sprzedaż spo, (strona 8/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › sprzedaż spo

Pośrednik nieruchomości: czego oczekuje rynek?

O agentach nieruchomości krążą przeróżne opinie, częstokroć dalekie od pozytywnych. Okazuje się jednak, że sytuacja nie wygląda aż tak źle - spośród Polaków, którzy choć raz w życiu skorzystali z pomocy pośrednika, ponad 2/3 deklaruje zadowolenie z otrzymanych usług. To jeden z wniosków płynących z badania, które IPSOS zrealizował na zlecenie ...

Tematy: pośrednicy nieruchomości, agent nieruchomości, kupno mieszkania, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, dobry pośrednik nieruchomości
MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni

... roku wpłynie dodatkowe 1,5 - 2,5 mld złotych w postaci wygenerowanych kredytów, będących pochodną przyznanego wsparcia nabywcom mieszkań z rynku wtórnego. To umożliwi szybszą i droższą sprzedaż nieruchomości osobom, które planują nabycie nowego mieszkanie. Tym samym, pośrednio nastąpią pozytywne skutki na rynku wtórnym. Pomimo, iż w krótkiej ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm
Nowa Motława - mieszkania i condohotel w Gdańsku

... . Inwestycja będzie realizowana w II etapach. W ramach pierwszego etapu powstaną 94 apartamenty mieszkalne i aparthotel ze 174 jednostkami hotelowymi. Dekpol rozpoczął już sprzedaż, a termin oddania obiektu do użytkowania zaplanowano na styczeń 2017 roku.

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, aparthotel, condohotel
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu

... zabezpieczenia w umowach najmu przed wyprowadzaniem obrotów przez najemców z centrum handlowego właśnie do e-commerce. Aż 67% najemców potwierdziło, że prowadzi sprzedaż internetową. Jednocześnie tylko 5% z nich myśli o zmniejszeniu powierzchni najmu w galerii handlowej. Informacje o raporcie Raport „Umowy najmu w centrach handlowych - najbardziej ...

Tematy: umowa najmu, sporne klauzule, centrum handlowe
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... Jedynie projekty dopasowane do oczekiwań nabywców mogą odnosić sukcesy. Dlatego też, planując realizację kolejnych etapów naszych inwestycji, bardzo szczegółowo analizujemy sprzedaż w uruchomionych fazach projektów oraz opinie i zapytania ze strony klientów. Dzięki takiemu modelowi widzimy, że niewielkie kawalerki i mieszkania dwupokojowe nadal ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy
Procedury administracyjne bolą deweloperów

... osiedlach. Doświadczony zespół inżynierów i menadżerów kompleksowo zarządza całym procesem inwestycyjnym, od pozyskania terenu, przez projekt, finansowanie, budowę, marketing, sprzedaż, po obsługę posprzedażową. Od wielu lat współpracujemy ze sprawdzonymi podwykonawcami, którzy znają nasze oczekiwania i podwyższony standard oferowany mieszkańcom ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe inwestycje, bariery działalności
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej

... rankingowe) w 2015 r. nie zakwalifikowały się już do grona miast liczących powyżej 300 000 mieszkańców. Drugim powodem poprawy warunków mieszkaniowych, była sprzedaż nowych lokali i budowa domów przez inwestorów prywatnych – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Niestety w części miast, pozytywne zmiany statystyczne (dotyczące np ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe
Metraż mieszkania coraz skromniejszy

... poniższym wykresie można np. zobaczyć jak od 1995 r. do 2016 r. zmieniał się średni metraż mieszkania oddawanego przez deweloperów (przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem) oraz mieszkania budowanego przez inwestorów indywidualnych. Te dwie kategorie w 2016 r. skupiały aż 96% wszystkich oddawanych mieszkań. Udział innych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017

... i jego niskiej atrakcyjności dla inwestorów. Drożej jest nie tylko we Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, ale i w Lublinie, Szczecinie, Bydgoszczy czy Białymstoku. Mniejsza sprzedaż na rynku pierwotnym Koniec dopłat to też powód dla którego niektórzy deweloperzy mogą wiosnę zaliczyć do mniej udanych okresów. Powodów ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ciasne, ale własne. Stać nas tylko na niewielki metraż mieszkania?

... plasowały się nieco większe lokale 50-60 metrowe. Zmiany widać za to w strukturze sprzedaży najmniejszych i największych mieszkań. Rok do roku spadła sprzedaż mieszkań do 30 m2 (z 6% do 5%) wzrosła natomiast tych od 60 do 70 m2 (z 13% do 14%). Na tle kraju wyróżnia ...

Tematy: kupno mieszkania, metraż mieszkania, zachowania konsumentów, warunki mieszkaniowe
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... (211 tys. vs. 205 tys.), co sugeruje równowagę rynku. Przyczyny wzrostu sprzedaży mieszkań Istnieje kilka istotnych powodów dla których rośnie sprzedaż mieszkań. Historycznie niskie stopy procentowe przekładają się na rekordowo niskie oprocentowanie depozytów (słaba alternatywa do rentowności wynajmu mieszkań) oraz niskie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... programu można się spodziewać ograniczenia popytu na tańsze mieszkania budowane na obrzeżach miast. Sytuacja ta jednak nie powinna wpłynąć na sprzedaż mieszkań w centralnych dzielnicach. W wielu aglomeracjach znacząca część mieszkań dostępnych na rynku nie spełniała kryteriów cenowych programu, dlatego w tych obszarach zakończenie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Rusza II etap inwestycji Bulwary Książęce we Wrocławiu

... nowy plac od strony Mostu Pomorskiego. - Cieszymy się, że po sukcesie I etapu inwestycji, gdzie sprzedaliśmy już 85% mieszkań, możemy uruchomić sprzedaż II etapu tego wyjątkowego projektu jakim są Bulwary Książęce. W ofercie można znaleźć różnorodne mieszkania o powierzchni od 25 do 110 m2 ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania we Wrocławiu, inwestycje mieszkaniowe, Bulwary Książęce
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.

... od klasy bonitacyjnej ziemi). Urząd podaje do publicznej wiadomości jedynie średnią cenę transakcyjną. Ta nie uwzględnia jakości sprzedawanej ziemi. W efekcie sprzedaż większej ilości dobrej ziemi może skutkować wzrostem średniej ceny ziemi rolnej publikowanej przez GUS dla całego kraju. Ograniczenie takich błędów ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny mieszkań nie będą spadać

... wszystkim znaczący wzrost kosztów generalnego wykonawstwa. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Mieszkania drożeją i jest to nieuniknione, pomimo że sprzedaż utrzymuje się na wysokim poziomie. Podwyżki cen mieszkań mają kilka składowych, przede wszystkim drożeją materiały budowlane oraz zwiększają się koszty ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, oferta deweloperów
Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania

... .pl. 45 tys. PLN - tyle, mógłby zarobić właściciel 30-metrowej kawalerki w Warszawie kupionej przed trzema laty, gdyby zdecydowałby się na jej sprzedaż dzisiaj. W ostatnich 3 latach mieszkania jednopokojowe zdrożały w stolicy o ponad 18%. Uśrednione tempo wzrostu dla pięciu największych miast, wskazuje na podwyżkę cen ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kawalerki
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?

... , przerzucając podwyżki na kupujących, ale w dłuższym terminie podejście to się nie sprawdza i część osób rezygnuje z nowego mieszkania. Pomimo tych spadków, sprzedaż nowych mieszkań i tak jest na wysokim poziomie, lecz deweloperzy powinni być gotowi na zmianę kierunku, w którym podąża rynek. – Mimo coraz ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, sytuacja gospodarstw domowych, kupno mieszkania, zachowania konsumentów
TOP 10 wyróżników nieruchomości luksusowych

... pomieszczeń staje się u nas coraz bardziej popularny. Tak nazwaną część prywatną domowników ma co piąta nieruchomość klasy premium wystawiona na sprzedaż – wynika z analizy domiporta.pl. W jednej z rezydencji w Wilanowie sypialnia gospodarzy usytuowana piętrze ma oprócz pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem wyjście na balkon ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, penthouse, apartamenty
Wielka płyta zyskuje na wartości

... Inwestycji i Rozwoju – 20% całego zasobu mieszkaniowego w Polsce. Mieszkania oznaczone jako pochodzące z „wielkiej płyty” stanowią prawie 10% wszystkich oferowanych na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym serwisu Domiporta.pl. Wielka Płyta = 50 lat eksploatacji Niestety, budynki wykonane w technice wielkopłytowej posiadają wiele mankamentów ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zakup mieszkania, termomodernizacja budynków
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?

... , wynika jednoznacznie, że „pokolenie roku 2000” nie kupuje dużych domów, w jakich chętnie zamieszkiwało tzw. pokolenie baby boomers (urodzeni przed 1964). ). Sprzedaż dużych domów, mających kilkudziesięcioletnią historię, zwykle kończy się obniżką wyjściowej ceny nawet o 50%. Nie chodzi tu jednak o zły stan budynku ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, zachowania konsumentów
„Dziura w ziemi” znowu daje o sobie znać

... ukończenia, to dwa lata temu prawie w ogóle nie było ich na terenie Warszawy, Wrocławia, Poznania i Gdańska. Ze względu na dobrą sprzedaż zachęcającą do planowania wieloetapowych inwestycji, udział takich mieszkań wzrósł do 8% (Warszawa), 11% (Wrocław), 8% (Gdańsk) oraz 17% (Poznań). W Stolicy Wielkopolski portal ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?

... i na ile deweloperzy będą w stanie uzupełnić ofertę, która obecnie jest najniższa od 4 lat. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W tym roku nie powinniśmy się spodziewać dalszych znaczących wzrostów cen mieszkań. Można powiedzieć, że rynek osiągnął już pewne maksimum ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania VIII 2019

... . Potrzebna jest też zdolność kredytowa. Kredyt jest też zobowiązaniem na wiele lat. Oczywiście można go spłacić przed terminem np. poprzez sprzedaż mieszkania, ale to dużo większy kłopot niż wypowiedzenie umowy najmu. Jeśli więc ktoś nie chce się wiązać z danym mieszkaniem na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?

