-
Umowa najmu: co musi zawierać?
... bez nich umowa nie będzie mogła zostać zakwalifikowana jako umowa najmu ... umowa może zawierać więcej specjalistycznych klauzul mających na celu wzmocnienie ochrony interesów wynajmującego, jak i najemcy. Do takich klauzul możemy między innymi zaliczyć klauzule dotyczące warunku od którego można uzależnić powstanie lub ustanie stosunku prawnego, cesji ...
-
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... ). Wspólnota może jednak zyskać takie uprawnienie dzięki podpisaniu umów z swoimi członkami. Niedawny wyrok lubelskiego sądu informuje również, że wspomniana wyżej umowa cesji roszczenia odszkodowawczego na wspólnotę nie wymaga zgody drugiego małżonka. Niestety, istnieją inne wątpliwości związane z dochodzeniem praw, jakie zapewnia rękojmia na ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... ostatecznej. Inwestor nie dąży jednak do podpisania umowy ostatecznej, ale do dokonania cesji swoich praw na innego nabywcę. W takiej sytuacji korzysta się z efektu dźwigni ... dochodu (indeksowany inflacją) lub czerpie zyski stosownie do dochodu generowanego przez hotel. Umowa podpisywana jest przeważnie na wiele lat (nawet 15 – 20). Aby kupić ...