-
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu
... pewnością uznane za nieruchomość rolną. Wielokrotnie jednak powstaną wątpliwości, gdy brak jest planów miejscowych, a przeznaczenia nieruchomości nie określa ani ewidencja gruntów, ani też sposób jej wykorzystania. W takim przypadku sama jedynie możliwość wykorzystania tej nieruchomości do prowadzenia działalności rolniczej będzie przemawiała za ...
-
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej
... wynika to z ewidencji gruntów, np. skutkiem nowych pomiarów, zmiany numeracji działek, podziału działki na kilka mniejszych. Właściciel zobowiązany jest do złożenia wniosku o wpisanie aktualnych danych, ale zdarza się, że choćby z niewiedzy, obowiązku niedopełnia. Do lat 60-tych XX w. ewidencja gruntów prowadzona była w ograniczonym zakresie ...
-
Grunty w Polsce: zmiany w strukturze
... , w Grupie O wyróżnia się następujące podgrupy gruntów: Podgrupa 01 – użytki rolne, Podgrupa 02 – grunty leśne, Podgrupa 03 – Grunty zabudowane i zurbanizowane, Podgrupa 04 – Użytki ekologiczne, Podgrupa 05 – Tereny różne, Podgrupa 06 – Nieużytki, Podgrupa 07 – Grunty pod wodami. Ewidencja gruntów przyjęta w polskim prawie wyróżnia zaś następujący ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... znajduje się opis nieruchomości. Podstawą wpisu w dziale I-O jest ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości). Dlatego też przed zakupem, aby mieć pewność co do właściwości nabywanej nieruchomości najlepiej uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów. W przypadku nabycia nieruchomości, której powierzchnia nie zgadza się w rzeczywistości ...
-
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców
... rękojmi nie wchodzi jednak dział I-O, w którym, jak wspomniano znajduje się opis nieruchomości. Podstawą wpisu w dziale I-O jest ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości). Sąd wieczystoksięgowy, w przypadku niezgodności danych z katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej, dokonuje na wniosek właściciela ...
-
Jak wybrać działkę budowlaną?
... konieczna – radzi Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Kolejna instytucja, którą trzeba odwiedzić, to wydział geodezji miejscowego starostwa - tam znajduje się ewidencja gruntów i budynków. Odnajdziemy tam m.in. dokładne dane dotyczące położenia i powierzchni działki. Informacje te warto zweryfikować, ponieważ zdarza się, że dane ...
-
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
... różnych kategorii sprzedawanych nieruchomości (np. lokali, działek zabudowanych domami i gruntów rolnych). Mieszkaniowy boom jest dobrze widoczny w statystykach … ... jednak pamiętać, że nieruchomościowe transakcje trafiają do RCiWN z pewnym opóźnieniem. Ta ewidencja na dzień badania wykonanego przez GUS (25 kwiecień 2018 r.), mogła jeszcze nie ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... skorzystać z wiedzy w kilku źródłach weryfikacji kontrahentów jak np. Centralna Ewidencja Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG), Krajowy Rejestr Sądowy (KRS), Urzędzie Skarbowym ... Przydatne może być uzyskanie aktualnego wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków. Zapytaj też o status prawny decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzonego ...