-
![Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe?]( "Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe? [© pixabay.com]")
Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe?
... od podatku dochodowego od osób fizycznych. Najpierw pieniądze trzeba będzie zatem wyłożyć, ale potem odliczyć odpowiednia sumę przy składaniu deklaracji podatkowej PIT i regulowaniu zobowiązania rocznego. Kto i kiedy skorzysta z ulgi na zabytki? Z ulgi na zabytki skorzystają wyłącznie osoby fizyczne – podatnicy podatku dochodowego od ... Dzięki niej od ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... lokal użytkowy z odrębną księgą wieczystą, znajdujący się w pasażu handlowym, który od razu wynajmuje firmie zarządzającej pasażem. Pierwsze tego typu rozwiązanie dla inwestujących ... doliczyć 57,5 tys. zł podatku. Urząd skarbowy powinien jednak zwrócić nabywcy podatek w ciągu od 60 do 180 dni od momentu złożenia deklaracji podatkowej (wcześniej ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... od 200 – 300 tys. zł. Horyzont inwestycyjny jest przynajmniej kilkuletni. Koszty utrzymania nieruchomości są jednak znikome i sprowadzają się do podatku od nieruchomości (od ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... rewitalizacji i rozstrzygnięcie spraw związanych ze sprzedażą ziemi rolnej, czyli nowe przepisy obowiązujące od maja. Jeśli ustawa zablokuje obrót i podział ziemi rolnej na działki ... obcej walucie mają utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych. Zapowiedź wprowadzenia podatku katastralnego. Rządowa pomoc osobom, które zaciągnęły kredyty we frankach. ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... , prezes zarządu Matexi Polska Wzrost marży kredytów w konsekwencji wprowadzenia nowego podatku to oczywiście nie jest dobra informacja dla klientów, podobnie jak dla ... zmiany preferencji osób kupujących mieszkania. Będą poszukiwały lokali o mniejszych metrażach, dalej od centrum lub w niższym standardzie. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem]( "Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 r. podatku bankowego czy też zaostrzonych wymogów adekwatności kapitałowej poszczególnych banków – ... W przypadku niektórych projektów wymagana jest stała współpraca z instytucją finansującą, która od swojej zgody uzależnia podpisywanie jakichkolwiek umów najmu lub zmiany takich ...
-
![Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... w nowym budownictwie (np. kilkuletnie), które mają większość zalet nieruchomości od dewelopera. Czasem do kupienia są nawet mieszkania z drugiej ręki w stanie deweloperskim ... się na rynek pierwotny można liczyć na niższe koszty transakcyjne (brak podatku od czynności cywilno-prawnych), ale każde nowe mieszkanie trzeba urządzić i wyposażyć, co ...
-
![Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać]( "Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać
... w tym, że nie ma pewności czy mówimy o uldze w formie obniżenia od płaconego podatku czy jedynie odliczeniu od dochodu, od którego dopiero potem płacimy PIT (17% lub 32%). W tym ... rocznym picie kwotę 4597 złotych. Jeśli odliczenie to będzie od dochodu, a nie podatku, to realna oszczędność wyniosłaby od 781,49 złotych (17% PIT) do 1471,04 złotych ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... mieszkanie nie jest w żaden sposób zadłużone (np. zaległości w opłacaniu czynszu lub podatku gruntowego). Jeżeli jest ono obciążone hipoteką, musi być ona dokładnie ... spisać protokół zdawczo-odbiorczy. Musi się tam znaleźć między innymi stan liczników. Od tego momentu to my, jako nowi właściciele jesteśmy zobowiązani do dokonywania wszelkich opłat ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?]( "Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
... (do 150 mkw.), wcześniej były opodatkowane najwyższym VAT-em w Europie. Obniżka VAT-u jest odpowiedzią na zapaść węgierskiego budownictwa Radykalna obniżka „węgierskiego” podatku VAT od nowych domów i budynków (z 27% do 5%), jest związana z regresem budownictwa – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Ten ciekawy proces można ...
-
![Ile gruntów w Polsce należy do Kościoła?]( "Ile gruntów w Polsce należy do Kościoła? [© GKor - Fotolia.com]")
Ile gruntów w Polsce należy do Kościoła?
... 65 538 hektarów gruntu. Nieruchomości należące do kościołów zwykle są wolne od podatku W kontekście kościelnych gruntów, nie można pominąć kwestii preferencyjnych przepisów podatkowych. Zgodnie z artykułem 17 ustęp 1 punkt 4a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, kościoły są zwolnione z opodatkowania niegospodarczej działalności statutowej ...
-
![Czy warto kupić mieszkanie do remontu?]( "Czy warto kupić mieszkanie do remontu?")
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?
... robót, ale wybraliśmy tanie materiały. Otrzymaliśmy sumę rzędu 33 tys. zł bez podatku VAT wraz z robocizną, czyli 650 zł na metr kwadratowy. Zakres robót remontowych: ... jest najdroższe i kosztuje 1045 zł netto. Rzeczywisty koszt remontu może być inny od przyjętego przez nas. Wzrośnie nawet dwukrotnie, jeśli zastosujemy materiały z wyższej półki ...
-
![Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?]( "Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... ponosił po przeniesieniu prawa własności. Warto zorientować się, jaka będzie np. wysokość podatku od nieruchomości lub opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu. Nie kupuj kota w worku Kolejny ... Warto zwrócić na to uwagę, bo pomiar może różnić się w zależności od techniki, jaką jest wykonany. Umowa deweloperska i prospekt informacyjny powinny określać ...
-
![5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania]( "5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania")
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... uwzględnić w ogólnej kalkulacji. Pamiętajmy o opłacie notarialnej, wpisie do księgi wieczystej i podatku od czynności cywilno-prawnych (jeśli kupujemy lokum z drugiej ręki). Zakup lokalu to prawdziwa operacja – także finansowa. 4. Zaniechanie negocjacji Niezależnie od tego czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, warto negocjować ...
-
![Kręta droga do nowego mieszkania]( "Kręta droga do nowego mieszkania [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Kręta droga do nowego mieszkania
... jest bardzo duża. - Podstawowa kwestia to rozróżnienie kwoty zadatku od zaliczki. W momencie rezygnacji z chęci kupna mieszkania zaliczka jest zwracana Klientowi ... . - Przy zakupie lokalu z rynku wtórnego kupujący muszą zapłacić u notariusza 2% podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), a kwotę tę warto mieć przy sobie w gotówce ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... media, rezerwy na remonty i bieżące naprawy, ubezpieczenie oraz podatki od nieruchomości i od wynajmu – wyjaśnia. – Z drugiej strony nie można oczekiwać, że czynsz ... innych kosztów związanych z nieruchomością, pozwoli legalnie wynajmować nieruchomość bez odprowadzania podatku przez okres powyżej 10 lat – dodaje. Flipping, czyli taniej kupię, ...
-
![Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?]( "Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... inwestować w nieruchomości - Housers – ma ponad 103 tys. użytkowników, którzy od 2017 roku zainwestowali razem ok. 90 mln euro. W ... od kilku lat, dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Według danych z lutego br., osoba decydująca się na zakup mieszkania na wynajem może średnio liczyć na 5,02% zysku netto w skali roku - netto, czyli po opłaceniu podatku ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... o przyszłych kosztach utrzymania wiążących się z posiadaniem nieruchomości na własność, takich jak m.in.: podatku od nieruchomości, opłatach za wywóz śmieci, do wspólnoty, za internet, prąd, wodę, TV, wynagrodzenia dozorcy, podatku od dochodu nierezydentna (IRNR) czy ubezpieczenia. Jeśli zamierzamy spędzać w Hiszpanii okres dłuższy niż sześć ...
-
![Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę]( "Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę")
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
... złotych tylko z tytułu ogrzewania wody. Korzyści będą zależały głównie od powierzchni kolektorów, nasłonecznienia i ceny używanego opału (gaz, olej, węgiel). Home Broker szacuje, że ... bowiem dodatkowe koszty związane z oprocentowaniem kredytu (od 7% do 11%), prowizją bankową (do 5% kwoty kredytu) oraz podatku od udzielonej dotacji. Poza tym, kwota ...
-
![Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat]( "Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat")
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat
... podatku PCC, który na rynku wtórnym wynosi aż 2 proc. ceny mieszkania. Czyli kupując mieszkanie za 400 tys. zł w kieszeni pozostawimy 8 tys. zł. Rynek wtórny Do mieszkania z rynku wtórnego najczęściej można wprowadzić się od ... apartamentowcach, wykończone w nowoczesnym standardzie, gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Jedyną ich wadą jest cena. W ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... podatku od nieruchomości, które w tym roku będą nieznacznie niższe. W br. stawki podatku rolnego będą o 2,4 proc. niższe niż w 2016 roku i będą wynosić od ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje]( "Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje [© chompoo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje
... od 2500 do 3000 zł miesięcznie. Różnica w cenie to średnio 100 000 zł, co daje 0.5% rentowności do nadrobienia na w rok. Do tego dochodzą wyższe koszty utrzymania i podatku ...
-
![REIT-y szansą na wyższe emerytury?]( "REIT-y szansą na wyższe emerytury? [© Imagepocket - Fotolia.com]")
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
... euro. Cała branża zwraca również uwagę na samą mechanikę częściowego zwolnienia z podatku, która w praktyce spowodowałaby, że polskie REITy efektywnie wcale ... przywilej podatkowy. REIT-y najbardziej rozpowszechnione są w Stanach Zjednoczonych, gdzie funkcjonują od 1960 roku. W Europie jako pierwsza instytucję REIT wprowadziła Holandia w 1969 ...
-
!["Pałacyk plus". Czy wzrośnie zainteresowanie zabytkowymi nieruchomościami?]( "\"Pałacyk plus\". Czy wzrośnie zainteresowanie zabytkowymi nieruchomościami? [© pixabay.com]")
"Pałacyk plus". Czy wzrośnie zainteresowanie zabytkowymi nieruchomościami?
