-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... krajów europejskich. Warszawski rynek nieruchomości zajął w raporcie UBS ostatnie miejsce. W tym przypadku jest się z czego cieszyć ... czym do tego drugiego chyba nikogo nie trzeba przekonywać. Ceny mieszkań rosną, ale nie tak szybko Ktoś mógłby jednak zapytać – jakim cudem nie mamy problemu, skoro średnia cena ofertowa mieszkań w stolicy jest ...
-
Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze
... zająć nieruchomości, zwyżkujące statystyki komorniczych licytacji, czy też niespotykany nigdy wcześniej w Polsce wzrost popularności komorniczych serwisów licytacyjnych. Czym jednak ... wejście na rynek nieruchomości jednej z firm windykacyjnych, które do tej pory ograniczały swój biznes wyłącznie do segmentu kredytów konsumpcyjnych. Jest to kolejny ...
-
Jak młodzi Polacy szukają nieruchomości?
... rynek nieruchomości właśnie takiej komunikacji oczekuje. Wymaga to jednak od pośredników poświęcenia większej ilości czasu i bardziej indywidualnej aktywności. Również portale z ogłoszeniami nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... rynek nieruchomości luksusowych Na rynku mieszkaniowym warto zauważyć jeszcze jeden trend: Polacy kupują coraz więcej drogich nieruchomości. Według raportu „Luxury Realty Map” przygotowanego przez Poland Sotheby’s International Realty rynek nieruchomości luksusowych i premium (wycena powyżej 1 miliona złotych) jest ...
-
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... jest ... mieszkań, o czym ... Rynek nieruchomości rośnie i w najbliższych miesiącach to zjawisko nie ulegnie zmianie. Otoczenie, w którym działamy my – deweloperzy, dynamicznie się zmienia. Ten rok może być z tego powodu nieco większym wyzwaniem dla inwestorów niż poprzednie. W 2018 roku trendem, który niezmiennie będzie oddziaływał na branżę nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... wynajmujących lokale będzie zauważalnie mniejsza, w związku z czym być może mniej popularne będzie również nabywanie ... trafiały na rynek nieruchomości. Bogacenie się ludzi wpływać będzie na rozwój segmentu nieruchomości premium. Już ... Sygnalizowane spowolnienie gospodarcze jest jeszcze dalekie i prawdopodobnie jest wynikiem korekty planów ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... roku (przy czym w styczniu i lutym ... rynek z atrakcyjnymi stopami zwrotu. Co prawda po kryzysie finansowym 2008 r. ceny mieszkań stopniały średnio o 15-20 proc., ale wtedy rynek nieruchomości ... rynek wróci do wzrostów, bo jest fundamentalnie zdrowy – uważa Artur Kaźmierczak, partner w grupie Mzuri. Gotówkowcy przejęli rynek mieszkaniowy Dziś pewne jest ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... jest ona mniej warta niż pozostały do spłaty kredyt. Oby beneficjenci rządowego programu dofinansowań nie stali się w przyszłości nową grupą „frankowiczów”, którzy nie wiedzieli, czym jest ryzyko wzrostu stóp procentowych oraz spadek wartości nieruchomości ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... Jest to szczególnie istotne przy galopującej inflacji oraz innych czynnikach związanych z obecną sytuacją w kraju i na świecie. Do tego dochodzą także fundusze, które mają apetyt na zakupy całych inwestycji od deweloperów. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Rynek nieruchomości ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... jest zakup nieruchomości. Dla wielu osób ta opcja jest często ograniczona przez zbyt niski poziom oszczędności lub niewystarczającą zdolność kredytową. W takim przypadku alternatywą jest najem mieszkania, co wymaga jednak dobrze funkcjonującego prywatnego rynku najmu. Rynek ten jest ... czym będzie mowa w dalszej części tekstu. Koszt najmu w Polsce jest ...
-
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?
... rynek nieruchomości wymaga dodatkowej regulacji Państwa. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Z pewnością mniejsza ilość wydanych pozwoleń na budowę może mieć związek z dostępnością nowych gruntów. Deweloperzy chcieliby budować coraz więcej, ale niestety zasób działek pod inwestycje jest ... , w związku z czym znacząco wydłużył ...
-
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... rynek nieruchomości, utrudniając nie tylko realizację nowych inwestycji, ale również stanowiąc podstawę do wzrostu cen mieszkań. Wpływają na to dwa czynniki. Ilość gruntów rolnych, których w największych miasta jest około 30-50 proc. oraz brak miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, którymi nie jest ...
