-
Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?
... bankowy. W ten sposób zapewniamy bezpieczeństwo finansowe i zakończenie inwestycji niezależnie od wpłat klientów. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jeśli chodzi nowe inwestycje mieszkaniowe, to w niektórych przypadkach posiłkujemy się kredytami inwestycyjnymi, ale realizujemy też inwestycje z własnych środków oraz wpłat ...
-
Jak zmienia się metraż mieszkania?
... przykład najpopularniejsze są trzypokojowe mieszkania w metrażu 47-49 mkw. w cenie od 243 tys. zł. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Na przestrzeni ostatnich lat obserwujemy w naszych inwestycjach i na rynku tendencję do zmniejszania się metrażu lokali. Klienci oczekują teraz jak najwięcej ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... . Jako deweloper cieszymy się zaufaniem klientów, którzy chcą uniknąć ryzyka przy nabyciu nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Na rynku nieruchomości obserwujemy znaczący wzrost liczby uzyskanych pozwoleń na budowę, co w niedługim czasie przełoży się na większą ilość realizowanych ...
-
Ile kosztuje małe M-4 od dewelopera?
... też atrakcyjny pakiet lokali, kwalifikujących się do programu MdM w krakowskiej inwestycji Piasta Park. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Małe mieszkania trzypokojowe o powierzchni 51 mkw. mamy w ofercie w projekcie Krasińskiego 58 na warszawskim Żoliborzu w cenie przeszło 436 tys. zł. W projekcie ...
-
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?
... dodatkowych instrumentów w postaci promocji. Naszą wizytówką jest gotowy produkt, który sprzedaje się sam. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nie zawsze okres wakacyjny to czas, w którym sprzedaż mieszkań zwalnia swoje tempo. Obserwujemy, że klienci często wykorzystują cześć swojego wakacyjnego ...
-
Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?
... Budowa Roku, w którym pierwszy etap osiedla zajął drugie miejsce w kategorii Budownictwo mieszkaniowe Wrocławia. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jesteśmy na etapie przygotowania do wprowadzenia na rynek kilku nowych projektów mieszkaniowych zlokalizowanych na terenie Warszawy. Stale poszukujemy również nowych ...
-
Gwiazdkowe promocje deweloperów 2017
... projektów wciąż dostępna jest pula mieszkań spełniających wymagania rządowego programu Mieszkanie dla młodych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Osoby, które zdecydują się na podpisanie umowy do końca roku będą mogły liczyć na bonusy. Promocje będą dotyczyły mieszkań, miejsc ...
-
Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?
... Point. Dużym powodzeniem inwestorów cieszą się również osiedla Olimpia Port i Cztery Pory Roku. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wśród naszych klientów zdarzają się inwestorzy, którzy kupują więcej niż jedno mieszkanie pod kątem wynajmu. Najczęściej decydują się na dwa ...
-
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... staną się wtedy atrakcyjną alternatywą dla tych, którzy poszukują sposobu na zainwestowanie środków. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Zapowiadane na koniec tego roku podwyżki stóp procentowych nie powinny znacząco wpłynąć na zahamowanie popytu na mieszkania. Poza tym są ...
-
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?
... nowym, poznańskim projekcie Murawa Park po zakończeniu przedsprzedaży ceny mieszkań wzrosły o 10 proc. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Na początku roku doszło do kilkuprocentowych podwyżek mieszkań, które znajdują się obecnie w naszej ofercie. Wzrost stawek dotyczył przede wszystkim inwestycji ...
-
Deweloperzy typują najpopularniejsze inwestycje mieszkaniowe
... etapowaniu realizacji w stałej ofercie mamy pełen przekrój mieszkań od 30 do 90 metrowych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Naszą gwiazdą sprzedażową jest warszawska inwestycja Krasińskiego 58, gdzie w ofercie zostały już ostatnie mieszkania dwu i trzypokojowe. Największym atutem inwestycji jest ...
