koszty sprzedaży nieruchomości, (strona 15/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty sprzedaży nieruchomości

Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę

... jest bez wątpienia jeszcze mniej. Powód jest prosty. Nieruchomości te ze względu na niższą cenę ... Tam mieszkania w betonowych blokach odpowiadają za jedno ogłoszenie o chęci sprzedaży lokalu na 20 czy nawet 50 opublikowanych. ... którymi stoi sektor budownictwa mieszkaniowego. Są nimi rosnące koszty i brak pracowników budowlanych. Warto więc wiedzieć, że ...

Tematy: wielka płyta, bloki, budownictwo PRL, bloki z wielkiej płyty, oferta mieszkań, mieszkania, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, budownictwo, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent
Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku

... koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ... bez wątpienia jeszcze mniej. Powód jest prosty. Nieruchomości te ze względu na niższą cenę ... mieszkania w betonowych blokach odpowiadają za jedno ogłoszenie o chęci sprzedaży lokalu na ponad 20 opublikowanych. Dla porównania w stolicy ...

Tematy: rynek wtórny, ceny mieszkań, oferta mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania używane, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, wielka płyta, bloki z wielkiej płyty
Zakup mieszkania czy wynajem?

... Niektórzy ulegali również wrażeniu, że ceny nieruchomości będą rosły jeszcze bardziej, wzmacniając dążenie do osiągnięcia ... taki kredyt można uzyskać. Różnice między średnimi cenami ofertowymi sprzedaży mieszkań, a cenami po jakich zawierane są umowy, ... A więc można zaryzykować tezę, że jest tanio. Koszty wynajmu lokali utrzymują się na wysokim poziomie ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I

... oraz przedsięwzięcia deweloperskiego, w tym konkretnego, oferowanego do sprzedaży lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, w zakresie określonym w ... koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym obciążają w równych częściach dewelopera i nabywcę. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej (prowadzonej dla nieruchomości ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera

... i może domagać się rekompensaty. Kupujący musi być świadomym faktu, że przejmuje koszty związane z jego posiadaniem (media itd.) od momentu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego i oficjalnego ... , to obligatoryjność ta działa tylko jeśli mieszkanie zostało wprowadzone do sprzedaży po wejściu w życie ustawy, na rynku większość nieruchomości ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, zakup mieszkania
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół

... Budimex, a na rosnące koszty budowy jako jedną z przyczyn możliwego wzrostu stawek zwraca z kolei uwagę Tomasz Kaleta, dyrektor ds. sprzedaży LC Corp. Ronson Development ... w początku roku 2015 – dodaje Krzysztof Foder, dyrektor sprzedaży i marketingu, Bouygues Immobilier Polska. Także Budimex Nieruchomości i Prestige.pl oczekują spadku popytu tylko ...

Tematy: deweloperzy, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Rzeszów poza programem MdM

... nieruchomości do użytkowania powoduje, że nie można uwzględnić w nim wszystkich kosztów finansowych (deweloper może spłacić kredyt na długo po oddaniu nieruchomości do użytkowania), części kosztów zagospodarowania terenu, kosztów marketingu i sprzedaży ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", MdM, limity MdM, kupno mieszkania
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje

... sprzedaży mieszkań zostanie zachowane - uważa ekspert. - Jeśli oczywiście jakieś inne czynniki nie wpłyną negatywnie na rynek mieszkaniowy. Takie, które mogłyby gwałtownie pogorszyć sytuację gospodarczo-ekonomiczną w kraju lub na świecie, a tym samym nastroje nabywców nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, budownictwo mieszkaniowe
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?

... podwojenie sprzedaży ... koszty pracy przy kurczącej się dostępności wykwalifikowanych pracowników. Nikt natomiast nie jest w stanie przewidzieć, jak zachowa się rynkowy popyt na mieszkania w środowisku wzrostu ich cen o 10-15 proc. w krótkim okresie czasu. Coraz więcej wątpliwości budzą też planowane zmiany legislacyjne dotyczące rynku nieruchomości ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?

... sprzedaży 1 mkw. lokalu należącego do pani Krystyny to 7500 zł/mkw., a mniejszy lokal kosztuje 7700 zł/mkw., to można łatwo obliczyć nadwyżkę finansową z transakcji jako 180 500 zł. Od podanej sumy trzeba jednak odjąć następujące koszty ... alternatyw dla seniora. Dobry agent nieruchomości pomoże takiemu klientowi w znalezieniu mniejszego lokum ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali

... 28 236 ogłoszeń cen najmu oraz 38 246 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Podana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed ... koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 sierpnia 2020 r. Przeciętne koszty ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację

... historii rodzimej mieszkaniówki. Na rozgrzaną koniunkturę w tym obszarze wskazują ponadto rosnące koszty materiałów i robocizny oraz dane na temat tego ile mieszkań ... w ofercie lokale odpowiadające zaledwie półrocznej sprzedaży. Jest to o tyle niepokojące, że dopiero gdyby oferta opiewała na taką liczbę nieruchomości, które sprzedają się w ciągu roku ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Deweloperzy bez nowych mieszkań?

... poprzez zakup nieruchomości poszukują zabezpieczenia dla swoich oszczędności, ale też poprawy warunków mieszkaniowych w obawie przed kolejnymi pandemicznymi restrykcjami. Z drugiej, zakłócenia w łańcuchach dostaw podnoszą koszty materiałów budowlanych, a niewydolność administracji publicznej ogranicza podaż. W tej sytuacji planowanie sprzedaży oraz ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?

... na projekt architekta wliczony w koszty oraz dostęp do ... Sprzedaży, Develia S.A. Wykończenie mieszkania „pod klucz” to rozwiązanie, które w ostatnich latach jest coraz częściej wybierane przez klientów. Według danych współpracującej z nami pracowni projektowej Galerie Venis obecnie z opcji tej korzystają właściciele 18 proc. kupowanych nieruchomości ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, oferta deweloperów, urządzanie mieszkania
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022

... rekordowo tanich kredytów i wysokiej inflacji. Polacy kupowali nieruchomości nie tylko na własne potrzeby. Wielu ... sprzedaży nowych mieszkań we wszystkich analizowanych miastach. W Warszawie i Poznaniu tak słabego miesiąca pod względem sprzedaży ... w Krakowie wynosiła ona „tylko” 10%. Rosnące koszty budowy powodują, że poprzeczka cenowa wciąż idzie ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"

... koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ... nawet kilka razy gorszy. Wszystko dlatego, że nieruchomości te, ze względu na niższą cenę, szybko ... mieszania z zawyżoną ceną. W efekcie ktoś kto dopiero zaczyna myśleć o sprzedaży nie chce sprzedawać "za bezcen" i wystawia świeżą ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, bloki z wielkiej płyty, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, budownictwo PRL, oferta mieszkań
Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy

... . Jednocześnie warto jednak zaznaczyć, że nowa ustawa wprowadza wymóg zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu lub domu w formie aktu notarialnego, co obok zwiększenia bezpieczeństwa transakcji zwiększy także jej koszty. W obliczu niebezpieczeństwa utraty środków na zakup nieruchomości jest to jednak uzasadnione. Julia Kościuk, prawnik

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ustawa deweloperska, rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania
Ustawa deweloperska wchodzi w życie

... pozyskanych ze sprzedaży. Dodatkowo ustawa nakazuje zawieranie umów w formie aktu notarialnego, co podnosi poziom bezpieczeństwa dla kupującego. Co więcej, koszty notarialne i sądowe mają być pół na pół dzielone pomiędzy strony transakcji. Warto też zwrócić uwagę, że pieniądze wpłacone przez kupujących nieruchomości będą wyłączone ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013

... . Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co ... sprzedaży mieszkań, których właściciele chcą lub raczej muszą je szybko upłynnić. Nie mogą oni wtedy czekać na przejście przez nabywcę czasochłonnych procedur kredytowych. Rekordowo duże ustępstwa przy negocjacyjnym stole mogą sięgać nawet połowy wyjściowej wyceny nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?

... koszty związane z funkcjonowaniem lokalu, podobnie jak w przypadku tradycyjnych mieszkań. Oznacza to, że musi uiszczać opłaty za czynsz, ubezpieczenie oraz płacić podatek od nieruchomości ... Kraków czy Trójmiasto. Deweloperzy mieszkaniowi dostrzegli w takich inwestycjach alternatywny sposób sprzedaży lokali. Zachęcają potencjalnych nabywców często ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt

... ). W Poznaniu mieliśmy do czynienia z największym udziałem sprzedaży MdM-owej w całej rocznej sprzedaży na danym rynku (aż 25 %). Wrocław był ... , dostępność kredytów hipotecznych oraz atrakcyjność inwestycji w nieruchomości na wynajem zaczyna zderzać się z ... najbliższym czasie będą rosnące ceny wykonawstwa. - Koszty realizacji już dziś zmieniają się ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem

... regionalnych na rynku pierwotnym zanotowano wzrost sprzedaży. Największą dynamikę względem ubiegłego roku można było zaobserwować w Łodzi ... ) – podsumowuje Robert Korczyński, Członek Zarządu Emmerson Evaluation. Ostatni dobry rok dla nieruchomości? Według szacunków Emmerson Evaluation ... także ze względu na rosnące koszty budowy, robocizny czy coraz ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy, rynek wtórny, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu

... podstawie 68 957 ogłoszeń wynajmu oraz 112 865 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do ... notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?

... czyli rozwiązania ekologiczne, które obniżają koszty użytkowania. Coraz większą wagę kupujący będą ... rozwiązań do inwestycji jest widoczny na rynku nieruchomości już od jakiegoś czasu nikt nie przewiduje, aby ... , swobodę i bezpieczeństwo. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Chcemy żyć wygodnie i przyjemnie, ale ...

Tematy: mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe, nowe osiedla, smart home, panele fotowoltaiczne, zielone dachy, pompy ciepła
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?

... była o 22% niższa niż rok wcześniej. Rosnące koszty wykonawstwa w połączeniu z ograniczoną podażą nowych mieszkań oraz niesłabnącym ... sprzedaży wprowadzano średnio 24-25 tys. nowych mieszkań, w 2021 r. do oferty trafiło 19 tys. lokali. W obliczu sprzedaży ... dalszego przenoszenia oszczędności na rynek nieruchomości - tłumaczy Aleksandra Gawrońska, ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, sprzedaż mieszkań
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?

... zł, czyli o 56% więcej niż we wrześniu. Wyższe koszty kredytu w przypadku zakupu inwestycyjnego oznaczają mniejszy zysk ... Nadchodzą dziwne czasy na rynku nieruchomości W najbliższych latach sytuacja na rynku nieruchomości mocno będzie się zmieniała. Coraz ... na podstawie analizy 82 042 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie od 1 października do 31 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu

... koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ... wpłaconych na spłatę kredytu można odzyskać w momencie sprzedaży mieszkania, a tych wydanych na najem już nie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe

... możliwość ochrony kapitału przed utratą wartości w obliczu inflacji. Także koszty budowy w najbliższym czasie na pewno nie zmaleją z racji rosnących cen materiałów ... do sprzedaży w 2020 roku. Jednak kolejne lata przyniosą już pogorszenie, a firmy budowlane muszą przygotować się na spowolnienie inwestycyjne na rynku nieruchomości. Zmiany te ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu

... ostatnie wzrosty cen materiałów budowlanych oraz koszty robót wykonawczych. Problem w tym, że mieszkania, ... osiedla. Lokale nie mogą więc trafić do sprzedaży, póki trwają negocjacje. Tradycyjnie najdotkliwiej i najszybciej ... kosztów budowy oraz dwucyfrowej inflacji, przed którą nieruchomości zwykły w dłuższym terminie chronić. Nie możemy też zapominać ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, ceny mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, oferta mieszkań, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania

... do oferty sprzed roku, na stołecznych targach nieruchomości liczba ofert domów jednorodzinnych (wliczając segmenty i bliźniaki) podwoiła ... równie istotne są także rosnące koszty utrzymania domów, w tym przede wszystkim ceny ... Aby sfinansować tę transakcję ze środków pozyskanych ze sprzedaży mieszkania, trzeba by dysponować lokalem o wielkości ...

Tematy: działki budowlane, deweloperzy, zakup domu, budowa domu, budowanie domu, Warszawa, ceny działek, domy jednorodzinne
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania

... mieszkania powinna być z góry ustalona. Dlatego też koszty podwyżki podatku pośredniego nie powinny ... umowy przed 1 stycznia 2011 – mówi Katarzyna Rauber, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska. Należy pamiętać, że w ... tłumaczy Ewa Perkowska, dyrektor handlowy Budimex Nieruchomości. Podobne rozwiązania zastosował Archicom, Dom ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach

... są coraz bardziej rygorystyczne przepisy, w efekcie czego kasy muszą ponosić wysokie koszty dostosowania się do nowego prawa – mówił na tym samym spotkaniu ... w banku spółdzielczym i w SKOK-ach, a nie walnemu zgromadzeniu należy przyznać prawo decydowania o sprzedaży czy kupnie nieruchomości. Chodzi o to, że inaczej niż to ma zazwyczaj miejsce w ...

Tematy: prawo spółdzielcze, spółdzielnie, spółdzielnie mieszkaniowe, ustawa o spółdzielniach
ROBYG buduje osiedle City Sfera

... wkrótce planuje uruchomienie kolejnych projektów. „Mocną pozycję na krajowym rynku nieruchomości Grupie ROBYG zapewniają: wysoki standard wykonania, kompleksowe ... panele fotowoltaiczne i światła LED – co znacząco zmniejszy koszty eksploatacyjne” – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ROBYG SA w Warszawie. City Sfera na Wiktorynie ...

Tematy: ROBYG, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, smart house
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019

... hipoteczne Po bardzo dobrym dla banków pod względem sprzedaży kredytów 2018 roku, przyszedł czas podsumowań i prognoz na 2019. ... niż są obecnie. Dodatkowo wartość ich nieruchomości wzrosła przy jednoczesnym spadku salda kredytu i ... Mowa nie tylko o dużych „M”, ale również o drogich kawalerkach. Koszty zakupu nowych „M” rosły na terenie niemal wszystkich ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa
Wynajem mieszkania IX 2019

... 26 499 ogłoszeń cen najmu oraz 50 914 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji ... koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 sierpnia 2019 r. Przeciętne koszty ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu