-
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?
... Jakie wyzwania czekają wynajmującego i najemcę z zagranicy? Jakich formalności muszą dopilnować obie strony? Jak zweryfikować tożsamość i ocenić wypłacalność zagranicznego najemcy? W Polsce według danych migracje.gov.pl przebywa w 2021 roku niespełna 400 tysięcy imigrantów. W większości są to osoby mające pozwolenie na pobyt czasowy, przyjeżdżające ...
-
Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko
... Polsce stopniowo zwiększają się od 2014 r. Zmiany te są jednak na tyle nieznaczne, że ... w miarę stabilny i nie powinien powodować znaczących wzrostów cen. W dłuższej perspektywie decydujące znaczenie mogą więc mieć migracje ludności. W tych miastach, które będą przyciągały nowych mieszkańców, ceny mogą szybciej rosnąć. Jednocześnie w lokalizacjach, ...
-
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... powiązane z miejscem zamieszkania wewnątrz kraju (Hsieh i Moretti, 2017; Gyourko et al., 2013), migracje wewnętrzne są kluczowe dla równych szans obywateli. Jeżeli zarobki w Warszawie ... z głównych powodów hamujących pełen rozwój rynku mieszkań na wynajem w Polsce są bariery eksmisji nieuczciwych lokatorów. Trudność eksmitowania niepłacących lub ...
-
8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018
... odnowienia starych i zaniedbanych budynków. Demografia i migracje Brak dobrych lokalizacji jest odczuwalny jeszcze mocniej ze względu na migracje i zmiany demograficzne. Polacy wykazują się rosnącą ... na populację miast jest napływ cudzoziemców, w szczególności Ukraińców, poszukujących w Polsce pracy i lepszego życia. Oba te czynniki nasilają się ze ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... analizie prezentowane zjawiska odpowiadają grupom wiekowym 60+ i 65+. W 2015 r. w Polsce było ok. 6, 1 mln osób w wieku 65+, w 2025 r. możemy spodziewać się ich ok. ... opolskim i świętokrzyskim. Prognoza liczby ludności wskazuje na dalszy wzrost liczby osób starszych w Polsce. W 2020 r. spodziewać się możemy ok. 7,2 mln osób w wieku 65+, w 2030 r. ich ...
-
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
... zarobkowych spoza UE przybyło w 2017 roku do Polski – wynika z danych OECD. Chodzi o migracje czasowe. Niemniej pewnym szokiem okazała się informacja, że to do Polski ... być jednak decyzja imigrantów o staraniu się o dzieci w Polsce. I tak na przykład dane Eurostatu mówią o wyraźnym wzroście urodzeń w Polsce przez mamy pochodzące spoza UE. W ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... w Polsce. Unikalność naszej propozycji polega na połączeniu wspomnianego zasięgu z oferowaniem wszystkich typów nieruchomości. Dzięki temu stwarzamy deweloperom możliwość dotarcia do szerokiej rzeszy klientów zorientowanych na nowe mieszkania i domy ale również do tych, którzy jeszcze zadają sobie pytanie "wtórny czy pierwotny". Migracje między ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... stymulowany też takimi czynnikami, jak luka mieszkaniowa, chęć poprawy dotychczasowych warunków mieszkaniowych, migracje wewnętrzne z mniejszych miejscowości do dużych aglomeracji oraz rosnąca liczba cudzoziemców osiedlających się w Polsce na stałe. Ponadto inflacja również sprzyja lokowaniu kapitału w nieruchomości. W obecnej sytuacji spodziewamy ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... mieszkania. Zainteresowanie zakupem tych ostatnich wspierają też dobra sytuacja gospodarcza w Polsce oraz rekordowo niskie stopy procentowe, które zmniejszają koszt kredytów ... natomiast ewentualny nawis podażowy będzie bez problemu konsumowany. Musimy pamiętać, że migracje ludności kumulują się wokół dużych ośrodków miejskich. Prognozy mówią, ...
-
Polskie miasta będą się kurczyć
... z analizy Lion’s Bank na podstawie danych GUS. Do 2035 r. liczba ludności w Polsce zmaleje z obecnych 38,5 mln do 36 mln – wynika z prognoz Głównego ... osób niż dziś (Warszawa). Trzeba oczywiście pamiętać, że prognozy przygotowane przez GUS uwzględniają migracje, trwanie życia i płodność. Inne zmiany, np. stymulowanie imigracji lub ograniczenie ...
-
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... ponad pół miliona osób. Realnie liczba jest pewnie znacznie wyższa, ze względu na nierejestrowane migracje. Do tego w całym hrabstwie Dublin mieszka około 1,5 miliona osób. Problem dotyczy ... stopy procentowe mogą raz iść w dół, a raz w górę (jak chociażby obecnie w Polsce), to z czasem czynsze najmu także rosną i to przeważnie bardziej niż raty ...