-
Sprzedaż nieruchomości bez podatku
... momencie, radzą analitycy z HomeBroker. Decydując się na sprzedaż nieruchomości, należy dobrze zaplanować datę jej upłynnienia ... w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. Oprócz ulg i zwolnień, łączną dla ... to 19% dochodu (różnica między przychodem i kosztami). Podatek od odpłatnego zbycia – 1 rok na ulgę meldunkową Maksimum 19 ...
-
Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie
... EUR, a więc okazała się znacznie niższa niż w rekordowym 2015 roku. Mimo spadku wolumenu o 91% w stosunku do ostatniego kwartału 2015 r., badania Cushman & Wakefield ... Polsce banki zaczynają uznawać sprzedaż wierzytelności za rozwiązanie korzystne pod względem optymalizacji kosztów. Wprowadzony na początku 2016 roku nowy podatek bankowy w wysokości ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... sprzedaż nieruchomości nie spadnie w znaczący sposób, przynajmniej do momentu podniesienia stóp procentowych, a to z uwagi na deflację, szybko nie nastąpi. Marże kredytów hipotecznych w ostatnim czasie dość szybko urosły, jednak nie są one najwyższe w historii. Do ich podniesienia przyczynił się m.in. zapowiadany podatek ... kredytowej, ani spadku ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... formalności potrafi uchronić przed popełnieniem kosztownych błędów. 1. Przy sprzedaży uważaj na podatek Najważniejszą kwestią wydaje się odpowiednie zaplanowanie transakcji, dzięki któremu można ... zawarcie transakcji kupna/sprzedaży, jak i umowę darowizny czy otrzymanie nieruchomości w spadku. Czemu czas jest tak ważny? O ile nie minęło 5 lat od ...
-
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... musisz określić wartość nieruchomości odziedziczonej w spadku, żeby zapłacić podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować ... sprzedający i kupujący rozpoczynają rozmowę. Należy pamiętać, że wiele mieszkań wystawionych na sprzedaż ma cenę znacznie zawyżoną. W efekcie przeciętna cena transakcyjna mieszkania w dużym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... dodatkowe koszty dla banków – nawet 3,2 mld zł rocznie. Podobnym obciążeniem był tzw. „podatek bankowy”, a wiązać można go ze spadkiem oprocentowania lokat o około 0,4 – 0,5 pkt. proc. ... ramach mogą być nawet trzykrotnie niższe niż na rynku. To może doprowadzić do spadku popytu na mieszkania. Do tego z każdym dniem coraz bliższa staje się ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... Popyt znacznie przewyższył sprzedaż, co nie pozostało bez wpływu na stawki najmu, ... 50% kosztów wykończenia. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5% oraz straty w dochodach związane ... alternatywę dla zbytu nowych mieszkań w przypadku zmniejszenia popytu i spadku sprzedaży na rynku pierwotnym. Już teraz ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... więcej niż 3,5% w skali roku (minus podatek). Zakup mieszkania nie jest oczywiście rozwiązaniem pozbawionym ryzyka. ... najemców. Ważna jest też kwestia możliwego spadku wartości lokalu w krótkim i średnim terminie. Osoby fizyczne ... stabilnego najemcy i podpisaniu z nim wieloletniej umowy, nastąpi sprzedaż lokalu z niższą rentowością najmu. Prześledźmy to ...
-
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... spadku. Może to wynikać z tego, że część mieszkań po okresie przestoju znalazło najemców, albo wręcz przeciwnie - zostały wycofane z rynku najmu np. poprzez sprzedaż ... wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... sytuacji rynkowej. Obecnie najczęściej dotyczą one spadku cen mieszkań – zarówno na rynku pierwotnym, jak ... dziś naprawdę zaawansowanymi narzędziami wspierającymi sprzedaż, które pozwalają dokładnie obejrzeć nie tylko dany ... czynności cywilnoprawnych. W przypadku mieszkań z rynku pierwotnego taki podatek nie obowiązuje. Kolejnym aspektem jest możliwość ...