-
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
... miejscu w Polsce, średnie ceny wynajmu w stosunku do zeszłego roku wzrosły. Tak jest w dziewięciu z trzynastu analizowanych miast. Opracowanie średnich cen ofertowych wynajmu z portalu Szybko.pl przygotowała agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy. Jedynie we Wrocławiu, Katowicach, Gdyni i Łodzi ceny ofertowe wystawiane przez właścicieli ...
-
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... cen związane są ze wzrostem opłat użytkowania nieruchomości.”– mówi Bolesław Drapella, Prezes morizon.pl. Czteropokojowe mieszkania w Warszawie dużo droższe Ceny wynajmu mieszkań w Warszawie utrzymują się w ostatnim roku na raczej stabilnym poziomie. W okresie od października 2011 do października 2012 ceny najmu lokali jedno-, dwu- i trzypokojowych ...
-
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... ceny spadły odpowiednio o 10 i 16 proc. Podwyżka cen dotyczy nieruchomości dwupokojowych – ceny ich wynajmu ... wynajmu nieruchomości dwu i trzypokojowych. Pięcioprocentowe podwyżki dotyczą mieszkań czteropokojowych, które zazwyczaj zamieszkiwane są przez grupę młodych ludzi lub wynajmowane są z przeznaczeniem na biura. Na gdańskim rynku nieruchomości ...
-
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe
... ze sfinansowaniem takiego zakupu, rynek wynajmu ma się dobrze i będzie się miał jeszcze lepiej. Sprzyja temu brak gwałtownych wahań cen nieruchomości i rosnąca liczba osób zainteresowanych najmem. Zgodnie z danymi Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości opublikowanymi na domiporta.pl, obecnie średnie ceny wynajmu dwupokojowych mieszkań wahają się od ...
-
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012
... ubywa, radzą eksperci wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. Aby niedrogo wynająć mieszkanie w stosunkowo niedalekiej odległości od uczelni, trzeba poświęcić dużo czasu i energii. Warto orientować się w obowiązujących cenach i tendencjach na rynku podażowym. Analitycy morizon.pl zbadali, jak kształtują się średnie ceny wynajmu mieszkań w większych ...
-
Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą
... wynajmu, a przy mniejszej liczbie kupujących niektórzy sprzedający mogą stać się wynajmującymi. Inwestorzy są również ukierunkowani na rynek najmu traktując to jako zabezpieczenie przed inflacją. W poprzednich cyklach czynsze mieszkaniowe okazały się bardziej odporne na zmiany rynkowe niż w przypadku innych typów nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... Gdańsk jest na trzecim miejscu, Poznań na czwartym, a Wrocław spadł na piąte. Ceny w Gdańsku są windowane przez drogie mieszkania w atrakcyjnych dzielnicach nadmorskich. Inwestorzy kupują tam coraz więcej, licząc na zyski z wynajmu i odsprzedaży w przyszłości. W ciągu roku liczba dostępnych na rynku pierwotnym mieszkań w cenie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... w raportach NPB, wg których w samym pierwszym kwartale br. na rynku pierwotnym w Gdańsku ceny transakcyjne wzrosły o ponad 6 proc., a w Katowicach na rynku wtórnym o 7,6 proc. Dlaczego ... firm inwestujących w najem nieruchomości. Te mają być spółkami giełdowymi, które w zamian za dzielenie się 90 proc. zysku z wynajmu mieszkań z akcjonariuszami, mają ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... . Powstają tam nowoczesne, a jednocześnie idealnie dostosowane do potrzeb prowadzenia współczesnego biznesu powierzchnie biurowe i biznesowe. Kolejne zachęty dla najemców Na rynku nieruchomości biurowych pojawiają się niższe czynsze efektywne lub większe zachęty dla najemców w postaci np. pokrycia kosztów aranżacji powierzchni czy też zwolnień ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... NIERUCHOMOŚCI W ROKU 2012 W WYBRANYCH KATEGORIACH Z danych zawartych w serwisie Dom.Gratka.pl wynika, że w kategorii mieszkań jednopokojowych na rynku wtórnym, ceny ofertowe spadały najbardziej w Krakowie – zanotowano tutaj korektę ceny z grudnia 2012 do ceny ... kategorii wynajmu. W grupie mieszkań trzypokojowych największy wzrost ceny wynajmu nastąpił ...
-
Rynek nieruchomości: królują obniżki cen
... ceny znacznie przekraczały ceny mieszkań z rynku pierwotnego – mówi Przemysław Kotwicki, Dyrektor serwisu ogłoszeń sprzedaży i wynajmu nieruchomości otoDom.pl. Spokojniej na rynku wynajmu Jeżeli chodzi o wynajem nieruchomości na przestrzeni ostatnich 6 miesięcy w największych miastach Polski spadki nie były tak ewidentne. W I. kw. ceny wynajmu ...
