dokumenty zas - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › dokumenty zas

Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne

... gminy zaczął obowiązywać we wrześniu 2023 roku. - mówi Zuzanna Hrycuniak z firmy doradczej Lege Advisors. Inne nieruchomości - dodatkowe dokumenty Wyżej wymienione dokumenty są wystarczające do wyceny nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Dla pozostałych rodzajów nieruchomości potrzebne są dodatkowe informacje. Nieruchomość lokalowa - w przypadku ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe, wycena nieruchomości, księgi wieczyste nieruchomości, akt notarialny, plan miejscowy
Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty?

... sobie proces ich pozyskiwania, warto stosować się do kilku podstawowych zasad. Gotowy projekt domu to nie wszystko. Aby przedłożone urzędowi dokumenty były kompletne, powinniśmy zlecić architektowi weryfikację, czy założenia uwzględnione w projekcie są spójne z wytycznymi Warunków Zabudowy dla wybranej przez nas działki ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowa domu jednorodzinnego, pozwolenie na budowę domu, wniosek o pozwolenie na budowę, kto wydaje pozwolenie na budowę
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... uzupełnić kaucję w przypadku konieczności pokrycia kosztów usunięcia awarii przez właściciela mieszkania . Dobrą praktyką jest, aby załącznikami do umowy najmu były dokumenty dodatkowe, dotyczące najemcy, stanu technicznego i wyposażenia wynajmowanego lokalu mieszkalnego oraz zasad obowiązujących w trakcie najmu. Są nimi: Ankieta danych osobowych ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady

... jest jego własnością, a w rzeczywistości tylko je wynajmuje. Po pierwsze poprośmy o dokumenty świadczące o własności, czyli akt notarialny nabycia nieruchomości. Tam zapisane ... jakieś nowe informacje, które mogłyby zaważyć na zawarciu transakcji. 4. Inne dokumenty Jeśli nabywane przez nas mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe, zbywca powinien nam ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, wykup mieszkania, jak kupić mieszkanie, rynek wtórny mieszkań, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

... imieniu właściciela. Z uwagi na różną praktykę urzędów w tym zakresie, sugerujemy skontaktowanie się z starostwem, które będzie wydawało decyzję w celu potwierdzenia jakie dokumenty należy załączyć do wniosku. Podobnie jak w przypadku decyzji o warunkach zabudowy, ustawowy termin wydania decyzji o wyłączeniu z produkcji rolniczej to maksymalnie dwa ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe

... miasta - w dzielnicach Śródmieście i Praga-Północ oraz w dzielnicy Ochota i Wola praktycznie nie istniał. Gęsta zabudowa wielorodzinna i komercyjna, a także obowiązujące dokumenty planistyczne, poza nielicznymi wyjątkami, niemal wykluczały tu zabudowę domami jednorodzinnymi. - Zdecydowanie największą dostępnością działek pod zabudowę mieszkaniową ...

Tematy: ceny gruntów, działki budowlane, budowa domów, ceny nieruchomości
Budowa domu: od czego zacząć?

... zmiany pozwolenia na budowę. Kupiliśmy działkę, mamy projekt, skompletowaliśmy wszystkie potrzebne dokumenty. Zatem co teraz? Rzecz kluczowa – pozwolenie na budowę. Aby je uzyskać, musimy ... katalog zawiera art. 33 ustęp 2 Prawa budowlanego. Kiedy złożymy już wszystkie dokumenty, jedyne co możemy zrobić to czekać na wydanie decyzji o pozwoleniu na ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, sezon budowlany, projekt domu, zakup działki, pozwolenie na budowę
Odbiór mieszkania od dewelopera

... w formie pisemnej. Gwarancja na mieszkanie praktycznie nie występuje, na poszczególne elementy wykończenia – owszem. - Warto, aby deweloper w trakcie odbioru przekazał klientowi dokumenty dotyczące gwarancji na przykład na drzwi czy okna, a także wszelkie instrukcje użytkowania, aby nie było w przyszłości kwestii spornych przy reklamacjach ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odbiór mieszkania od dewelopera, wady lokalu, prawa kupującego
Rynek najmu i oszuści

