-
Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?
Już od dłuższego czasu w Polsce obowiązują przepisy, umożliwiające postawienie domu jednorodzinnego bez uzyskania pozwolenia na budowę. Praktyka pokazuje jednak, że niewiele osób korzysta z tej możliwości. Dlaczego tak się dzieje? W polskim prawie coraz mniej "papierologii" Polskie ustawodawstwo od ...
-
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?
... praktyka będzie z pewnością kontynuowana. Dariusz Nagórski, dyrektor ds. Inwestycji Aria Development Od początku pandemii urzędy przyjęły specjalne procedury, tzn. wszelkie terminy wynikające z przepisów prawa stały się nieobowiązujące. Praca zdalna urzędników utrudniała analizę dokumentacji złożonej do pozwoleń na budowę. Wpłynęło to na ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... Praktyka pokazuje jednak, że są one obecnie na tak wysokim poziomie, że przekraczają przeciętną cenę transakcyjną na ...
-
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych
... na budowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku powinni już na etapie postępowania w sprawie decyzji o warunkach zabudowy upewnić się, iż powierzchnia działki, na której realizowana jest inwestycja, umożliwi im lokalizację na jej terenie wystarczającej ilości miejsc postojowych. Organy niechętnie akceptują przedkładane przez inwestorów umowy najmu na ...
-
Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?
... wymagać inwestorzy. Obowiązek utrzymania czystości na budowie należy do wykonawcy Generalny wykonawca inwestycji powinien zadbać, aby przeprowadzanym przez niego pracom budowlanym towarzyszyły dobre praktyki. Niezbędnym minimum jest m.in. ograniczenie pyłów czy zapewnienie swobodnego przejścia obok terenu budowy. Praktyka pokazuje że niektóre firmy ...
-
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... na nabywcę Bank wypłaca środki z rachunku otwartego po stwierdzeniu zakończenia danego etapu budowy Bank dokonuje kontroli na budowie przed każdą wypłatą Art. 59. Prawa bankowego Na rachunku powierniczym mogą być gromadzone wyłącznie środki pieniężne powierzone posiadaczowi rachunku – na ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... na rachunkach otwartych są wypłacane przez banki jedynie po weryfikacji zaawansowania postępów prac na budowie i potwierdzeniu dokonania rozliczeń z generalnym wykonawcą za wcześniejsze prace. Po wprowadzeniu zamkniętych rachunków powierniczych deweloperzy "przerzucą" koszt pieniądza - kredytu na ...
-
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?
... praktyka pokazuje, że czasem lepiej stworzyć przepisy od nowa, niż dokonywać w nich kolejnych poprawek.- podsumowuje ekspert Extradom.pl. Na pewno zmiany w przepisach dotyczących budowy domów do 70m2 na ...