanym w ostatnich 12 miesiącach. Ceny transakcyjne najmu oszacowano na podstawie danych o ofertach. W opinii Kajetana Michalskiego, supervisora w dziale najmu Home Broker z Warszawy, czynsze faktycznie osiągane przez właścicieli nieruchomości są przeważnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Lepszy zakup mieszkania czy najem?

... nieruchomości, duże zapotrzebowanie na mieszkania znacznie podniosło stawki najmu. Stąd miesięczna oszczędność jest dużo mniejsza, wynosi niecałe 300 złotych. W miastach, gdzie ceny nieruchomości ... , ale także możliwość osiągania ewentualnych zysków z jego wynajmu. Zaangażowanie wkładu własnego pozwoli na zmniejszenie kosztów kredytowania i ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

... się w pobliżu uniwersytetu. W Krakowie różnica w średniej cenie wynajmu mieszkania w zależności od dzielnicy może sięgnąć kilkuset ... na stronę internetową Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - www.pfrn.pl, gdzie znajduje się wykaz ... studenta poszukującego mieszkania na wynajem. Krok czwarty: porównanie ceny z innymi ofertami, obliczenie dokładnej ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk

... wynajmu tego samego mieszkania na doby może dać nawet 10 proc. w skali roku. Tomasz Sadłocha zaznacza jednak, że aby osiągnąć taki przychód lokal musi być wynajęty przez większość dni w miesiącu. Inwestorzy szturmują rynek nowych mieszkań Do inwestowania w nieruchomości ... Banku Polskiego na początku roku najwyższe ceny obowiązywały w Warszawie – ...

Tematy: wynajem mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, zyski z najmu, wynajem krótkoterminowy, inwestowanie w nieruchomości
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?

... PRS? Eksperci rankomat.pl przeanalizowali sytuację na rynku wynajmu mieszkań. Sprawdzili nie tylko bieżącą dostępność ... ceny nieruchomości i ograniczona podaż lokali do wynajęcia Rozwój i profesjonalizacja najmu instytucjonalnego (PRS, ang. Private Rented Sector) w Polsce ma być remedium na problemy związane z dynamicznym wzrostem cen nieruchomości ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... nieruchomości, w przypadku zakupu na kredyt w koszty uzyskania przychodu zaliczyć można: odsetki od kredytu: 1115,72 zł miesięcznie (średnia kwota odsetek płaconych w okresie pierwszych 10 lat kredytowania) amortyzację (1,5% od ceny ... ,79 zł. W przypadku wynajmu, do kosztów - oprócz mediów i wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości - składa się ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?

... . W rzeczywistości pracuje ich tu wielokrotnie więcej. Doradcy Metrohouse twierdzą, że obywatele Ukrainy poszukują najczęściej do wynajmu małych mieszkań, czego powodem są głównie wysokie ceny na warszawskim rynku nieruchomości. –Mieszkań na wynajem poszukują zwykle młode osoby w wieku 23-27 lat, a więc studenci oraz osoby rozglądające ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy, Ukraińcy
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta

... i największego rodzimego rynku nieruchomości. Nowe to inwestycja na przyszłość Mniejsze potencjalne zyski można osiągnąć z wynajmu mieszkania w budynku wzniesionym w ostatniej dekadzie. ... okiem spoglądać będą na lokale z betonowych blokowisk i to pomimo ich atrakcyjnej ceny. Z drugiej jednak strony potencjalny inwestor musi mieć świadomość, że zakup ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów

... ceny do jakości oferowanego mieszkania. – Z roku na rok studenci są coraz bardziej wymagającą grupą najemców. Wynika to między innymi z dużej oferty mieszkań na wynajem. Przy wzrastającej konkurencji wynajmujący decydują się na podwyższenie standardu mieszkania, zmianę jego aranżacji i lepsze dostosowanie do potrzeb wynajmu ... nieruchomości. ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?

... był nieunikniony. Poniższy wykres przedstawia kształtowanie się średniej ceny ofertowej m² mieszkania na rynku pierwotnym w podanych wyżej 6 miastach ... nieruchomości, które są postrzegane jako pewna i stabilna inwestycja. W przeciwieństwie do okresu 2007-2008 nie liczą oni na szybki i wysoki zwrot z nabywanego mieszkania, ale na rentowność z wynajmu ...

Tematy: spółki deweloperskie, sprzedaż mieszkań, rynek pierwotny, ceny mieszkań, deweloperzy
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?

... średnia arytmetyczna cen kupna i wynajmu. Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy ... ceny za metr kwadratowy apartamentu na wynajem, zgromadzone na podstawie cen dostępnych na stronie HomeToGo.pl i średnie ceny za metr kwadratowy apartamentu na sprzedaż, na podstawie cen ze strony popularnego serwisu ogłoszeń nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... przez AMRON oraz Warszawski Instytut Bankowości badań „Studenci na rynku nieruchomości 2018”, żacy poszukujący mieszkania na wynajem zwracają przede wszystkim uwagę na trzy ... Mówi się wtedy, że średnie ceny mieszkań do wynajmu wzrastają. Nie jest to do końca prawdą, ponieważ właściciele z rzadka obecnie podnoszą ceny przed 1 października, ale na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?

