-
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... roku w porównaniu do takiego samego okresu w 2020 roku wyniósł 4 proc. Eksperci firmy doradczej Deloitte, autorzy raportu „Polskie spółki budowlane 2021 – najważniejsi gracze, ... placówek z powodu pandemii, sektor budowlany kontynuował prace, a budowy nie zostały zamknięte, tak jak to miało miejsce w innych krajach Europy Zachodniej. W drugim ...
-
Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?
... wygodnych mieszkań, ale przede wszystkim przestrzeni, która łączy, a nie dzieli ludzi. Marzena Christiansen, dyrektor sprzedaży Aura Sky firmy Mill-Yon Budujemy osiedla, zarówno otwarte, jak i zamknięte. Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska O zamknięciu osiedla decydują często warunki zabudowy, jednak jeśli chodzi o nasze inwestycje ...
-
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?
... Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Po latach mody na zamknięte osiedla nabywcy mieszkań zaczynają preferować inwestycje o charakterze otwartym, dobrze ... planach zagospodarowania przestrzennego. Anna Wojdyga, P. O. Lidera Działu Marketingu i PR firmy Profbud Przeglądając nowe inwestycje mieszkaniowe dostępne na rynku można ...
-
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... nabywcy sposób zamieszczona w prospekcie informacyjnym. Otwarty czy zamknięty Rachunki otwarte i zamknięte różnią się częstotliwością wypłat deweloperom zgromadzonych na nich środków ... To koszt obsługi kredytu, a nie koszt prowadzenia rachunku powierniczego jest dla firmy deweloperskiej większym obciążeniem finansowym. – dodaje ekspertka REAS. Gotowe ...
-
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji
... jednak zaplanować wcześniej. Trudno bowiem wyobrazić sobie, żeby ktoś rozpoczął poszukiwanie firmy montującej rolety antywłamaniowe na kilka dni przed urlopem i zdążył je ... wyjazdem trzeba upewnić się, że wszystkie okna, drzwi i rolety zostały dokładnie zamknięte – przestrzega Łukasz Kuczyński, prezes zarządu Impel Monitoring Sp. z o.o.. Tego typu ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... kontakt z naszymi pracownikami. W trosce o zdrowie, nasze biura sprzedaży są zamknięte, ale nasi pracownicy pozostają do dyspozycji i odpowiadają na wszelkie zapytania ... się do kanału komunikacji wybranego przez naszego klienta. Sonja Łykowska, prezes firmy Gravis Developer W zaistniałych okolicznościach upatrujemy więcej możliwości niż zagrożeń. ...
-
Eden Włodarzewska. Nowe mieszkania na Ochocie
... Szczęśliwickiego. To właśnie w tym miejscu powstanie najnowsza inwestycja firmy Yareal - osiedle Eden Włodarzewska. Plany dewelopera zakładają powstanie wielorodzinnego ... sterowanie oświetleniem za pomocą smartfona oraz sprawdzenie, czy wszystkie okna zostały zamknięte przed wyjściem z domu. W razie potrzeby system samodzielnie wyłączy światło ...
-
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... z powodu koronawirusa. Od marca do początku maja obiekty noclegowe były zamknięte. Później mogły wznowić działalność, ale odpływ klientów – zarówno długoterminowych najemców, ... ). Twórcy raportu JLL podkreślają jednak, że mimo spadków popytu, firmy deweloperskie ciągle stawiają na rozwój segmentu najmu i coraz chętniej budują w trybie built to rent, ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... zaplecza finansowego. To nie dotyczy naszej firmy, ponieważ swoje inwestycje finansujemy ze środków własnych. Zamknięte rachunki powiernicze mogą być dużym problemem ... Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start Zamknięte rachunki powiernicze utrudnią wejście na rynek nowym deweloperom. Wszystkie firmy zmuszone będą do całościowego finansowania ...
-
Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom
... alarmowego. – Najsłabszym punktem naszych lokali są drzwi i okna, które zazwyczaj są niewłaściwie zamknięte. Często w wyniku naszego zaniedbania lub zlekceważenia tematu, sami przyciągamy do siebie włamywacza – mówi Radek Pallach z firmy Elephant, zajmującej się bezpieczeństwem i zabezpieczeniami mieszkań. − Jednym ze sposobów na uprzykrzenie życia ...
-
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... Wszystkie banki z wyjątkiem Raiffeisen Banku mają w ofercie rachunki otwarte i zamknięte. Raiffeisen wprowadził tylko rachunki zamknięte. Nie dość, że oferta banków jest póki co skromna, ... zdania jest Marek Poddany, wiceprezes Związku Firm Deweloperskich i jednocześnie szef firmy Sedno. – Rynek czeka aż uformuje się jakaś praktyka stosowania rachunków ...
-
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... budujących mieszkania na sprzedaż, a reprezentujących małe i średniej wielkości firmy deweloperskie, jest sprawa rachunków powierniczych, a ściślej możliwości wprowadzenia ... którym banki odmówią podjęcia współpracy. Ustawowe zyski i koszty Rachunki powiernicze zamknięte, które będą z oczywistych względów zdecydowanie preferowane przez banki, staną ...
-
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... prześwietlić drugą stronę. Łatwiej mają ci, którzy kupują lokal od firmy notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych. Takie przedsiębiorstwa mają sporo obowiązków informacyjnych ... bez realizacji inwestycji. Na rynku działają dwa rodzaje rachunków powierniczych: otwarte i zamknięte. Te drugie dają jeszcze większe bezpieczeństwo, gdyż środki trafiają ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... i na zasadach rynkowych), a poziom pustostanów w większych miastach wynosi około 7-9% - wynika z danych firmy MZURI. Dla porównania stosując tę samą metodologię rok temu ... może się to okazać sporą przewagą – szczególnie gdy siłownie pozostają zamknięte. Do innych może trafić możliwość zawieszenia latem wygodnego hamaka w loggi pełnej zieleni ...
-
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... Lokum Deweloper Likwidacja otwartego rachunku powierniczego uderzy przede wszystkim w małe firmy, które mogą mieć problem z pozyskiwaniem środków na ... może doprowadzić do bankructw małych przedsiębiorstw. W efekcie zmian w prawie zostaną zamknięte tylko rachunki powiernicze, natomiast rachunki otwarte z ubezpieczeniem oraz gwarancją bankową ...
-
Jak oszczędzać wodę i redukować ślad wodny?
... , organizacje pozarządowe oraz firmy wykorzystujące wodę do swojej działalności. Podejmuje się szereg inicjatyw mających na celu przeciwdziałanie skutkom suszy. Realizuje się inwestycje zwiększające retencję lokalną, takie jak chociażby w Bydgoszczy. Wdraża się również technologie oszczędzające wodę, m.in. zamknięte obiegi wody wykorzystywanej do ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... w samym sercu Warszawy. To idealne miejsce, by stworzyć azyl dla firmy i mieć udział w budowaniu lokalnej społeczności. Przestronne lokale usługowe mają ... rodzaju usługi zlokalizowane w galeriach handlowych ucierpiały, gdyż całe obiekty były zamknięte. Natomiast lokale usługowe zlokalizowane na terenie osiedli, z bezpośrednim dostępem z zewnątrz w ...
-
City Apartments na Żoliborzu - III etap
... pozostałych inwestycji grupy ROBYG, duży nacisk położono na bezpieczeństwo. Osiedle będzie chronione i zamknięte, a wewnątrz budynków umieszczone będą recepcje, z całodobową obsługą. ROBYG systematycznie ... znane punkty na mapie stolicy. Działające tam modne sklepy i firmy usługowe przyciągają wielu warszawiaków. Południowy Żoliborz skupia na ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... przypadku upadłości Spółdzielczego Banku Rzemiosła i Rolnictwa w Wołominie. Prowadzone były w nim dwa zamknięte rachunki powiernicze. Na jednym z rachunków wpłaty wynosiły 250 tys. zł, więc kwota ... będzie zmniejszenie dostępności mieszkań. Na rynku zostaną tylko największe firmy deweloperskie, które będą w stanie same realizować swoje inwestycje lub ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?