... funduszu remontowego pomniejszają podstawę obliczenia podatku PIT w 50% (bez limitu kwotowego). Natomiast w przypadku kupna nieruchomości objętej później pracami konserwatorskimi, restauratorskimi lub budowlanymi, obowiązuje limit odliczenia wynoszący 500 zł/mkw. i nie więcej niż 500 000 zł. „Co ważne, odliczenie od podatku (tzw. pałacyk plus) może ...
-
![4 fakty i mity o hipotece odwróconej]( "4 fakty i mity o hipotece odwróconej [© Gerd Altmann z Pixabay]")
4 fakty i mity o hipotece odwróconej
... wieczystej. W przypadku umowy z funduszem, po zawarciu umowy, senior otrzymuje comiesięczną rentę wypłacaną dożywotnio. Od chwili podpisania umowy nie jest również zobowiązany do opłacania czynszu, podatku od nieruchomości, nie ponosi kosztów związanych z jej utrzymaniem i ubezpieczeniem. Dodatkowo fundusz może zaproponować jednorazową wypłatę ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... prawnik – dodaje Maria Kobryń. Inne dokumenty, na które warto zwrócić uwagę W zależności od kraju, mogą być wymagane dodatkowe dokumenty. W Polsce warto zwrócić uwagę na zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłaty eksploatacyjne w przypadku zakupu mieszkania w bloku. W innych krajach mogą obowiązywać ...
-
![Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami]( "Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami [© ArTo - Fotolia.com]")
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami
... podatku, to za same posiadane grunty PZD musiałby zapłacić rocznie 186,7 mln zł z tytułu podatku od ...
-
![O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach]( "O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach [© Fotowerk - Fotolia.com]")
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... na mieszkanie zlokalizowane niedaleko od dużych miast. Pierwszą ... od osoby, która wybudowała go w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Jeśli chcemy go zbudować, to również możemy liczyć na pomoc, ale w formie zwrotu części podatku VAT za materiały budowlane. W przypadku VAT wynoszącego 23% kwota zwrotu wyniesie 65,22% kwoty podatku ...
-
![Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna]( "Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna [© 1dbrf10 - Fotolia.com]")
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna
... temat kosztów odtworzenia m kw. mieszkania. Efekt? Limity są przeważnie mocno oddalone od cen faktycznie płaconych za mieszkania. Inaczej nie można nazwać sytuacji, w której ... in. wydatki na zakup gruntów, wznoszenie budynków, instalacji, urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Co więcej, fakt, że wspomniany formularz B-09 wypełnia się ...
-
![Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne]( "Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne [© Andrei Nekrassov - Fotolia.com]")
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... idące w miliony funtów nabywcy raczej nie odstąpią od zakupu jeśli będą musieli zapłacić dodatkowe 20 tys. funtów tytułem podatku. Czytaj także: - Kupno domu w Grecji? Koszty ... jest, że rynek zareaguje na kolejną nowelizację w tym zakresie, która podniesie stawkę podatku płaconego przez kupujących o 3 pkt. proc. o ile nieruchomość na nabywana jest na ...
-
![Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?]( "Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... zainteresowań? Wpływ historii Władze europejskich stolic, w tym Paryża, gdzie w połowie lat 60. XX wieku wprowadzono przepisy gwarantujące możliwość odpisywania od podatku kosztów modernizacji lokali w wiekowych budynkach, zachęcały obywateli do osiedlania się na powrót w centrach miast. Kamienice odzyskiwały dawny wygląd i znaczenie, stając ...
-
![Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie]( "Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie [© Kadmy - Fotolia.com]")
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
... ustalenia ceny za wywóz i zagospodarowanie odpadów, wysokość opłaty za śmieci wzrośnie od 400 do ponad 600% w porównaniu z kosztami poniesionymi w 2019r. Dla przykładu, w jednej ... , która musi naliczać opłaty i je rozliczać. Odpowiadamy za ściągnięcie tego „podatku” w imieniu miast. W przypadku braku wpłat ze strony właścicieli może to skutkować ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... aż przez 6 miesięcy w roku, rentowność wynosi 1,3% netto. Jest to zysk już po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów związanych z zakupem i utrzymaniem mieszkania. Oznacza to, że typowa ... mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 II do 28 II 2021 r. Rentowność netto, to zysk ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu w Warszawie, od lutego 2020 r. zmniejszył się on aż o 10,9%. Z tego tekstu dowiesz ... ma lokatorów przez pełne 12 miesięcy w roku, to po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów, rentowność wyniesie 4% rocznie. W przypadku pecha, czyli w sytuacji gdy mieszkanie „ ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... zarabiają najwięcej. Wyższa składka zdrowotna, która dodatkowo nie zostanie odliczona od podatku spowoduje, że w kieszeniach najlepiej zarabiających rodaków zostanie po prostu ... od przychodów z wynajmu zamiast podatku od dochodu. To duża zmiana, bo wielu właścicieli mieszkań na wynajem w Polsce legalnie przez lata nie płaciło podatków od dochodów ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
