Ceny mieszkań: za 1 mkw. płacimy o nawet 3,5 tys. więcej niż 5 lat temu

Przeczytaj także: Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?

Jak czytamy w komunikacie opublikowanym przez Rankomat.pl, rosnące ceny mieszkań powodują, że stać jest nas na coraz to skromniejsze metraże. I tak np., jeszcze w 2014 roku 500 000 zł wystarczało nam, aby pozwolić sobie na warszawskie lokum o powierzchni 66 mkw. Dziś za tę kwotę kupimy o 17 mkw. mniej. Jednocześnie okazuje się, że to wcale nie Warszawa jest pod tym względem liderem.

W przypadku Krakowa i Poznania powierzchnia mieszkania dostępnego za 500 000 zł zmniejszyła się o pokaźne 23 mkw.

5 lat temu za 500 tysięcy zł można było kupić mieszkanie ponad 100-metrowe, np. w Łodzi, Katowicach, Bydgoszczy, Szczecinie i Lublinie. Na koniec 2019 roku taka kwota wystarczyła co najwyżej na 93 mkw. w Łodzi.

Rekordowo drożeją mieszkania w Gdańsku

Eksperci Rankomat.pl sprawdzili również, jak zmieniły się ceny mieszkań w największych miastach Polski. W każdej z 10 analizowanych lokalizacji ceny wzrosły, ale nie wszędzie równomiernie.

Największa różnica między końcem roku 2014 a 2019 wystąpiła w Gdańsku, gdzie mkw. mieszkania podrożał o 3515 zł – z 5325 zł do 8840 zł. Nieco mniejsza różnica była zauważalna w Warszawie – na poziomie 2718 zł. W stolicy podwyżka cen mieszkań spowodowała też przekroczenie magicznej granicy 10000 zł za mkw.

W pozostałych miastach różnice były już mniejsze, ale nadal wysokie, jak w Krakowie (2464 zł), Wrocławiu (1965 zł) czy Szczecinie (1922 zł).

W Lublinie różnica między 2014 a 2019 rokiem za 1 mkw. wyniosła najmniej, bo 1285 zł.

Polisa mieszkaniowa to nadal mały wydatek

Wzrost cen mieszkań i dostępność coraz mniejszych lokali za tę sama kwotę nie idą w parze z cenami polis mieszkaniowych. Takie ubezpieczenie można kupić przeważnie za 200-300 zł rocznie. Eksperci rankomat.pl sprawdzili w najnowszym raporcie ranKING średnie ceny ubezpieczenia nieruchomości w miastach wojewódzkich.

Najtańszy w 2019 roku był Rzeszów, gdzie polisa mieszkaniowa kosztowała 226 zł. Niewiele drożej było w Kielcach (266 zł) i Bydgoszczy (279 zł). Z kolei najwyższe średnie stawki za ubezpieczenie nieruchomości w 2019 r. nie przekroczyły 400 zł. W Warszawie płacono za ubezpieczenie 395 zł, w Gorzowie Wlkp. 381 zł, a w Krakowie 363 zł.