2015-09-23 10:18
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie © marcus_hofmann - Fotolia.com
Przeczytaj także: Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści
Jedną z głównych zmian, które wprowadza nowelizacja jest możliwość głosowania udziałami we współwłasności lokali. W praktyce oznacza to przyznanie skutecznego prawa głosu współwłaścicielom stanowisk w garażach podziemnych na równi z właścicielami mieszkań. Dotychczasowe przepisy przesądzały, że w przypadku lokali garażowych w celu podjęcia decyzji co do danego lokalu konieczna była jednomyślność wszystkich właścicieli garaży. Traktowano ich jako zbiorowego właściciela, a w konsekwencji zbiorowego członka wspólnoty mieszkaniowej. To niejednokrotnie paraliżowało działanie wspólnot w istotniejszych sprawach, które nie mogły podejmować uchwał z uwagi na brak możliwości uzyskania większości głosów. Rzadko zdarzało się, aby wszyscy właściciele garaży byli w stanie zebrać się i przedstawić zgodną opinię na dany temat.fot. marcus_hofmann - Fotolia.com
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie
Nowelizacja zwiększa elastyczność decyzyjną we wspólnotach mieszkaniowych.
Przydatne linki:
Ustawa z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali
oprac. : eGospodarka.pl
Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?
Podważenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej może być bezterminowe?
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?
Wspólnota mieszkaniowa na nowych zasadach
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?
Ile może wspólnota mieszkaniowa?
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera
Czy niezbędna jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej na adaptację strychu?
Czy kupując mieszkanie (należące do wspólnoty) na licytacji komorniczej za inne długi niż związanie z mieszkaniem, gdzie w operacie ...
Programista ERP - wynagrodzenie, wyzwania, umiejętności. Czy warto? REKLAMA
Rynek pracy: kim są perennialsi i dlaczego są potrzebni?
Wakacje kredytowe - mity i fakty
W Play dla Firm internet w smartfonie bez limitu GB i prędkości
Wypalenie zawodowe nie z powodu pandemii
6xTAK, czyli kiedy skorzystasz z "Mieszkania bez wkładu własnego"
Procedura 42, czyli furtka dla przekrętów na podatku VAT