to i owo, (strona 26/31) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › to i owo

Wtórny rynek nieruchomości VII 2018

... mieszkań na wynajem, choć jak na razie, ku uciesze inwestorów, nie znajduje to odzwierciedlenia w spadkach stawek wynajmu. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Z ostatnich danych z transakcji wynika, ... . W Poznaniu nabywcy płacili za m kw. mieszkania 5776 zł i choć jest to mniej niż przed miesiącem, to i tak wzrosty cen r/r doszły prawie do 12 proc. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?

... na to rynek? Na nowe przepisy warto także spojrzeć okiem podmiotów działających na rynku nieruchomości – inwestorów, deweloperów czy wykonawców. W kontekście użytkowania wieczystego jedną z najczęściej podnoszonych kwestii było przeznaczenie gruntu. Ponieważ cel użytkowania wieczystego nie zawsze zostaje określony w umowie ustanawiającej owo prawo ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości, rok 2019
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka

... wynajem charakteryzuje się znacznie większą aktywnością niż mogłoby się to wydawać. Rynek rozdrobniony, ale coraz bardziej profesjonalny Pierwsze badanie ankietowe, ... najem indywidualny, i choć zasób pozostający w rękach naszych respondentów jest bardzo rozdrobniony, to cieszyć może, że postępuje profesjonalizacja w grupie ludzi zajmujących się ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem
Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura

... negocjacje przestają przebiegać bezproblemowo. Ze wspólnego badania kancelarii Argon Legal oraz organizacji RICS Polska wynika, że najbardziej kłopotliwe klauzule w umowach to te, które odnoszą się do kwestii związanych z następstwami opóźnień w przekazaniu lokalu, kar umownych w przypadku wypowiedzenia umów oraz skutków zakłóceń w korzystaniu ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy, wynajem biura, umowa najmu lokalu
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór

... 8, nieopodal Plant i Starego Miasta. Ma 2,5 m2 powierzchni, mieści aneks kuchenny, łazienkę i łóżko. To oczywiście ewenement na skalę światową, raczej ciekawostka a nie przedstawiciel ... można kupić w Krakowie już za 99 000 tys. złotych. Dostaniemy za to - uwaga - 7,42 m2 powierzchni mieszkalnej w peryferyjnej dzielnicy Swoszowice. Najdroższy ...

Tematy: mikromieszkania, małe mieszkania, ceny mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań rosną, ale...

... (81%), na Islandii (77%) i na Węgrzech (59%). Jeśli chodzi o państwa naszego regionu, to wyprzedzają nas zarówno Czesi (44%), Słowacy (33%), jak i kraje bałtyckie. Jedynym krajem, ... szybciej niż ceny mieszkań Warto dodać, że choć ceny mieszkań w Polsce wzrosły, to ich dostępność się poprawiła. Po pierwsze dlatego, że wynagrodzenia zwiększały się w ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów

... mechanizmu kontrolowania zasadności i prawidłowości wypłat. Uruchomienie DFG, a więc dodatkowej linii zabezpieczeń, ponad funkcjonujące już rachunki powiernicze - czy to otwarte, czy to zamknięte – to dodatkowe koszty, które znajdą odzwierciedlenie w cenie, a w mojej ocenie są zbędne”. Głos krytykujący odpowiedzialność zbiorową zawiera wypowiedź ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... Zarządu JLL „Polski rynek deweloperski wciąż funkcjonuje na bardzo wysokich obrotach. Choć w większości miast sprzedaż zmalała w porównaniu z rekordami odnotowywanymi w 2017 r., to polskie metropolie pozostają na tle innych miast w regionie i Europie liderami w liczbie mieszkań budowanych na sprzedaż”. Zdaniem autorów raportu Rynek Mieszkaniowy ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy V 2019

... Wprawdzie ostatnio coraz częściej pojawiają się głosy o przegrzaniu tego ostatniego, to jednak opracowanie dowodzi czegoś zgoła odmiennego. Tylko w tym roku ceny mieszkań zdołały ... – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 36 043 ogłoszeń sprzedaży dostępnych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Komu pomaga najem instytucjonalny?

... mieszkania. Mimo, iż większość z nas lubi i samemu posiada zwierzęta w domu, to w przypadku wynajmowania mieszkania, nie jesteśmy już tak otwarci. Jak wynika z raportu ... zwłaszcza świeżo wyremontowanych mieszkań, jakich może dokonać nasz pupil, zwłaszcza jeśli jest to pies lub kot lub nieprzyjemnego zapachu. Z tego względu wielu najemców ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?

... limit ten zwiększany będzie o 40 p.p., a nie jak obecnie o 30 p.p. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 140 proc. przeciętnego wynagrodzenia wg ... pełnego sukcesu w efektywnym pozyskiwaniu gruntów pod M+ i oczekiwanego przyśpieszenia jego realizacji, to na pewno są niezbędnym i pożądanym krokiem w jak najbardziej właściwym ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkanie plus
Planty Racławickie - nowe mieszkania we Wrocławiu

... Mieszkaj wygodnie i wśród zieleni Miejsce, w którym powstaną Planty Racławickie, to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nie tylko w tej części miasta, ale i w ... kąpielisko „Oporów”, które w najbliższych latach zostanie zrewitalizowane czy Górka Skarbowców – to miejsca, gdzie przyszli mieszkańcy będą mogli aktywnie wypoczywać – podkreśla ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, inwestycje mieszkanowe
Ceny mieszkań II kw. 2019

... wzrost na poziomie 3,5% kw/kw. Jeżeli jednak przyjrzeć się danym z poprzedniego miesiąca, to dostrzegalne stanie się, że kwoty podawane w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań przestały piąć ... 51 tys. zł. – Przyczyn spadku dostępności kredytów jest kilka. W przeszłości były to głównie podwyżki marż i zalecenia KNF dotyczące szacowania przez banki kosztów ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?

... uczelniach. I choć do wykładów inauguracyjnych zostały jeszcze dwa miesiące, to gros z nich zrobi rekonesans i znajdzie lokum już w najbliższych tygodniach. ... W stolicy właściciele takich lokali oferują je najemcom oczekując średnio 3500 zł/mies. To niemal równowartość średniego miesięcznego wynagrodzenia netto (na rękę) w Polsce, które w czerwcu ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ceny mieszkań, rynek najmu
Ceny mieszkań VIII 2019

... i Toruniu (20%), najskromniejsze - w Łodzi (9%) i Gdyni (9%). Popyt na kredyty hipoteczne nie słabnie i to pomimo wzrostu jego oprocentowania i nieco mniejszej dostępności. ... oprocentowania dla kredytu z wysokim (25%) wkładem własnym wynosiło 3,62%, a obecnie jest to już 4,22%. Niestety prawdopodobnie kolejne miesiące przyniosą dalszy spadek ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów

... wybieramy używane Choć dane publikowane przez urząd nie należą do najświeższych, to i tak jest to bardzo wartościowe źródło informacji o skali obrotu lokalami z drugiej ręki ... udzielonych kredytów w lipcu br. Mało tego, gdyby porównywać wartość udzielonych kredytów, to moglibyśmy mówić o 26-proc. (r/r) wzroście sprzedaży hipotek. W obliczu rosnącej ...

Tematy: popyt na mieszkania, wtórny rynek mieszkaniowy, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek nieruchomości
Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?

... oddane do użytkowania lub na etapie zaawansowanej budowy i nic nie wskazuje na to, aby przekroczyły poziom 1 000 nowych jednostek mieszkalnych rocznie. W porównaniu do najlepszego pod ... zaledwie około 650 mieszkań, co jest jednym z najniższych wyników od 2010 r. Jest to o blisko 1 000 jednostek mniej niż w 2016 r. Nabywcom, póki co pozostaje czekać ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania w Warszawie, lokalizacja mieszkania, metro, ceny mieszkań
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki

... życiu zdarzyło im się przyczynić do powstania szkody w zajmowanym lokum. Pomimo to, zaledwie co dziesiąty z badanych decyduje się na wykupienie polisy OC ... będzie chroniło jego interesy i majątek. Niska popularność ubezpieczeń wśród lokatorów to efekt braku wiedzy i świadomości ryzyka, wynikającego z korzystania z cudzej nieruchomości. 64% najemców ...

Tematy: wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, OC najemcy, OC w życiu prywatny
Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego?

... nominalnej. Jeżeli bowiem spojrzeć na wolumen realizowanych robót i zużywanych materiałów budowlanych, to wówczas okaże się, że zwyżka jest znacznie mniej spektakularna. O ... wartość rynku budowlanego stanowiła około 12% PKB, w latach 2017-2020 będzie to średnio 10,5%. W praktyce oznacza to, że w polskim budownictwie mamy do czynienia z utrzymującą się ...

Tematy: rynek budowlany, budownictwo, branża budowlana
Ceny mieszkań III kw. 2019

... zakupu nieruchomości. Okazuje się, że dziś przeciętna marża dla kredytów z 10% wkładem własnym to już 2,46%. Podwyżki nie omijają również samych mieszkań, szczególnie tych większych, których ceny ... z 10% wkładem własnym wynosi 2,46%, a dla tych z wkładem na poziomie 20% jest to 2,09%. Tak dużej różnicy w tych stawkach nie widzieliśmy od 2010 r. Banki ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny mieszkań X 2019

... na potrzeby raportu lokalizacji ceny mieszkań pięły się w górę i nierzadko były to wzrosty dwucyfrowe. Do wyjątków pod tym względem należy właściwie wyłącznie Gdynia, ... listopadzie. Po raz ostatni tak wysoki poziom marż obserwowaliśmy 9 lat temu. Wygląda więc na to, że banki obawiają się nadchodzącego spowolnienia gospodarczego, a dokładniej tego, że ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje

... a od dotychczasowego rekordu z maja br. o – bagatela – ponad 2 tys. jednostek. Jak to interpretować? Przede wszystkim świadczy to już nie tyle o niesłabnącym optymizmie deweloperów, ale wręcz o ... poziomach, ale wręcz wciąż potrafią zdecydowanie pozytywnie zaskoczyć. Nie jest to na dziś dzień sytuacja w pełni korespondująca ze stanem szeroko pojętej ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię?

... inwestycyjnych. W tym roku oddały mniej niż 1,9 tys. mieszkań. Skutkuje to różnicą w powierzchni. Mieszkania objęte przez wspólnoty mieszkaniowe, jako te nowsze, ... 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania (wspólnota mieszkaniowa) do 10,50 zł (TBS). Oznacza to, że opłata eksploatacyjna za mieszkanie o powierzchni użytkowej 53 mkw kształtowała się ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy, wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe TBS
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny

... na taką preferencję wskazywało aż 60% badanych. Zdecydowanie rzadziej była to kawalerka - lokale poniżej 30 mkw. byłoby gotowych kupić zaledwie 8% nabywców ... największych miastach, dochodzą jeszcze nieco dłuższe pobyty wakacyjne, szczególnie w okresie letnim. To determinuje zapotrzebowanie na konkretny typ mieszkań – mówi Aleksandra Gałabuda, ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, kupno mieszkania, Trójmiasto, zachowania konsumentów
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.

... możliwość wprowadzenia się do mieszkania bez dość dużych nakładów remontowych. Ma to duże znaczenie w kontekście silnych wzrostów cen materiałów budowlanych, wykończeniowych i wykonawstwa. Z tego też ... rzeczywistej wartości. O ile znajdują się chętni, by takie mieszkanie kupić, to przy zakupie na kredyt banki mogą dość asekuracyjnie podchodzić do ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rynek nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, rok 2020
Sezon smogowy? Zapomnij

... temperatura, tym chętniej otwieramy okna i zapominamy o zanieczyszczeniu powietrza. Tymczasem koniec zimy to nie koniec smogu, bo on nie znika, tylko opada na ulice i ... Wynajmij już od 59 zł/mc Na szczęście dobrej klasy oczyszczacz możemy wynająć. To świetne rozwiązanie, gdy ograniczenia budżetu nie pozwalają wybrać najlepszego sprzętu, ale nie chcemy ...

