ustawa o podatku - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ustawa o podatku

Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?

... opodatkowaniu. Ustawa o podatku od spadków i darowizn przewiduje jednak szereg wyłączeń. Między innymi dotyczą one osób z tak zwanej I grupy podatkowej. Obejmuje ona małżonka, zstępnych (dzieci, wnuków), wstępnych (dziadków, pradziadków), pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów. Aczkolwiek zwolnienie od podatku w tym ...

Tematy: darowizna nieruchomości, przekazanie darowizny, podatek od darowizny, darowizna, umowa dożywocia, podatek od spadków i darowizn
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... . Problem w tym, że stosowna ustawa została już uchwalona przez parlament i czeka na podpis prezydenta. Skoro ustawa została już uchwalona, a BGK zapowiada, ... wprowadzenie dodatkowego podatku oznaczałoby spore niezadowolenie społeczne, a to skutecznie odstrasza polityków od wprowadzenia zmian. O tym, że wprowadzenie podatku katastralnego jest jednak ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV

... nie płaci się za to podatku PCC (2% wartości nieruchomości). Będziesz widoczny w księdze wieczystej nieruchomości Warto ponadto zauważyć, że zgodnie z nowym prawem roszczenie o wybudowanie i wyodrębnienie lokalu mieszkalnego obciąży księgę wieczystą nieruchomości należącej do dewelopera. Ustawa implementuje także część zaleceń wynikających ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki

... czytamy w raporcie, kredytobiorca ustanawiający hipotekę musi z tego tytułu zapłacić podatek (nie licząc opłaty sądowej, która wynosi 200 zł). Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych przewiduje podatek w wysokości 0,1% od ustanowienia hipoteki „na zabezpieczenie istniejącej wierzytelności” oraz 19 zł w przypadku zabezpieczenia „wierzytelności ...

Tematy: kredyty hipoteczne, zaciągnięcie kredytu, umowa kredytowa, ustanowienie hipoteki, hipoteka, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, podatek PCC
Podatek od nieruchomości w 2020 roku

... stycznia bieżącego roku podatkowego. Jeżeli kwota podatku nie przekroczy kwoty 100 PLN należy zapłacić ją jednorazowo, w terminie płatności pierwszej raty. Płatności można dokonywać przelewem na rachunek właściwego organu podatkowego lub w gotówce w siedzibie urzędu. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2020
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania

... podatku od towarów i usług. Większość firm stosuje właśnie takie rozwiązanie, bo zezwala na to ustawa. Z drugiej strony stoją natomiast wyroki Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, które mówią o tym, że cena mieszkania powinna być z góry ustalona. Dlatego też koszty podwyżki podatku ... podatku - 23%, a nie jak do tej pory 7%. Stawka podatku dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016

... w obcej walucie mają utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych. Zapowiedź wprowadzenia podatku katastralnego. Rządowa pomoc osobom, które zaciągnęły kredyty we frankach. ... nowych wpłynie na obniżenie popytu na mieszkania z rynku wtórnego. Nowa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego obniży liczbę zawieranych transakcji. Zapowiadane zmiany w ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, podatek bankowy, Mieszkanie dla młodych, MdM, rok 2016
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... typów umów, zasady najmu oraz prawa i obowiązki stron reguluje Kodeks cywilny oraz ustawa o ochronie praw lokatorów. Najem zwykły a okazjonalny Najem zwykły jest ... czynszu i opłat eksploatacyjnych ma również zastosowanie w przypadku rozliczania przez wynajmującego podatku od przychodów z najmu metodą ryczałtową, która nie przewiduje odliczania od ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?

... poważnym aktem prawnym zawierającym obszerną metodykę taksacji krajowych nieruchomości była ustawa z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Rozdział 2. działu IV ... III RP i rodzimych największych autorytetów z dziedziny ekonomii, to zdeklarowani zwolennicy podatku katastralnego. Mimo wszystko do dnia dzisiejszego, pomimo kilku prób i ...

Tematy: podatek katastralny, rynek nieruchomości, podatek od nieruchomości, kataster
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?

... budownictwa czynszowego. Wielkim hamulcem jego rozwoju w Polsce jest ustawa o ochronie lokatorów. Jej zapisy nadmiernie chronią nierzetelnych lokatorów. Sprawia to ... nieruchomości w przypadku nowych budynków i 30 proc. w przypadku już istniejących. Ponieważ obniżka podatku przyznawana jest na określony czas (10 lat), rocznie oszczędzić można do ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe
Mieszkanie dla młodych: ponad połowa budżetu przepadnie?

... Deweloperskich. Jeżeli tak się stanie, niewykorzystane fundusze niestety przepadną - ustawa o finansach publicznych nie zakłada bowiem, aby niespożytkowana rezerwa budżetowa ... warto rozważyć zmianę ustawy o MdM poprzez wyeliminowanie błędu polegającego na nieuwzględnieniu podatku VAT, który nabywca jest zobowiązany zapłacić przy zakupie lokalu – ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Budownictwo społeczne wymaga reformy

... grę wchodzi tutaj najem lokali bądź uzyskanie kredytu na lokal. "Nowa ustawa w założeniu ma dać więcej swobody gminom w decydowaniu o wielkości dochodów ... kredyty będzie nadal udzielał Bank Gospodarstwa Krajowego, rząd przewiduje zwolnienie z podatku dochodowego od dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i wprowadzenie dodatkowego ...

Tematy: budownictwo społeczne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, mieszkalnictwo społeczne, mieszkania
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?

... ustawa o ... ustawa przewiduje objęcie dopłatami maksymalnie 50 mkw. mieszkania o powierzchni do 75 mkw. lub domu do 100 mkw. Dopuszczalne powierzchnie nieruchomości ulegną zwiększeniu o 10 mkw. w przypadku rodzin z trójką dzieci. W przypadku osób budujących dom w systemie gospodarczym państwowa pomoc polegałaby na możliwości zwrotu części podatku ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?

... ten sposób oszczędzić sobie "papierologii", a dodatkowo uniknąć płacenia podatku z najmu. Takie postępowanie może im jednak przysporzyć wielu problemów. ... płacony. Czynsz może bowiem zostać oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Ustawa wskazuje też szczegółowe zasady korzystania z przedmiotu najmu, w tym stan i utrzymanie rzeczy, ...

Tematy: umowa najmu, zawarcie umowy najmu, umowa najmu mieszkania, najem mieszkania
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015

... jest planowane wprowadzenie tzw. podatku bankowego. Banki w celu zrekompensowania sobie tego dodatkowego kosztu podwyższają marże, co przekłada się na wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych – mówi Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. – Podwyżki wprowadziło już siedem instytucji, mimo że ustawa o podatku nie została jeszcze uchwalona. Banki ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?

... pominąć kwestii wprowadzonych niedawno obostrzeń podatkowych (patrz ustawa z dnia 28 listopada 2020 r. - Dz.U. 2020 poz. 2123). Nowe przepisy będące nieprzyjemną niespodzianką dla inwestorów skutkowały stworzeniem definicji spółki nieruchomościowej i nałożeniem na taką spółkę obowiązku zapłaty podatku z tytułu zbycia udziałów, jeżeli zbywca nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?

... jedną umowę deweloperską. Dla takich projektów do połowy 2024 r. obowiązująca jest starsza ustawa deweloperska (z uwzględnieniem bardzo nielicznych przepisów nowej). „Poza tym zakaz cesji ... na krewnego kwalifikującego się do pierwszej lub drugiej grupy podatkowej w podatku od spadków i darowizn. Poza tym, ustawodawca przewidział zwolnienie z zakazu ...

Tematy: zakaz cesji, cesja umowy deweloperskiej, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów, Bezpieczny Kredyt 2%, umowa rezerwacyjna, ustawa deweloperska
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty

... nawet potwierdzenie ustawodawcy, który zdecydował, iż obowiązek podatkowy w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku transakcji sprzedaży ciąży wyłącznie na kupującym ... księgi wieczystej (tzw. ubezpieczenie pomostowe). Podstawa prawna: Ustawa z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2010 r. nr 101, poz. ...

Tematy: zakup nieruchomości, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej, sprzedaż nieruchomości
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?

... i opłatach lokalnych 4) Podatek od nieruchomości Opłata reklamowa od 11 września 2015 r. (ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, Dz.U. 2014 poz. 849, tekst jedn., art. 17a ... komunikacji elektronicznej OPL-1(4). Od nowego roku nastąpiły zmiany dotyczące podatku od nieruchomości. Jedna z najważniejszych to nowy podatek od części wspólnych. Zmiana ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomością, znajomość prawa, polskie prawo
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?