... dodatkowej linii zabezpieczeń, ponad funkcjonujące już rachunki powiernicze - czy to otwarte, czy to zamknięte – to dodatkowe koszty, które znajdą odzwierciedlenie w cenie, a w mojej ocenie są zbędne ... będą płacić dobrzy, a tak naprawdę za wszystko zapłacą klienci, gdyż firmy nie działają na ich rzecz charytatywnie. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... Na starcie mamy zapewnione 100-procentowe finansowanie i nie posiłkujemy się wpłatami klientów. Trafiają one na zamknięte rachunki powiernicze. Uważam, że spadną ceny mieszkań, które powstają w oparciu o otwarty rachunek powierniczy, ponieważ firmy deweloperskie będą szukać możliwości poprawienia płynności finansowej. W obecnej sytuacji nie jest to ...
-
Lofty "U Scheiblera" w Łodzi
... są: cegła, stal i szkło. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców osiedle jest zamknięte. Z myślą o dzieciach, na terenie kompleksu powstały place zabaw i ... szczególności przy ulicy Tymienieckiego, okolica staje się prestiżowym zakątkiem Łodzi. Zamiarem firmy Opal Property Developments jest przekształcenie Księżego Młyna w miejsce, które będzie ...
-
Centauris: nowe mieszkania we Wrocławiu
... windy z poziomu garażu podziemnego. Wnętrze osiedla będzie monitorowane i strzeżone, zamknięte dla ruchu samochodowego. Projekt jest przyjazny i przystosowany dla ... Sp. z o.o. Generalny Wykonawca Robót oraz Tadeusz Hardt – generalny projektant z firmy TH Architekci, Krzysztof Miłosz – Dyrektor Regionu PKO BP oraz przedstawiciele inwestora projektu: ...
-
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?
... powierniczych, wobec czego jedynymi dostępnymi byłyby rachunki powiernicze zamknięte – pisze Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. ... bez ryzyka poważnego zachwiania normalnego trybu funkcjonowania branży deweloperskiej. Większe firmy deweloperskie zostałyby bezpośrednio narażone na odczuwalny spadek rentowności prowadzonego biznesu oraz ...
-
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... r., kiedy nadpodaż mieszkań doprowadziła do załamania cen i kryzysu na rynku. Dlatego firmy starają się kontrolować liczbę budowanych lub oddawanych mieszkań, aby utrzymać odpowiednie ... one bowiem wywołać zarówno negatywne skutki z punktu widzenia deweloperów (np. zamknięte rachunki powiernicze) jak i pozytywne (np. rządowe programy dopłat do zakupu ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... linii zabezpieczeń, ponad funkcjonujące już rachunki powiernicze - czy to otwarte, czy to zamknięte – to dodatkowe koszty, które znajdą odzwierciedlenie w cenie, a w mojej ocenie są ... deweloperów będą płacić dobrzy, a tak naprawdę za wszystko zapłacą klienci, gdyż firmy nie działają na ich rzecz charytatywnie”. Na ten sam aspekt zwraca uwagę ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... właściwie ograniczyła się do maili i telefonów, ponieważ nasze biuro pozostawało zamknięte – dla bezpieczeństwa naszego i naszych klientów. Jednocześnie zorganizowaliśmy takie rozwiązania, ... raczej o kontynuacji założeń, które towarzyszą nam niemal od początku istnienia firmy - podążamy za trendami. Nowością, której wcześniej nie stosowaliśmy, a na ...
-
Ustronie Mokotów: nowe osiedle domów od SGI
... ramach standardowego wyposażenia klienci otrzymują także system inteligentnego domu KNX firmy ABB, który pozwala na zdalne sterowanie wszelkimi urządzeniami – np. regulację ... , w czasie epidemii, kiedy inne formy aktywności są ograniczone, a kluby sportowe – zamknięte. Jak podkreśla Robert Stachowiak, Prezes Zarządu SGI, osiedle domów Ustronie ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... . To rozwiązanie wprowadziliśmy w czasie, kiedy biura sprzedaży były zamknięte. Pozostało na stałe i cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu ... w ocenie sytuacji i pozyskania finansowania zakupu. Sylwester Śniadecki, prezes firmy Śniadecki Development i Śniadecki Investment Group Większość deweloperów o swoich ...