-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... Doniesienia z USA wskazują, że tamtejszy rynek przeżywa właśnie swój rozkwit - dynamika transakcji jest historycznie wysoka. ... , Prezes Zarządu Gold Finance. Jak dodaje dobrym symptomem jest powrót do finansowania klientów uzyskujących dochody z prowadzenia działalności gospodarczej. –Nadal jest kilka branż wykluczonych, czy podwyższonego ryzyka, ale ...
-
Wyprowadzka od rodziców: średnio mamy 28 lat
... wyprowadzki z rodzinnego domu wynoszą od 29 lat do prawie 32 lat (Chorwacja). W przypadku Bułgarii, Słowacji i Chorwacji przyczyną są relatywnie niskie dochody. Nie zawsze jednak mieszkanie z rodzicami jest wynikiem braku możliwości finansowych. Przykładem są kraje basenu Morza Śródziemnego. W krajach tych szczególnie dorośli ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... potrzebny do uzyskania kredytu. Nikt też raczej nie odmówi nam wynajęcia mieszkania z powodu tego, że prowadzimy działalność gospodarczą czy uzyskujemy dochody na podstawia umowy cywilnoprawnej. W przypadku chęci zaciągnięcia kredytu jest to natomiast problem. Na koniec warto dodać, że kluczowe dla rynku ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... USA, Wielkiej Brytanii czy Włoch) . Po części może wynikać to z faktu, że w otoczeniu inflacji rosnąć powinny też koszty budowy, które są związane z cenami transakcyjnymi. Ponadto inflacja powoduje też presję płacową, a więc może mieć przełożenie na dochody ... kredytu nawet przez kilka lat. Dochody budżetowe to jednak niejedyna korzyść jaką fiskus ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... cen domów w USA. „Bańka” na rynku ... dochody z najmu mieszkań). Porównajmy jeszcze zmiany cen nieruchomości w poszczególnych krajach do indeksu akcji S&P500 sprzed globalnego kryzysu finansowego (czyli do „górek” sprzed 2009 roku). Ceny mieszkań w Hiszpanii do dnia dzisiejszego nie wróciły jeszcze (nominalnie) do poziomów z 2008 roku. W Polsce i USA ...
-
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?
... właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą. We współczesnych systemach prawnych prawo własności, w tym prawo własności nieruchomości, zostało ukształtowane ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... bardzo powszechny na wielu rynkach krajów Europy Zachodniej, Kanady czy USA. Zrównoważony rozwój i CSR Budownictwo odpowiada aż za 39% emisji dwutlenku węgla ... zachodzie REIT-y zapewniają konkurencyjne i całkowite stopy zwrotu w oparciu o wysokie, stabilne dochody z dywidend i długoterminowy wzrost wartości kapitału. Ich stosunkowo niska korelacja z ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... właścicieli nieruchomości. Wyliczenia portalu Trulia sugerują, że podobnie sytuacja wygląda w USA. Tam badanie opiera się o dane ze 100 dużych miast. Warto też ... oddzielnych pokojach, przy czym te dodatkowe mają docelowo zostać wynajęte generując dochody– zauważa Magdalena Kutyła z Lion’s House. W przypadku Warszawy przeciętny pokój można wynająć ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... również w Zurychu, Monachium, Hongkongu, Vancouver, Amsterdamie, Tel Awiwie i Tokio. W USA wszystkie z pięciu analizowanych miast znajdują się w kategorii przeszacowanych, przy czym ... wzrosły w tym okresie średnio o 60% w ujęciu skorygowanym o inflację, podczas gdy realne dochody i czynsze wzrosły jedynie o około 12%. Od najniższego punktu w połowie ...
-
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... 400 tys. zł. Znacznie więcej w bogatych krajach W większości państw możliwości zakupowe osób osiągających minimalne dochody są podobne do polskich. Do krajów tych należy zaliczyć Słowację, Francję, USA, Grecję, Hiszpanię czy Węgry. W państwach tych za roczną pensję można kupić co najwyżej blisko o połowę ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... pierwszego wyboru. I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. W Polsce w okresie kryzysu finansowego ... , zatrudnionych na tzw. śmieciówkach, prowadzących własną działalność gospodarczą, a nawet osób czerpiących dochody z umowy o pracę, ale takiej, która niedługo się kończy. Przy ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... . W praktyce jednak mogą one nie uchronić przed utratą siły nabywczej przez kapitał w związku z faktem, że mechanizm indeksacji nie jest idealny - dochody z obligacji są opodatkowane, a w pierwszym roku zysk jest znacznie poniżej inflacji. W praktyce obligacje czteroletnie kupione w marcu 2022 roku są w stanie ochronić ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... niewielkie. Pozostałe dwa ważne czynniki to przeważnie niewielka liczba ludności i niskie dochody. W efekcie do grona krajów o najmniejszych rynkach najmu zaliczyć można Maltę, ... OECD fundusze emerytalne mogą inwestować na tym rynku (m.in. w Niemczech, Austrii, USA, Wielkiej Brytanii, Włoszech, Szwecji czy Norwegii). Na podstawie danych Eurostatu ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... 60. ubiegłego stulecia. Pierwsze spółki rynku wynajmu nieruchomości narodziły się w USA. Dziś funkcjonują już na 36 rynkach całego świata, a wartość aktywów, którymi ... czy obligacji skarbowych – zauważa Anna Kicińska. Ministerstwo Finansów przewiduje, że dochody REIT będą zwolnione z podatku CIT. – Udziałowcy REIT-ów będą podlegali opodatkowaniu ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... oraz obecną siłę dolara w stosunku do euro, szczególnie dla nabywców z USA. Narodowościami, które kupiły najwięcej domów i mieszkań w Hiszpanii w okresie od kwietnia do czerwca br., byli ... , gdy ceny osiągają wysokie poziomy. Chodzi o sytuację, gdy nie mają znaczenia dochody mieszkańców czy zysk, jaki można otrzymać z wynajmu. Zakupy dokonywane są ...