-
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko
... w umowie, które w przyszłości pozwolą na spore oszczędności, a nawet dodatkowy zysk. Kary umowne Kary umowne są rodzajem finansowego odszkodowania za niedotrzymanie zapisów umowy. W przypadku najmu powierzchni handlowej, kary najczęściej dotyczą najemcy i są konsekwencją np. zwłoki w otwarciu sklepu, nie przestrzegania godzin pracy lokalu albo ...
-
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... przewiduje kary umowne za opóźnienie w wydaniu lokalu kupującemu. Zazwyczaj kary te określone są procentowo w stosunku do ceny sprzedaży lokalu. Ponadto, często, w przypadku przekroczenia określonego (zazwyczaj dość długiego) okresu opóźnienia, kupującemu przysługuje umowne prawo odstąpienia od umowy deweloperskiej, a wpłacane przez niego kwoty są ...
-
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... ma w niej kruczków. Szczególną uwagę zwróćmy na to, jak określone są kary umowne (nasze i dewelopera) oraz jaka jest odpowiedzialność obu stron za niewywiązanie się z umowy. Często deweloperzy próbują „przemycić” zapisy krzywdzące klienta (np. większe kary umowne). Możemy je jednak wyeliminować, sprawdzając, czy w umowie znajdują się ...
-
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... finansowania dewelopera w sytuacji gdy na budowie nic się nie dzieje. Kary umowne za odstąpienie od umowy. Czasami deweloperzy pobierają karę w wysokości 5% ceny kupna ... Kredytowego Notus zwracają uwagę, że przy podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania istotne są również nasze odczucia i niepokojące sygnały. – Jeśli zaczniemy mieć wątpliwości co ...
-
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie
... tuż przed odbiorem mieszkania. Nie wolno godzić się też tylko na kary umowne dla klienta jeżeli nie wpłaci transzy w terminie, bez kar za nie wywiązanie się ... inwestorów stara się przemycać takie zapisy licząc na niewiedzę kupujących. Jakie zapisy są niedozwolone można sprawdzić w rejestrze klauzul niedozwolonych na stronie www.uokik.gov.pl. - Warto ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... ponoszone przez strony w przypadku niewywiązywania się przez nie z postanowień umowy, ewentualne kary umowne, przy czym zwykle zamiast kar umownych na rynku wtórnym obowiązują ... pod umową przedwstępną, możemy się jeszcze na spokojnie zastanowić jakie są nasze możliwości i jakie nasze oczekiwania, co taką umową chcielibyśmy sobie zagwarantować a z ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... zweryfikować grunt, na którym zostało (lub zostanie) postawione osiedle. Informacje te są do znalezienia w księdze wieczystej, a by do niej zajrzeć nie trzeba ... przedwstępna: zobowiązuje strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości, zawiera m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Kupujący powinien zwrócić uwagę, ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... też dostępność sklepów, czy jakość dróg dojazdowych, bo niektóre osiedla budowane są w miejscach, gdzie jeszcze kilka lat temu były pola uprawne. Sprawdź ... obie strony do przeprowadzenia transakcji zakupu mieszkania w przyszłości. Umowa zawiera też m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Umowa deweloperska powinna zawierać ...
-
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy
... , znacznie łatwiej zdobyć serca nabywców. System przesądza o sprzedaży Deweloperzy są świadomi jak mocno możliwość finansowania zakupu w systemie wpływa na atrakcyjność ... wielu deweloperów sparzonych licznymi odstąpieniami od umów stosuje teraz z tego tytułu kary umowne – tłumaczy Marzena Zielińska doradca Home Broker w Warszawy. W związku z tym ...