-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... porównaniu z kredytami z wkładem własnym. Wiąże się to, co prawda, z koniecznością wykupienia ubezpieczenia brakującej wstępnej wpłaty i wyższą marżą, ale jeśli tylko posiadamy odpowiednio wysokie ... 1 stycznia 2014 r., a część zaleceń ma wejść w życie od 1 lipca 2014 r. Rządowy Program „Mieszkanie dla Młodych” szansą dla niewielu Początek 2014 roku ...
-
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... 2014 roku nie ma już możliwości uzyskania kredytu na 100% wartości nieruchomości. Każdy, kto będzie starał ... jest pobierany w postaci podwyższonej marży. To jeszcze nie wszystko. Bank może również wymagać od kredytobiorcy ubezpieczenia na życie a także ubezpieczenia od utraty pracy. Żadne z nich nie jest obowiązkowe, lecz wybrane banki mogą w umowie ...
-
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
... zostanie inna osoba lub jej własność. Zarówno przy podpisywaniu umowy wynajmu, jak i umowy ubezpieczenia należy dokładnie zapoznać się z jej warunkami. W przypadku polisy ubezpieczeniowej trzeba także szczegółowo przeczytać ogólne warunki ubezpieczenia, a przede wszystkim definicje oraz wszelkie wyłączenia, jakie są w nich zawarte. Dzięki temu ...
-
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... mieszkanie na wynajem była zbliżona do oprocentowania lokaty bankowej. Od 2014 r. wynajem mieszkań stał się o wiele lepszą inwestycją niż lokata. Rentowność inwestycji w mieszkanie ... W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu ...
-
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... ubezpieczenia. W praktyce może okazać się, że wiele biur nieruchomości nie wykupi stosownej polisy po 1 stycznia 2014 ...
-
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... na skutek zalania), sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana. Na rynku dostępne są ubezpieczenia, które może kupić właściciel mieszkania na wynajem. Za szkody w części wspólnej ... co skutkuje sporami sądowymi. Wyrok Sądu Okręgowego we Wrocławiu z dnia 5 sierpnia 2014 roku (sygn. akt I C 445/14) sugeruje, że właściciele mieszkań mają mocne argumenty ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... . Od stycznia 2014 roku dostęp do zawodu pośrednika nie jest już obwarowany koniecznością uzyskania państwowej licencji, potwierdzającej wiedzę i kompetencje kandydatów. Nie są również potrzebne studia kierunkowe i liczne kursy, wystarczą chęci. Oczywiście konieczne jest też założenie działalności gospodarczej i wykupienie stosownego ubezpieczenia ...
-
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny
... tys. złotych, a z każdym rokiem będzie ona rosła. Od początku 2014 r. banki nie powinny udzielać kredytów hipotecznych bez wkładu własnego. 5 proc. gotówki ... procent. Kolejne koszty to obowiązkowe ubezpieczenia przy kredycie. Po pierwsze polisy dotyczące nieruchomości (np. od pożaru), a po drugie ubezpieczenia na życie dla kredytobiorcy. Instytucje ...
-
Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości?
... w historii zdołała przewyższyć 10 mln, co oznacza 9-procentowy wzrost względem 2014 roku. Jeśli porównać to z podawaną przez GUS ogólną liczbą mieszkań, to ... . nieruchomości. Wynika to zaś z rosnącej zamożności Polaków, ale także z obowiązku ubezpieczenia mieszkania przy kredycie hipotecznym - komentuje Adam Łoziak, wiceprezes UNIQA Polska. Szacunki ...
-
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów
... rzetelny. Grzechy deregulacji – Od samego początku, a więc od 1 stycznia 2014 roku, kiedy to doszło do deregulacji zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami ... dokumentu. – Deregulacja zawodów zniosła jakiekolwiek sankcje za brak obowiązkowego ubezpieczenia OC, które – w przypadku nieprawidłowości podczas transakcji – ma chronić konsumenta. ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... nieruchomość. rezygnacja banków z żądania nowego zabezpieczenia oraz ubezpieczenia kredytu wobec kredytobiorców terminowo spłacających raty kredytowe. umożliwienie kredytobiorcom ... doprowadziło w konsekwencji do sytuacji, w której z przeznaczonych 660 milionów złotych na 2014 rok zostało wykorzystanych jedynie 207 milionów zł, czyli niespełna 31,5%. ...
-
Ceny mieszkań: za 1 mkw. płacimy o nawet 3,5 tys. więcej niż 5 lat temu
... lokalizacji ceny wzrosły, ale nie wszędzie równomiernie. Największa różnica między końcem roku 2014 a 2019 wystąpiła w Gdańsku, gdzie mkw. mieszkania podrożał o 3515 zł – z ... Eksperci rankomat.pl sprawdzili w najnowszym raporcie ranKING średnie ceny ubezpieczenia nieruchomości w miastach wojewódzkich. Najtańszy w 2019 roku był Rzeszów, gdzie polisa ...