... przed osobą posługującą się fałszywkami. Dokładniejsza weryfikacja potencjalnego najemcy jest możliwa np. w ramach usługi Metrohouse Bezpieczny Wynajem. W bazie DOKUMENTY ZASTRZEŻONE są sprawdzane dokumenty, jakimi posługuje się potencjalny najemca, a po uzyskaniu od niego odpowiednich upoważnień jego dane sprawdzane są również w Krajowym Rejestrze ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?

... , a w razie zdarzeń zaskakujących, był w stanie łatwo się skontaktować z właścicielem lub osobą obsługującą najem. Dokumenty potrzebne do umowy. Jak je zweryfikować? Podczas weryfikacji danych najemcy warto sprawdzić dwa różne dokumenty tożsamości: paszport, dowód osobisty, prawo jazdy lub legitymację studencką. Jednak tylko obywatele krajów ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, najem instytucjonalny, obcokrajowcy, cudzoziemcy
Zakup działki rekreacyjnej

... . W obu przypadkach musimy dysponować m.in. projektem budynku, projektem zagospodarowania działki oraz warunkami technicznymi dostawy poszczególnych mediów. Wszystkie wymagane prawem dokumenty musimy złożyć w starostwie powiatowym. Pozwolenia na budowę nie musimy uzyskiwać w przypadku budowy m.in. wolnostojących parterowych budynków gospodarczych ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, działka rekreacyjna, kupno działki rekreacyjnej, zakup działki rekreacyjnej, zakup działki, inwestowanie w nieruchomości
Pozwolenie na rozbiórkę

... zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych, opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia, pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi (nie dotyczy to uzgodnienia i opinii uzyskiwanych w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania ...

Tematy: prawo budowlane, rozbiórka, rozbiórka budynku, pozwolenie na rozbiórkę, roboty budowlane
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać

... kosztów postępowania przed sądem, bo to on jest zawsze traktowany jako powód. „Należy też pamiętać, że sąd, jako pozew potraktuje dokumenty, które przygotowaliśmy do samorządowego kolegium odwoławczego. Warto więc je należycie przygotować, aby sąd nie odrzucił naszego odwołania z powodu np. błędów ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?

... miejscowość zgodnie z nowymi zapisami należy rozumieć miejscowość położoną w powiecie, w którym znajduje się lokal lub powiecie graniczącym z tym powiatem. Wszystkie dokumenty trzeba będzie złożyć pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Nowe przepisy umożliwiają gminom rozwiązanie umowy najmu w przypadku, gdy ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, zmiany w prawie
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie

... , odświeżenia czy zabezpieczenia przed dewastacją. Kredytobiorca gotowy przekazać swoją nieruchomość w zamian za zwolnienie z długu musi przygotować wszystkie niezbędne dokumenty, w tym m.in zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich domowników, a w przypadku domów wypisy i wyrysy z rejestru gurtów i budynków. Na powodzenie przyszłej sprzedaży może ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, spłata kredytu, zadłużenie hipoteczne, długi, oddłużenie
Kupno mieszkania a ryzyko powodzi

... tereny odległe od koryt rzek nawet o kilka kilometrów. Dlatego dla mieszkańców poszczególnych dzielnic informacja o potencjalnym zagrożeniu – na które wskazują gminne dokumenty - może być całkowitym zaskoczeniem. Dotyczy to w szczególności osób, które mieszkając w potencjalnie zagrożonej dzielnicy przez kilkanaście czy kilkadziesiąt lat, nigdy nie ...

Tematy: kupno mieszkania, ryzyko powodzi, zakup mieszkania, kupno domu, zalanie mieszkania
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?