-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... na znacznie wolniejszy i niższy przyrost cen niż w latach 2005-2006. Dotyczy tylko pojedynczych transakcji. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W obecnie prowadzonych przez nas projektach nie zauważamy zjawiska zakupów spekulacyjnych. Być może dlatego, że oferta cenowa w naszych, wychodzących na rynek ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... liczba deweloperów oznacza z kolei słabszą konkurencję, co również może przynieść wzrost cen nieruchomości. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych może przyczynić się do podniesienia stawek ofertowych na rynku mieszkaniowym. Trudno jest jednak w tej chwili określić ...
-
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?
... Park w Poznaniu wyposażyliśmy w pełną infrastrukturę, tj. ulice i chodniki, oświetlenie i wszystkie niezbędne instalacje. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W przypadku budowy niektórych inwestycji zdarzają się sytuacje, w których realizowane są także zmiany infrastrukturalne, związane głównie z drogami, chodnikami, czy ...
-
Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?
... dom, stąd jest też znacznie mniejsze zainteresowanie dużymi lokalami cztero i pięciopokojowymi w tej cenie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Prowadzimy aktualnie inwestycje wyłącznie na terenie Warszawy. Zauważamy, że klienci mają różne kryteria wyboru mieszkań także w zależności od dzielnicy, w której ...
-
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?
... i mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 35 mkw. oraz mieszkania trzypokojowe o powierzchni do 55 mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Z reguły w pierwszej kolejności w naszych, nowych projektach wyprzedają się nieduże mieszkania dwupokojowe wielkości od 35 mkw. do 42 mkw. Lucyna Jarczyńska ...
-
Jakie będą mieszkania przyszłości?
... . W przypadku Poznania nie przewidujemy rewolucji jeżeli chodzi o mieszkania przyszłości. Przynajmniej w najbliższych latach. Janusz Miller, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Home Invest Mieszkania przyszłości będą w głównej mierze posiadały system tzw. inteligentnego domu, który ułatwi nam codzienne funkcjonowanie, jak również szereg innych ...
-
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... własnością. Ta zmiana dotknie nas więc jedynie w zakresie pojedynczych lokali z nieprzeniesioną własnością. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nowe przepisy prawne dotyczące zmiany użytkowania wieczystego we własność powinny pomóc w prowadzeniu działalności deweloperskiej, ponieważ nabywcy mieszkań będą chętniej niż ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... podaży. Głównym czynnikiem, który może zdecydować o zmianie cen to z pewnością wzrost kosztów produkcji. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Dalszy wzrost cen mieszkań w 2019 roku jest nieunikniony. Szczególnie w przypadku takich lokalizacji, gdzie grunty pod inwestycje zostały zakupione w ciągu ostatnich ...
-
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
... ma wpływ na wysokość rat kredytowych, a jednocześnie decyduje o atrakcyjności inwestowania w mieszkania względem depozytów. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W przyszłym roku popyt na mieszkania powinien utrzymać się na wysokim poziomie, podobnie jak w roku bieżącym roku i latach poprzednich. Pomimo rosnących ...
-
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi
... nikomu poza właścicielami działek budowlanych, którymi można swobodnie obracać, powodując wzrost ich cen. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Trudno jednoznacznie stwierdzić, czy zaproponowane przez ministerstwo zmiany ułatwią zakup ziemi pod nowe inwestycje. Na pewno każdy pomysł chociażby częściowego ...
-
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... rozwiązań w prawie upadłościowym czy bankowym i realnym brakiem możliwości ich egzekwowania na drodze sądowej. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Dotychczasowy sposób funkcjonowania otwartego rachunku powierniczego jest prawidłowy i nie powinno się tego zmieniać. Poza tym, każda propozycja zmiany w tym zakresie ...
-
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... dość przewidywalny. Nie planujemy nagłych zmian w projektach, bo nie ma ku temu powodów. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Planujemy budowę mniejszych mieszkań niż dotychczas. Tego typu lokale pojawią się w najnowszym projekcie firmy Metro Park na pograniczu Bielan i Żoliborza ...
-
Kto kupuje pierwsze mieszkanie?
... stanowią seniorzy, którzy jesień życia zamierzają spędzić w komfortowych warunkach, w budynku bez barier architektonicznych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Zauważyliśmy, że profil klientów jest bardzo zróżnicowany, choć coraz częściej na kupno mieszkania decydują się ludzie młodzi, którzy chcą się ...
-
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?
... np. systemy zdalnego sterowania oświetleniem, czy klimatyzacją określają te rozwiązania mianem inteligentnego domu. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Ściśle współpracujemy z firmą wykończeniową Decoroom, która ma w swojej ofercie różne warianty wykończeniowe. Ceny są zróżnicowane, uzależnione od pakietu, który mają ...
-
Jakie rozwiązania ekologiczne proponują nowe osiedla?
... z kolei system rozsączający, który pozwala zbierać wodę deszczową i regulować jej przepływ. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wszystkie nasze inwestycje realizowane są w zgodzie z obowiązującymi normami w poszczególnych zakresach, dotyczących wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. Rozważamy wprowadzanie dodatkowych ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?
... 40 mkw. i 3 lokale o metrażu 66-74 mkw. w cenach od 6600 zł/mkw. do 7400 zł/mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Ostatnie, gotowe mieszkania oferujemy w inwestycji Willa Ochota przy ulicy Mszczonowskiej w Warszawie. Pozostało w niej tylko 5 lokali dwu i trzypokojowych o metrażu od 33 ...
-
Jak wyglądają działania marketingowe deweloperów?
... znajdują coraz szerszą rzeszę odbiorców ze względu na wygodę oraz szybkość uzyskiwania informacji. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Z naszego doświadczenia wynika, że najskuteczniej jest w tej chwili promować ofertę mieszkaniową w internecie. Doskonale sprawdzają się prezentacje inwestycji na popularnych portalach ...
-
Czy można liczyć na wakacyjne promocje u deweloperów?
... istnieje grupa klientów, którzy właśnie latem decydują się przeprowadzić proces zakupu nowego mieszkania. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Niektórzy klienci poszukujący mieszkań są nawet bardziej aktywni w okresie wakacyjnym. Na urlopie mają więcej czasu na przemyślenia tak ważnej życiowej ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... . W inwestycji Apartamenty Przy Arsenale w Śródmieściu można kupić mieszkanie w kwocie od 14 tys. zł/mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jesteśmy w trakcie wprowadzania na rynek dwóch nowych projektów. Rozpoczęliśmy już przedsprzedaż mieszkań w inwestycji Metro Park zlokalizowanej na pograniczu warszawskich Bielan ...
-
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.
... z naszymi oczekiwaniami. W tym roku rozpoczęliśmy sprzedaż dwóch nowych inwestycji i przekroczyliśmy zakładane cele sprzedażowe. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W trzecim kwartale br. sprzedaliśmy 65 mieszkań, a w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2019 roku do nabywców trafiły łącznie 203 lokale. Poziom sprzedaży jest ...
-
Ile kosztują bardzo tanie mieszkania od dewelopera?
... to kawalerka o powierzchni przeszło 30 mkw., którą można nabyć za 186 tys. zł. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Aktualnie najtańsze mieszkanie posiadamy w inwestycji Warszawski Świt na warszawskim Targówku. Lokal o powierzchni ponad 41 mkw. można kupić w cenie 360 tys ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... do ciekawego projektu, doceniają funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń, dostępne udogodnienia i standard wykonania. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Osoby nabywające swoje pierwsze mieszkanie najczęściej wybierają nieduże mieszkania dwupokojowe lub trzypokojowe. Preferowane są dwójki w okolicy 40-45 mkw. i trójki ...
-
Mieszkania w świątecznej promocji to rzadkość
... oraz koniec roku są czynnikami mniej istotnymi w kontekście prowadzonych przez nas działań marketingowych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jak co roku czekają na naszych klientów rabaty przy zakupie mieszkania z okazji zbliżających się świąt. O szczegółach świątecznej promocji i poziomie rabatu ...
-
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje
... Poznaniem oraz nowoczesna kamienica Fyrtel Wilda w Poznaniu, w której sprzedaliśmy już 90 proc. mieszkań. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Największym zainteresowaniem w 2019 roku cieszyła się inwestycja Warszawski Świt w dzielnicy Targówek. Bardzo dobra lokalizacja i rozsądne ceny sprawiły, że klienci chętnie ...