-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... stopy procentowe Naturalnym zagrożeniem dla popytu na mieszkania jest wzrost stóp procentowych, co pociąga za sobą wyższe oprocentowanie kredytów, wyższe raty kredytowe i zniechęca kupujących do zadłużania się. Ten czynnik jednak w 2014 ... nieruchomości zobaczymy dopiero w 2015 r. Jeśli stopy procentowe rzeczywiście pozostaną na rekordowo niskim ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... popyt, za co odpowiedziane były czynniki fundumentalne oraz rekordowo niskie stopy procentowe. Czynnikami, które w największym stopniu stymulowały rozwój rynku nieruchomości były: ... stawek najmu (ofertowych i transakcyjnych). Po stabilizacji na początku 2014 roku, od drugiej jego połowy, wzrosty stawek najmu odnotowano w 6 największych miastach ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.]( "Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r. [© Franck Boston Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... odczuwają ożywienie na rynku nieruchomości. Powodem są rekordowo niskie stopy procentowe, a najbardziej namacalnym efektem - wzrost sprzedaży. Niedawno spółki giełdowe ... spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie zdecydowanie najwięcej mieszkań w pierwszym półroczu 2014 r. sprzedał Robyg, który jako jedyna spółka przekroczyła próg ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2014 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2014 r. [© S. Engels - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VII 2014 r.
... na budowę. Wzrost skali działalności to odpowiedź na rekordowo niskie stopy procentowe, a więc łatwiejszy dostęp do kredytowania hipotecznego. Najnowsze dane o budownictwie mieszkaniowym, ... dwucyfrowa (2%; listopad 2013 r.), a raz wyniosła aż 115% (r/r w styczniu 2014 r.). Najnowsze dane opublikowane przez GUS (za lipiec bieżącego roku) pokazują, że ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... kolejny miesiąc 2014 r. przynosi dalsze uspokojenie na rynku walutowym. W NBP minimum notowań unijnej waluty wyniosło w ciągu ostatnich czterech tygodni niecałe 4,18 zł, a maksimum 4,21 zł. W przypadku franka, kurs CHF przemieszczał się między 3,39 a 3,49 zł. W eurolandzie i Szwajcarii nadal obowiązują niskie stopy procentowe. W strefie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014 [© vvoe - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... temu marża wynosiła 1,55%, a dwa lata wcześniej jedynie 1,37%. Niskie stopy procentowe, które z jednej strony są sprzymierzeńcem kredytobiorców z drugiej ... przemieszczał się między 3,41 a 3,48 zł. W eurolandzie i Szwajcarii utrzymują się niskie stopy procentowe. W strefie euro jest to 0,25% (EURIBOR 3M wynosi ok. 0,33%), a w Szwajcarii w przedziale ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... zaczęły zastępować niewielkie wzrosty. W 10 z 18 analizowanych miast ceny w lutym 2014 r. były wyższe niż przed rokiem – od 0,5% w Poznaniu i Krakowie do 2,9% w Gdyni. ... Kredyty wciąż kuszą niskimi ratami. Obowiązujące niemal 9 miesięcy rekordowo niskie stopy procentowe (wysokość stopy podstawowej to 2,5%) powodują, że można otrzymać ratę niższą niż ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania V 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania V 2014 [© lightwavemedia - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania V 2014
... stopy procentowe, a wraz z nimi oprocentowanie kredytów na niskim poziomie. Oficjalne stanowisko Rady Polityki Pieniężnej sugeruje utrzymanie rekordowo niskich stóp procentowych do końca trzeciego kwartału br. Ostatnie obniżki stóp dokonane przez EBC pozwalają jednak sądzić, że rekordowo niskie stopy procentowe ... strony, w maju 2014 r. mniej niż ...
-
![Budowa mieszkań w XII 2014 r.]( "Budowa mieszkań w XII 2014 r. [© tsach - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XII 2014 r.
... 2014 do szczególnie udanych z wielu powodów. Trzy z nich wydają się jednak kluczowe. Chodzi tu o rekomendację S, która pozwalała zadłużać się na zakup mieszkania bez 10-proc. wkładu własnego tylko do końca 2014 roku, wprowadzenie 12 miesięcy wcześniej programu dopłat do nowych mieszkań i niskie stopy procentowe ... ? W 2014 roku deweloperzy otrzymali ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2014 [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014
... wciąż mają cieplarniane warunki. Dzięki niskim stopom procentowym (wysokość stopy podstawowej to 2,5 proc.) oprocentowanie utrzymuje się na rekordowo niskim ... w ostatnich tygodniach osłabienie złotego mogło budzić obawy zaangażowanych w walutowe długi. Niskie stopy procentowe w strefie euro oraz w Szwajcarii powodują, że o wysokości rat poza marżą w ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... ofertowych jeszcze w 2014 roku. Spadające stopy procentowe nie wpłynęły na wzrost popytu, który byłby odczuwalny na rynku wtórnym. W reakcji na mniejsze od oczekiwanego zainteresowanie kupnem nieruchomości, właściciele są skłonni do negocjacji i rewidowania swoich ofert. W efekcie nie można wykluczyć, że rok 2014 zakończy się spadkiem ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... Broker i Open Finance w okresie listopad 2013 r. - styczeń 2014 r.) to 817,75 pkt, o 0,04 proc. mniej niż ... stopy rosnąć zaczęły szybciej niż w drugiej połowie roku, co oznacza, że i oprocentowanie kredytów póki co pozostanie na niskim poziomie. Jednak przestrzegamy przed nadmiernym optymizmem, bowiem trzeba pamiętać, że niskie stopy procentowe ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014 [© igor - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... dalej maleją. Obecnie stawka WIBOR-u 3M spadła do 2,5 proc., co odpowiada obniżce głównej stopy procentowej z obecnych 2,5 proc. do 2,25 proc. Choć RPP jeszcze tego nie zrobiła, ... Szwajcarski Bank Narodowy od dawna już robi co może, aby osłabić swoją walutę. Stopy procentowe w Szwajcarii już znajdują się w przedziale 0-0,25 proc. LIBOR CHF 3M od ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania III 2014
... , co pozwala utrzymywać stopy procentowe, a wraz z nimi oprocentowanie kredytów na niskim poziomie. Oficjalne stanowisko Rady Polityki Pieniężnej mówi o utrzymaniu rekordowo niskich stóp procentowych do końca trzeciego kwartału br., ale nie brakuje też głosów o możliwości przedłużenia tego okresu na cały 2014 r., a nawet kolejny. Edukacja ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014 [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... przez klientów Home Broker i Open Finance w okresie styczeń – marzec 2014 r.) wynosi 799,96 pkt, o 2,3 proc. mniej niż przed miesiącem i o 3,2 proc. ... w różnych kierunkach. Z jednej strony pozostające na najniższym w historii poziomie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów mieszkaniowych i zniechęcają do zakładania bankowych lokat ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2014]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2014 [© bramgino - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2014
... co pozwala utrzymywać stopy procentowe, a wraz z nimi oprocentowanie kredytów na niskim poziomie. Najszybciej tanieje edukacja W ostatnich 12 miesiącach najmocniej zdrożały dobra i usługi zagregowane w kategorii rekreacja i kultura (2,8% r/r), żywność, napoje i używki (2,1% r/r) oraz mieszkanie (1,9% r/r). Z drugiej strony w lutym 2014 r. mniej niż ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014
... tego wskaźnika (obejmujący transakcje dokonane przez klientów w okresie luty – kwiecień 2014 r.) to 807,37 pkt, o 0,9 proc. więcej niż przed miesiącem i o 4,8 proc ... coś, co drastycznie zmieniłoby ceny. Pozostające na najniższym w historii poziomie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów mieszkaniowych i zniechęcają do zakładania bankowych ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014 [© Maya Kruchancova - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... podstawową stopę z 2,75 proc. do 2,5 proc. A dziś, w rocznicę tej decyzji eksperci znów zachodzą w głowę, czy Rada Polityki Pieniężnej dalej obniży stopy procentowe czy też nie. Na lipcowym posiedzeniu tego nie zrobiła, w sierpniu jest wakacyjna przerwa. We wrześniu kończy się termin do którego ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2014 [© faithie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... dobrze, ale jest lepiej niż pod koniec sierpnia, gdy frank przebił 3,5 zł, a euro 4,23 zł. Ze względu na bardzo niskie stopy procentowe w Szwajcarii i strefie euro, to koszty CHF i EUR decydują o wysokości rat kredytowych. LIBOR 3M w CHF w połowie października spadł już z tysięcznych części ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014 [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014
... ostatni rok o 0,22 proc., miesięczna zmiana to z kolei wzrost o 0,16 proc. Listopad 2014 r. był 18. z rzędu miesiącem, w którym odczyt indeksu mieści się w ... może zmotywować część klientów to zakupu nieruchomości, szczególnie, że rekordowo niskie stopy procentowe mogą zostać jeszcze obniżone. Nie należy jednak zapominać o czynnikach ograniczających ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014 [© borzywoj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... mieszkań. Obecnie przeciętny nabywany lokal w Poznaniu ma 56 mkw. Większe nieruchomości niż kupowane są chętnie np. we Wrocławiu i Krakowie. Stopy procentowe w dół, marże w górę Osoby planujące zakup mieszkania w Poznaniu powinna ucieszyć wiadomość o możliwej obniżce oprocentowania kredytów hipotecznych. – Coraz bardziej prawdopodobna ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014
... o ponad 7 proc., do 6583,14 zł). Na zainteresowanie rynkiem nieruchomości powinna też wpłynąć październikowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej, bo niższe stopy procentowe to z jednej strony większa dostępność kredytów mieszkaniowych, a z drugiej mniej atrakcyjne oprocentowanie bankowych lokat, co przekłada się na przenoszenie przez niektórych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014
... jego dostępności w kilku miastach (szczególnie w Warszawie) powinno przyśpieszyć decyzję zakupową niektórych klientów. Nie bez znaczenia są także rekordowo niskie stopy procentowe. Z jednej strony oznaczają one niskie oprocentowanie kredytów (co zachęca do ich zaciągnięcia), a z drugiej niewielką opłacalność zakładania lokat bankowych, czego ...
-
![Najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Najlepszy moment na zakup mieszkania? [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... zmieniają się, wpływając bezpośrednio na naszą ratę kredytu. Od ostatnich wakacji stopy procentowe znajdują się na rekordowo niskim poziomie 2,5 proc., ale w związku z optymistycznymi prognozami gospodarczymi dla Polski (zapowiadany ponad 3-procentowy wzrost PKB w 2014 roku), możemy oczekiwać zacieśnienia polityki pieniężnej i podwyżki stóp. Według ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... wymienione czynniki, czego możemy spodziewać się w 2018 roku? Stopy procentowe Niskie stopy procentowe z jednej strony zachęcają do zaciągania zobowiązań kredytowych, a z ... ludzi młodych, korzystających na ten cel z kredytu hipotecznego. Program funkcjonujący od 2014 r. cieszył się ogromnym powodzeniem. W pierwszym dniu składania wniosków na 2018 ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013 [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... na rynku najmu doprowadzając do obniżek na całym rynku najmu. Niskie stopy procentowe Rada Polityki Pieniężnej wydając ostatni komunikat stwierdziła, że podwyżki stóp procentowych nie należy spodziewać się szybciej niż w drugiej połowie 2014 roku. Takie zapowiedzi powodują optymizm wśród osób planujących zaciągnięcie zobowiązania ...
-
![Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko]( "Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko [© Mahi - Fotolia.com]")
Rosną ceny mieszkań, ale do Europy ciągle jest nam daleko
... zmian cen mieszkań w porównaniu z poziomem z 2010 r. Od tego czasu do 2014 r. koszty nabycia nieruchomości w naszym kraju spadły aż o 8%. Później zaczęły rosnąć, ale znacznie ... mieszkań w naszym kraju jest o tyle nietypowa, że mamy obecnie rekordowo niskie stopy procentowe, a więc kredyty hipoteczne są dość tanie oraz stosunkowo łatwo dostępne. Poza ...
-
![Nowe mieszkania: rekordy są faktem]( "Nowe mieszkania: rekordy są faktem [© tsach - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: rekordy są faktem
... dziesięć miesięcy 2015 r. deweloperzy rozpoczęli więcej mieszkań niż w całym 2014 r. Podobna sytuacja dotyczyła również uzyskanych pozwoleń na budowę. Po uwzględnieniu ... pierwszych właścicieli. Przez kolejne 12 miesięcy (tzn. w 2016 r.) bardzo niskie stopy procentowe powinny wspierać rynek pierwotny. Ich spodziewane „cięcie” z I kw. 2016 roku, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2015 [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... na rynku pierwotnym, ale również w związku z dużym zainteresowaniem zakupem niewielkich mieszkań w 2013 i 2014 roku. CENY TRANSAKCYJNE Nie ma jednolitego trendu na rynku mieszkań z ... mieszkania otrzymali w marcu kolejną zachętę. Rada Polityki Pieniężnej tnąc stopy procentowe po raz kolejny przyczyniła się do obniżenia kosztów (i tak już tanich ...
-
![Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE]( "Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... Odległe 15 miejsce zajmujemy również w porównaniu długoterminowym, czyli od I kw. 2014 r. W Polsce w tym okresie ceny wzrosły o 54%, a na Węgrzech czy w Czechach odpowiednio o ... UE dominują natomiast kredyty z oprocentowaniem stałym. Dzięki temu np. w Czechach, choć stopy procentowe są już wyższe niż w Polsce, to kredytobiorcy jeszcze długo nie ...
-
![Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?]( "Ceny mieszkań już nie będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... tylko moda na nieruchomości, ale w dużej mierze tani kredyt i niskie stopy procentowe. Zgodnie z danymi SonarHome od stycznia do czerwca ceny mieszkań wciąż rosły w tempie ... 2012 roku, wyraźniejsze zmiany w popycie na mieszkania były natomiast zauważalne od 2014 roku. Bieżący trend spadkowy wskaźnika koniunktury konsumenckiej jest zatem wskazówką ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... było to 9 790 zł. – Takie zmiany cen są pochodną popularności i popytu z 2014 roku. Poszukiwano wtedy niedrogich mieszkań, w których na niezbyt dużej powierzchni ... mieszkań w nowym budownictwie. Raty mogą być niższe, ale nie warto zwlekać Chociaż stopy procentowe w Polsce są rekordowo niskie, niedługo mogą zostać jeszcze bardziej obniżone. Według ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016 [© whitelook]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... niż w październiku 2015 r., czyli jeszcze przed podwyżkami. Jednak dzięki temu, że stopy procentowe w Polsce pozostają rekordowo niskie, to nawet mimo wspomnianych podwyżek, kredyty ... w stolicy Małopolski obniżył się o ponad 9% w stosunku do końcówki 2014 r. Początek roku przyniósł niekorzystne zmiany dla kredytobiorców. Znacząco obniżyła ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... lat, mimo okresowych spadków, rynek mieszkaniowy wyraźnie się powiększył, a od 2014 roku liczba lokali mieszkalnych oddawanych do użytkowania, z roku na rok systematycznie ... Po ich wygaśnięciu wzrosła liczba zakupów inwestycyjnych, czemu sprzyjały niskie stopy procentowe. W ostatnich latach w poznańskim Red Parku co trzeci lokal kupiony zostało pod ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... utrudni części klientów zaciągnięcie kredytu na zakup mieszkania. Na plus wpływać z kolei będą niskie stopy procentowe. W efekcie wartość sprzedanych w 2015 r. kredytów mieszkaniowych będzie podobna lub minimalnie niższa niż w 2014 r. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Oczekiwana obniżka stóp procentowych Notowania kontraktów terminowych na stopę ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