-
Pośrednicy nieruchomości „na wyłączność”. To jest przyszłość?
... dobrze zdają sobie sprawę, że w modelu „na wyłączność” jest im o wiele łatwiej świadczyć usługi o wysokiej jakości. Warto także zwrócić uwagę, że działalność agentów stopniowo wykracza poza tradycyjny obszar, jakim jest rynek wtórny. Pośrednicy nieruchomości coraz częściej pomagają deweloperom w sprzedaży nowych inwestycji i poszukują osób ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... urodzone w latach 1980 - 2000. Przedstawiciele tego pokolenia, coraz śmielej wkraczają na rynek nieruchomości. Stanowią prawie 30 procent populacji Polski i stają się najliczniejszą grupą ... na taką wielkość lokalu na jaką ich stać, przy czym ważna jest dla nich jego funkcjonalność, innowacyjne rozwiązania oraz lokalizacja inwestycji. Zwracają uwagę ...
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... na portalach internetowych? Czy wojna ma wpływ na decyzję o zakupie mieszkania? Co jest ratunkiem dla zakupów inwestycyjnych? Wojna, a ceny mieszkań wciąż w górę. Wiele czynników w bieżącym roku wpływa negatywnie na rynek nieruchomości: rosnące stopy procentowe, drogie kredyty, wysoka inflacja, niepokój związany z sytuacją geopolityczną. Wojna ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... nieruchomości zasadniczo różni się od boomu sprzed 10 lat. Aktualny popyt zgłaszany przez osoby nabywające mieszkania na własny użytek, wspomagany jest przez inwestorów lokujących zasoby gotówkowe na rynku nieruchomości. Rynek wynajmu nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... transakcyjne nieruchomości na rynku pierwotnym w 2015 r. mogą rosnąć, przy czym ... rynek wtórny będzie się cieszył nieco mniejszą popularnością wśród kupujących. Objaśnienia: Ceny transakcyjne Raport E-VALUER INDEX 2015 jest opracowaniem informacji zawartych w bazie danych E-VALUER, jedynej w Polsce bazie danych o cenach transakcyjnych nieruchomości ...
-
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... nieruchomości. Jakie są zalety i wady obu rozwiązań? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Rynek pierwotny a rynek wtórny – na czym polega różnica? Rynek wtórny obejmuje tak zwane nieruchomości ...
-
Luksusowe nieruchomości drożeją najszybciej
... związany jest w dużej części z faktem, że rynek ten postrzegany jest jako bezpieczna przystań na czas kryzysu. Podobnie wygląda sytuacja w Stanach Zjednoczonych. W trzech największych miastach USA, tj. Nowym Jorku, Los Angeles i Miami, ceny luksusowych nieruchomości wzrosły w badanym okresie odpowiednio o 13%, 11% i 48% (Knight Frank), przy czym ...
-
6 cech dobrego pośrednika nieruchomości
... nieruchomości. Ciężko dzisiaj jest znaleźć dobrego eksperta, ponieważ rynek przesycony jest różnymi biurami nieruchomości. Poznaj 6 rzeczy, które pozwolą Ci rozpoznać dobrego pośrednika. Zna branżę Każdy pracownik biura nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... nieruchomości. To skłania do korzystania z najmu, w czym deweloperzy dostrzegają szansę. Pandemia w znaczący sposób wpłynęła na sektor nieruchomości ... rynek najmu. Ekonomiczne podstawy tej korelacji są proste: nieruchomości zawsze służyły jako bezpieczne aktywa, a rynek ... Bratysławie i aż 24,5 w Pradze. Z tymi wskaźnikami Praga jest najmniej przystępnym ...
-
Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS
... nieruchomości. W pierwszej połowie roku na rynek trafiło ponad 3 900 jednostek, co podniosło łączny stan zasobów w Polsce do blisko 14 700 sztuk, przy czym ... pierwszej połowie 2023 w Trójmieście wzrosła liczba dostępnych lokali (+104 lokale), natomiast brak jest nowych lokali w budowie. Dostępnych było 988 lokali, które znajdowały się w portfelach 5 ...
-
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
... jest drugim pod względem liczby mieszkańców miastem w Polsce i głównym ośrodkiem miejskim Małopolski, a także jednym z sześciu najprężniej rozwijających się rynków mieszkaniowych i drugim największym ośrodkiem akademickim w kraju. O dojrzałości rynku nieruchomości ...
-
Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości
... czym ceny nieruchomości zaczęły ponownie wzrastać. O cenach decyduje też odległość od elektrowni Jest to jednak tylko jedno z obliczy elektrowni atomowych. Wielu naukowców zwraca uwagę, że jeśli elektrownia atomowa zostanie z sukcesem zbudowana, to jej wpływ na ceny nieruchomości ...
-
Jak inwestować w nieruchomości?
... jak w przypadku sprzedającego, tak w sytuacji kupującego ważne jest dokonanie audytu technicznego oraz weryfikacja nieruchomości pod kątem zobowiązań. Zwłaszcza w przypadku zakupu ... inwestycja nie jest pojęciem względnym ponieważ zawsze wiąże się z koniecznością uzyskania konkretnych zysków, tj. konkretnej stopy zwrotu. Obserwując rynek i analizując ...
-
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
... rynek premium, ciesząc kolejnych nabywców – dodaje Michał Bysiek. Z raportu Luxury Realty Map wynika, że w Polsce w 2017 roku do nowych nabywców trafiło niemal 1,7 tys. nieruchomości luksusowych i premium, wycenionych jednostkowo na minimum 1 milion złotych, a wartość tego segmentu rynku w tym okresie szacowana jest ...
-
Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają
... nieruchomości do niedawna uchodziła za mocno zmaskulinizowaną, a kobiety na najwyższych stanowiskach kierowniczych należały do rzadkości. Ostatnie lata wyraźnie jednak dowodzą, że pozycja pań w sektorze nieruchomości zdecydowanie się umocniła. - Jeszcze kilka lat temu w sektorze nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... o 4,9 proc. Mniejszy wzrost, o 2,5-3 proc. w ciągu miesiąca zaobserwowaliśmy w Białymstoku i Bydgoszczy, przy czym w tym drugim mieście był to czwarty z rzędu dodatni wynik w ujęciu miesięcznym. W ... aż do osiągnięcia stabilizacji także w tym ujęciu. Aktualnie rynek nieruchomości jest pod wpływem kilku zróżnicowanych czynników. Nadal odczuwamy efekt ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... nieruchomości z Emmerson Evaluation tradycyjnie już przygląda się kondycji, w jakiej znajduje się rodzimy rynek mieszkaniowy. Autorzy biorą pod lupę mediany cen transakcyjnych na największych rynkach, analizują bieżące trendy oraz formułują prognozy na przyszłość. Podstawą analizy jest ...
-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... jest tylko w Warszawie i Krakowie. Osoby poszukujące mieszkania w Poznaniu skupiają swoją uwagę przeważnie na kawalerkach i lokalach dwupokojowych. Tego rodzaju nieruchomości ...
-
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?
... nieruchomości spowodował spadek rentowności tego typu inwestycji, z drugiej na rynek trafiła duża liczba lokali oferowanych na wynajem, co po stronie inwestorów rodzi wątpliwość co do perspektyw opłacalności tego typu inwestycji. Odczuwalny jest również niepokój związany z możliwym odpływem na rynek ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... jest dziś dwukrotnie wyższa. Ceny mieszkań najbardziej wzrosły w największych aglomeracjach, przy czym ... jest wyższe niż na rynku polskim, notują stałą tendencję wzrostową. Nasz krajowy rynek nadal wykazuje duży deficyt podażowy. W związku z tym, bez względu na obecne wskaźniki makro i mikro ekonomiczne, które sprzyjają segmentowi nieruchomości ...
-
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... jest ... czym dochodzi w nim do pewnych przetasowań: Białołęka (2,8 tys. lokali wystawionych na sprzedaż) , Praga Południe (2,6 tys.), Mokotów (2,4 tys.), Wola (2,2 tys.). Z kolei jeżeli chodzi o mieszkania w Warszawie przeznaczone na wynajem, to tych trzeba było szukać przede wszystkim w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. - Rynek ... nieruchomości ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... używanych. Nie zniechęciło to jednak nabywców, o czym świadczą imponujące w licznych przypadkach ... rynek mieszkaniowy w Polsce jest m.in. dobry dostęp do kredytów hipotecznych, poprawa stopy życiowej społeczeństwa oraz rozwijający się rynek najmu nieruchomości mieszkaniowych. W tym roku mieliśmy również do czynienia ze wzrostem cen nieruchomości ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... albo remont nieruchomości mieszkaniowej – opowiada ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Budowa domu bez pozwolenia Najtrudniejsza do skomentowania jest zapowiedź zmian prawnych, ... na czym miałyby polegać ułatwienia oraz jaki może być ich wpływ na rynek – mówi Marek Wielgo. I wyjaśnia, że budowa domów jednorodzinnych bez pozwolenia nie jest pomysłem ...