-
![Odrolnienie gruntu - nowe zasady]( "Odrolnienie gruntu - nowe zasady [© pesenka77 - Fotolia.com]")
Odrolnienie gruntu - nowe zasady
... wpłynęły na procedury obowiązujące przy odrolnianiu gruntów? Dla jakich ziem nadal potrzeba będzie zgoda ministra na zmianę ich przeznaczenia? Nowe prawo – szybsze odrolnienie Dwie nowelizacje ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, które weszły w życie kolejno 10 października oraz 23 listopada 2015 r., wprowadziły ...
-
![Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?]( "Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości? [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?
... samorządu – mówi adwokat Bartosz Łaski, Managing Associate w kancelarii Kucharski & Partners – Z obserwacji rynku wynika, że część z nich już je wykupiła, bo prawo od dawna przewiduje taką możliwość. Jeśli jednak kilku spółdzielców sprzeciwiała się przekształceniu, jest to w praktyce bardzo trudne. Teraz przekształcenia odbywać ...
-
![Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi]( "Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi [© jon_chica - Fotolia.com]")
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi
... też prezydenta miasta faktu prowadzenie gospodarstwa rolnego przez nabywcę, projekt zakłada że w tej kwestii wystarczy pisemne oświadczenie prowadzącego gospodarstwo. Zniesiono prawo nabycia nieruchomości rolnych od spółek osobowych posiadających grunty rolne o łącznej powierzchni mniejszej niż 5 ha. Określono sposób postępowania KOWR w przypadku ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca]( "Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... napływ imigrantów - nieuchronnie pompowało wyceny nieruchomości. To mogło doprowadzić do narastania baniek spekulacyjnych, których skalę ewentualne ekonomiczne perturbacje mają prawo zrewidować. Dla porządku należy dodać, że w Szwecji i Norwegii zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych doprowadziło do zahamowania skali wzrostów cen ...
-
![Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko]( "Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko
... jest krajem, w którym ponad połowa obywateli to najemcy. Rynek najmu jest więc przynajmniej 10 razy większy niż w Polsce. Do tego prawo wyraźnie faworyzuje najemców, którzy są chronieni przed eksmisją i podwyżkami czynszów. Tych właściciel może dokonać jeśli uzasadni to podwyżką ponoszonych kosztów ...
-
![Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu]( "Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu [© pixabay.com]")
Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu
... w rozumieniu ustawy zobowiązany prowadzić powstałe w wyniku zakupu ziemi gospodarstwo rolne. Jeśli tego nie zrobi, KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa) ma prawo odkupić ziemię po cenie rynkowej. Jest jeszcze jedna ważna regulacja – posiadacz gospodarstwa musi samodzielnie gospodarować na kupionych hektarach i nie może ...
-
![Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?]( "Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... krajów pod względem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Światowy Dzień Mieszkalnictwa po raz pierwszy obchodzony był w 1986 r. pod hasłem „Mieszkanie to moje prawo”. Ten dzień ma przypominać światu o jego zbiorowej odpowiedzialności za przyszłość mieszkalnictwa. W naszym kraju kwestia mieszkaniowa jest jednym z najbardziej palących wyzwań ...
-
![Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak]( "Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak")
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... byłoby tylko zgłoszenie. To ciekawa koncepcja i warto śledzić jej dalsze losy oraz ostateczny kształt przepisów. 17 sierpnia projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane opublikowano w wykazie prac rządu, a całość miałaby wejść w życie na początku przyszłego roku. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe SIMy to stosunkowe nowe ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... sytuację mieszkaniową najpewniej wyraźnie się pogorszą. Światowy Dzień Mieszkalnictwa po raz pierwszy obchodzony był w 1986 r. pod hasłem „ Mieszkanie to moje prawo”. Ten dzień ma przypominać światu o jego zbiorowej odpowiedzialności za przyszłość mieszkalnictwa. W naszym kraju kwestia mieszkaniowa jest jednym z najbardziej palących wyzwań ...
-
![Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?]( "Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie? [© pixabay.com]")
Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?
... najprawdopodobniej od 1 czerwca 2023 roku, kiedy to mają zacząć obowiązywać przepisy dotyczące cyfryzacji, które znalazły się w projekcie nowelizacji ustawy – Prawo budowlane (pozostałe przepisy mają wejść w życie wcześniej tj. 1 stycznia przyszłego roku). Projekt nowelizacji zakłada pełną cyfryzację procesu inwestycyjnego, zatem elektroniczny ...
-
![Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych]( "Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych")
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... na bieżąco na zmniejszenie rachunków za energię elektryczną wykorzystaną na części wspólne budynku. Nowością natomiast jest, że Wspólnoty i Spółdzielnie uzyskały prawo do wypłaty 100% środków zgromadzonych na depozycie prosumenta w gotówce na konto bankowe pod koniec okresu rozliczeniowego. W przypadku normalnych prosumentów jest ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu]( "Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu [© mastersenaiper z Pixabay]")
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... na terenach oddanych w użytkowanie wieczyste wiąże się z pewnymi ograniczeniami oraz dodatkowymi obciążeniami. Dlatego rozszerzenie możliwości ‘przekształcenia’ prawa użytkowania wieczystego w prawo własności może pozytywnie wpłynąć na rozwój inwestycji PRS. Regulując kwestię ‘odpłatności’ przekształcenia - należy zwrócić uwagę również na unijne ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... w podejściu porównawczym, zakładając przyszłe wyodrębnienie pojedynczych lokali mieszkalnych do sprzedaży. – zauważa Marat. Różnice z punktu widzenia instalacji i konstrukcji Prawo budowlane nie standaryzuje wprost kategorii budynków przeznaczanych na PRS, a obowiązujące rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim ...
