najmu 2018, (strona 4/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najmu 2018

Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... mieszkaniowy wielu nowych nieruchomości oraz dużej ilości sprzedanych mieszkań w 2018 roku zaobserwowaliśmy, że liczba dostępnych do nabycia lokali mieszkalnych ... Minimaxy są w budowie. Ich atrakcyjna cena, wysokie stopy zwrotu i dwuletnia gwarancja najmu czynią inwestycję atrakcyjną dla firm i przedsiębiorców z Polski, a także z zagranicy. Marek ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Opłaty za mieszkanie mogą niemiło zaskoczyć. Wzrost najwyższy od 7 lat

... najmu, opłat za kanalizację i dostarczenie wody. Z drugiej strony taniejących dóbr i usług związanych z mieszkaniem było znacznie mniej. Dziś też możemy już tylko wspominać fakt, że stawki za energię elektryczną były w ubiegłym roku statystycznie niższe niż w 2018 ... spadek przeciętnej kwoty wydawanej na utrzymanie mieszkań pomiędzy latami 2017 i 2018 ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
W budżecie państwa na 2021 rok mniej pieniędzy na politykę mieszkaniową?

... z programami Mieszkanie dla Młodych oraz Rodzina na Swoim. Zakończenie MdM-u w 2018 r. skutkowało pierwszym poważnym spadkiem poziomu wydatków z Funduszu Dopłat. W 2021 roku ... jego wsparciu z RFRM powstanie ponad 12 000 nowych mieszkań czynszowych w systemie najmu społecznego i zostanie utworzonych 120 SIM-ów. Praktyka oczywiście pokaże, czy taki ...

Tematy: budżet państwa, budżet 2021, polityka mieszkaniowa, gospodarka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, mieszkania
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?

... rodzicami. Co gorsza, od 2005 r. odsetek gniazdowników wzrósł z ok. 36 do 45% w 2018 r. Najnowsze statystyki Eurostatu wskazują, że w 2019 r. było to 43,9%, czyli znacznie powyżej ... młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. 7. Przeciętne ceny mieszkań Eurostat nie podaje przeciętnych cen mieszkań w ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania w Polsce, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, koszty utrzymania mieszkania, ceny mieszkań, budownictwo mieszkaniowe
Na co poszły mieszkaniowe wydatki budżetowe?

... przekroczy 3,17 mld zł (przy maksymalnym wykorzystaniu środków na dopłaty od 2015 r. do 2018 r.). Od 1995 r. PKB wzrósł pięciokrotnie, a wydatki mieszkaniowe spadły Na ... socjalnych utrudnia liberalizację przepisów dotyczących eksmisji i rozwój profesjonalnego najmu. Warto również wspomnieć o odszkodowaniach, które samorządy muszą płacić wynajmującym ...

Tematy: wydatki budżetowe, wydatki mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, budownictwo socjalne, Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, dodatki mieszkaniowe
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?

... bardziej odpowiadającego średnim realizacjom w dłuższej perspektywie czasu. Historyczne wolumeny sprzedaży w 2018 i 2019 oscylowały od 4,5 mld zł do 6,5 mld a nie 7,5-8 mld ... Innym aspektem jest ewolucja rynku polskiego wraz za zachodnimi trendami w zakresie najmu nieruchomości. Rozwój działalności funduszy PRS (kupujących nieruchomości „hurtowo” i ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, podaż mieszkań, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, wynagrodzenia, zdolność kredytowa
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna

... jest jej klasa energetyczna dobitnie przekonali się brytyjscy inwestorzy. Od kwietnia 2018 roku właściciel nieruchomości o klasie energetycznej F lub G (dwie najniższe oceny, jakie ... . W Polsce to wymaganie nie jest obligatoryjne (na rynku wtórnym i rynku najmu). W praktyce więc certyfikaty niemal nie występują przy zawieraniu transakcji. Powodów ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, klasa energetyczna, ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?

