-
![Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży")
Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży
... jest tego doskonałym przykładem. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia, przez co tworzy idealne miejsce do rozwoju, pracy i odpoczynku – podsumowuje Piotr Jaśkowski, Członek Zarządu RealCo Property Investment and Development. To ...
-
![Ustawa deweloperska wchodzi w życie]( "Ustawa deweloperska wchodzi w życie [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska wchodzi w życie
... jest obowiązek gromadzenia pieniędzy nabywców na rachunkach powierniczych – rozwiązanie to zabezpiecza klientów przed utratą pieniędzy, w razie gdyby deweloper nie wywiązał się z umowy. Niestety, zapis ten obowiązywać będzie dla inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po wejściu w życie ustawy, co ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... . trzeba średnio zarabiać co najmniej 4107 zł, podczas gdy trzy miesiące temu było to 4004 zł (wzrost ... to robią to zwykle utrudniają dostęp do kredytów, a nie go ułatwiają. I choć o kredyt walutowy nadal jest dużo trudniej niż o złotowy, to i na tym drugim polu banki nie rozpieszczają klientów. Po raz kolejny marże o 0,1 p.p. podniosły Deutsche Bank ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... mieszkania usytuowane w okolicy centrów akademickich, co potencjalnie zwiększa szanse na wynajem w środowisku studenckim. Najbardziej poszukiwane lokalizacje to Krzyki, Śródmieście i Biskupin. Z ... 1 516 zł. Może być oczywiście nieco niższa, jeśli wybierzemy bank, którego oferta jest tańsza od średniej lub jeżeli wkład własny będzie wyższy niż ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... To duże wyzwanie, bo z dostępnych danych wynika, że nasz bank ziemi jest aktualnie największy na rynku. Naszą podstawową działalnością jest realizacja domów wielorodzinnych, ale jesteśmy gotowi także do budowy domów jednorodzinnych oraz obiektów komercyjnych, czego przykładem jest ... jest przewidziane budownictwo mieszkaniowe. W Krakowie, do którego co ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?]( "Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?
... , który cały system obsługiwał. Państwowy bank odpowiadał więc za ... mieszkaniowych legł w gruzach, na co oczywiście główny wpływ miała tragiczna sytuacja ... to chronić system bankowy przed załamaniem w trakcie transformacji ustrojowej. III RP z premią gwarancyjną W III RP jedynym uprawnieniem przysługującym właścicielom książeczek mieszkaniowych jest ...
-
![O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?]( "O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?")
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?
... mieszkań zdrożały. Planujemy dalsze podwyżki, co jest związane z wciąż rosnącymi kosztami ... jest to konieczne. Ceny mieszkań w nowych projektach, czy kolejnych etapach prowadzonych inwestycji mogą jednak różnić się od stawek poprzednich. Podwyżki spowodowane są rosnącymi cenami gruntów, materiałów budowlanych oraz wykonawstwa. Posiadamy duży bank ...
-
![Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?]( "Rynek nieruchomości. Murowany kryzys? [© Yakov Stavchansky - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... nieruchomości. Większa ostrożność banków to efekt rosnącej liczby znaków zapytania związana z ... jest ważne i czy nie toczy się postępowanie restrukturyzacyjne lub upadłościowe. A jeśli z jakiegoś powodu deweloper zaprzestanie budowy, bank będzie musiał rozwiązać umowę o prowadzenie rachunku i zwrócić nabywcom zgromadzone pieniądze. Pisząc o tym, co ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... . Jesteśmy gotowi inwestować w bank ziemi naprawdę duże ... jest w stanie zahamować tego procesu. Co więcej, w dużych miastach, brakuje działek pod projekty większe niż 100-150 mieszkań, co powoduje zaciekłą walkę pomiędzy deweloperami. Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska Ceny gruntów to bardzo indywidualna sprawa, wiele czynników ma na to ...
-
![Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?]( "Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?")
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?
... jest nazbyt nieprzewidywalny. Proces wydawania zgód i decyzji, m.in. pozwoleń na budowę czy użytkowanie jest odczuwalnie dłuższy, a to ma z kolei przełożenie na poziom oferty oraz koszty prowadzenia inwestycji. I choć mamy rozbudowany bank ziemi i zaplecze pozwalające prowadzić wiele projektów jednocześnie, to ...
-
![Ceny mieszkań jak w czasie hossy]( "Ceny mieszkań jak w czasie hossy [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jak w czasie hossy
... Jest to o tyle zaskoczenie, że dostępne dotychczas dane na temat średniej wartości kredytu sugerowały raczej, że obserwowany wzrost cen mieszkań może zwalniać. Póki co zmian takich nie potwierdzają dane zbierane przez bank ...
-
![Ulga termomodernizacyjna robi furorę]( "Ulga termomodernizacyjna robi furorę [© pixabay.com]")
Ulga termomodernizacyjna robi furorę
... podatkową co ... to ... jest jedynym rozwiązaniem, którego celem jest pobudzanie aktywności inwestycyjnej w kwestii termomodernizacji. Od 1999 r. funkcjonuje program, w ramach którego właściciele budynków, także wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, mogą liczyć na specjalną premię termomodernizacyjną, która obecnie wynosi 16% kosztów przedsięwzięcia. Bank ...