Tematy: smog, walka ze smogiem, jakość powietrza, czystość powietrza, czyste powietrze, oczyszczacz powietrza, Philips
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje

... się Osiedle Na Woli, w którym sprzedanych zostało ponad 260 mieszkań. To obecnie jedna z większych inwestycji realizowanych przez spółkę, zlokalizowana na obszarze ... handlowych w Eco Classic Najwięcej lokali sprzedaliśmy w naszej gdańskiej inwestycji Wolne Miasto. Było to spowodowane prawdopodobnie faktem, że w 2019 roku kończyliśmy piąty etap tego ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?

... najmu ma miejsce ciekawa sytuacja. Najemcy gorączkowo poszukują kawalerek, a mimo to deweloperzy wolą inwestować w mieszkania o większym metrażu (ponad 40 m2). ... na wynajem. Niejednokrotnie kawalerki są wybierane również przez mieszkające wspólnie pary. To prosty sposób na podział czynszu, a więc najem mieszkania w wyższym standardzie i lepszej ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kawalerki, kawalerka, ceny kawalerek, mieszkania w Krakowie, ceny najmu, czynsz najmu, inwestycje w nieruchomości
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają

... po ich upływie sytuacja na rynku nie zacznie się normować, będzie to dla nich istotny problem. Scenariusz, w którym cała branża deweloperska będzie zagrożona jest ... Kolejnym sposobem jest pożyczka pieniędzy poprzez emisję obligacji. W dobie pandemii nie będzie to jednak ani łatwe, ani tanie. Aktualny plan zakłada więc wydruk przynajmniej części ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, firmy deweloperskie
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia

... z najniższym (10%) wkładem własnym wzrosła z 2,51% w lutym do 2,78% w kwietniu. Był to więc wzrost o 0,27 pkt. proc. Jednocześnie NBP obniżył stopy procentowe aż o 1 pkt. ... własnym wynosi 3,48%, a dla tych z wysokim wkładem (powyżej 20%) jest to 3,01%. Choć kredyty staniały, to jednocześnie znacznie trudniej jest uzyskać finansowanie. Wiele banków ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno

... też zdecydowany wyższe zainteresowanie kredytem hipotecznym niż w kwietniu. Nie wiadomo jednak czy to przełoży się na faktyczne transakcje. Poza tym chwilowo popyt ... i jak zmienią się ceny mieszkań w przyszłości. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 35 349 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Czy spadło tempo budowy mieszkań?

... obsada ekip była minimalnie zmniejszona, ale dzięki zaangażowaniu pracowników nie wpłynęło to przez ostatnie tygodnie na harmonogramy. Mamy nadzieję, że utrzymamy takie dobre tempo ... robót budowlanych. Zostały oczywiście wprowadzone środki ochrony, ale nie wpływa to na spowolnienie prac, bo robotnicy pracują w różnych częściach budynku. Nic nie ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... średnio o ponad 4% względem poziomu z marca br. Trudno się temu dziwić skoro to właśnie ten segment rynku został najmocniej dotknięty wyjazdami cudzoziemców i studentów. Na drugim ... 8%. Powód? Gdy banki zakręcają kurki z kredytami, a na rynku pracy sytuacja się pogarsza, to dla coraz większego grona osób właśnie najem staje się rozwiązaniem pierwszego ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?

... stawał się też wynajem krótkoterminowy, dobowy – skierowany do turystów i gości. Ta forma zarabiania na wynajmie jest potencjalnie bardziej zyskowna, jednak to ona w największym stopniu ucierpiała z powodu koronawirusa. W największych miastach Polski, tuż przed wybuchem epidemii mieliśmy do czynienia z bezprecedensową hossą i dynamicznym wzrostem ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu, rentowność najmu
4 urodziny Mieszkania Plus bez fajerwerków. Jakie widoki na przyszłość?

... jakiś czas temu przybrała nomen omen nazwę Mieszkania dla Rozwoju. Druga część to segment społeczny realizowany przez Ministerstwo Rozwoju. Pytanie, jakimi sukcesami ... „tanie mieszkania” na wynajem, tradycyjnie z dojściem do własności. Pytanie, skąd my to znamy. Głównym założeniem nowej propozycji rządowej jest pomysł dofinansowania gminnych spółek ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, budownictwo mieszkaniowe