... prefabrykowany można postawić w kilka, a nie kilkanaście miesięcy. To oznacza nie tylko szansę na ograniczenie kosztów finansowania budowy, ale też szybszą sprzedaż mieszkań. Wielu kupujących – pomimo rachunków powierniczych stosowanych przez deweloperów - czeka bowiem z zakupem mieszkania na moment, gdy budynek jest już gotowy ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?

... są kawalerki oraz lokale dwupokojowe do metrażu 50m2, co tylko potwierdza tezy związane z tym, jakie czynniki są odpowiedzialne za szybką sprzedaż inwestycji deweloperskich. Wybierają je bowiem najczęściej osoby startujące w dorosłość bądź te, które zdecydowały się na założenie rodziny, czyli grupy najbardziej ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, oferta deweloperów
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?

... chroni przed spadkami cen mieszkań. Jeśli więc ktoś w niespokojnych czasach będzie zmuszony zrezygnować ze stabilnych dochodów z wynajmu i zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości, to może otrzymać za mieszkanie mniej niż na nie wydał. Między innymi dlatego inwestycja w mieszkanie na wynajem jest w miarę ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?

... odbić jak i dalszych przecen, a ta wzmożona zmienność podnosi poziom ryzyka inwestowania pieniędzy w akcje, obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) czy fundusze. Mniejsza sprzedaż i podaż Koronawirus COVID-19 ma też wpływ na to co dzieje się na placach budowy. Zawirowania są tu niemal pewne. Większe ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, w co inwestować, inwestowanie pieniędzy, inwestycja w mieszkania
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)

... w Poznaniu negocjacje dochodziły nawet do 5 proc. Również w trakcie ekspozycji oferty na rynku sprzedający obniżali pierwotnie założone ceny ofertowe. Przedłużająca się sprzedaż powodowała obniżki cen mieszkań o 2-3 proc. W IV kw. 2019 r. odsetek nabywców deklarujących zakup inwestycyjny wynosił 31 proc. - W omawianym I kw. 2020 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?

... marca. O tym mówi część największych polskich firm deweloperskich, wśród których - Dom Development, Marvipol i Archicom. W porównaniu do początku 2019 roku ich sprzedaż spadła w niektórych przypadkach nawet o 63%. Inni czołowi deweloperzy nie zauważyli jeszcze negatywnych skutków i nadal odnotowują wzrost sprzedaży do nawet 59 ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje

... czasach, nawet przed epidemią wielu klientów miało ograniczone możliwości czasowe, więc te sprawy, które mogliśmy realizowaliśmy z pomocą maila czy telefonu. Sprzedaż w naszej branży jest bardzo specyficzna i pewnych czynności nie da się wykonać bez osobistego spotkania. Wymagają tego umowa u notariusza czy odbiór ...

Tematy: obsługa klienta, komunikacja z klientem, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe technologie
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?

... oraz wyszukiwarki Google. Zdaniem analityka Bartosza Turka z HRE Investments zainteresowani nie zrezygnowali z zakupów, tylko je odroczyli. Informacje JLL wskazują, że sprzedaż w metropoliach idzie bardzo dobrze. Średni stan zakontraktowania projektów, które zakończą się w perspektywie 12-24 miesięcy, wynosi nieco ok. 50 proc. (tutaj ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu, koronawirus
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań

... na to, że przez ostatnich 7 lat trwała dla nich dobra koniunktura. Do tego w ofertach deweloperów jest dość mało mieszkań na sprzedaż. Według danych JLL w pierwszym kwartale br. deweloperzy w 7 największych miastach mieli do sprzedania trochę ponad 44 tysiące lokali. Przy dotychczasowym tempie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?

... , które zaczęły inwestować w mieszkania na wynajem finansując zakupy kredytem hipotecznym. W konsekwencji przewidujemy, że wielu takich inwestorów zdecyduje się na ich sprzedaż i trafią one do obrotu na rynku wtórnym. - Spodziewamy się, że odbicie rynku mieszkaniowego może nastąpić na przełomie 2022-2023 r. W okresie spadków ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Ceny mieszkań: ile można utargować?

... często ulega korektom w czasie eksponowania nieruchomości na rynku. - W wielu przypadkach pierwsza zaproponowana przez sprzedającego cena bywa zaporowa. Jednak przedłużająca się sprzedaż powoduje, że klienci weryfikują cenę i przy całkowitym braku zainteresowania obniżają ją do poziomów bardziej akceptowalnych dla klientów. W II kwartale największe ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, negocjacje cenowe, negocjacja ceny mieszkania
Moda na działki rekreacyjne. O co chodzi Polakom?

... . Ważnym kryterium przy wyborze takiej działki jest dostęp do mediów i dogodny dojazd. Z obserwacji pośredników wynika, że osoby dotychczas posiadające na sprzedaż działkę z domkiem letniskowym często rezygnują z jej sprzedaży w celu dalszego wykorzystywania pod rekreację. Na zakup działki rekreacyjnej dostaniesz kredyt, ale… Kupując ...

Tematy: zakup działki, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości