nowe z..o..a, (strona 26/67) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › nowe z..o..a

Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie?

Znowelizowana ustawa o księgach wieczystych pozwala na prostsze uzyskanie odpisu - bez konieczności wizyty w sądzie. Kwestie wpisywania praw lub zakładania nowych ksiąg pozostają bez zmian. Uzyskanie odpisu z księgi wieczystej jest niezbędne w wielu sytuacjach – przykładowo przy spisywaniu aktu notarialnego przeniesienia własności, czy nawet w ...

Tematy: odpis z księgi wieczystej, odpis księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste, księgi wieczyste w internecie
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary

... dotyczących wycinania drzew i krzewów pomoże uniknąć horrendalnych kar nakładanych na właścicieli posesji, którzy usunęli z nich drzewa zagrażające życiu. Z drugiej strony, nowe prawo może przyczynić się do większej bezkarności inwestorów. Do niedawna za wycięcie bez pozwolenia drzewa, również na swojej nieruchomości, groziły ...

Tematy: wycinka drzew, kary za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, zmiany w prawie
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... stanie się z usługami takimi jak telefon, telewizja kablowa czy internet. Jeśli dotychczasowy właściciel zmienia miejsce zamieszkania i może przenieść swoje usługi w nowe miejsce, to dostawca nie powinien robić z tym problemu. Może się też okazać, że nowy nabywca chce zachować pakiet usług wynegocjowany ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... , gdy tanieje kredyt lub gospodarka rozwija się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków trwa jednak przynajmniej 2 lata, a więc deweloperzy nie reagują w odpowiednim momencie na nieuchronny spadek popytu wywołany wzrostem kosztu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?

Znowelizowane przepisy pozwalają na prostsze i szybsze wznoszenie pewnych obiektów budowlanych poprzez zniesienie obowiązku uzyskania na nie pozwolenia na budowę. Inwestorzy zobowiązani są w zamian do zgłoszenia konkretnych zamierzeń budowlanych do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. Kiedy należy ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Kupno domu: 7 grzechów głównych

... ? Czy w okolicy jest niezbędna infrastruktura w postaci przedszkoli, szkół i sklepów? Jak zmieni się możliwość dojazdu do rodziców, rodzeństwa czy przyjaciół? Jak nowe miejsce wpłynie na życie towarzyskie i kulturalne rodziny? Czy okolica będzie bezpieczna dla najbliższych? Liczą się nawet drobiazgi takie jak bezpośredni ...

Tematy: zakup domu, jak kupić dom, dom jednorodzinny, księga wieczysta
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... . mieszkań – wyliczyła firma REAS. To rekordowa liczba, takiego popytu na nowe nieruchomości nie było nawet w szczycie boomu mieszkaniowego w latach 2006-2008. Deweloperzy chcą ... ma narzędzia do dochodzenia swoich praw i są one respektowane – dodaje Chlebowski. Kupując nowe mieszkanie nie ma np. wątpliwości co do stanu technicznego instalacji. 3) ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Kręta droga do nowego mieszkania

Decydując się na zakup nieruchomości, przyszli właściciele muszą pozostać wyjątkowo czujni aż do ostatecznego sfinalizowania transakcji. Ścieżka wiodąca do nowego domu potrafi być niesamowicie kręta, zaś pułapek, w które można wpaść, jest całe mnóstwo. W efekcie - wszystko to opóźnia proces przekazania kluczy i zakończenia formalności. O czym ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, zaliczka, zadatek
Dziedziczenie mieszkania: dlaczego sukcesja majatkowa jest dobrym pomysłem?

... rodzinie. Oczywiście, to sytuacja ostateczna, skrajna, ale z pewnością należy liczyć się z tym, że bank, w przypadku śmierci jednego ze współmałżonków, ustali nowe warunki kredytu, zwiększając jego marżę, co stawia rodzinę zmarłego w trudnej sytuacji. Tu znów pomocny będzie kapitał zgromadzony w planie sukcesji – dodaje ...

Tematy: spadek, testament, sukcesja majątkowa, sukcesja, dziedziczenie majątku, spadkobiercy, dziedziczenie
Aranżacje wnętrz - trendy 2016

... charakteru pomieszczeń bardzo długo czekały na ich odświeżenie i wzbogacenie o standardy, które doskonale sprawdzają się w krajach zachodnich. Obecnie każdy rok przynosi nowe trendy w zakresie stylizacji wnętrz. Jakie dodatki będą królować w 2016 roku? - dowiecie się z naszego artykułu! Żelazo i stal Coraz większą popularność zyskują ...

Tematy: aranżacja wnętrz, urządzanie wnętrz, wystrój wnętrz, projektowanie wnętrz
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć

Znalezienie odpowiedniej powierzchni biurowej, negocjacje warunków umowy najmu, ustalenie planów powierzchni, projekt aranżacji wnętrz, wykonawstwo i wreszcie przeprowadzka do nowego biura. To skomplikowany proces, ale spróbuję opisać jak w idealnym świecie maksymalnie go uprościć. Wsparcie Cały dość skomplikowany proces składa się z planowania, ...

