-
![Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?]( "Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?
... co zrobić? To się sprzedaje? Czy żeby wyjąć z niej pieniądze koniecznie muszę kupić mieszkanie?” Co mówi prawo? Wedle prawa nie można kupić, ani sprzedać książeczki mieszkaniowej. Jedyne co, to ... to min. 60 proc.). W przypadku remontu bank ...
-
![Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy]( "Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy")
Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy
... . Co to oznacza dla klienta? Otwarty rachunek powierniczy z ryzykiem Najczęściej stosowanymi są otwarte rachunki powiernicze. Dają one deweloperowi możliwość dostępu do gromadzonych pieniędzy. Pieczę nad środkami sprawuje bank, który wypłaca je w miarę postępu inwestycji. W praktyce oznacza to, że budowa nieruchomości często jest finansowana ...
-
![Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno]( "Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno [© graja - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno
... nie ma obecnie co liczyć. Z tego tekstu ... to Alior Bank, mBank, Millennium i Santander. Warto tu jednak dodać, że i one nie każdemu udzielą takiego kredytu. Większość banków zmieniło kryteria przyznawania kredytów w taki sposób, że jeśli źródłem dochodu wnioskodawcy jest prowadzenie działalności gospodarczej, umowa o dzieło czy umowa zlecenie, to ...
-
![Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?]( "Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... to ok. 600 zł, kawalerki – ok. 1,200 zł. Innym powodem jest brak praw lokatorskich, których oczekują najemcy. Dodatkowo choć w Polsce obowiązuje ustawa o ochronie praw lokatorów, to w praktyce wynajem odbywa się najczęściej w czarnej strefie, to jest ... programu jest właśnie opracowywany przez Bank Gospodarstwa ... w tym segmencie rynku wzrośnie. Co to ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... co dokładnie chodzi z gwarancjami? Najłatwiej pokazać to na przykładzie. Gwarancja nie jest bowiem gotówką, którą dostaniemy do ręki. Załóżmy, że chcemy kupić mieszkanie warte 300 tys. złotych. Bank ...
-
![Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?]( "Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto? [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... to lokale nietypowe, położone w przybudówkach, w suterenach lub budynkach o wątpliwym stanie technicznym. Wielokrotnie jednak zdarza się, że niska cena nie jest odzwierciedleniem słabego standardu, ale lokalizacji mieszkania – znacznie oddalonej od najbliższych ośrodków miejskich, co ... tys. zł. Mieszkanie jest do remontu, ale za to jest to gratka dla ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... Jest to w dużej mierze zasługa stylu, w którym zakończył się „Bezpieczny Kredyt 2%”. W danych za kolejny kwartał wpływ tego rynkowego zaburzenia powinien zanikać. I choć pewnie nikłe to pocieszenie, to jest jeden kraj, w którym mieszkania drożały szybciej niż w Polsce. Chodzi o Turcję. Tam w ciągu roku mieszkania zdrożały o połowę, co ...
-
![Dziedziczenie mieszkania: dlaczego sukcesja majatkowa jest dobrym pomysłem?]( "Dziedziczenie mieszkania: dlaczego sukcesja majatkowa jest dobrym pomysłem? [© grafikplusfoto - Fotolia.com]")
Dziedziczenie mieszkania: dlaczego sukcesja majatkowa jest dobrym pomysłem?
... bank, w przypadku śmierci jednego ze współmałżonków, ustali nowe warunki kredytu, zwiększając jego marżę, co stawia rodzinę zmarłego w trudnej sytuacji. Tu znów pomocny będzie kapitał zgromadzony w planie sukcesji – dodaje Renata Górska, doradczyni z Alexa. Dodajmy, że sukcesja to nie tylko mechanizmy finansowe, których celem jest zabezpieczenie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?]( "Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski? [© innakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?
... , która wyniosła 65,4 tys. To tylko o 10% mniej niż w rekordowym pod tym względem ... na najnowszych danych opublikowanych przez Narodowy Bank Polski poddano sześć największych polskich miast. I ... co odbiło się na zwiększonym mieszkaniowym na wtórnym rynku mieszkaniowym. Wzrosty cen były większe niż na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Przykładem jest ...
-
![Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?]( "Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... jest restrukturyzacja długów … Jeżeli chodzi o regulacje, dzięki którym licytacja komornicza nie zawsze jest konieczna, to warto podkreślić, że ustawa o kredycie hipotecznym najpierw umożliwia restrukturyzację zadłużenia (np. poprzez wydłużenie okresu spłaty lub czasowe obniżenie wysokości rat). Bank ... r. informują również, co bank powinien zrobić, ...
-
![Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?]( "Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?
... jest to inwestycja związana z ryzykiem i wymaga sporo zachodu w urzędach. Kiedy uda się już znaleźć odpowiednią lokalizację, następnym krokiem jest zaś zazwyczaj uzyskanie kredytu hipotecznego i podjęcie decyzji co do obecnego mieszkania. Rozwiązań jest kilka. Wybuduj i sprzedaj Jednym z częściej stosowanych rozwiązań jest ... prac. Bank jest ...
-
![Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu]( "Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu [© arsdigital - Fotolia.com]")
Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu
... jest ponad dwukrotnie wyższy. Gdyby dodać do tego jeszcze możliwe do osiągnięcia korzyści z dużej skali działalności, to okaże się, że im większy hotel, tym potencjalnie wyższa rentowność inwestycji – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank ...
-
![Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?]( "Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję? [© Jeanette Dietl - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?
... bank ma nieco inne procedury i - być może - inne dokumenty będą od nas wymagane - mówi Kopeć. Pamiętać należy również o wkładzie własnym, który wynosi obecnie 15% wartości nieruchomości. Prognozuje się, że w kolejnym roku będzie to już wartość o 5% wyższa. Przed podjęciem tak ważnej decyzji, jaką jest ...
-
![Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?]( "Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?
... co skrywa księga wieczysta. Czym jest księga wieczysta? Księga wieczysta (skrót KW) to ogólnodostępny dokument opisujący stan prawny nieruchomości. Znajdują się w niej m.in. informacje kto jest właścicielem nieruchomości, pod jakim adresem zlokalizowana jest dana nieruchomość oraz czy jest ... wierzycieli hipotecznych np. bank, z numerem umowy ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... budowlano-hipotecznego. Wkład własny wymagany jest na tym samym poziomie co przy zakupie mieszkania, czyli 20% zgodnie z ... jest zazwyczaj w transzach zgodnie z założonym harmonogramem prac. Klient otrzymuje pieniądze po realizacji każdego z etapów budowy domu. Bank ... tego przygotuj. Zaplanuj kolejne kroki. Skróci to czas, jaki będzie konieczny na ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... wypowiedzenia rachunku powierniczego ma jedynie bank i to wyłącznie z ważnych powodów. Jeśli do ... bank może wstrzymać wypłatę środków do momentu usunięcia wszelkich niedociągnięć. Niestety sama kontrola deweloperska jest procesem długotrwałym i skomplikowanym. Warto się do niej odpowiednio przygotować. Jeśli będziemy mieć jakiekolwiek wątpliwości co ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?]( "Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
... to oznacza, że osoby poszukujące nowych mieszkań mogą być zmuszone zaakceptować zakup lokali będących w trakcie realizacji. W takiej sytuacji szczególnie ważne jest dokładne sprawdzenie wszystkich dokumentów dotyczących inwestycji i dewelopera. Home Broker, wspólnie z firmą prawniczą BMWW Adwokaci i Radcowie Prawni przygotował zalecenia, na co ... bank ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne? [© JackF - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... bank nieco inaczej niż nabywcy gotowych mieszkań. Kupując jeszcze nieskończone mieszkanie, będziemy zobowiązani do finansowania ubezpieczenia pomostowego. Wynika to z faktu, że docelowe zabezpieczenie dla banku w postaci hipoteki może być ustanowione wyłącznie wtedy, gdy lokal posiada księgę wieczystą. Ta z kolei, zakładana jest ...