-
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
... i wysokie ceny przekierowały część osób zainteresowanych zakupem na rynek najmu" - stwierdza Jarosław Kopeć z biura Metropolia Nieruchomości z Krakowa. FUNDUSZ MIESZKAŃ NA WYNAJEM W pierwszym kwartale 2014 roku ma ruszyć rządowy program Fundusz Mieszkań na Wynajem. Celem Funduszu ma być zwiększona dostępność mieszkań do wynajmu w dużych ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... , a nie jako miejsca do zamieszkania. Ceny wynajmu również wzrosły, średnio o 13% w okresie 2015-2023. W wyniku tych zmian, szczególnie w dużych miastach, rośnie problem ubóstwa energetycznego, gdyż osoby o niskich dochodach często wynajmują starsze, mniej efektywne energetycznie nieruchomości, co skutkuje wyższymi kosztami ogrzewania i chłodzenia ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2013
... nieruchomości nie ma szans na 50 procentowy spadek, ale kolejne obniżki okazały się niezbędne, aby zainteresować klientów ofertami. W lipcu ceny ...
-
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... morze, gdzie inwestorzy oprócz zwykłych nieruchomości mieszkalnych mogą na przykład nabyć pokoje w hotelach zarządzanych przez wyspecjalizowane firmy. Z tytułu wynajmu takiej nieruchomości właściciel otrzymuje comiesięczny czynsz. W zależności od standardu, lokalizacji i wielkości takiego projektu hotelowego ceny zaczynają się od 168 tys. zł ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... koronawirus niewątpliwie obniżył popyt na rynku nieruchomości. Tego jednak można się było spodziewać - gospodarczy kryzys sprawił, że część Polaków, w tym również inwestorzy kupujący nieruchomości z myślą o zyskach z wynajmu, odłożyła zakupy na później. Teoria zakłada, że wraz z pikującym popytem ceny mieszkań najczęściej też spadają. Popyt z kolei ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... przekracza 6 proc.1 Co więcej, wielu ekspertów podkreśla, że ceny mieszkań i domów w największych polskich miastach są już tak wysokie, że niedługo kupno nieruchomości na wynajem finansowanej kredytem stanie się inwestycją nieopłacalną – rata kredytu przewyższy zysk z wynajmu. Za granicą można zarabiać na nieruchomościach dokładnie tak ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... wynajmu, stąd interesują się nimi też inwestorzy. Z tego moglibyśmy wysnuć wniosek, że w dłuższym terminie ceny tańszych nieruchomości powinny rosnąć szybciej niż ceny apartamentów i rezydencji. Rezydencje i apartamenty wypadają gorzej niż „średniaki” Aby to sprawdzić potrzebujemy jednak informacji na temat zmian cen nieruchomości luksusowych ...
-
Polski rynek nieruchomości bez medalu
... wynajmu nieruchomości odniesionego do wartości nieruchomości. Wyrażony w procentach pokazuje jaka część pieniędzy wydanych na zakup mieszkania trafia w ciągu roku z powrotem do kieszeni inwestora. W tej kategorii liderem jest Mołdawia. Portal GPG szacuje, że co roku na konto właściciela mieszkania może wpłynąć z tytułu wynajmu ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... . Związane jest to z niskimi kosztami za wynajem w porównaniu do kosztu zakupu nawet skromnej nieruchomości. W Polsce ceny wynajmu utrzymują się na wysokim poziomie. Porównanie kredytu na kawalerkę z wynajęciem takiej samej nieruchomości wypada praktycznie identycznie. Jeśli jednak chęć dalszej migracji np. za granicę będzie popularna kupno ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... kredyty hipoteczne w wysokości 100 proc. ceny nieruchomości. Wkład własny od nowego roku to minimum 5 proc. wartości nieruchomości - wynika z raportu serwisu ... . złotych – w 2013 roku poszukiwało takich mieszkań ponad 15 proc. użytkowników zainteresowanych rynkiem wynajmu, dając ponad 4 proc. więcej osób niż w 2012 roku. Najmniejszym zainteresowaniem ...
-
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... Choć liczba ogłoszeń wróciła do normy, to koszty najmu już nie. Nowy rekord w Białymstoku W styczniu ceny wynajmu mieszkania w analizowanych przez nas miastach nadal rosły. Wzrost w porównaniu z grudniem 2022 r. pojawił się w 9 z ... i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...
-
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... ważne, bo przecież emigranci muszą mieć gdzie mieszkać. Kupują nieruchomości, ale też, a raczej przede wszystkim, są najemcami. Wielu Brytyjczyków może dzięki nim utrzymywać się z wynajmu nieruchomości. Mniej emigrantów to niższe zyski z wynajmu, a więc spadki cen nieruchomości kupowanych dotychczas często właśnie na wynajem. Gdyby tego było ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... co wpłynęły stabilne nominalne dochody gospodarstw domowych i stabilne ceny mkw. mieszkań. Średni wskaźnik dla 7M wyniósł 0,87 mkw. ... nieruchomości komercyjne z historycznie niskimi rentownościami obligacji skarbowych w Polsce oraz za granicą, uwzględniają też bardzo niskie stopy finansowania za granicą. Na warszawskim, najważniejszym, rynku wynajmu ...
