-
![Znane deptaki = horrendalne ceny nieruchomości]( "Znane deptaki = horrendalne ceny nieruchomości")
Znane deptaki = horrendalne ceny nieruchomości
... ale przy najbardziej rozpoznawalnych deptakach są wyższe niż średnia. Dodatkowo nie są to rynki płynne, a okazje trafiają się sporadycznie – komentuje Mariusz Kurzac, ... okolicach Promenady Gwiazd w Międzyzdrojach średnia cena m2 mieszkania wynosi obecnie około 6,8 tys. zł. To znacznie niższa stawka niż w Sopocie czy Zakopanem, a kusi nie tylko ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015 [© Oleksiy Mark - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... zarówno nowo oddana podaż, jak i ilość zawartych transakcji najmu. Wszystko to przy jednoczesnych, niewielkich obniżkach czynszów wywoławczych w porównaniu z końcem 2014 roku. ... mln m2 stanowiła podaż na wynajem, a pozostałe projekty zajmowane były przez właścicieli). Było to konsekwencją oddania do użytku w ciągu minionych 6 miesięcy około 144.000 ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2015 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2015 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... więcej niż niskooprocentowane lokaty (np. mieszkania na wynajem). Wbrew pozorom, dotychczas to ten drugi mechanizm bardziej oddziaływał na rynek nieruchomości, bo skala ... pozwolenia datowane na sierpień pozwalają zacząć budować kolejnych 7,2 tys. lokali. To o 13,2% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Gdyby ponadto pokusić się o zabawę ...
-
![Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie]( "Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie
... jako zbiorowego właściciela, a w konsekwencji zbiorowego członka wspólnoty mieszkaniowej. To niejednokrotnie paraliżowało działanie wspólnot w istotniejszych sprawach, które ... trudno było ich odwołać ze względu na brak ustawowej większości głosów. Dotyczy to również zarządców wybieranych przez deweloperów, którymi mogły okazać się podmioty wybrane ...
-
![Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami]( "Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... (134), na poznańskiej Wildzie (124) i w podwarszawskim Piasecznie (122). Najnowszy zakup to 45 lokali w Krakowie przy ulicy Polonijnej (dzielnica Bieżanów – Prokocim). Mieszkania ... śniegowej. Sprzyja temu także wzrost popularności najmu okazjonalnego – to specjalna umowa, która zabezpiecza właściciela nieruchomości przed nieuczciwością najemcy. Najem ...
-
![Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku]( "Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... 2015 r. w Poznaniu, Warszawie i Trójmieście łącznie było 76 takich transakcji. Póki co to ok. 0,2% całkowitej liczby transakcji w tych miastach, ale można spodziewać się ... do użytkowania przez deweloperów rejestrowano w IV kwartale roku. W 2014 roku to w październiku odnotowano najwięcej gotowych do zamieszkania lokali – 7 161. Właśnie wtedy ...
-
![Małe apartamenty: warto czy nie?]( "Małe apartamenty: warto czy nie? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Małe apartamenty: warto czy nie?
... się powierzchnia mieszkalna, jaką ma do dyspozycji statystyczny Polak. Obecnie jest to ok. 24 metrów kwadratowych. Już od ponad 7 lat deweloperzy oddają do ... komfortowy taras dostępny dla wszystkich mieszkańców czy usługa sprzątania wliczona w cenę najmu. To także korzystne rozwiązanie dla właściciela budynku - zarabia nie tylko na wynajmie ...
-
![Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?]( "Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?")
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... wyższe limity cenowe dla mieszkań kupowanych w ramach programu MdM. Przeciwnie do rynkowego trendu, związanego z popytem, obniżyliśmy ostatnio ceny mieszkań. Ma to związek z faktem, że w gotowych warszawskich inwestycjach, tj. w Capital Art Apartments, Apartamentach przy Krasińskiego i ConceptHouse Mokotów w ofercie mamy już ostatnie, pojedyncze ...
-
![Rozrasta się Zielona Dolina na Białołęce]( "Rozrasta się Zielona Dolina na Białołęce")
Rozrasta się Zielona Dolina na Białołęce
... W ciągu najbliższych trzech lat powstanie tu dziewiętnaście placówek oświatowych, będą to żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i gimnazja. Niektóre z nich powstaną w ... oraz sklepami takimi, jak IKEA, Domoteka czy Decathlon. Osiedle Zielona Dolina III to kontynuacja dwóch pierwszych inwestycji budowanych na warszawskiej Białołęce pod tą samą nazwą. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... zacząć od Krakowa, gdzie zanotowaliśmy najwyższe średnie spadki w kosztach nabywanych mieszkań. Jest to m.in. następstwo kupowania lokali z niższego segmentu cenowego w końcówce 2015 r. W porównaniu do ... tej granicy. Tymczasem w Warszawie ruchu cenowe są właściwie niewidoczne. Mimo to w ciągu roku średnia dochodziła już do wartości 7 500 zł za mkw. ...
-
![Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?]( "Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo? [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
... przepisy oznaczają dla zarządców nieruchomości, a w konsekwencji dla ich właścicieli. 1) Ustalenie płacy minimalnej (od 1 stycznia 2016 r. minimalne miesięczne wynagrodzenie za pracę to 1 850 zł - Dz. U. poz. 1385) oraz ozusowanie umów zlecenia (nowelizacja ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych - Dz. U. z 2014 r., poz. 1831). Ustalenie płacy ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... inwestycji, ale również stanowiąc podstawę do wzrostu cen mieszkań. Wpływają na to dwa czynniki. Ilość gruntów rolnych, których w największych miasta jest około 30-50 proc ... na realizację kilku tysięcy mieszkań. Przy utrzymującym się popycie nie wystarczy to jednak na długo. Dariusz Krawczyk, prezes zarządu Polnord S.A. Ograniczenie podaży jest ...
-
![Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu]( "Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu [© eunikas - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu
... ilość działek nadających się pod budowę mieszkań w rządowym programie, jest to... 0,4 hektara. Pod uwagę zostały wzięte tereny znajdujące się na peryferiach ... Kurdwanowie ma potencjał pod zabudowę wielorodzinną, tak peryferia Prądnika Białego to kameralna dzielnica z domkami jednorodzinnymi, pośród których nierozsądnie byłoby stawiać wielkie ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... państwa, znajdujących się często w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, co na obrzeżach miast. Proces „regeneracji” takich obszarów do poziomu atrakcyjnej, miejskiej przestrzeni to raczej daleka perspektywa. Przyjmując jednak wszystkie znane parametry programu Mieszkanie Plus, pokusiłbym się o stwierdzenie, że powstanie podobna wersja, znanego nam ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?")
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... nieruchomości. Już dziś np. dość popularne jest kupowanie mieszkań przez rodziców dzieciom rozpoczynającym studia w miastach akademickich. Nie jest wykluczone, że to właśnie najmniejsze mieszkania znajdą się w orbicie zainteresowań tej grupy klientów. Potencjalnymi nabywcami mikromieszkań mogą być także klienci instytucjonalni – firmy, korporacje ...
-
![Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie]( "Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... , czyli z najniższą w Europie liczbą mieszkań przypadających na 1000 mieszkańców. Z drugiej jednak strony liczna nowo oddanych mieszkań znacznie przewyższa średnią unijną. To niektóre z wniosków płynących z kolejnej edycji przygotowanego przez Deloitte raportu „Property Index. Overview of European Residential Markets”. Najnowsza, piąta już edycja ...
-
![Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?]( "Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?")
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?
... liczbę mniejszych lokali, o metrażu od około 25 mkw., które są jednymi z najszybciej kupowanych mieszkań. Z dzisiejszymi możliwościami kreatywnego i funkcjonalnego wykorzystania przestrzeni to interesująca oferta dla osób żyjących w pojedynkę. Yael Rothschild, prezes zarządu Mill-Yon Gdańsk Nie zdarzają się nam zapytania dotyczące mieszkań poniżej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... szybkiej przeprowadzki oraz poczucie bezpieczeństwa transakcji. W programie MDM do 5 lipca br. złożono wnioski o równowartości 50% zaplanowanej przyszłorocznej kwoty na wypłaty. To spowodowało, że BGK zgodnie z zasadami programu MDM w dniu 6 lipca 2016 r. wstrzymał przyjmowanie wniosków nabywców mieszkań z terminem wypłaty środków planowanym na ...
-
![ATAL wkracza na Maltę]( "ATAL wkracza na Maltę")
ATAL wkracza na Maltę
... zadbaliśmy o odpowiedni projekt, wysoki standard wykończenia, atrakcyjną lokalizację i funkcjonalne układy lokali. To z pewnością przyczyni się do dużego zainteresowania osiedlem – mówi ... ATAL jest jedynym deweloperem obecnym we wszystkich największych aglomeracjach w Polsce. To z kolei pozwoli na dalsze wzrosty sprzedaży, a także na większą ...
-
![Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?]( "Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?")
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?
... wieczystego mogą wpłynąć na rynek mieszkaniowy, ale liczymy na to, że będzie to pozytywna zmiana. Ceny mieszkań powinny pozostać na stabilnym poziomie. Tomasz ... z planów przekształcenia gruntów w użytkowaniu wieczystym we własność. W pewnym stopniu oznacza to uwłaszczenie się jednej grupy społecznej. Lepszym sposobem na wsparcie obywateli byłaby ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2017
... istotny udział w obecnej sytuacji na rynku wtórnym. Z ankiet przeprowadzonych wśród agentów Metrohouse wynika, że niemal co czwarta transakcja w tym roku to zakupy inwestycyjne. Oprócz największych polskich miast analizowanych w niniejszym raporcie, inwestowanie w mieszkania jest popularne wszędzie tam, gdzie prężnie działają ośrodki akademickie ...
-
![Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?]( "Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie? [© airborne77 - Fotolia.com]")
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?
... a aż 33 na 50 unijnych miast z najbardziej zatrutym powietrzem to rodzime miejscowości. Co jednak najbardziej niepokojące, globalny poziom zanieczyszczenia podniósł się w ... parametrach zanieczyszczenia powietrza – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zjawisko to tymczasem dotyczy głównie Krakowa, w którym ekologiczny dyskomfort zamieszkiwania ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017 [© Michal Ludwiczak - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... wynosi aktualnie 7 124 zł za mkw., pierwszy raz od listopada jest to kwota wyższa niż 7 tys. zł. Zgodnie z oczekiwaniami, zakończenie przez Bank Gospodarstwa ... wniosków o dopłaty w nich wyniosła odpowiednio 390, 429 i 598. Przykładowo w Szczecinie było to 309 wniosków. Gdy sprzedaje się mniej mieszkań z dopłatami, średnia cena transakcyjna idzie w ...
-
![Apartamenty Mokotów nad Skarpą jeszcze większe]( "Apartamenty Mokotów nad Skarpą jeszcze większe")
Apartamenty Mokotów nad Skarpą jeszcze większe
... . W pobliżu inwestycji znajdują się restauracje i kawiarnie, kluby fitness, galerie handlowe, ale także parki, tereny zielone (m.in. Królikarnia) i ścieżki rowerowe. Mokotów to także dzielnica z największą ofertą edukacyjną w mieście oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną. Ok. 500 m od inwestycji znajduje się stacja Metro Wilanowska ...
-
![NextUrsus. Nexity buduje 1500 mieszkań w Ursusie]( "NextUrsus. Nexity buduje 1500 mieszkań w Ursusie")
NextUrsus. Nexity buduje 1500 mieszkań w Ursusie
... stopa zwrotu z zakupu jednopokojowego mieszkania na wynajem sięga tu nawet 8,99% rocznie. To tyle samo, ile zyskamy na zakupie kawalerki na Żoliborzu i mniej niż przyniesie nam ... strefę fitness oraz place zabaw dla najmłodszych Budowany przez Nexity kompleks NextUrsus to aż 14 budynków, w których łącznie znajdzie się ok. 1500 mieszkań, każde ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2017
... . Jedynym zaskoczeniem jest Łódź, gdzie utrzymał się poziom cenowy sprzed miesiąca, a to oznacza, że nabywcy mieszkań płacą za m kw. drożej o ponad 15 proc. ... natomiast, średnia cena m kw. wzrosła o 3,7 proc. do poziomu 6381 zł, co oznacza, że jest to najwyższa wartość odnotowywana w ostatnich 12 miesiącach. Jedynie w Poznaniu nabywcy decydowali się ...
-
![Forum Wola z pozwoleniem na budowę]( "Forum Wola z pozwoleniem na budowę")
Forum Wola z pozwoleniem na budowę
... otrzymają dostęp do infrastruktury usługowej, dróg dojazdowych oraz terenów zielonych. Te ostatnie to m.in. zrealizowany przez ROBYG park Odolany, dzięki któremu ta część ... rodzin z dziećmi. Grupa ROBYG zauważa duże zainteresowanie tym projektem, tak jak to miało miejsce w przypadku inwestycji Park Wola Residence znajdującej się w sąsiedztwie” – ...
-
![Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?]( "Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?")
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... nieruchomościach w standardzie podstawowym, a zdecydowana większość mieszkań wystawionych do sprzedaży to lokale kompaktowe, które mają największe wzięcie i zawsze znajdą odbiorców. Tak ... z oszczędności kupowane jest teraz więcej niż dwie trzecie nowych mieszkań. I to właśnie nabywcy gotówkowi stoją za tak dużym ożywieniem na rynku deweloperskim w ...
-
![Osiedle Życzliwa Praga. Nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Osiedle Życzliwa Praga. Nowe mieszkania już w sprzedaży")
Osiedle Życzliwa Praga. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... w pełną instalację światłowodową kameralna zabudowa atrakcyjnie zaaranżowana zieleń czujniki detekcji CO i LPG w garażach i stały nadzór ochrony i system monitoringu „Bliski Tarchomin to jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy. Łączy w sobie kameralności i dostęp do zieleni z możliwością szybkiego dotarcia do centrum, jak i wyjazdu ze ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017 [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... godzin, w tym czasie wniosek o dopłaty złożyło około 2,5 tys. kredytobiorców. Nie pozostało to bez wpływu na ceny, gdyż mieszkania sprzedawane w ramach MdM są ... metra kwadratowego mieszkania w Warszawie spadła do 7206 zł. Rok do roku oznacza to obniżkę o 1,5, a miesiąc do miesiąca o 1,4 proc. Stolica pozostaje najważniejszym rynkiem nieruchomości w ...
-
![Czy ceny mieszkań już są wysokie?]( "Czy ceny mieszkań już są wysokie? [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... , że tanie są kredyty hipoteczne. W połączeniu z wyjątkowo niskim bezrobociem powoduje to, że Polacy nie boją się zadłużać. W tym roku (do września) wartość udzielonych ... odsetki od kredytów. Średnie oprocentowanie nowo przyznanego kredytu hipotecznego to 4,43%, a w 2007 r. było to 6,71%. W rezultacie, rata kredytu na mieszkanie w dużym mieście o ...
-
![5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości]( "5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości [© projectio - Fotolia.com]")
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości
... na bardzo precyzyjną wizualizację nieruchomości na etapie projektowym. Pozwala to deweloperom nie tylko bardzo dokładnie zwizualizować budynek i jego wnętrze, ... nieruchomości. Poszukiwanie idealnego miejsca pod wynajem czy zakup nieruchomości to decyzja poprzedzona kompleksową i dokładną analizą danych. Mimo możliwości samodzielnego pozyskania ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w euforii]( "Budownictwo mieszkaniowe w euforii [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w euforii
... Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl warto zwrócić uwagę na tę pozycję, jest to bowiem trzeci w historii najlepszy wynik budów rozpoczętych przez deweloperów mieszkaniowych w skali ... okresie wkraczania budowlanki w okres tradycyjnego zimowego spowolnienia. Dla porządku dodajmy, że jest to wynik lepszy o 44 i 32 procent, licząc odpowiednio r/r i m/m. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników]( "Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników [© graja - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... się mieszkania dwupokojowe (85 proc. wskazań) oraz kawalerki (54 proc.). To niektóre wnioski z opracowanego przez Polską Federację Rynku Nieruchomości raportu „ ... pośrednik finalizował także transakcję sprzedaży apartamentów pod wynajem. Jeśli chodzi o rynek wynajmu, to sytuacja wygląda podobnie. Tu także najczęściej konsumenci sięgają po mieszkania ...
-
![Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?]( "Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?")
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... po raz drugi z rzędu wprowadzając na rynek więcej mieszkań, niż zrobiło to budownictwo jednorodzinne. Od czasu transformacji ustrojowej taka sytuacja miała jak ... tys. lokali mniej, niż w półroczu poprzednim. Na rekordowy wynik zapracowały dopiero III i IV kwartał, kiedy to oddano aż o 20% więcej mieszkań, niż w okresie lipiec-grudzień 2016. Jeszcze ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