... , służebności lub hipotek. Ww. informacje na temat interesującej nas działki możemy uzyskać w wydziale ksiąg wieczystych lokalnego sądu rejonowego. Oczywiście wszystkie dokumenty, przedstawiające powyższe informacje powinien nam dostarczyć sprzedający. Charakterystyka działki Geologia, kształt i rozmiar Jeśli będziemy już mieli w ręku odpis i wyrys ...

Tematy: działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu
Budowa domu: jak rozplanować prace?

... w celu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Decyzję otrzymamy w ciągu 65 dni. "Aby złożyć wniosek o pozwolenie na budowę, musimy przygotować odpowiednie dokumenty. Są to: cztery egzemplarze projektu budowlanego zawierające wszystkie ustalenia, decyzja o warunkach zabudowy terenu lub wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ...

Tematy: dom, budowa domu, pozwolenie na budowę, projekt domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości

... na wagę złota. Specjalista będzie posiadał odpowiednią wiedzę, pozwalającą na sprawdzenie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, pomoże też zgromadzić brakujące dokumenty, będzie orientował się w realiach rynkowych i dopilnuje bezpieczeństwa transakcji. Wybierając biuro i pośrednika warto sprawdzić jego opinie w internecie i dowiedzieć się ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nierucomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o dzieci

... programu? Należy w ciągu pół roku od narodzin (lub przysposobienia) dziecka złożyć w banku wniosek o spłatę części kredytu. Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające narodzenie (lub przysposobienie) dziecka. Gdy pieniądze trafią z Banku Gospodarstwa Krajowego do banku kredytującego, obniży on kapitał kredytu i dokona ponownej ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla Młodych, zakup mieszkania, dopłaty MdM
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... wie, że nie będzie w stanie zakupu nieruchomości sfinansować gotówką, powinien już na początku poszukiwań zacząć kompletować niezbędne do uzyskania kredytu dokumenty np. zaświadczenia o zarobkach (każdy bank ma swój wzór), archiwalne PIT-y, zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami i ZUS-em – dokładna lista zależy od rodzaju nabywanej ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Łatwiejszy dostęp do ksiąg wieczystych

... uzyskanie odpisu z księgi wieczystej, wyciągu lub zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej z Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych dostępnej przez Internet. Co najważniejsze, dokumenty te na mocy zmienionego art. 364 ust. 3 ustawy posiadają moc równorzędną z dokumentami wydawanymi przez sąd. Departament Informatyzacji i Rejestrów Sądowych ...

Tematy: księgi wieczyste, księgi wieczyste nieruchomości, nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego
6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie

... poprosić wynajmującego o udokumentowanie prawa do dysponowania mieszkaniem i jeśli wynajmujący nie ma nic do ukrycia, nie powinien mieć z tym problemu. Odpowiednie dokumenty potwierdzające prawo do dysponowania lokalem (np. odpis z księgi wieczystej czy aktu notarialnego) powinny być załącznikami do umowy najmu). Także wynajmujący ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu
8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta

... za pokazanie lokalu. Prowizja powinna być wypłacona dopiero po sfinalizowaniu transakcji i podpisaniu umowy. W międzyczasie pośrednik powinien pomóc przygotować dokumenty, dopilnować poprawności przeprowadzenia formalności itd. Standardowa prowizja dla pośrednika równa się miesięcznemu czynszowi, jednak warto negocjować. 3) Odpowiednia umowa najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, kaucja za mieszkanie
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta

... , bo każde kilkaset złotych oszczędności to już coś. Dobry pośrednik zajmuje się nie tylko połączeniem stron transakcji. Pomoże też przygotować dokumenty (umowę najmu) i dopilnować innych formalności. Powinien działać on tak, by obie strony transakcji były zadowolone. 4) Sprawiedliwa umowa najmu Dobrze skonstruowana ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Sprzedaż mieszkania też kosztuje

... dokumentów, bez których notariusz odmówi przeprowadzenia transakcji. To rozmaite zaświadczenia, na przykład z urzędu skarbowego, urzędu miasta lub spółdzielni mieszkaniowej, czy dokumenty związane z rejestrami gruntów lub budynków. Nie da się ich zdobyć zdalnie przez internet, a na dodatek część ma czasowe ograniczenie ważności ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?

... nie posiadają księgi wieczystej. Zbiory dokumentów zastępują również zaginione lub zniszczone księgi wieczyste. „We wspomnianych zbiorach można znaleźć cenne informacje i dokumenty (np. geodezyjne lub wywłaszczeniowe), które pomogą w ustaleniu, czy nieruchomość bez księgi wieczystej ma jednoznaczny stan prawny” - zaznacza Leszek Markiewicz, ekspert ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej, kupno mieszkania bez księgi wieczystej
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?

... nie uniknie konieczności dostarczenia kilku dokumentów. W ramach wspomnianego zgłoszenia, trzeba przedstawić staroście lub prezydentowi miasta między innymi następujące dokumenty: ekspertyzę techniczną wydaną przez eksperta posiadającego uprawnienia budowlane standardowe oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane opis oraz ...

Tematy: budynek gospodarczy, pomieszczenie gospodarcze, sposób użytkowania budynku, pozwolenie na przebudowę
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?

... Warto pamiętać, aby dopełnić wszelkich istotnych formalności przed umową ostateczną, m.in. przygotować komplet dokumentów do transakcji, zaświadczenia z urzędów, ważne dokumenty tożsamości i podstawę nabycia nieruchomości. Podsumowując, umowa przedwstępna jest narzędziem na rynku gospodarczym, który jest zobowiązaniem do zawarcia umowy ostatecznej ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?

... podstawach oraz po przeprowadzeniu prawidłowej procedury. Ponadto warto sprawdzić, czy w księdze wieczystej lub w jej aktach nie znajdują się informacje lub dokumenty, które mogą skutkować uchyleniem działania tzw. rękojmi ksiąg wieczystych. W prawie polskim obowiązuje bowiem domniemanie, z którego wynika, że osoba wpisana do ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?

... jeden budynek, wówczas pozwolenie może dotyczyć wybranych obiektów lub całego zespołu obiektów. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć wymagane dokumenty, w tym między innymi trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu, oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a także ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności, zgłoszenie budowy
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?

... podział nieruchomości w oparciu o art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami, czyli niezależnie od dokumentów planistycznych, może odbyć się zarówno wtedy, gdy te dokumenty zostały wydane, jak i w przypadku ich braku. W sytuacji, w której w wyniku podziału w trybie art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami wydzielone zostaną nie tylko ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Zasiedzenie nieruchomości: jak wszcząć sprawę?

... do wniosku szeregu dokumentów. Przede wszystkim istotny jest odpis z księgi wieczystej albo zaświadczenie o stanie prawnym nieruchomości. Trzeba też przedłożyć wszystkie dokumenty potwierdzające fakt bycia posiadaczem nieruchomości w dobrej lub złej wierze oraz fakt nieprzerwanego korzystania z niej przez okres dwudziestu lub trzydziestu lat ...

Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?

... swoje prawo jedynie stwierdzeniem nabycia spadku albo zarejestrowanym aktem poświadczenia dziedziczenia” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wspomniane dokumenty będą potrzebne do sporządzenia umowy przenoszącej własność. Potencjalny kupujący prawdopodobnie będzie je chciał zobaczyć zanim podpisze umowę przedwstępną ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, prawo własności, prawo własności nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?

... . Spektrum przedmiotów, które obejmuje polisa jest bardzo szerokie - od rzeczy większych, takich jak meble, przez cenne i kosztowne, jak wartości pieniężne, dokumenty, telewizory i komputery, do takich, które są przedmiotami codziennego użytku, ale mogą być np. kolekcjonerskie - biżuterię, ubrania, a nawet rośliny doniczkowe. Ubezpieczenie ...

Tematy: OC w życiu prywatnym, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, wynajem mieszkania, najemca, OC najemcy, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie ruchomości domowych