-
![Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja?]( "Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja? [© Freepik]")
Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja?
... świadectw energetycznych dla sprzedawanych mieszkań i domów wprowadziła ustawa z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane (Dz.U. 2022 poz. 2206). Ten akt prawny znacząco „uszczelnił” przepisy związane z przekazywaniem świadectw energetycznych w razie sprzedaży nieruchomości ...
-
![Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?]( "Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?")
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?
Składnikami majątku wycenianymi przez rzeczoznawców często są działki, którym przysługuje prawo użytkowania wieczystego. Określenie wartości tego rodzaju prawa wymaga szczegółowej analizy stanu prawnego, zwłaszcza w zakresie umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Analiza ...
-
![Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu]( "Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu [© vik173 - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu
... , w określonym miejscu, w określonym czasie (opcja zdefiniowana) lub może mieć prawo pierwszeństwa najmu w zależności od dostępności powierzchni. Przedłużenie Warto także ... przy sformułowaniu odpowiednich zapisów w umowach najmu dotyczących powierzchni biurowych. Doradca zna zarówno ograniczenia właściciela, jak i możliwości i oczekiwania najemcy. W ...
-
![Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe]( "Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe [© grosche.nrw - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe
... lokatorska należy dodatkowo zapłacić, i to często - niemałą kwotę. Jakie cechy charakteryzują dodatkowe powierzchnie naszych nieruchomości i za które z nich deweloper ma prawo żądać wniesienia dodatkowej opłaty? Podstawowe pojęcia, na które natrafić możemy podczas przeglądania ofert nieruchomości to balkon i taras. Na pierwszy rzut ...
-
![Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?]( "Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?
... w tym procederze handlarze skupowali od spadkobierców roszczenia zwrotu gruntów i budynków. Praktyka zna przypadki, gdy roszczenie o zwrot nieruchomości zostało kupione przez handlarza za… ... Bronisława Komorowskiego. Prezydent argumentował, iż nowelizacja ogranicza prawo dysponowania własnością obywateli, a byli właściciele zostaną pozbawieni ...
-
![Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności]( "Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności [© popartphoto.com - Fotolia.com]")
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności
Nowe prawo znacznie uprasza procesy administracyjne obowiązujące przy budowie obiektów małej architektury o ściśle określonych parametrach. Mniej problemów przysporzy teraz także inwestorom budowa ...
-
![Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?]( "Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?
... od sprzedającego - w przypadku wykrycia wady fizycznej lub prawnej nieruchomości – przypominają eksperci portalu GetHome.pl. Gwarantuje nam to rękojmia. Jest to prawo opisane szczegółowo w Kodeksie Cywilnym. Zapisy dotyczące rękojmi nie muszą znajdować się w umowie nabycia nieruchomości, by uprawnienia z tego tytułu można było ...
-
![Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu]( "Mieszkania \"Złota Podkowa\" we Wrocławiu")
Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu
Obserwując branżę deweloperską pod koniec minionego roku, analitycy określili zaistniałe relacje mianem rynku klienta. To nabywca miał prawo dyktować warunki i oczekiwać tylko najlepszych ofert, w których do woli przebierał. Firmy deweloperskie, starając się sprostać rosnącym oczekiwaniom klientów, chętnie sięgały ...
-
![REIT-y szansą na wyższe emerytury?]( "REIT-y szansą na wyższe emerytury? [© Imagepocket - Fotolia.com]")
REIT-y szansą na wyższe emerytury?
Mamy 17 października, co oznacza, że właśnie upłynął rok od ostatniej aktywności naszego ustawodawcy w zakresie prac nad ustawą o REIT-ach (z ang. Real Estate Investment Trust). Równo przed 12 miesiącami opublikowano sprawozdanie Komisji Finansów Publicznych, w którym proponowano wprowadzenie do polskiego porządku prawnego statusu firmy ...
-
![Monday Development rusza z budową ponad 2 tys. mieszkań w Poznaniu]( "Monday Development rusza z budową ponad 2 tys. mieszkań w Poznaniu")
Monday Development rusza z budową ponad 2 tys. mieszkań w Poznaniu
Na terenie dawnych poznańskich zakładów Wiepofama Monday Development buduje osiedle Fama Jeżyce. Deweloper dysponuje już prawomocnym pozwoleniem na budowę, więc prace przy I etapie inwestycji rozpoczną się właściwie lada dzień. Ich efektem będzie powstanie 251 mieszkań, które mają być gotowe już w II połowie nadchodzącego roku. Najnowszy projekt ...
-
![Nieruchomości luksusowe - obalamy mity]( "Nieruchomości luksusowe - obalamy mity [© pixabay.com]")
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... rynkowe, wysokie zyski z wynajmu i znaczny wzrost wartości - tak sprzedawcy luksusowych nieruchomości zachwalają swój towar. Czy jednak mają do tego pełne prawo? Twarde dane sugerują, że niekoniecznie. Nierzadko jest wręcz przeciwnie. To mieszkania z segmentu popularnego okazują się często lepszą lokatą kapitału niż ...
![Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/klimat/Miasta-nieprzygotowane-na-upaly-i-zmiany-klimatyczne-266612-50x33crop.jpg "Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]")
Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne
