-
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... grunty pod zabudowę czy dostrzec potencjał w budynkach, w których inni go nie widzą – zarabiają dla swoich inwestorów nawet powyżej 10 proc. rocznie – mówi Kuba Karliński. ... czy inwestor? Jak zostać rentierem. Czy wystarczy pół miliona złotych? Teoretycznie tak. Warto jednak ostudzić nastroje. Nawet przy założeniu, że średnia krajowa w zupełności ...
-
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?
... się jej spodziewać? Trudno przewidzieć jak zachowa się rynek po tak dużych perturbacjach. Przez dwa miesiące zamkniętych było wiele restauracji, gabinetów kosmetycznych, ... zarabianie. Część kupujących przeznacza działki do własnego użytku, inni natomiast zarabiają na wynajmie domków letniskowych. Z tego względu największym popytem cieszą się działki ...
-
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... , spodziewaliśmy się, że w lutym wzrośnie liczba publikowanych ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Tak się jednak nie stało. W analizowanych 17 miastach na portale trafiło 38 ... przy założeniu 10% wkładu własnego i okresu spłaty 25 lat. Przyjęliśmy, że kredytobiorcy zarabiają po 80% średniego wynagrodzenia. W lutym 2024 r. zarabiali więc po 4 615 zł netto ...
-
Ceny mieszkań rosną już wszędzie?
... zarabiają średnią krajową, może wziąć teraz kredyt o ponad 70 tys. zł wyższy niż przed rokiem. Suma zakupów gotówkowych i kredytowych pozwala deweloperom notować tak dużą sprzedaż, jak nigdy wcześniej. Ceny mieszkań nie rosną jednak w tak ... bogata. Innym czynnikiem nieco hamującym i tak rekordowe zainteresowanie nowymi mieszkaniami jest obowiązkowy ...
-
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?
... to powód, dla którego mieszkania „nad Wisłą” są tak drogie, że za przeciętne wynagrodzenie netto mieszkaniec dużego miasta może kupić około pół metra mieszkania. Podobnie nie do pozazdroszczenia jest sytuacja najemców, którzy – o ile zarabiają przeciętnie – wydać musieliby około 40% swojego wynagrodzenia na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... Ochrony Środowiska ogłosił, że w euro pożycza tylko tym osobom, które w tej walucie zarabiają. Duża część instytucji przeprowadza ostrą selekcję klientów już na wstępie – o kredyt ... do 1380 zł, czyli o 12 procent. Spadek raty kredytu frankowego jest wprawdzie mniejszy, ale i tak klienci nie mają powodów do narzekań. Kurs tej waluty obniżył się do ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... 2009 r. Indeks Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance nie był na tak wysokim poziomie jak obecnie. Najnowszy odczyt wskaźnika bazującego na transakcjach ... natomiast zawirowań na rynku kredytów mieszkaniowych. Trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują i zarabiają po średniej krajowej, przynosząc do domu łącznie ponad 6 tys. zł netto ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... i Rosji mieliśmy zawsze, ponieważ wielu z nich od lat mieszka w Polsce. Pracują tu, zarabiają, przywożą kapitał i mają zdolność kredytową. I nie wygląda na to, ... na rynku najmu. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Tak duży napływ obywateli Ukrainy z pewnością zmieni nasz rynek mieszkaniowy, ale będzie ...
-
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?
... nie tylko wciąż bardzo dużo sprzedają, ale siłą rzeczy coraz więcej zarabiają. Zyski na poziomie netto deweloperów mieszkaniowych notowanych na GPW w roku ... i trudnej batalii o utrzymanie własnej pozycji rynkowej, zwłaszcza w segmencie popularnym budownictwa mieszkaniowego. Tak, by „dobra zmiana” nie odbiła się czkawką całej deweloperce mieszkaniowej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... wprowadzili do sprzedaży o jedną czwartą więcej mieszkań niż w 2016 r., popyt jest jednak tak duży, że wzrost ten został bezproblemowo wchłonięty przez kupujących. Przy wysokim ... że popyt na mieszkania przewyższa podaż. Efekt? Wyższe ceny. Rynek jest w tak dobrej kondycji, że nawet skończenie się środków na dopłaty do kredytów mieszkaniowych ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... lokale o powierzchni 45-55 mkw. Nie wszędzie jednak ten metraż jest tak samo pożądany. Jak pokazują dane w bazie Cenatorium, najbardziej upodobali go sobie ... tu dochodzi do największej liczby transakcji mieszkaniowych. Mieszkańcy stolicy lepiej zarabiają i mają też inne oczekiwania wobec lokali. Nie bez znaczenia pozostaje też bogata oferta ...
-
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu
... nieruchomości, do nabywców dóbr standardowych. HNWI (ang. high net worth individuals) – tak obecnie nazywa się osoby z tej pierwszej grupy, a oznacza to, że są ... nie rosnący popyt na luksusowe wnętrza... i nie tylko. Polacy coraz więcej zarabiają i mogą sobie na coraz więcej pozwolić: wysokiej klasy wykończenie, bogaty wystrój czy prestiżową ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... rosnących wynagrodzeń. Temu ostatniemu czynnikowi zawdzięczamy fakt, że trzyosobowa rodzina, w której dwie osoby zarabiają średnią krajową, może dziś zadłużyć się na mieszkanie na 30 lat na ... Państwa. Przeciętnego Kowalskiego bardziej powinno martwić to, że jeśli dalej tak pójdzie, to za swoją pensję będzie mógł kupić coraz mniejszy fragment ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... „Mieszkanie dla Młodych” powstało wiele nowych inwestycji mieszkaniowych. Deweloperzy, widząc tak duże zainteresowanie oraz możliwości rynkowe, znacząco zwiększyli zakres swojej działalności i zaczęli ... będzie oznaczać dla inwestorów niższe zyski. Z drugiej zaś strony inwestorzy zarabiają nie tylko na bieżących wpływach z najmu, ale też na różnicy w ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... zapewne będzie sprawiać, że znaczących podwyżek zaczną się domagać ci, którzy zarabiają więcej niż minimalna pensja. O ile jednocześnie nie wzrośnie istotnie inflacja i stopy ... zachęcać obcokrajowców do pracy w naszym kraju. Nie uda się jednak uzyskać tak dużej skali napływu migrantów, jaką obserwowaliśmy w ostatnich latach. Boom nie będzie więc trwał ...
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... do wyhamowania wzrostów cen, ale dynamika jest nawet wyższa niż kwartał wcześniej. Tak przynajmniej sugerują wstępne dane, które za kwartał zostaną poddane rewizji. Ceny mieszkań niższe ... około 4,3%, a nie 6-9% jak w latach 2007-8. Polacy nie tylko więc znacznie więcej zarabiają, ale też taniej mogą się dziś zadłużać. Gdyby tego było mało, to ...
-
Ceny najmu pną się w górę
... Do tego wakacje są dogodnym terminem, aby zmienić miejsce zamieszkania. Dotyczy to tak samo osób zmieniających miejsce pracy, jak i na przykład rodzin, w przypadku których ... ostatnio kosztami utrzymania mieszkań. Tym bardziej potwierdza to, że na wynajmie właściciele zarabiają dziś mniej, bo nie dość, że stawki za wynajem nie wróciły do poziomu ...
-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... już niedługo dołączą one do „rynkowej czołówki”. Winna niska baza Po części tak dynamiczne wzrosty stawek za wynajem zawdzięczamy temu, że pod koniec 2020 ... ten powinien uruchomić potężne pokłady popytu na mieszkania. Chodzi o rodaków, którzy przyzwoicie zarabiają, ale wysokie bieżące koszty utrzymania (np. czynsz najmu) powodują, że w otoczeniu ...
-
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... inflacją. Pośrednicy ruszyli duplikować oferty W otoczeniu spadającej liczby zawieranych transakcji pośrednicy zarabiają mniej. Co więc robią pośrednicy, których przychody ze sprzedaży spadły? Bardzo ... wcale, że więcej mieszkań czeka na nowego nabywcę. Jest raczej tak, że coraz częściej chęć sprzedania jednego lokalu ogłaszana jest w ramach co ...
-
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... z dużym prawdopodobieństwem powinien przynieść kolejny regres sprzedaży mieszkań, tak u deweloperów giełdowych, jak i wszystkich pozostałych. WIG - Nieruchomości ... mieszkaniowi coraz mniej sprzedają, bynajmniej nie oznacza, że proporcjonalnie mniej zarabiają. Zyski spółek deweloperskich, z których następnie wypłacane są dywidendy, liczone są ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... mieszkaniowy był do tej pory prawdziwą żyłą złota dla spekulantów. Pół biedy, że zarabiają oni na wzroście ceny mieszkań. Gorzej, że w jakimś stopniu przyczyniają się do jej wzrostu, ... przyznaje, że skala zakupów spekulacyjnych, ani ich wpływ na ceny, nie były jednak tak wielkie jak przed 2008 r. Eksperci szacują, że w zależności od miasta handel ...
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... rzeczywistość? Kosmiczne marże kosztem ludzi W internetowych dyskusjach łatwo znaleźć wpisy o tym, ile zarabiają na mieszkaniach deweloperzy. „Kupujesz mieszkanie za 800 tys., na konto ... milionów Polaków jest stworzenie większej liczby mieszkań. Tak, jak piekarz nie upiecze chleba bez mąki, tak deweloper nie wybuduje mieszkań bez potrzebnych ...
1 2