-
![Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?]( "Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... jest to nieco ponad 5 procent. W przypadku Warszawy i Gdańska różnice są minimalne, sięgają nie więcej niż 2 proc. Jak widzimy możliwości ewentualnego targowania się uzależnione są w dużym stopniu od specyfiki lokalnego rynku. Powyższe dane dotyczą jeszcze IV kw. 2022, do tej pory bank ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... to konieczność zawarcia co najmniej jednej umowy deweloperskiej. Oczywiście część wiele firm skorzysta z takiej możliwości, żeby móc funkcjonować w reżimie dotychczasowej ustawy. Deweloperowi odpadnie wtedy masa problemów i kosztów związanych z wdrażaniem całkowicie nowych rozwiązań, a jest ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... na obszarze, dla którego MPZP jest w fazie opracowywania. Co ciekawe, w Poznaniu ponad 30% inwestycji lokalizowanych jest na obszarach nie pokrytych MPZP. Jest to związane z tym, że w ... będącej w trakcie budowy na planie mieszkaniowym, zdarza się, że bank finansujący przedsięwzięcie prosi nas o podejście dwutorowe – wycenę w podejściu dochodowym po ...
-
![Ile trwa budowa mieszkania i domu?]( "Ile trwa budowa mieszkania i domu?")
Ile trwa budowa mieszkania i domu?
... czynników niż atmosferyczne, na przykład z opóźnienia w wypłacie kredytu (gdy bank czeka na to aż deweloper sprzeda określoną pulę mieszkań, aby uruchomić finansowanie) ... miesiąca. Co więcej, o ile w przypadku deweloperów długość procesu budowlanego w zasadzie nie zmienia się w czasie, to spółdzielnie budują coraz krócej, choć nie jest to stabilny ...
-
![Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe]( "Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe [© materiały dewelopera]")
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... jest też to, ile na takiej inwestycji można zarobić. Dane zebrane przez Lion’s Bank pokazują, że w europejskich projektach hotelowych rentowności zawierają się w szerokim przedziale od kilku do nawet kilkunastu procent wartości nieruchomości w skali roku. Jest to ... lub 8% rocznie przez trzy lata. Co ciekawe, takie stopy zwrotu są trzykrotnie wyższe ...
-
![Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena]( "Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena [© rightmove.co.uk]")
Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena
... jest też panująca w tych okolicach przecena nieruchomości. Jak wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank ... znaczenia jest też cena – 75 tys. zł. W Bułgarii pogoda jest teraz co ... to 25 m od morza, tuż przy głównej promenadzie w miejscowości Albufeira, na nabywcę czeka apartament z dwiema sypialniami wyceniony na 1,5 mln złotych. Nieruchomość jest ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... . – Klienci mają coraz mniej obaw o to, co się dzieje z ich pieniędzmi. Pilnuje ich bowiem bank, a deweloper musi dostosować się do zasad wpisanych w ... 20 proc. (a jak uwzględnić inflację, to obniżka jest jeszcze większa). Obecnie na rynku pierwotnym obserwujemy lekki wzrost stawek transakcyjnych, co jest normalnym zjawiskiem na dojrzałych ...
-
![Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony]( "Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony [© sborisov - Fotolia.com]")
Już za dwa dni obrót ziemią rolną będzie ograniczony
... ziemią, ochronę przed wykupem przez cudzoziemców (z danych zebranych przez Lion’s Bank wynika, że ziemia w UE jest przeciętnie 2-3 razy droższa niż w Polsce), a tym bardziej miała ... Ustawa mówi, że co do zasady od 30 kwietnia 2016 roku nabywcą ziemi będzie mógł być tylko rolnik indywidualny. W rozumieniu ustawy jest to osoba posiadająca ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje?]( "Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje? [© hcast - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje?
... jest przede wszystkim w dużych miastach. Jak informuje w najnowszym raporcie Narodowy Bank Polski, w pierwszych trzech kwartałach tego roku w samej Warszawie deweloperzy oddali do użytkowania 13,7 tys. mieszkań, co ... rośnie ich udział w rynku mieszkaniowym. W połowie lat 90. było to poniżej 5 proc., na początku XXI wieku przekroczono 20 proc. , a w ...
-
![Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?]( "Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?")
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?
... w których znajduje się prawie 1000 mieszkań. Posiadamy bank ziemi pozwalający na realizację ponad 4000 mieszkań w różnych ... handlowe na kolejne lata zakładają zwiększenie tej liczby, co jest naturalną konsekwencją naszego rozwoju na rynku ... w dzielnicy Warszawa Włochy przy ulicy Popularnej. To kameralny projekt, składający się z 61 mieszkań i 12 ...
