-
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum
... przeprowadzeniu inwentaryzacji czy prawidłowym ... prawo do lokalu. Po raz pierwszy od deregulacji zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, konsumenci zyskują też większą ochronę przed nieuczciwymi praktykami. Wśród najważniejszych jest wprowadzenie kar finansowych za brak obowiązkowego ubezpieczenia OC. Kopia dokumentu ma ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... do momentu zakończenia budowy i przeniesienia własności na nabywców. Ponadto, bank przed przekazaniem środków deweloperowi ma sprawdzać m.in. czy firma posiada prawo do terenu, czy pozwolenie na budowę jest ważne i czy nie toczy się postępowanie restrukturyzacyjne lub upadłościowe. A jeśli z jakiegoś powodu deweloper zaprzestanie budowy, bank ...
-
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... ma rządowa specustawa mieszkaniowa, której projekt trafił właśnie do sejmu? Czy nowe przepisy przyspieszą procedury poprzedzające uzyskiwanie pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego? Czy ... cen działek na rynku. Nowe prawo, choć liberalne w niektórych zapisach, to jednak nie będzie dawało ...
-
2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości
... jeszcze kilka lat temu trudnej do wyobrażenia. Nie ma jednak większych wątpliwości, że i w kwestii nowych ... tzw. specustawę mieszkaniową, następnie ustawę o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności, i wreszcie wciąż oczekującą na uchwalenie ustawę o ... należeć nie będą. Jednak od tego, czy spełnią pokładane w nich nadzieje i okażą się ...
-
Chlebova Apartamenty z ostatecznym pozwoleniem na budowę
... punktem ma być budynek Chlebova Apartamenty. Inwestycja właśnie otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę. Prace ... . Lokalizacja oznacza również świetne skomunikowanie oraz łatwy dostęp do placówek oświatowych, medycznych czy wyjątkowej gastronomii. Równocześnie infrastruktura budynku, którą przygotowujemy dla naszych klientów, pozwoli im zamieszkać ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... czynienia z pewnymi napięciami, to nie powinno ulegać wątpliwości, że rodzima hossa ma znacznie zdrowsze podstawy niż ta sprzed ponad dekady. Po ... – czy napływ imigrantów - nieuchronnie pompowało wyceny nieruchomości. To mogło doprowadzić do narastania baniek spekulacyjnych, których skalę ewentualne ekonomiczne perturbacje mają prawo zrewidować. ...
-
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... na wynajem ,ale nie da się tego prześledzić w danych podatkowych, a nie ma innych, dużych i wiarygodnych źródeł danych. Zatem w 2016 roku przybyło 51 425 zeznających, w 2017 ... klasycznego najmu okazjonalnego. Umowy najmu są na czas określony, bo niestety prawo nie sprzyja prywatnym właścicielom mieszkań na wynajem. Najemcy jednak mieszkają dłużej ...
-
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... czy Krakowie w 2019 roku wydano ich mniej niż rok wcześniej. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Przede wszystkim konieczne jest zwiększenie stabilności oraz przewidywalności otoczenia prawnego i polityki gospodarczej. Polskie prawo ... się aż takim problemem, ponieważ wiele firm od dawna ma pokaźne banki ziemi. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi ...
-
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań
... właścicielem mieszkania. Niewielka nadwyżka finansowa ma pokryć koszty działalności agencji i ... czy takie organizacje ze względów społecznych i wizerunkowych będą chciały szybko pozbywać się niewypłacalnych lokatorów” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co więcej, projektowana ustawa daje lokatorom SAN-ów prawo ...
-
Nowe mieszkania w Pruszczu Gdańskim. INPRO buduje osiedle Debiut IV
... Debiut IV. Projekt zakłada powstanie 62 nowych mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Zakończenie inwestycji ma przypaść na lipiec 2022 roku. Ceny rozpoczynają się od 6 ... które powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Przyszli właściciele mieszkań nabędą prawo do bogatej infrastruktury, obejmującej wielofunkcyjne boisko, duży plac zabaw, ...
-
Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu
... w 2020 roku Polacy nie szczędzili pieniędzy, aby kupić działki – czy to budowlane, czy rekreacyjne, czy leśne, czy to grunty rolne właśnie. Niedługo po wybuchu epidemii, w każdej ... ziemi gospodarstwo rolne. Jeśli tego nie zrobi, KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa) ma prawo odkupić ziemię po cenie rynkowej. Jest jeszcze jedna ważna regulacja – ...
