-
![Rynek apartamentów też z rekordami]( "Rynek apartamentów też z rekordami [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rynek apartamentów też z rekordami
... średnioroczna sprzedaż apartamentów luksusowych wynosiła w Polsce od 150 do maksymalnie 200. Oznaczałoby to, że w ciągu zaledwie ostatnich 2-3 lat sprzedaż absolutnie najdroższych i najbardziej luksusowych ... mkw. rzędu bez mała 46 tys. zł. Oznacza to, że może to być najdroższy apartament sprzedany na rodzimym rynku pierwotnym w ostatnich latach, ...
-
![Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?
... W niektórych miastach w Polsce, np. w Gdańsku ceny wzrosły nawet o 13 proc. Spowodowane to jest coraz droższymi gruntami i wyższymi kosztami realizacji inwestycji. Rosną ... Rzeczywiście, tak jak cała branża, odczuwamy wzrost kosztów realizacji inwestycji. Jest to związane między innymi z deficytem pracowników budowlanych na rynku, którzy oczekują ...
-
![Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?]( "Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... nieodpowiadających ich oczekiwaniom. Jedyne, co może w niedalekiej przyszłości hamować popyt to dalszy wzrost cen. A ten jest w 2018 roku nieunikniony. Jedną z głównych ... koszty zostaną przeniesione na późniejszych nabywców. Rosną również koszty samej budowy. To efekt przede wszystkim „rynku pracownika” i niedoboru rąk do pracy. Deweloperzy mają ...
-
![Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ]( "Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ")
Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ
... , natomiast od alei Solidarności – autobusowy. Takie położenie zapewnia sprawne i szybkie połączenie z różnymi dzielnicami Warszawy. Natomiast samochodem podróż do Centrum miasta to zaledwie kwadrans. Obecność sklepów takich jak Lidl i Galeria Wileńska, oraz niezbędnej infrastruktury użytkowej sprawi, ze mieszkanie w Wileńska Express będzie wygodne ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r. [© Jakub - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.
... zdecydowane powiązać swoje życie z rolnictwem lub kupić działkę w celach rekreacyjnych, mogą to zrobić. Z drugiej strony wyraźnie utrudnione zostały zakupy o charakterze spekulacyjnym. ... w Czechach (13,4%) i Danii (11,5%). Mniej za orne parcele płacili za to w 2016 roku mieszkańcy Grecji (-0,8%), Rumunii (-3%), Wielkiej Brytanii (-4,1%), Luksemburga ...
-
![Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?]( "Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący? [© carballo - Fotolia.com]")
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... nasz wrocławski projekt Jagiełły 6 – apartamentowiec w centrum miasta, tuż nad rzeką. Unikatowym atutem w przypadku tej inwestycji jest jej historyczny charakter – Jagiełły 6 to rewitalizacja kamienicy z 1905 roku. Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Klienci, którzy kupują mieszkanie w celach inwestycyjnych zawsze patrzą ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?]( "Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?")
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... zapowiedzi, iż stopy procentowe w najbliższym czasie nie będą rosnąć. To z pewnością zachęciło większą liczbę klientów, w tym także tych kupujących mieszkania ... mieszkania traktują jak inwestycję długoterminową, jako na przykład zabezpieczenie emerytalne. To właśnie ta rosnąca grupa klientów kupuje mieszkania w celach inwestycyjnych, wspierając się ...
-
![ROBYG buduje osiedle City Sfera]( "ROBYG buduje osiedle City Sfera")
ROBYG buduje osiedle City Sfera
... sklepów, lokali usługowych, przedszkoli czy placów zabaw. Nowa inwestycja City Sfera to wysokiej jakości projekt, który łączy w sobie elegancję i nowoczesność w pobliżu centrów ... jest dobrze zlokalizowana – niedaleko Centrum, na pograniczu Ochoty, Woli i Włoch. Jest to świetnie skomunikowana część miasta, z której łatwo przemieścić się do pracy, ...
-
![Młoda Morena Park II, czyli inteligentne mieszkanie w Gdańsku]( "Młoda Morena Park II, czyli inteligentne mieszkanie w Gdańsku")
Młoda Morena Park II, czyli inteligentne mieszkanie w Gdańsku
... z pracy bez niepotrzebnego marnowania energii grzewczej od samego rana. Rozwiązanie to ma przynosić wymierne korzyści finansowe, ponieważ pozwala ograniczyć zużycie energii ... zasilanie w wybranych gniazdkach, aby uniemożliwić niepotrzebne zużycie tej energii. A to nie wszystko – dzięki dodatkowym funkcjom systemu można również sprawdzić czy ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2018 [© teodormi - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
... mieszkań na wynajem, choć jak na razie, ku uciesze inwestorów, nie znajduje to odzwierciedlenia w spadkach stawek wynajmu. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Z ostatnich danych z transakcji wynika, ... . W Poznaniu nabywcy płacili za m kw. mieszkania 5776 zł i choć jest to mniej niż przed miesiącem, to i tak wzrosty cen r/r doszły prawie do 12 proc. ...
-
![Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?]( "Co zmieni koniec użytkowania wieczystego? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... na to rynek? Na nowe przepisy warto także spojrzeć okiem podmiotów działających na rynku nieruchomości – inwestorów, deweloperów czy wykonawców. W kontekście użytkowania wieczystego jedną z najczęściej podnoszonych kwestii było przeznaczenie gruntu. Ponieważ cel użytkowania wieczystego nie zawsze zostaje określony w umowie ustanawiającej owo prawo ...
-
![Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka]( "Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka [© Nmedia - Fotolia.com]")
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka
... wynajem charakteryzuje się znacznie większą aktywnością niż mogłoby się to wydawać. Rynek rozdrobniony, ale coraz bardziej profesjonalny Pierwsze badanie ankietowe, ... najem indywidualny, i choć zasób pozostający w rękach naszych respondentów jest bardzo rozdrobniony, to cieszyć może, że postępuje profesjonalizacja w grupie ludzi zajmujących się ...
-
![Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura]( "Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura [© HENADZY - Fotolia.com]")
Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura
... negocjacje przestają przebiegać bezproblemowo. Ze wspólnego badania kancelarii Argon Legal oraz organizacji RICS Polska wynika, że najbardziej kłopotliwe klauzule w umowach to te, które odnoszą się do kwestii związanych z następstwami opóźnień w przekazaniu lokalu, kar umownych w przypadku wypowiedzenia umów oraz skutków zakłóceń w korzystaniu ...
-
![Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór]( "Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór [© lisunovalena - Fotolia.com]")
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... 8, nieopodal Plant i Starego Miasta. Ma 2,5 m2 powierzchni, mieści aneks kuchenny, łazienkę i łóżko. To oczywiście ewenement na skalę światową, raczej ciekawostka a nie przedstawiciel ... można kupić w Krakowie już za 99 000 tys. złotych. Dostaniemy za to - uwaga - 7,42 m2 powierzchni mieszkalnej w peryferyjnej dzielnicy Swoszowice. Najdroższy ...
-
![Ceny mieszkań rosną, ale...]( "Ceny mieszkań rosną, ale... [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną, ale...
... (81%), na Islandii (77%) i na Węgrzech (59%). Jeśli chodzi o państwa naszego regionu, to wyprzedzają nas zarówno Czesi (44%), Słowacy (33%), jak i kraje bałtyckie. Jedynym krajem, ... szybciej niż ceny mieszkań Warto dodać, że choć ceny mieszkań w Polsce wzrosły, to ich dostępność się poprawiła. Po pierwsze dlatego, że wynagrodzenia zwiększały się w ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... mechanizmu kontrolowania zasadności i prawidłowości wypłat. Uruchomienie DFG, a więc dodatkowej linii zabezpieczeń, ponad funkcjonujące już rachunki powiernicze - czy to otwarte, czy to zamknięte – to dodatkowe koszty, które znajdą odzwierciedlenie w cenie, a w mojej ocenie są zbędne”. Głos krytykujący odpowiedzialność zbiorową zawiera wypowiedź ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019 [© Ourson+ - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... Zarządu JLL „Polski rynek deweloperski wciąż funkcjonuje na bardzo wysokich obrotach. Choć w większości miast sprzedaż zmalała w porównaniu z rekordami odnotowywanymi w 2017 r., to polskie metropolie pozostają na tle innych miast w regionie i Europie liderami w liczbie mieszkań budowanych na sprzedaż”. Zdaniem autorów raportu Rynek Mieszkaniowy ...
-
![Rynek mieszkaniowy V 2019]( "Rynek mieszkaniowy V 2019 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy V 2019
... Wprawdzie ostatnio coraz częściej pojawiają się głosy o przegrzaniu tego ostatniego, to jednak opracowanie dowodzi czegoś zgoła odmiennego. Tylko w tym roku ceny mieszkań zdołały ... – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 36 043 ogłoszeń sprzedaży dostępnych ...
-
![Komu pomaga najem instytucjonalny?]( "Komu pomaga najem instytucjonalny?")
Komu pomaga najem instytucjonalny?
... mieszkania. Mimo, iż większość z nas lubi i samemu posiada zwierzęta w domu, to w przypadku wynajmowania mieszkania, nie jesteśmy już tak otwarci. Jak wynika z raportu ... zwłaszcza świeżo wyremontowanych mieszkań, jakich może dokonać nasz pupil, zwłaszcza jeśli jest to pies lub kot lub nieprzyjemnego zapachu. Z tego względu wielu najemców ...
-
![Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?]( "Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna? [© milena1990 - Fotolia.com]")
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... limit ten zwiększany będzie o 40 p.p., a nie jak obecnie o 30 p.p. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 140 proc. przeciętnego wynagrodzenia wg ... pełnego sukcesu w efektywnym pozyskiwaniu gruntów pod M+ i oczekiwanego przyśpieszenia jego realizacji, to na pewno są niezbędnym i pożądanym krokiem w jak najbardziej właściwym ...
-
![Planty Racławickie - nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Planty Racławickie - nowe mieszkania we Wrocławiu")
Planty Racławickie - nowe mieszkania we Wrocławiu
... Mieszkaj wygodnie i wśród zieleni Miejsce, w którym powstaną Planty Racławickie, to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nie tylko w tej części miasta, ale i w ... kąpielisko „Oporów”, które w najbliższych latach zostanie zrewitalizowane czy Górka Skarbowców – to miejsca, gdzie przyszli mieszkańcy będą mogli aktywnie wypoczywać – podkreśla ...
-
![Ceny mieszkań II kw. 2019]( "Ceny mieszkań II kw. 2019 [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II kw. 2019
... wzrost na poziomie 3,5% kw/kw. Jeżeli jednak przyjrzeć się danym z poprzedniego miesiąca, to dostrzegalne stanie się, że kwoty podawane w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań przestały piąć ... 51 tys. zł. – Przyczyn spadku dostępności kredytów jest kilka. W przeszłości były to głównie podwyżki marż i zalecenia KNF dotyczące szacowania przez banki kosztów ...
-
![Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?]( "Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania? [© auremar - Fotolia.com]")
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... uczelniach. I choć do wykładów inauguracyjnych zostały jeszcze dwa miesiące, to gros z nich zrobi rekonesans i znajdzie lokum już w najbliższych tygodniach. ... W stolicy właściciele takich lokali oferują je najemcom oczekując średnio 3500 zł/mies. To niemal równowartość średniego miesięcznego wynagrodzenia netto (na rękę) w Polsce, które w czerwcu ...
-
![Ceny mieszkań VIII 2019]( "Ceny mieszkań VIII 2019 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań VIII 2019
... i Toruniu (20%), najskromniejsze - w Łodzi (9%) i Gdyni (9%). Popyt na kredyty hipoteczne nie słabnie i to pomimo wzrostu jego oprocentowania i nieco mniejszej dostępności. ... oprocentowania dla kredytu z wysokim (25%) wkładem własnym wynosiło 3,62%, a obecnie jest to już 4,22%. Niestety prawdopodobnie kolejne miesiące przyniosą dalszy spadek ...
-
![Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów]( "Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów
... wybieramy używane Choć dane publikowane przez urząd nie należą do najświeższych, to i tak jest to bardzo wartościowe źródło informacji o skali obrotu lokalami z drugiej ręki ... udzielonych kredytów w lipcu br. Mało tego, gdyby porównywać wartość udzielonych kredytów, to moglibyśmy mówić o 26-proc. (r/r) wzroście sprzedaży hipotek. W obliczu rosnącej ...
-
![Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?]( "Jak II linia metra winduje ceny mieszkań? [© unclepodger - Fotolia.com]")
Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?
... oddane do użytkowania lub na etapie zaawansowanej budowy i nic nie wskazuje na to, aby przekroczyły poziom 1 000 nowych jednostek mieszkalnych rocznie. W porównaniu do najlepszego pod ... zaledwie około 650 mieszkań, co jest jednym z najniższych wyników od 2010 r. Jest to o blisko 1 000 jednostek mniej niż w 2016 r. Nabywcom, póki co pozostaje czekać ...
-
![Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki]( "Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki [© Warakorn - Fotolia.com]")
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki
... życiu zdarzyło im się przyczynić do powstania szkody w zajmowanym lokum. Pomimo to, zaledwie co dziesiąty z badanych decyduje się na wykupienie polisy OC ... będzie chroniło jego interesy i majątek. Niska popularność ubezpieczeń wśród lokatorów to efekt braku wiedzy i świadomości ryzyka, wynikającego z korzystania z cudzej nieruchomości. 64% najemców ...
-
![Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego?]( "Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego?
... nominalnej. Jeżeli bowiem spojrzeć na wolumen realizowanych robót i zużywanych materiałów budowlanych, to wówczas okaże się, że zwyżka jest znacznie mniej spektakularna. O ... wartość rynku budowlanego stanowiła około 12% PKB, w latach 2017-2020 będzie to średnio 10,5%. W praktyce oznacza to, że w polskim budownictwie mamy do czynienia z utrzymującą się ...
-
![Ceny mieszkań III kw. 2019]( "Ceny mieszkań III kw. 2019 [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań III kw. 2019
... zakupu nieruchomości. Okazuje się, że dziś przeciętna marża dla kredytów z 10% wkładem własnym to już 2,46%. Podwyżki nie omijają również samych mieszkań, szczególnie tych większych, których ceny ... z 10% wkładem własnym wynosi 2,46%, a dla tych z wkładem na poziomie 20% jest to 2,09%. Tak dużej różnicy w tych stawkach nie widzieliśmy od 2010 r. Banki ...
-
![Ceny mieszkań X 2019]( "Ceny mieszkań X 2019 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań X 2019
... na potrzeby raportu lokalizacji ceny mieszkań pięły się w górę i nierzadko były to wzrosty dwucyfrowe. Do wyjątków pod tym względem należy właściwie wyłącznie Gdynia, ... listopadzie. Po raz ostatni tak wysoki poziom marż obserwowaliśmy 9 lat temu. Wygląda więc na to, że banki obawiają się nadchodzącego spowolnienia gospodarczego, a dokładniej tego, że ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje [© francis bonami - Fotolia.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje
... a od dotychczasowego rekordu z maja br. o – bagatela – ponad 2 tys. jednostek. Jak to interpretować? Przede wszystkim świadczy to już nie tyle o niesłabnącym optymizmie deweloperów, ale wręcz o ... poziomach, ale wręcz wciąż potrafią zdecydowanie pozytywnie zaskoczyć. Nie jest to na dziś dzień sytuacja w pełni korespondująca ze stanem szeroko pojętej ...
-
![W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię?]( "W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię?
... inwestycyjnych. W tym roku oddały mniej niż 1,9 tys. mieszkań. Skutkuje to różnicą w powierzchni. Mieszkania objęte przez wspólnoty mieszkaniowe, jako te nowsze, ... 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania (wspólnota mieszkaniowa) do 10,50 zł (TBS). Oznacza to, że opłata eksploatacyjna za mieszkanie o powierzchni użytkowej 53 mkw kształtowała się ...
-
![Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny]( "Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny [© Sergii Figurnyi - Fotolia.com]")
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... na taką preferencję wskazywało aż 60% badanych. Zdecydowanie rzadziej była to kawalerka - lokale poniżej 30 mkw. byłoby gotowych kupić zaledwie 8% nabywców ... największych miastach, dochodzą jeszcze nieco dłuższe pobyty wakacyjne, szczególnie w okresie letnim. To determinuje zapotrzebowanie na konkretny typ mieszkań – mówi Aleksandra Gałabuda, ...
-
![Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.]( "Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r. [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... możliwość wprowadzenia się do mieszkania bez dość dużych nakładów remontowych. Ma to duże znaczenie w kontekście silnych wzrostów cen materiałów budowlanych, wykończeniowych i wykonawstwa. Z tego też ... rzeczywistej wartości. O ile znajdują się chętni, by takie mieszkanie kupić, to przy zakupie na kredyt banki mogą dość asekuracyjnie podchodzić do ...
-
![Sezon smogowy? Zapomnij]( "Sezon smogowy? Zapomnij")
Sezon smogowy? Zapomnij
... temperatura, tym chętniej otwieramy okna i zapominamy o zanieczyszczeniu powietrza. Tymczasem koniec zimy to nie koniec smogu, bo on nie znika, tylko opada na ulice i ... Wynajmij już od 59 zł/mc Na szczęście dobrej klasy oczyszczacz możemy wynająć. To świetne rozwiązanie, gdy ograniczenia budżetu nie pozwalają wybrać najlepszego sprzętu, ale nie chcemy ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