Tematy: biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?

... się procentowo więcej dużych mieszkań niż w pierwszym etapie. Czytaj także: - Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu - Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic W czasie słabszej koniunktury mieszkania kupują w większości te osoby ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, metraż mieszkania, deweloperzy
Jak nie przepłacić za wynajem biura?

Poszukując nowego biura należy przede wszystkim dobrze zaplanować swoje potrzeby odnośnie powierzchni i rozkładu pomieszczeń, dziś i w najbliższej przyszłości. Dla młodych, rozwijających się firm, rynek oferuje biura gotowe do wprowadzenia na elastycznych warunkach. Rozpoznanie rynku oraz zdolności negocjacyjne będą dodatkowym atutem, aby podjąć ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

... w 2014 r. Nic więc dziwnego, że sektor handlowy znajduje się na radarze inwestorów, instytucji finansujących i deweloperów. Rosnąca konkurencja, zmiany ekonomiczne, nowe marki, rekomercjalizacja, rozbudowa i przebudowa obiektów, jak również zmieniające się oczekiwania polskich konsumentów powodują, że wartość centrów handlowych może podlegać bardzo ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać

Wiosna to okres, gdy tradycyjnie chętniej przystępujemy do poszukiwania wymarzonego mieszkania. W ostatnim czasie dużą popularnością cieszyły się nowe lokale. Można podejrzewać, że tak będzie też w kolejnych miesiącach np. dlatego, że na nie wciąż można uzyskać dopłatę z programu „Mieszkanie ...

Tematy: kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, Mieszkanie dla młodych, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

Nowe mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułki. Wystarczył zaledwie I kwartał, aby w samej Warszawie właścicieli znalazło aż 5 tys. lokali. Wyniki w aglomeracjach również ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Wynajem biura czy raczej coworking?

... znacznie bardziej kreatywnej atmosferze. Ogromną zaletą jest również możliwość podjęcia współpracy z innymi użytkownikami biura. W wielu przypadkach skutkuje to pomysłami na nowe biznesy. Coworking to znakomite rozwiązanie dla niewielkich, z reguły jednoosobowych firm, których nie stać na długoterminowy wynajem, a chcą pracować w nowoczesnym biurze ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?

Gdy myślimy o zmianie miejsca zamieszkania, zwykle mamy na myśli sprzedaż obecnego i zakup nowego. Zsynchronizowanie obu transakcji nie jest proste. A wystarczy znaleźć osobę, która ma odwrotną od naszej sytuację – można wówczas oszczędzić nie tylko czas i stres, ale i pieniądze. Transakcje zamiany mieszkania nie są na rynku zbyt popularne, mają ...

Tematy: zamiana mieszkania, kupno mieszkania, zmiana mieszkania, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

Powszechne jest przekonanie, że bardziej się opłaca kupić mieszkanie, nawet wspomagając się kredytem, niż wynajmować i po latach „zostać z niczym”. Długoterminowe obliczenia zawsze mogą się jednak nie sprawdzić, więc spójrzmy na zwykły roczny budżet. Jakie wydatki musi uwzględnić gospodarstwo domowe właścicieli, a co najemców mieszkania? Kto ma ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy

... i kreatywność, odzwierciadla wartości firmy. Posiadanie biura odpowiadającego na potrzeby zespołu, skrojenie go na miarę, pozwoli zadowolić i zatrzymać pracownika, a także zdobyć nowe talenty. Wizja i warsztat Kluczem w projektowaniu przestrzeni biurowej jest dostosowanie jej do specyfiki firmy, a także do potrzeb jej pracowników. Przystępując do ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, wystrój biura
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?

... – prezydenci Warszawy oraz Krakowa – wydali stosowne akty prawne dotyczące korzystania z nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste będących własnością komunalną. Nowe przepisy, rozporządzenia i instrukcje określają zasady zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania tych nieruchomości. Co to oznacza dla deweloperów? Według regulacji ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, nieruchomości komunalne, pozwolenie na budowę
Infrastruktura techniczna: gmina nie musi prosić o zgodę właściciela działki

Gmina buduje nowe urządzenia infrastruktury technicznej – czy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może nie wyrazić zgody na takie działania? Kto i w jakich okolicznościach decyduje o ...

Tematy: użytkownik wieczysty, użytkowanie wieczyste, opłata adiacencka, gmina, scalenie nieruchomości, podział nieruchomości, podział gruntu, nieruchomości
Domek letniskowy jako inwestycja?

Czy domki rekreacyjne do wynajęcia rzeczywiście mogą okazać się intratnym pomysłem inwestycyjnym? Znowelizowane prawo budowlane co prawda umożliwia ich szybszą budowę, jednak inwestor decydujący się na taką formę lokowania kapitału powinien pamiętać o kilku istotnych kwestiach – m.in. kryteriach, jakimi powinien kierować się przy wyborze gruntu ...

Tematy: budowa domku letniskowego, inwestowanie w nieruchomości, domki letniskowe, domki rekreacyjne
Zjazd publiczny i indywidualny: jakie procedury przy budowie?

