-
Murapol buduje Osiedle Parkowe w Gliwicach
... proinwestorską strategią, który przyciąga wielu przedsiębiorców. Powstający w ten sposób atrakcyjny rynek pracy sprawia, że Gliwice są dobrym miejscem do zamieszkania, a to w naturalny sposób kreuje potencjał do prowadzenia tutaj działalności deweloperskiej. – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol S.A. Projekt Murapol Osiedle Parkowe powstaje ...
-
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku
... , panoramiczne widoki na kompleks skoczni narciarskich Skalite, dolinę jez. Żywieckiego oraz najwyższy szczyt w Beskidzie Śląskim – Skrzyczne. Choć Apartamenty Słoneczna Góra to kameralna inwestycja deweloper zaplanował również rekreacyjne części wspólne, które służyć mają właścicielom i gościom - na parterze powstanie strefa rekreacyjna ze SPA ...
-
Osiedle Cybernetyki 17 - czwarty etap w sprzedaży
... Soroban), której twórcami są Jan Mioduszewski „Fabryka Mebli” i Marta Paulat. Miejsce to ma sprzyjać spotkaniom sąsiedzkim oraz stworzyć oś widokową, zapraszającą ... , parki, tereny zielone i ścieżki rowerowe oraz słynny Tor Wyścigów Konnych Służewiec. Mokotów to także dzielnica z największą ofertą edukacyjną w mieście oraz doskonale rozwiniętą ...
-
Bliska Wola Tower: mieszkania, biura, aparthotel
... kondygnacji naziemnych), jak również wyglądem - szklaną elewacją, panoramicznymi przeszkleniami i zabudowanymi balkonami. Co wyróżnia projekt Bliska Wola Tower? Bliska Wola Tower to jeden z najwyższych budynków mieszkalnych w tym rejonie stolicy. Jej mieszkańcy zyskają możliwość podziwiania panoramy stolicy przez panoramiczne, wysokie na 2,4 m okna ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... z pewnością zapewni odpowiedni zysk – komentuje Dariusz Książak z Emmerson Evaluation. Jednak to nie rejony, gdzie od kilku lat ceny gruntów są najwyższe w ... wcześniej). Największy wzrost, bo aż o 4 punkty procentowe, nastąpił w Trójmieście i Łodzi. Są to równocześnie lokalizacje, które zanotowały w tym okresie największy wzrost cen mieszkań ...
-
Czy zagranica też ma swoje Mieszkanie Plus?
... różnorakie dopłaty do czynszów są przyznawane również w innych krajach Unii Europejskiej. To ważna kwestia, bo rząd przy okazji wprowadzania nowych dopłat do najmu ... Wszystkie kraje Unii Europejskiej posiadają swobodę w prowadzeniu polityki mieszkaniowej. Nie zmienia to jednak faktu, że państwa członkowskie UE stosują dość podobne rozwiązania. Polski ...
-
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?
... pokazuje, że działalność spółdzielni mieszkaniowych na terenie niektórych dużych i średnich miast, uchroniła budownictwo spółdzielcze przed jeszcze większym regresem inwestycyjnym. Warszawa to miasto, które przez ostatnie 10 lat najbardziej poprawiało wyniki budownictwa spółdzielczego. Trzeba jednak odnotować, że po przyjęciu nieco krótszego okresu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... krótkoterminowy spadek wolumenów nowych budów i pozwoleń na ich rozpoczęcie. Czy to tylko cykliczna letnia korekta aktywności inwestycyjnej na pierwotnym rynku ... w stosunku do tegorocznego czerwca regres o ponad jedną czwartą. Na pozór może to wyglądać na początek cyklicznego osłabienia aktywności inwestycyjnej na mieszkaniowym rynku pierwotnym, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... (2,8 proc.), choć tu płacimy już za m kw. ponad 8500 zł. Jest to rekord, jeśli chodzi o publikację niniejszego raportu. Wysokie oczekiwania cenowe klientów sprzedających ... mieszkania zachęca do zakupów na rynku wtórnym, z czego korzystają sprzedający. Jest to dobry moment na sprzedaż, zwłaszcza w segmencie popularnym, na który zapotrzebowanie jest ...
-
Mój Ursus - nowe mieszkania od Robyg
... w inteligentny system Smart House. Dolny pułap cenowy to 6260 zł/m2. Warszawski Ursus, ul. Posagu 7 Panien. To właśnie pod tym adresem wznosi się najnowsza inwestycja ... budynków, system Smart House oraz panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED. „Grupa ROBYG to już 3 największe miasta Polski: Warszawa, Gdańsk i Wrocław. Taki rozwój jest możliwy dzięki ...
-
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
... budowa już prawie 124 tys. mieszkań, co pozwala oszacować całoroczny wynik na około 135 tys. nowych budów deweloperskich. Oczywiście będzie to rekordowy poziom przedmiotowych statystyk w historii rynku deweloperskiego. Nieco inaczej wygląda sytuacja u inwestorów indywidualnych. Ci z kolei zdecydowanie respektują zasady sezonowości w budownictwie ...
-
ROBYG Jagodno we Wrocławiu
... , które standardowo będą wyposażane w inteligentny system Smart House. Dolny pułap cenowy to 6199 zł za m2. Prace rozpoczną się w I kwartale bieżącego roku, a ich ... dnia ogrzewanie i uruchomić je dopiero na godzinę przed powrotem do mieszkania. Pozwala to wygenerować oszczędności sięgające nawet 30% miesięcznych opłat. Grupa ROBYG jako jedyna we ...
-
Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu
... decyduje o wyborze między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Zatem jeśli nie cena, to co? Magia nowości kontra czas Wśród trzech najpopularniejszych odpowiedzi świadczących o ... samodzielnej aranżacji wnętrz, z drugiej – zdawali sobie sprawę z tego, że wiąże się to z dodatkowymi wydatkami na ich wykończenie i dłuższym czasem oczekiwania. Ostatecznie aż ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... mieszkań (ok. 7100 zł/mkw. - 7300 zł/mkw.) w trzech metropoliach. Mowa o Wrocławiu, Poznaniu oraz Gdańsku. Warto odnotować, że spośród wymienionych ośrodków miejskich to Gdańsk cechował się najbardziej rozbudowaną ofertą luksusowych „M” (patrz poniższy wykres). Wciąż ubywa tańszych mieszkań od deweloperów Przyczyny analizowanych wcześniej zmian ...
-
Legalizacja samowoli budowlanych. Będzie łatwiej?
... temu. Planowaną konstrukcję można zatem uznać za pewnego rodzaju przedawnienie. Warunkiem skorzystania z takiej uproszczonej procedury legalizacji będzie jednak, poza terminem, to, iż w stosunku do danej nieruchomości nie toczą się żadne postępowania w nadzorze budowlanym. Do skorzystania z abolicji ma zachęcić właścicieli łatwość konstruowania ...
-
Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?
... Wola Tower mieszkania na najwyższych piętrach są zazwyczaj najdroższe. Nie dotyczy to jednak ostatnich pięter w osiedlach tego typu jak inwestycja Wrzosowa Dolina na ... i ogród są oczywiście zaletami i uwzględniamy je kształtując cennik danej inwestycji. Nie są to jednak jedyne zmienne, które bierzemy pod uwagę. Zupełnie inaczej kształtować się ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... polskich miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź i Katowice) w 2018 r. była jedynie o 0,3% niższa niż w 2016 r. i o 17% niższa niż w 2017 r. Jest to więc trzeci wynik w historii. - Spadek liczby transakcji odnotowaliśmy głównie w przypadku zakupów gotówkowych, dokonywanych zwykle przez osoby inwestujące w mieszkania na wynajem ...
-
Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?
... praw, ani też pewności, że w wynajmowanym mieszkaniu będą mogli pozostać na dłużej. W związku z tym poseł postanowił zapytać resort inwestycji i rozwoju o to, dlaczego wciąż nie podjęto prac legislacyjnych, dążących do uregulowania pewnych kwestii, związanych z najmem krótkoterminowym. Odpowiedź Ministra Inwestycji i Rozwoju Minister Inwestycji ...
-
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... w Warszawie i Wrocławiu zdrożały nawet o 20%. Przy pnących się jednocześnie w górę kosztach budowy, deweloperom coraz ciężej jest osiągnąć zadowalającą ich marżę. To realny problem, z powodu którego w 2018 roku część dotyczących gruntów transakcji nie została sfinalizowana. W opracowaniu poświęconym gruntom inwestycyjnym pod zabudowę mieszkaniową ...
-
Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia
... mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem zaowocowały sprzecznym charakterem sygnałów. Pierwszy z nich to wzrost sprzedaży kwartalnej i spadek półrocznej liczonych rok do roku. ... eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyniki minionego kwartału pokazują jednak, że to spowolnienie przybrało po pierwsze bardzo ograniczony wymiar, po drugie ...
-
Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?
... jakich powodów nabywcy odchodzą od kupna zarezerwowanych lokali? Jak często się to zdarza? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek ... czasem takie zachowanie są problemy z uzyskaniem kredytu na zakup lokalu. Dotyczy to 5-10 procent klientów, którzy dokonali rezerwacji. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w ...
-
Ile studenci płacą za wynajem mieszkania?
... można znaleźć wprawdzie i tańsze propozycje, za 1600-1700 zł, jednak najczęściej są to lokale usytuowane na obrzeżach miasta, co oznacza min. konieczność codziennego ... zestawieniu zajmuje Wrocław. Choć średnia cena wynajmu mieszkania nie przekracza 2000 zł, to jest to trzecia po Warszawie i Gdańsku lokalizacja pod względem cen. Nieco taniej jest ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... 2%. Jeśli taka dynamika doczekałaby się kontynuacji, mielibyśmy 8% wzrostu w skali roku. – Wygląda na to, że spowolnienie na rynku, które obserwowaliśmy w ostatnich kliku miesiącach było spowodowane ... pensja. O ile jednocześnie nie wzrośnie istotnie inflacja i stopy procentowe, to może się to przełożyć na dalszy szybki wzrost cen mieszkań. Za nie ...
-
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... , że publiczne akademiki zaspokajają potrzeby mieszkaniowe niespełna 14% studentów. Czy to znaczy, że akademiki publiczne pękają w szwach? Okazuje się, że nie. Od ... lokali. W roku akademickim 2017/18 obłożenie pokoi ogółem wyniosło niecałe 76%. I to pomimo zmniejszającej się liczby domów akademickich. Jeszcze w 2000 roku baza noclegowa dla ...
-
Cascade Residence otwiera drzwi
... Warszawy. Kolejnym udogodnieniem komunikacyjnym jest sąsiedztwo stacji metra Wierzbno znajdującej się ok. 5 min pieszo od budynku. Projekt architektoniczny Cascade Residence to dzieło uznanej pracowni City Macieja Zombirta. Prestiżowego charakteru inwestycji mają dowodzić m.in. wysokiej jakości materiały budowlane, które zostały wykorzystane przy ...
-
Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta
... zaskoczeniem, że zakup mieszkania, niezależnie od tego, jak zamierzamy go sfinansować, to decyzja, którą podejmujemy po głębokim namyśle. Z opracowanego przez Gumtree.pl raportu wyraźnie ... udzielono 277 tys. kredytów mieszkaniowych, na łączną rekordową sumę 56,2 mld zł . To najwyższa od 10 lat kwota tego typu kredytów. Z raportu Gumtree.pl wynika, ...
-
Osiedle przy Marinie. Nowe mieszkania w Baranowie pod Poznaniem
... deweloper proponuje domy w zabudowie bliźniaczej oraz uzbrojone i ogrodzone działki budowlane. Baranowo to spokojna letniskowa wieś, którą dzieli od centrum Poznania zaledwie 13 ... niewątpliwy atut. W bieżącej ofercie dewelopera znajdziemy dwie propozycje. Pierwsza z nich to w pełni uzbrojone i ogrodzone działki budowlane o powierzchniach od 830 do ...
-
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... z agencji Nowodworski Estates analizuje ich przyczyny i podpowiada najemcom, jak skorzystać na sytuacji. Nieruchomości w starciu z kryzysem epidemicznym Wiele osób liczyło na to, że wskutek epidemii łatwiej będzie o kupno własnego mieszkania. Ceny nieruchomości jednak nie spadły, co ucieszyło inwestorów. W obliczu koronawirusa rynek nieruchomości ...
-
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
... inwestorów jako potencjalnie znacznie bardziej zyskowny, niż zwykły wynajem długoterminowy. To właśnie zakupy pod inwestycje tego typu w dużej mierze „nakręcały” koniunkturę – ... międzynarodowego ruchu lotniczego i otwarcia granic nie wróci do normy. Jeśli już to się stanie, można spodziewać się jednak mniejszej liczby turystów z zagranicy. Czy ...
-
Moda na działki rekreacyjne. O co chodzi Polakom?
... i domu, choćby letniskowego do miłego spędzania przymusowego odosobnienia. – To właśnie w segmencie domów i działek obserwujemy znaczący, większy niż ten ... brzegową jeziora lub w jego bliskim sąsiedztwie, bez większego znaczenia czy w przeznaczeniu są to działki rekreacyjne, budowlane czy rolne (siedliskowe). Najważniejszą rolę gra tu lokalizacja ...
-
Modern City: ROBYG powiększa ofertę o 160 nowych mieszkań
... potrzeby stref wspólnych budynku – czyli oświetlenia między innymi korytarzy, klatek schodowych, lobby czy stref fitness i miejsc zabaw dla dzieci. Jest to rozwiązanie przyjazne środowisku – wykorzystuje naturalny sposób wytwarzania energii elektrycznej, ale nie pochłania zasobów, a dodatkowo zmniejsza koszty eksploatacji budynku, co mieszkańcy ...
-
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym
... o tym, jakie prace wymagają pozwolenia na budowę czy legislacja samowoli budowlanej to tylko niektóre z nich. Eksperci JLL omawiają 10 najważniejszych zmian w ustawie. 1. ... o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia do organów administracji architektoniczno-budowlanej. Jest to spore ułatwienie, które pozwoli znacznie ograniczyć liczbę formalności, co z ...
-
Ustronie Mokotów: nowe osiedle domów od SGI
... . Ma je cechować wysoki standard wykończenia i energooszczędność. Ustronie Mokotów to osiedle domów, w ramach którego zaplanowano 21 budynków w zabudowie szeregowej. ... monitoring. Lokalizacja – na warszawskich Siekierkach – jest zdecydowanym atutem inwestycji. Ta dzielnica to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią sobie ciszę i ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?
... brutto na poziomie 25 proc., jaką w ostatnich czasach komunikują deweloperzy, nie jest to ciężar nie do udźwignięcia nawet przy założeniu wzięcia go przez przedsiębiorców ... co do czego nie ma wątpliwości – dotychczas nie były w chronione w sposób absolutny. A to samo w sobie stanowi wartość dodaną, którą trudno przecenić. Z całą pewnością w istotnym ...
-
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... wynajmu? Jakie procent całego rynku najmu stanowi najem instytucjonalny? Mieszkania na wynajem to w Polsce wciąż rynek mały i zdominowany przez indywidualnych właścicieli. Zdaniem ... w standardzie prime jest Wrocław, gdzie na rok trzeba zapłacić 876 zł/mkw. To miasto, które skutecznie przyciąga studentów i dynamicznie rozwija rynek pracy, szczególnie ...