-
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... obarczona jest wadami prawnymi, których usunięcie również bywa czasochłonne i wymaga dużych nakładów finansowych. Mimo to Ronsonowi w tym roku udało się znacząco powiększyć bank ... się do zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej, jest sprzedawany na „pieńku”. Ceny działek w Krakowie sięgają bardzo wysokich pułapów, co spowoduje, że same mieszkania będą ...
-
![Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?]( "Czego Millenialsi szukają w nieruchomości? [© auremar - Fotolia.com]")
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... to skutek rozrzutnego trybu życia, częstego posiłkowania się kredytem i braku nawyków do odkładania pieniędzy. Własny dom na liście priorytetów Pomimo przeszkód finansowych, pokolenie Y z krajów zachodnich marzy o własnym domu. Świadczyć może o tym na przykład badanie przeprowadzone przez Bank ... Jest to ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... niemal wszystkie banki podwyższyły stawki oprocentowania. Wynika to z faktu, że zmieniły się prognozy dotyczące tego, co będzie działo się ze stopami procentowymi ... oprocentowanie poniżej 7% oferowały jeszcze Alior Bank i Citi Bank. Po podwyżkach pierwszy oferuje 7,19%, a drugi 7,8%. Najniższą stawkę można znaleźć w BNP Paribas i jest to równo 7% (w ...
-
![Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024]( "Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... to wyraźny spadek nowo składanych wniosków o kredyt hipoteczny w stosunku do poprzedniego roku, co wynika bezpośrednio ze wstrzymania przyjmowania wniosków w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Nie oznacza to, że osób chcących zaciągnąć nowe zobowiązanie jest ... Należy jednak pamiętać, że nie każdy bank uwzględnia świadczenie z programu „Rodzina 800 ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu")
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu
... co dla inwestorów giełdowych jest najbardziej wiarygodnym sygnałem akumulacji akcji oraz zwiastunem nadchodzącego przesilania. Niestety ostatnie notowania wskazują na możliwe załamanie formacji na ostatnim etapie jej tworzenia. Gdyby rzeczywiście do tego doszło, a sporo na to wskazuje, byłoby to ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... do podejmowania ryzyka jakim jest zaciągnięcie ... to przy skorzystaniu z konta db Life i karty kredytowej. Jedyne dobre wiadomości to trwające od dłuższego czasu promocje w Banku BGŻ i Crédit Agricole. Ten pierwszy bank gwarantuje najniższą marżę na rynku (oczywiście ma co do tej gwarancji zastrzeżenia, ale nie są niemożliwe do spełnienia), co ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... rozszerzenia rządowej inicjatywy na rynek wtórny. Nie jest to najlepsza wiadomość dla młodych mieszkańców mniejszych miejscowości, ... to poprzedni program pozostawał przez wiele miesięcy martwym zapisem prawnym, właśnie z powodu nierealnie niskich limitów. W przypadku MDM limity te będą podawane do publicznej wiadomości co dwa kwartały przez Bank ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015 [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... obniżka sprawia, że drugi miesiąc z rzędu mediana ceny jest tam niższa niż 4 tys. zł za mkw., co poprzednio zdarzyło się na przełomie wiosny ... ponad 10 tys. pozwoleń na budowę. To o 45 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu rok ... zysku rocznie oferowane na bankowych lokatach, ale i Bank Gospodarstwa Krajowego rozkręcający Fundusz Mieszkań na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... to o 22,7 proc. więcej. Dodatkowo firmy budujące mieszkania na sprzedaż i wynajem otrzymały pozwolenia na budowę kolejnych 98,4 tys. lokali, co jest ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... . Na chwilę obecną zauważany jest wzrost cen ziemi do prawie 20 proc. Posiadamy bogaty bank gruntów na ponad 5000 mieszkań, co zabezpiecza nasze potrzeby na ... zrealizować inwestycje deweloperskie jest trudne ze względu na to, że są to pojedyncze grunty o dużej powierzchni w bardzo różnych lokalizacjach. To co jest dla nas miarodajne to wielkość marży, ...
-
![Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?]( "Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?")
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... co ... bank ziemi. Najbardziej preferowane działki pod inwestycje mieszkaniowe to takie, które objęte są miejscowym planem zagospodarowania i pozwalają na budowę projektów wieloetapowych. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Wierzymy, że zmiana dotycząca gruntów w miastach jest ...
-
![Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?]( "Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?")
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?
... za to, że dojdzie do jego procedowania. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Posiadamy rozbudowany bank ziemi, pozwalający na systematyczne uruchamianie nowych projektów przez co najmniej kilka kolejnych lat. Jednocześnie na bieżąco poszukujemy i analizujemy możliwość zakupu nowych gruntów. Wiele z nich zarządzanych jest przez ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... kolejny siła nabywcza Polaków, co powinno wzmacniać dalszy popyt na ... Bank ziemi Aurec Home umożliwia wybudowanie około 3000 mieszkań, ale naszym celem jest dalszy rozwój i zakup kolejnych działek, aby móc wybudować dodatkowe 1000 mieszkań w 2021 roku. Nowe inwestycje w przeważającej większości są obecnie budowane tam, gdzie wciąż jest na to ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