Jakie warunki muszą zostać spełnione, by uzyskać zgodę na lokalizację zjazdu publicznego do planowanej inwestycji, a jakie na zjazd indywidualny? Jakie zmiany w kwestii zjazdów wprowadza znowelizowane prawo budowlane? Podstawy prawne Zgodnie z art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych za zjazd uznać należy takie połączenie ...

Tematy: Prawo budowlane, ustawa o drogach publicznych, zjazd publiczny, zjazd indywidualny
3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania

Zakup mieszkania to dla wielu jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Powinniśmy się do niej dobrze przygotować. Wybierając firmę, która wybuduje Twoje nowe mieszkanie, warto zacząć od sprawdzenia: w jaki sposób inwestycja będzie finansowana, co deweloper robi z wpłacanymi przez klienta pieniędzmi i jak wygląda umowa ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody

... , ale także te potencjalne formy jej wykorzystywania – wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Dlatego, co potwierdza wiele orzecznictw sądowych, nowe ograniczenia zawarte w treści planu miejscowego godzą bezpośrednio w możliwość wykonywania prawa własności do nieruchomości. Idąc dalej takie ograniczenie może wpłynąć również ...

Tematy: plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości
Biuro dobre dla wszystkich, czyli jakie?

... , a pracownik, w zależności od potrzeb, ma swobodę wyboru czy pracować przy biurku, czy w specjalnie wydzielonych pokojach, czy w grupie w większych salach. Technologia Nowe technologie są niezbędne w mobilnym świecie. Wpływają na styl pracy i narzędzia wykorzystywane przez pracowników. Większa elastyczność pracy wpływa na wzrost wykorzystywania ...

Tematy: warunki pracy, biuro, powierzchnie biurowe, środowisko pracy, wynajem biura, ergonomiczne stanowisko pracy
Wycinka drzew: niższe kary

... do czynienia z nieruchomością figurującą w rejestrze zabytków o wydanie takiej zgody należy się starać u właściwego dla położenia nieruchomości wojewódzkiego konserwatora zabytków. Nowe przepisy regulują także kwestię kary administracyjnej za dokonanie nielegalnej wycinki (bez uzyskania wspomnianego powyżej zezwolenia) lub też za zniszczenie roślin ...

Tematy: wycinka drzew, pozwolenie na wycinkę drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, kary za wycięcie drzew, opłaty za wycięcie drzew
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... lokal. Gdy biznes zaczyna dobrze prosperować, a szeregi pracowników się rozrastają, właściciel może po prostu wypowiedzieć umowę najmu i zmienić biuro na nowe. Więcej formalności, jak i czasu zajmuje to wszystko w przypadku tytułu własności do lokalu. Nie zawsze jednak wynajem jest dla właściciela firmy ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?

... wniosku o wydanie pozwolenia na budowę? Jakie mogą być konsekwencje złożenia niekompletnej dokumentacji? Wraz ze znowelizowanymi przepisami budowlanymi pojawiły się także nowe gotowe wzory wniosków o wydanie pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia budowy, dla których wytyczne dało Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 24 ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa, przepisy budowlane
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności

Nowe prawo znacznie uprasza procesy administracyjne obowiązujące przy budowie obiektów małej architektury o ściśle określonych parametrach. Mniej problemów przysporzy teraz także inwestorom ...

Tematy: wiaty, zjazdy, przydomowe oczyszczalnie, prawo budowlane, przepisy budowlane
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

... miejsc parkingowych dla właścicieli lokali w rewitalizowanej kamienicy w zabytkowej części miasta może się okazać nie lada wyzwaniem. Dlatego inwestorzy realizujący nowe inwestycje coraz częściej swoje największe problemy w trakcie procesu inwestycyjnego wiążą z zapewnieniem wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Co więcej, przewidywana ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

Jakie zmiany w kwestii projektu budowlanego wprowadziła nowelizacja przepisów budowlanych? Czym jest obszar oddziaływania obiektu i dlaczego pełni on obecnie kluczową rolę w procesie inwestycyjnym? Po wejściu w życie znowelizowanych przepisów budowlanych to projekt budowlany w dużej mierze decyduje o możliwości budowania w oparciu o zgłoszenie, ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Zakończenie budowy - formalności

Kiedy, zgodnie ze znowelizowanym prawem, możemy wprowadzić się do nowo wybudowanego obiektu? Czym jest zawiadomienie o zakończeniu budowy? Kiedy należy uzyskać pozwolenie na użytkowanie? Kiedy zawiadomienie o zakończeniu a kiedy pozwolenie na użytkowanie? Obowiązek zawiadomienia o zakończeniu budowy dotyczy inwestorów, którzy budowali zarówno w ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
Czy warto inwestować w mieszkanie spółdzielcze?

Jeszcze w latach 80-tych mieszkania spółdzielcze stanowiły trzon polskiego budownictwa wielorodzinnego. Wprawdzie od 2007 roku nowe spółdzielcze prawa własnościowe nie są ustanawiane, ale na rynku lokali z drugiej ręki ciągle jeszcze spotykamy nieruchomości z tego typu formą własności. ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, cena mieszkania spółdzielczego, ceny mieszkań