-
Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję
... dynamiczny rozwój sprzedaży ubezpieczeń budynków i lokali mieszkalnych w Gothaer, w roku 2014 odnotowaliśmy prawie dwukrotny wzrost szkód spowodowanych przez pożary w stosunku do ... do niego: zewnętrznym pomieszczeniem gospodarczym, garażem czy altaną. Przedmiotem ubezpieczenia może być także mieszkanie w budynku wielorodzinnym. W obu przypadkach ...
-
Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie
... mieszkańcy południowej części Polski. Jak wynika z raportu Państwowej Straży Pożarnej w 2014 roku w województwie śląskim odnotowano 3982 miejscowych zagrożeń spowodowanych przez porywisty ... zjawiskiem. Jedynym sprawdzonym sposobem jest zakup polisy o odpowiedniej sumie ubezpieczenia, czyli takiej, która w razie doznanej szkody, pozwoli zakupić nowe ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... gdy na rynek powróci ożywienie. Jak oszacowaliśmy koszt gwarancji? Dziś koszt komercyjnego ubezpieczenia niskiego wkładu własnego można oszacować na około 5% kwoty gwarancji za 8 lat ... 80%. Kwota 34 tys. zł też nie jest przypadkowa. Przeciętna nieruchomość kupiona w 2014 roku z pomocą programu „Mieszkanie dla młodych” miała wartość 228,1 tys. zł. ...
-
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia
... 1997 roku (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 782) i uchyleniu z dniem 1 stycznia 2014 roku jej art. 179 – 183 (z wyjątkami wskazanymi poniżej) określającymi zakres czynności ... pod rygorem nieważności (art. 180 ust. 3 ww. ustawy) oraz wymóg obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami (art. 181 ust. 3 ww. ustawy). Umowa ...
-
Włamanie do mieszkania: co zrobić w takiej sytuacji?
... środku byli nieproszeni goście? Z Polskiego Badania Przestępczości (Polskie Badanie Przestępczości 2014 na zlecenie Komendy Głównej Policji; badanie przeprowadzono w styczniu ... część osób decyduje się na ubezpieczenie mieszkania na wypadek takich zdarzeń. Ubezpieczenia różnią się od siebie. Szczegóły dotyczące zakresu ochrony, praw i obowiązków ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... dla nich wiązało z dodatkowymi kosztami – konieczność wykupienia specjalnego ubezpieczenia. Dlatego najprawdopodobniej skurczy się lista banków, w których kredyt uzyskają ... Śródmieściu i na Mokotowie. Popularność mieszkań z wielkiej płyty W porównaniu do analogicznego okresu w 2014 r. średnia cena mieszkań w Warszawie nie uległa zmianie większej niż ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... ostatnich informacji klienci będą mogli z niego skorzystać dopiero na przełomie 2013 i 2014 roku. Na szerokim rynku ofert kredytów hipotecznych nie dzieje się w ostatnich ... roku wynosi 1,1 p.p., a potem od 1,35 p.p. Ale bank wymaga od klienta wykupienia m. in. ubezpieczenia od utraty pracy na 4 lata, posiadania bądź zakupu rachunku w banku i karty ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... roku utrzymuje się w granicach 1,6 proc. Podobnie jest z kosztami prowizji lub ubezpieczenia wynoszącymi średnio 2,5 proc. kwoty kredytu (parametry dla 3-osobowej rodziny z 6 tys ... w wakacje inwestorzy przewidują WIBOR 3M w okolicach 3 proc., a na koniec 2014 r. ok. 3,5 proc. Trwa również stabilizacja oprocentowania kredytów w euro i we franku ...
-
Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu
... nieruchomości może obecnie zostać każdy, o ile spełni wymóg obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z pośrednictwem w ... można, że są w zasadzie odzwierciedleniem przepisów obowiązujących przed 1 stycznia 2014. Wspólnym mianownikiem wszystkich licencji federacyjnych jest natomiast ich dobrowolność, ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... w pierwszych trzech kwartałach br. kredytów była o 1,9 proc. wyższa niż w analogicznym okresie 2014 r. (dane z raportu AMRON-SARFiN) Wiele osób ratowała się bowiem programem ... wiadomo jak banki zinterpretują wskazówki Komisji Nadzoru Finansowego, temat możliwości ubezpieczenia brakującego wkładu własnego ponad niezbędne minimum (10 proc.) jest ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... oszczędności na zabezpieczenie udziału własnego w kredycie w odpowiedniej kwocie nadal będą mogły korzystać z ubezpieczenia brakującego wkładu. Możliwość ta sprawia, że wciąż nie będzie konieczności posiadania ... własnego zostały ogłoszone ponad dwa lata temu i są stopniowo wprowadzane od 2014 roku. Mimo to wielu klientów nie zdaje sobie sprawy, że ...