... kosztów wynajmu. Dlatego należy doprecyzować zapisy ... nieruchomości. Każda umowa powinna zawierać zapisy, zabezpieczające interesy najemcy w tym zakresie – zauważa Mateusz Strzelecki. W przypadku Warszawy najwyższe koszty eksploatacyjne bywają ponad trzykrotnie wyższe w porównaniu z najniższymi, a średnia dla miasta wynosi około 19 PLN/mkw./m-c. Ceny ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, koszty eksploatacyjne
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?

... że rynek najmu w Polsce rośnie i profesjonalizuje się. Popularność wynajmu mieszkania w Polsce w porównaniu z innymi państwami Unii ... ceny mieszkań do kupienia. Wielu Polaków w obecnej sytuacji rynkowej albo nie może znaleźć odpowiedniego dla siebie mieszkania własnościowego, albo nie jest w stanie pozwolić sobie na zakup wymarzonej nieruchomości ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku

... są na rynek wynajmu. ... ceny nieruchomości rosną, chroniąc w ten sposób zainwestowany w nie kapitał. Potwierdzają to dane z rynku amerykańskiego z ostatnich 130 lat. Bardzo rzadko zdarzały się tam okresy, w których ceny nieruchomości szły zupełnie inną ścieżką niż ta wyznaczana przez inflację. Nawet więcej – w dłuższym terminie ceny nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja

... się zainteresowanie najemców, a średnie ceny nie uległy zmianie względem lutego. Niby niewiele się zmieniło, jednak ten segment nieruchomości mieszkaniowych jest niezwykle ważnym ... Rzeszów, Poznań oraz Lublin, gdzie stawki wynajmu mieszczą się w przedziale 2 500–2 800 zł. W większości badanych miast ceny najmu lekko się obniżyły. Wśród wyjątków jest ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... że zainwestować będzie można około 40% wartości dużego mieszkania. Ponadto rentowność netto wynajmu, a więc faktycznie trafiające do kieszeni właściciela pieniądze po uwzględnieniu podatku i okresu niewynajęcia lokalu, stanowią rocznie około 4% wartości nieruchomości. Gdyby więc osoba starsza sprzedała 100-metrowe mieszkanie w centrum i kupiła dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

... zbycia czy wynajmu. – dodaje Sujak. Niemniejszy ... ceny ich eksploatacji. Trudności z wynajmem możemy też mieć w przypadku mieszkań zlokalizowanych na wysokich piętrach w budynkach bez windy. Kupno nieruchomości jest dobrą i przede wszystkim bezpieczną inwestycją, jednak planowany okres jej zwrotu uzależniony jest od wiedzy na temat rynku nieruchomości ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie

... zmuszony do znacznej obniżki ceny, co wpływa ... nieruchomości. W razie kwestii spornych pomogą one rozstrzygnąć wątpliwości. Aby uniknąć niepotrzebnych problemów można zapisać w umowie zakaz zmieniania przeznaczenia mieszkania i podnajmowania go bez zgody właściciela oraz zapewnić sobie prawo głosu przy wszelkich przeróbkach i remontach. Rynek wynajmu ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... a później przez kolejne lata ceny mieszkań spadały (do końca 2012 roku). W efekcie najemcy zyskiwali argument, aby nie kupować nieruchomości, bo ich ceny spadają. Nie bez ... wynagradzani byli oni coraz sowiciej za podjęte ryzyko. Obecnie przeciętna rentowność wynajmu mieszkania jest prawie 3-4 razy wyższa niż oprocentowanie bankowej lokaty. ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?

... alternatywą dla wynajmu lub hotelu, a dla studentów perspektywą inwestycyjną. Pozwalają także przedsiębiorcom na odliczenie VAT. Zwłaszcza, że ceny są bardzo atrakcyjne – ... od niskooprocentowanych lokat bankowych. Polacy chętnie inwestują na rynku nieruchomości, ponieważ rozumieją zasady na nim panujące, w przeciwieństwie do instrumentów ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, transakcje gotówkowe
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE

... zapotrzebowania na obiekty mieszkaniowe w największych miastach regionu. 7. Rosnąca rola wynajmu Od lat kraje Europy Środkowo-Wschodniej mają bardzo silny rynek ... . Ceny domów wciąż rosną W ciągu ostatnich 10 lat ceny domów w Unii Europejskiej wykazywały stałą tendencję wzrostową. Łącznie w latach 2015-2021 w 27 krajach UE nieruchomości te podrożały ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sektor living, najem instytucjonalny, akademiki, mieszkania