... w życie 23 listopada 2013 r., umożliwiając deweloperom podpisywanie umów najmu okazjonalnego z możliwością komorniczej eksmisji najemcy, bez potrzeby prowadzenia postępowania eksmisyjnego przed sądem. Pozostała część przepisów ustawy weszła w życie 1 stycznia 2014 roku i będzie obowiązywać do końca 2018 roku. W tym czasie młode osoby, które pragną ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, "Mieszkanie dla młodych", pośrednicy nieruchomości, odwrotny kredyt hipoteczny, dożywotnia renta hipoteczna
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?

... hipotecznych - Mieszkanie dla Młodych. MdM będzie więc działał jedynie do końca 2018 roku, czyli terminu zgodnego z zapisem ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania ... tylko dla rynkowych cen mieszkań, ale także rynkowych poziomów czynszu najmu. Ewentualny, wynikający stąd powszechny i istotny statystycznie spadek stawek na krajowym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla Młodych, deweloperzy
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... latach na rynku nieruchomości szczególnie aktywni są klienci inwestycyjni. W Polsce rynek najmu ciągle jest mało rozwinięty, a rentowność zdecydowanie wyższa od lokat. W naszym portfelu ... ceny mieszkań, możliwość skorzystania z puli dopłat w programie MdM na 2017 i 2018 rok, a także atrakcyjne systemy płatności, jak np. 10/90. Aneta Zdulska, ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Budowa mieszkań w VI 2016 r.

... o dopłaty z puli przypadającej na 2017 rok. Dziś zostają więc już tylko pieniądze na 2018 rok. To ważne, bo w 2016 roku nawet 25% sprzedanych lokali kupowano na kredyt z ... niższymi niż rynkowe (element programu „Mieszkanie +”). Gdyby tego było mało po 30 latach najmu lokator otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, za co przez 30 lat zapłaci ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?

... hotel i pięciopiętrowy biurowiec. Po otwarciu, które planowane jest w pierwszym kwartale 2018 roku, obiekt dostarczy ponad 25 tys. mkw. powierzchni, w tym 21 tys. mkw. ... inwestycji, na początku 2015 roku został oddany zespół dwóch budynków o funkcji biurowo-hotelowej o powierzchni najmu 20 tys. mkw. Budynek biurowy przeznaczony został w całości na ...

Tematy: nieruchomości biurowe, powierzchnie biurowe, kompleks biurowy, hotele
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017

... atrakcyjny dla osób kupujących mieszkania inwestycyjnie, mamy tam silnie rozwinięty zarówno rynek najmu długo- jak i krótkoterminowego. Najdroższe duże miasto Polski to oczywiście niezmiennie ... drożeć. Prezes NBP wielokrotnie sugerował, że do takich zmian może dojść w 2018 roku, lecz rynek spekuluje, że podwyżki mogą nadejść wcześniej. Biorąc ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?

... dotyczyły komercyjnej części programu, która jest realizowana znacznie szybciej. Na początku stycznia 2018 r. budowa Mieszkań dla Rozwoju miała miejsce w Białej Podlaskiej, Gdyni, Jarocinie, ... zainteresowane takimi mieszkaniami, już teraz powinny sprawdzić termin składania wniosków dotyczących najmu. Można bowiem spodziewać się długich kolejek ...

Tematy: mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?

... wynajem. Szacunki wskazują, że na rynek najmu trafiło w minionym roku co trzecie z kupowanych mieszkań. Okazuje się również, że większość nowych mieszkań kupowana jest za gotówkę. Popyt uzależniony od aktywności nabywców inwestycyjnych Prognozy wskazują, że rok 2018 deweloperzy także będą mogli zaliczyć do ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania

... będziemy się bacznie przyglądać. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W 2018 roku spodziewamy się utrzymania popytu, mimo zapowiadanych podwyżek stóp procentowych. W Polsce ... się niskim odsetkiem osób żyjących w wynajętych mieszkaniach w porównaniu do zachodnich sąsiadów. Popularność najmu nadal będzie rosła, podobnie jak średni ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, popyt na mieszkania
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... jest w dużej mierze związana ze spadającym popytem ze strony prywatnych inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Rosnące ceny zmniejszyły istotnie rentowność najmu takich mieszkań, a nabywcy, zwłaszcza ci najbardziej zamożni, kupujący mieszkania za gotówkę, decyzję o inwestycji odłożyli na później. Boom na najmniejszych rynkach ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji

... o jedną ósmą mniej lokali, przy jednoczesnym wzroście cen o 9,4% w stosunku do ostatniego kwartału 2018 roku. Co to znaczy? Na pewno tyle, że wskutek działania prawa ... danych NBP należy się spodziewać coraz łatwiejszego zawierania umów sprzedaży (a zapewne i najmu) przez posiadaczy mieszkań, którzy szukają na nie nabywców: popyt wyraźnie przekracza ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje

... Wyższe ceny zniechęcają … ale tylko niektórych Szybki wzrost cen mieszkań w 2018 r. i systematyczny spadek sprzedaży na największych lokalnych rynkach skłonił część nabywców do ... W dodatku zagrożeniem dla tego sektora są ewentualne restrykcje lub nowe regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego. Oliwy do ognia może dolać gwałtowny wzrost inflacji, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?

... zaoszczędzić. Jak się okazuje podobnie jest z mieszkaniem. - Osoby w przedziale wiekowym 24-35 lat w 2018 r. stanowili aż 59% naszych klientów. To obecnie zdecydowanie największa grupa zakupowa na ... na własność często po prostu bardziej się opłaca niż najem. Koszt najmu zwykle jest wyższy niż rata kredytu hipotecznego. W takich miastach jak Katowice, ...

Tematy: pokolenie Y, Millenialsi, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?

... , dość interesująca prognoza. Chodzi tu o opracowany przez Komisję Europejską „The 2018 Ageing Report”, który potwierdza niestety bardzo złe perspektywy dla polskiego ... , że najem wolnorynkowy w Polsce cechuje się niestabilnością. Co więcej, koszty takiego najmu są stosunkowo wysokie względem czynszu za typowe własnościowe „M”. „Oczywiście zakładamy ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, oszczędzanie na emeryturę, sposoby oszczędzania, emerytury
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe

... państwa spowodował konieczność zapewnienia większej liczby lokali mieszkalnych. Ceny najmu poszły ostro w górę, a lokale w stosunkowo przystępnej cenie i dobrej lokalizacji „rozchodzą się” ... . Nowe regulacje pojawią się przede wszystkim w ustawie z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji ...

Tematy: mieszkania, mieszkanie, budynki niemieszkalne, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, budynki mieszkalne, zmiana sposobu użytkowania budynku, inwestycje mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?

... 2010/31/UE dyrektywą Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2018/844 z dnia 30 maja 2018 r. Jest więc kolejnym etapem nadrabiania zaległości wobec wymogów unijnych. Pytanie, co ... lokalu lub wynajmującego z pominięciem przekazania kopii świadectwa przy zawarciu umowy najmu. Co bardzo istotne, rejent nie będzie mógł odmówić wykonania czynności aktu ...

Tematy: świadectwa energetyczne, świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, budownictwo energooszczędne, charakterystyka energetyczna budynku, energooszczędne budynki, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?

... obecne rozporządzenie o warunkach technicznych budynków. Warto przypomnieć, że do stycznia 2018 r. był w tym akcie prawnym przepis regulujący minimalną wielkość pokoju ( ... to pamiętajmy, że mały metraż nie jest jedynym problemem widocznym na rynku najmu. „Warto też przypominać o kwestiach związanych np. z wysoką energochłonnością starszych budynków ...

Tematy: mikrokawalerki, małe mieszkania, kawalerki, mikroapartamenty, mieszkania kompaktowe, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem