Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty?
2014-09-10 10:33
![Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty? [© fotolia.pl] Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty?](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/dom/Pozwolenie-na-budowe-domu-jakie-dokumenty-142909-200x133crop.jpg)
Kompletowanie dokumentacji do wniosku o pozwolenie na budowę © fotolia.pl
Przeczytaj także: Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
- Gotowy projekt domu to nie wszystko. Aby przedłożone urzędowi dokumenty były kompletne, powinniśmy zlecić architektowi weryfikację, czy założenia uwzględnione w projekcie są spójne z wytycznymi Warunków Zabudowy dla wybranej przez nas działki. Jeżeli nie są, architekt powinien wprowadzić zmiany do projektu.
- W opracowaniu mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych pomoże nam uprawniony geodeta. Oczekiwanie na ten dokument wynosi średnio od 2 do 3 tygodni.
- Zanim wbijemy pierwszą łopatę, konieczne będzie spotkanie z geologiem, który dokona ekspertyzy geotechnicznej warunków gruntowo-wodnych. Na podstawie tych badań podejmuje się decyzję o rodzaju fundamentów – np. czy w przypadku podmokłego gruntu lepiej będzie zastosować izolację fundamentów czy może trzeba wyżej posadowić budynek.
- Jeżeli otrzymaliśmy informację, że teren pod budowę domu wymaga przeprowadzenia nadzoru archeologicznego, powinniśmy zlecić wykonanie specjalistycznych badań (dokumentacji fotograficznej i rysunkowej) archeologowi. Od wyników jego badania uzależniona jest kontynuacja naszych prac.
- W sytuacji, gdy działka posiada status inny niż budowlany – np. rolny lub leśny –konieczne jest wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej we właściwym urzędzie Starostwa Powiatowego lub w Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych.
- Końcowy projekt architektoniczno-budowlany należy złożyć w urzędzie w czterech jednakowych egzemplarzach. W dokumentacji tej muszą znaleźć się również kopie wszystkich uzgodnień i decyzji, które uzyskujemy w poszczególnych urzędach i instytucjach.
fot. fotolia.pl
Kompletowanie dokumentacji do wniosku o pozwolenie na budowę
Pamiętajmy, że wniosek o pozwolenie na budowę należy przedłożyć w czterech kopiach.
Anna Warchoł, architekt portalu
![Budowa domu na zgłoszenie? Decydują się nieliczni [© aigarsr - Fotolia.com] Budowa domu na zgłoszenie? Decydują się nieliczni](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zgloszenie-budowy/Budowa-domu-na-zgloszenie-Decyduja-sie-nieliczni-259145-150x100crop.jpg)
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
W 2022 roku minął szał na domy jednorodzinne
-
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?
-
Rewolucja w Prawie budowlanym w 2023 roku, czyli budowa domu bez pozwolenia
-
Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę?
-
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
-
Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo
-
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku
-
Sejm za ułatwieniem inwestycji budowlanych
-
Budowa domu bez pozwolenia?
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)