-
Luksusowe nieruchomości odbijają się od dna
... nieruchomości do 70% w przypadku nieruchomości mieszkaniowych o wartości 15 mln HKD (USD 1,9 mln) lub mniej. Rynek nieruchomości w Singapurze wykazał się niezwykłą odpornością, osiągając roczną stopę wzrostu na poziomie 4,2%. Napływ imigrantów do Singapuru, napędzany przez rosnące sektory finansowy i usług, wpłynął bardziej na rynek wynajmu ...
-
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy
... wynajmu mieszkań. Przede wszystkim zatrzymany został skokowy wzrost stawek. Poszukujący lokum zyskali też większe pole do negocjacji cenowych. To, co cieszy jednych, może martwić innych – stracić mogą bowiem właściciele, ale i tak najem nieruchomości ... miast. Tradycyjnie już na najwyższe ceny wynajmu mieszkania musimy być gotowi w Warszawie, ...
-
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... ceny kupowanej nieruchomości. Dodatkowe koszty transakcyjne są więc kilka razy wyższe niż w Polsce. To może być jeden z głównych powodów dla którego ceny nieruchomości w Belgii są w miarę przystępne – oczywiście w odniesieniu do tamtejszych zarobków. Ciekawa jest też sytuacja w Rumunii. Tam ceny ...
-
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... sytuacji na firmy zajmujące się pośrednictwem na rynku kupna i sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości. Od ich wewnętrznych procedur, programów szkoleniowych, zasad rekrutacji oraz ... od tego, czy pośrednik będzie umiał ich przekonać do dostosowania ceny do realiów rynkowych. Z tą umiejętnością nieodłącznie wiąże się inna – umiejętność wzbudzania ...
-
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... . Jednakże trzeba zaznaczyć, że przy rosnących cenach mieszkań rentowność nie będzie już tak satysfakcjonująca, ponieważ ceny wynajmu nie rosną w tak szybkim tempie, mówi Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse. Na spadek opłacalności dodatkowo wpływać mogą również pnące się w górę koszty robocizny oraz ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... . W siedmiu krajach ceny wzrosły, a w czterech praktycznie nie zmieniły się. Inwestując w nieruchomości wakacyjne należy pamiętać o konsekwencjach wahań kursowych. Obecna tendencja spadku wartości złotego sprzyja takim inwestycjom, gdyż zarówno przeliczony na złote czynsz wynajmu, jak i wyrażona w złotych wartość nieruchomości za granicą, rosną ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... Ceny pojedynczych pokoi zaczynają się od 49 tys. GBP, a przychody właścicieli mają wynosić przez pierwsze 3 lata po 8% wartości nieruchomości rocznie. W Manchesterze za pojedynczy pokój trzeba zapłacić od 18,5 do 30 tys. GBP, a roczny zysk z wynajmu ...
-
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... ceny mieszkań w największych miastach. Najem krótkoterminowy podnosi się po wirusie Przy tym warto podkreślić, że nasze obliczenia oparliśmy o dane na temat liczby ofert wynajmu krótkoterminowego czy zmian cen nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... tys. za metr, ceny w Gdyni i Gdańsku się wyrównały. Kolejnymi sygnałami, które świadczą o ożywieniu na rynku jest zwiększona oglądalność ogłoszeń, informacje o zamykaniu większej liczby transakcji przez agencje nieruchomości oraz zwiększona liczba wniosków kredytowych wysyłana poprzez system www.szybko.pl. KOSZTY WYNAJMU Analiza danych dotyczących ...
-
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... pierwotnej ceny zakupu nieruchomości. Czynsz stały lub zmienny Rozważając inwestycje w zagraniczne nieruchomości ... nieruchomości wakacyjne należy pamiętać o konsekwencjach wahań kursowych. Obecna tendencja spadku wartości złotego sprzyja takim inwestycjom, gdyż zarówno przeliczony na złote czynsz wynajmu, jak i wyrażona w złotych wartość nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... nastąpi dalszy spadek zainteresowania kupnem nieruchomości, a wraz z nim obniżki cen, które mogą mieć jeszcze większą skalę niż w minionych miesiącach. CZERWIEC - DOBRY MOMENT NA WYNAJEM Czerwcowe koszty wynajmu przedstawiają się atrakcyjnie z punktu widzenia osób poszukujących mieszkań do wynajęcia. W czerwcu ceny ofertowe najmu są zauważalnie ...