-
Mieszkania od deweloperów coraz mniejsze
... firmy deweloperskie są coraz mniejsze. Tak przynajmniej wskazują informacje napływające z rynku pierwotnego, z których ... IV kw. 2014 r. zwiększył się udział nowych mieszkań o powierzchni 40 mkw. – 60 mkw. To oznacza, że firmy deweloperskie próbują lepiej dopasować swoją ofertę do potrzeb klientów. W kontekście omawianych zmian warto wspomnieć o ...
-
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?
... największym kłopotem może być likwidacja otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych (bez dodatkowej gwarancji). Zmiany prawne rocznie mogą kosztować 1 mld zł Krajowe firmy deweloperskie mogły poczuć się niemile zaskoczone, gdy Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów po raz kolejny zaproponował likwidację otwartych rachunków powierniczych bez ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... która ma zaledwie 10-letnią historię. Najbardziej zaawansowane w tej kwestii są firmy chińskie i amerykańskie. Dla przykładu New Story, to amerykańska organizacja non-profit zajmująca ... W naszym kraju pisemne referencje dla najemców stosują na razie tylko nieliczne firmy zarządzające najmem. Prawny wymóg stosowania referencji nie tylko zwiększy ...
-
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi
... miesiącach świadczy o tym, że spowolnienie gospodarcze nie zniechęciło wielu najemców. Maria Sicola, dyrektor zarządzająca i dyrektor działu badań w obu Amerykach firmy Cushman & Wakefield, powiedziała: „Obserwujemy wzrost aktywności na rynkach najmu, ponieważ wiele organizacji modyfikuje portfele nieruchomości i strategie w oczekiwaniu na kolejny ...
-
Czy deweloperom zabraknie działek?
... w swoim kwartalnym raporcie o sytuacji rynku nieruchomości (patrz poniżej). Obliczenia Narodowego Banku Polskiego, mówią że w 2017 r. bank ziemi przeciętnej dużej firmy deweloperskiej (zatrudniającej ponad 50 osób), osiągnął rekordowo małą powierzchnię i wartość. W relacji do produkcji mieszkań z połowy 2017 roku, zasób gruntów posiadanych ...
-
Budowa mieszkań w VII 2012 r.
... na rynek trafiło przeszło 145,5 tys. nowych lokali (najwięcej od czerwca 2010 roku), z czego dwie piąte (58,2 tys.) przypadło na firmy deweloperskie. W tej grupie zaobserwowaliśmy największy wzrost liczby oddawanych mieszkań, zarówno pod względem ilościowym (o 12,1 tys.), jak i procentowym (o 26,2 proc.). Po ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... osób pracujących w pobliskich biurowcach. Kolejnym przykładem jest inwestycja Capital Art Apartment z doskonałą lokalizacją przy nowo otwartej linii metra. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z obowiązującymi obecnie niskimi stopami procentowymi, a co za tym idzie mało zyskownym oprocentowaniem lokat terminowych ...
-
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... na nowe mieszkania? Czy liczba podpisywanych umów rzeczywiście maleje? Czy firmy weryfikują swoje plany sprzedażowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl ... na rynku deweloperskim w Gdańsku. Niestety obecne raporty rynkowe przygotowywane zarówno przez firmy doradcze, jak i NBP są obarczone zasadniczym błędem. Nie wykazują oddzielnie, ani ...
-
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... To samo dotyczy klientów pakietowych, a więc osób które kupują kilka mieszkań od danej firmy. Taki kupujący to cenny klient, duża wartość transakcji pozwala wynegocjować ... cenowe. Nie bez znaczenia jest też termin podejścia do zakupu i negocjacji. Firmy deweloperskie będą w większym stopniu skłonne do upustów na początkowym etapie inwestycji, ...
-
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... firmy badawczej Spectis zatytułowanego "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce 2022-2027", z uwagi na gwałtowny spadek popytu na ... siłę korekty sprzedaży mieszkań notowaną w 2022 r. Jak wynika z szacunków Specits, w całym 2022 r. wiodące firmy deweloperskie w optymistycznym scenariuszu odnotują spadek sprzedaży o ok. 30%, do poziomu 30 tys. lokali, czyli ...
-
Jeśli kupno domu, to tańszego
... nabywców wśród osób zamożniejszych, które dysponują własnymi oszczędnościami na zakup lub zarobkami znacznie powyżej średniej – mówi Aleksandra Łukasiewicz, doradca Zarządu firmy Expander. Klient płaci więc wymaga Nabywcy, którzy szukają dla siebie domów zwykle kierują się wyśrubowanymi kryteriami i najchętniej wybierają nieruchomości wzniesione ...