-
Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen
... W Gdańsku ten wzrost jest dwukrotnie większy! Tak działa prawo podaży i popytu. W tym roku firmy deweloperskie nie nadążały z ... Czy i tym razem nabywcy zaakceptują wyższy próg cenowy? Spadek sprzedaży nowych mieszkań oraz średnich cen transakcyjnych w Krakowie, Warszawie i Wrocławiu może świadczyć o tym, że wielu potencjalnych nabywców nie ma ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... pierwszy obchodzony był w 1986 r. pod hasłem „Mieszkanie to moje prawo”. Ten dzień ma przypominać światu o jego zbiorowej odpowiedzialności za przyszłość mieszkalnictwa. W naszym kraju ... duże. GetHome.pl sprawdził, które statystyki nie przynoszą nam chluby i czy są takie, z których możemy być dumni. Danych porównawczych szukaliśmy przede wszystkim w ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... będzie kompleksem budynków mieszkalno-usługowych z mariną. Powstanie na prawo od Mostu Długiego, patrząc w kierunku ... w których mogą hodować własne kwiaty, warzywa czy zioła, plenerową siłownię, czy drewniane leżanki do wypoczynku przy oczkach ... ich wyjątkowości. FIQUS Marcelin – zielony nie tylko z nazwy – ma zieleń wpisaną w swoje DNA. Niezbyt duża ...
-
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... 320 tysięcy złotych? Nie ma tam złotych klamek, dzieł sztuki, czy basenu z ofertą spa. Skąd więc biorą się takie ceny? Czy to, co się ... obowiązujące w Polsce prawo budowlane stanowi, że mieszkaniem może być lokal o powierzchni przynajmniej 25m2. Mikrokawalerki, więc mieszkaniami nie są, oficjalnie są lokalami użytkowymi. Czy właściciel ponosi jakieś ...
-
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... problem, przed którym stoją potencjalni nabywcy mieszkań. Jeszcze rok czy dwa lata temu ważnym problemem był brak ... kształt przepisów. 17 sierpnia projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane opublikowano w wykazie prac rządu, a całość ... ministerstwo ocenia, że w tej formule przez najbliższe lata ma powstawać średnio około 100-300 mieszkań i to w ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... obchodzony był w 1986 r. pod hasłem „ Mieszkanie to moje prawo”. Ten dzień ma przypominać światu o jego zbiorowej odpowiedzialności za przyszłość mieszkalnictwa. W naszym kraju ... Warszawie średnie stawki czynszu w przeliczeniu za m kw. są wyższe niż np. w Wiedniu czy Berlinie. Niestety, ten rok przyniesie najpewniej duży regres w budownictwie ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... Ustawa wydana została w listopadzie 2021 roku, a pod koniec maja 2022 roku nowe prawo weszło w życie. Dopiero wtedy banki zaczęły podpisywać stosowne umowy z BGK (ten w ... Rzeszowie czy Krakowie – dostępność ofert spełniających cenowe wymagania rządowego programu jest na rynku wtórnym mniejsza niż na pierwotnym. Sytuacja taka powoduje, że sens ma ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... wzrost wartości - tak sprzedawcy luksusowych nieruchomości zachwalają swój towar. Czy jednak mają do tego pełne prawo? Twarde dane sugerują, że niekoniecznie. Nierzadko jest wręcz przeciwnie ... jednak informacji na temat zmian cen nieruchomości luksusowych. Niestety tych nie ma aż tak dużo jak indeksów badających szerszy rynek. Przyjrzyjmy się ...
-
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... i energooszczędne budowanie nowych. Ma to oczywiście ogromne znaczenie w dobie galopujących cen energii, czy też postępującego zanieczyszczenia środowiska. Półtorej dekady w martwym punkcie Świadectwa charakterystyki energetycznej zostały wprowadzone do krajowych przepisów ustawą z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane, co było ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... czy szpitali) na swoim terenie. Takie rozwiązanie przewidywał pierwotnie projekt nowej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Niestety wersja procedowana aktualnie w sejmie już go nie zawiera. Nowe prawo ... inflacja. Przy utrzymującej się dwucyfrowej inflacji nie ma co liczyć na spadek cen – zwłaszcza w największych aglomeracjach ...
-
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... czy Wspólnotom Mieszkaniowym w pełni korzystać z wynagrodzenia za wyprodukowaną i oddaną do sieci energię na swoje własne cele. Dotychczasowe przepisy nie zapewniały takiej rentowności inwestycji w mikroinstalacje odnawialnych źródeł energii (OZE) w budynkach wielorodzinnych, teraz ma ... Wspólnoty i Spółdzielnie uzyskały prawo do wypłaty 100% środków ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... Prawo budowlane. Zgodnie z nią zarówno deweloperzy, jak i właściciele indywidualni nie będą mogli sprzedać nieruchomości bez świadectwa energetycznego budynku. Analitycy Otodom sprawdzili czym ogrzewane są domy i mieszkania oraz czy ... nie ma wytycznych dotyczących uwzględniania danych ze świadectwa przy sporządzaniu operatów szacunkowych domów czy ...
-
Od 1 VIII nowe mieszkania i lokale użytkowe nie mniejsze niż 25 m2
... prawo powinno regulować kwestię metrażu mieszkań, żeby Polacy nie mieszkali w substandardowych warunkach. Zwłaszcza wśród młodych powszechna jest obawa, że efektem ubocznym radykalnej liberalizacji przepisów dotyczących metrażu byłby wzrost cen jednostkowych mikroskopijnych kawalerek. Co ciekawe, 37% potencjalnych nabywców mieszkań nie ma ... czy nawet ...
-
Patodeweloperka na cenzurowanym, czyli nowe przepisy techniczno-budowlane
... i ich usytuowanie, jest aktem wykonawczym do ustawy Prawo budowlane. Zgodnie m.in. z przepisami wspomnianego rozporządzenia powinny ... , niezależnie od tego, czy ściana jest zwrócona oknami lub drzwiami w stronę tej granicy czy też nie. Wyjątkowo ... drzwiami jak i bez nich w stronę granicy, co ma na celu poprawę komfortu mieszkańców sąsiednich budynków. ...
-
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... po rejestracji książeczki”. Marek Wielgo nie ma jednak wątpliwości, że tak mały ... prawo własności; wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu jest więcej niż jedno) oraz montaż, wymiana lub modernizacja instalacji gazowej, elektrycznej lub wodno-kanalizacyjnej; realizacja przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (np. ocieplenie domu czy ...
-
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... niekoniecznie zawinioną - przyczyną oderwania się części budowli.). Znaczenie ma więc odpowiedź na pytanie, czy parkując samochód w nieodpowiednim miejscu, w jakikolwiek sposób przyczyniliśmy ... i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.jedn.: Dz. U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118). Oznacza to ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowlane wprowadza szereg zmian w tym zakresie ... w przypadku, jeżeli np. zbywca nie przekaże świadectwa, notariusz ma obowiązek pouczyć go o karze grzywny za niewykonanie ... czy ekopożyczki można otrzymać na preferencyjnych warunkach z niższym oprocentowaniem niż standardowy kredyt czy ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... mniejszość umów z deweloperem ma formę aktu notarialnego. Teraz czas więc na samą umowę. I znowu – nie rozpędzajmy się. Zanim zaczniemy dociekliwie sprawdzać, czy zapisy paragrafu 4 nie ... zwrot wpłaconych wcześniej kwot. A już zupełnie niedopuszczalny jest zapis dający deweloperowi prawo do odstąpienia od umowy bez podania przyczyny (lub z podaniem ...
-
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości
... prawo do dowolnego i bieżącego sprawdzania wszelkich dokumentów dotyczących funkcjonowania wspólnoty ze szczególnym uwzględnieniem wyciągów bankowych, faktur czy ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... czy rolna. Na inwestorów czeka jednak też sporo niecodziennych propozycji. Pięciu z nich przyjrzał się dziś Lion’s Bank. 1. Krzesło Pierwszą z propozycji jest nieruchomość, przy której powierzchnia nawet najmniejszej kawalerki wydaje się ogromna. Chodzi o prawo ... kwoty rocznie przez 10 lat, a potem rentowność ma wzrosnąć do 12%. Po 5 latach można też ...
-
Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną
... umowy kupna lub sprzedaży mieszkania zawartej przez osobę niepełnosprawną. Prawo o notariacie określa procedurę postępowania, gdy przed notariuszem stawi się osoba ... nazwisko osoby nieumiejącej lub niemogącej pisać, umieszczając swój podpis. Notariusz ma obowiązek uczynienia stosownej wzmianki na sporządzonym dokumencie w kwestii: upewnienia ...
-
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... , aby dowiedzieć się, czy prawo do gruntu, ... ma szans, aby się o niej dowiedzieć. Dlatego w umowie sprzedaży należy bezwzględnie oczekiwać, że sprzedawca zapewni nas o jej braku. Jeżeli tego nie dopilnujesz, możesz mieszkać wraz z niechcianym lokatorem. Forma ustaleń Wszelkie ustalenia poczynione z dotychczasowym właścicielem nieruchomości czy ...
-
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
... efektywne, warunki zamieszkania nowoczesne, oszczędne i bezpieczne, a wszystko to ma być regulowane przez dobre prawo. Od kwietnia br. gminy mogą przeprowadzać okresową, nie ... gminy istniejącym zasobem mieszkaniowym. Czas pokaże, czy zmienione przepisy wpłyną na politykę mieszkaniową i czy przyczynią się do zwiększenia dostępności lokali w ramach ...
-
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... rozwiązań podczas dokonywania takich transakcji: samodzielnie czy z pośrednikiem, umowa przedwstępna w formie zwykłej czy przed notariuszem, zadatek czy zaliczka i kiedy właściwie sprzedający ... wynegocjować prawo do mieszkania w lokalu nawet przez kilka miesięcy po jego zbyciu, aż do momentu otrzymania kluczy do nowego „M”. Zazwyczaj ma to ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]