-
![Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość]( "Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość [© Sinisa Botas - Fotolia]")
Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość
... Jest to więc czas żniw dla firm montujących klimatyzację. Jak wynika z telefonicznego badania przeprowadzonego przez Lion’s Bank na wizytę monterów wciąż nie trzeba jednak czekać długo. W większości firm okres oczekiwania trwa zaledwie 1-2 tygodnie. Częściowo może to ...
-
![Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?]( "Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy? [© toufete - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?
... jest, jeśli dwupokojowy apartament można w razie potrzeby podzielić na dwa niezależne studia z osobnymi łazienkami, aneksami kuchennymi i wejściami. Warszawa jak Miami Mimo że, jak wynika z raportu Deutsche Bank, 17 proc. zamożnych Polaków decyduje się na inwestycje w nieruchomości, to jak się okazuje, jedynie co ...
-
![To już boom na małe mieszkania w Warszawie?]( "To już boom na małe mieszkania w Warszawie? [© Paul Vinten - Fotolia.com]")
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?
... coraz więcej małych mieszkań, a i tak jest ich za mało. Co piąte mieszkanie sprzedane w I kwartale 2018 r. ... to, że taki lokal jest bardzo trudno sprzedać. Choć duże mieszkania są tańsze w ujęciu za metr kwadratowy, to nominalne ceny są oczywiście wyższe, dodatkowo należy pamiętać o kosztach utrzymania takiej nieruchomości – w efekcie zaledwie co ...
-
![Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... Bank Polska i BNP Paribas. W Banku Ochrony Środowiska (BOŚ) i Pekao SA sytuacja nie uległa zmianie, zaś Bank Millennium, Credit Agricole i Velo Bank ... w większości największych metropolii co najwyżej dwupokojowe mieszkanie, choć w Łodzi i ... , Trójmieście, Wrocławiu i Warszawie, choć w tej ostatniej metropolii jest to spore wyzwanie. Niestety, decydując ...
-
![Upadłość dewelopera: co zrobić?]( "Upadłość dewelopera: co zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... sytuacja nabywcy nie jest do pozazdroszczenia. Jednak nie można się od razu poddać, bo zawsze warto walczyć o swoje pieniądze. Co więc da ... Jest to jednak wyłącznie zabezpieczenie interesów banku, nie klienta. W sytuacji bowiem, gdy kredytobiorca zaprzestaje spłaty kredytu (nie tylko ze względu na upadłość dewelopera – z jakiejkolwiek przyczyny), bank ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?
... jest, gdy mieszkania są już oddane do użytku, bądź nastąpi to w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Im wcześniejszy etap budowy, tym większe ryzyko kupującego. Z punktu widzenia bezpieczeństwa w zasadzie równolegle można ocenić finansowanie projektu ze środków własnych (deweloper ma pieniądze i płynność finansową) oraz z kredytu (bank ...
-
![Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?]( "Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami? [© flashpics - Fotolia.com]")
Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?
... jest np. na linii metra. Dobra lokalizacja to również miejsce w bliskości terenów zielonych oraz takie, gdzie nie trudno o liczne punkty handlowo-usługowe, np. tańsze sklepy spożywcze, pocztę, aptekę, bank ... pary lub małżeństwa, zamieniane są np. na mieszkania 2-pokojowe. Prawie co dziesiąty (9,4%) ankietowany przez portal nieruchomości domy.pl chce ...
-
![Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?]( "Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze? [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... w ten sposób żyje co druga rodzina. Najważniejszym powodem, dla którego wolimy „własne” od „wynajmowanego” jest ... jest stworzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego fundusz, który ma zainwestować pięć miliardów złotych w budynki z gotowymi mieszkaniami, które będzie wynajmował na zasadach podobnych do czynszowych, zarabiając zaledwie ok. 4% rocznie. To ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... Bank Gospodarstwa Krajowego” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najemca mieszkania TBS poprzez wysoki czynsz systematycznie spłaca kredyt na budowę zajmowanego lokum. Nie oznacza to jednak, że mieszkanie z TBS-u można dogodnie wykupić. Wręcz przeciwnie - wykup mieszkania społecznego jest bardzo trudny. Wynika to ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... Gwarancyjnym (DFG). Co ważne, to deweloper, a nie ... jest większe, bo deweloperowi wolno sięgać po gromadzone na nich wpłaty w trakcie budowy. Teoretycznie bank powinien dopilnować, żeby deweloper wydawał te pieniądze zgodnie z przeznaczeniem i harmonogramem budowy oraz czy uregulował wszystkie zobowiązania względem wykonawcy i ich podwykonawców. A co ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
![Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?]( "Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... wymaga wielu dokumentów. Warto dopytać o nie w banku. A co mają zrobić ci posiadacze książeczki mieszkaniowej, którzy ... To daje spore możliwości, bo możliwy jest łańcuszek cesji. Warto wcześniej sprawdzić, czy gra jest warta świeczki. O wyliczenie wkładu wraz z premią gwarancyjną można poprosić w dowolnym oddziale PKO BP. Za pierwsze wyliczenie bank ...
-
![Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© detailblick - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... to kwota 6 tys. zł netto. W przypadku bezdzietnej pary 30-latków brane były pod uwagę zarobki na poziomie 8 tys. zł, a małżeństwa z dzieckiem – 10 tys. zł „na rękę”. Co ... i dobór właściwej oferty. Dzięki wkładowi własnemu, kwota na zakup mieszkania jest większa. W styczniu rodzina 2+1 mogła sobie pozwolić na wydatek przeszło 711,3 tys. zł, a ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... jest inwestycja czy dokonywany jest zakup mieszkania, które w rzeczywistości mogą być inne. Na co należy zwrócić szczególną uwagę podpisując umowę z deweloperem: Umowa w formie aktu notarialnego W ocenie Home Broker, umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności mieszkania powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Podnosi to ...
-
![Kupno działki: co sprawdzić?]( "Kupno działki: co sprawdzić? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kupno działki: co sprawdzić?
... tej kwestii jest bardzo ważna – bez dostępu do drogi o szerokości co najmniej 5m nie ... bank będzie chciał upewnić się, że grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, a do poświadczenia tej informacji wymagana jest tak zwana decyzja o warunkach zabudowy lub zaświadczenie o przeznaczeniu w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego. Jest to ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... bank powinien informować dewelopera - w sposób określony w umowie - o każdej zmianie stanu rachunku bankowego (art. 728 § 1 k.c.). Ponadto bank jest zobowiązany przesyłać deweloperowi co ... z rynku małych deweloperów oraz ograniczenia funkcjonowania dużych grup deweloperskich. Jest to działanie ograniczające konkurencję na rynku, przeciwko czemu ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... bank ... jest z umową przedwstępną, która również jest jedną z form stosowanych przez deweloperów. Stosowanie tych pojęć zamiennie jest błędem, gdyż są to różne rodzaje umów. Umowa przedwstępna zawierana jest ...
-
![Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?]( "Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać? [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... jest od ceny zakupu, jeśli wygramy licytację. W przypadku, gdy ktoś inny złoży lepszą ofertę rękojmia jest zwracana. Co ważne, jeśli nawet kupimy nieruchomość na licytacji, to ... do wniosku kredytowego. Gdy zostanie podpisywana umowa przedwstępna sprzedaży, nasz bank przelewa pieniądze, spłacając zadłużenie i wtedy formalnie można wykreślić hipotekę ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-a-sprzedaz-spada-co-dalej-z-rynkiem-mieszkaniowym-267477-50x33crop.png "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