... bowiem im wyższa stawka podatku, tym potencjalnie niższy zysk. Natomiast z punktu widzenia kupującego lokal mieszkalny, istotna jest stawka podatku od nieruchomości, jaką przyjdzie ... w garażu, stanowiącym wyodrębniony lokal niemieszkalny, nie ma zastosowania tzw. ustawa deweloperska, zatem nabywca nie będzie chroniony w przypadku upadłości ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana

... osób fizycznych – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Od podatku dochodowego zwolnione są zadośćuczynienia, albo odszkodowania, które zostały otrzymane na ... – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych W związku z powyższym, uzyskana ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera, kara umowna, kary umowne, wysokość kary umownej, zabezpieczenie wykonania umowy
Budowa domu na cudzej działce

... na cele budowlane, nie zmienia osoby zobowiązanej do uiszczania podatku. Oprócz podatku od nieruchomości, istnieje szereg różnego rodzaju opłat związanych z bieżącą eksploatacją ... pozostawia inwestora bez żadnej ochrony. Przydatne linki: Kodeks cywilny - Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych Stosownie do treści art. 231 § 1 k.c. „Samoistny posiadacz ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, budowa domu na cudzej działce, dzierżawa działki, użyczenie nieruchomości
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?

... mamy do czynienia w naszym przykładzie. Przedsiębiorca wynajmuje tutaj nieruchomość od osoby prywatnej (a nie innego przedsiębiorcy). Dla celów podatku dochodowego taki wynajmujący nie działa w charakterze przedsiębiorcy. Ustawa o PIT przewidziała dla niego odrębne źródło przychodów (i to nawet wówczas, gdy z tego tytułu rozlicza on podatek ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, podatek VAT, podatnik VAT, czynności opodatkowane VAT, rejestracja spółki, rok 2019, rok 2020, rejestracja VAT, podzielona płatność, transakcje gotówkowe, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?

... nie doszło do terminowego zgłoszenia wynajmu fiskusowi. W ten sposób ustawodawca zmotywował właścicieli mieszkań wynajmowanych „okazjonalnie” do płacenia podatku PIT od czynszów. Warto pamiętać, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje termin zgłoszenia wynoszący 14 dni od daty rozpoczęcia najmu okazjonalnego. Wspomniane zgłoszenie powinno ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem mieszkania, wynajem mieszkania, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

... miasta stanowią grunty rolne. Wiąże się to z możliwością płacenia podatku rolnego, znacznie niższego od podatku od nieruchomości, którym obciążani są właściciele nieruchomości innych ... , jeśli w sąsiedztwie nie znajduje się chociaż jedna zabudowana parcela. Ustawa o planowaniu nie definiuje jednak działki sąsiedniej. Decyzja, co należy rozumieć ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
E-księgi wieczyste a ochrona prywatności

... istotne utrudnienie w tym zakresie może stanowić wciąż obowiązująca, archaiczna ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców z 1920 r. Zgodnie z jej ... (Spółki kwalifikowane). Spółka typu Non-Resident Company („NRC”) jest całkowicie zwolniona z podatku dochodowego od dochodu osiągniętego spoza terytorium Gibraltaru, jeżeli nie zostanie ...

Tematy: księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, księgi wieczyste w internecie, księgi wieczyste online, inwestowanie w nieruchomości
Opłata reklamowa - stawki i kary

... opłata reklamowa zostanie stosownie pomniejszona. Jeśli natomiast kwota podatku od nieruchomości od tablicy czy urządzenia reklamowego przekroczy ustaloną dla nich stawkę opłaty reklamowej przedsiębiorca nie zostanie obciążony żadnymi dodatkowymi kosztami. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 24 kwietnia 2015 r. o zmianie niektórych ustaw w związku ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym

... 19% od wartości transakcji, tj. wartości zamienianej nieruchomości pomniejszonej o koszty transakcji. Podstawa prawna: Ustaw z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny. Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, Akt notarialny
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?

... roku. Warto jednak wiedzieć, że ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska) przewiduje równy podział kosztów notarialnych. ... wpis hipoteki w dziale IV księgi wieczystej. Koszt tej procedury z uwzględnieniem podatku od czynności cywilnoprawnych wynosi 219 zł. Dodatkowe koszty stanowią około 1% ...

Tematy: kupno mieszkania, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych, wpis do księgi wieczystej, opłaty za czynności wieczystoksięgowe
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... więc być może zmniejszyć ceny mieszkań oferowanych przez deweloperów. Z drugiej strony, jeśli ustawa ma ukrócić nieracjonalne rozlewanie się miast, to może się okazać, że ... . Ostatnim z czynników jest korekta stawek podatku od nieruchomości, które w tym roku będą nieznacznie niższe. W br. stawki podatku rolnego będą o 2,4 proc. niższe niż w 2016 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Bezpieczny wynajem mieszkania

... Umowę najmu reguluje Kodeks cywilny, a umowę najmu lokalu mieszkalnego dodatkowo reguluje Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o ... łącznie z dochodami z innych źródeł (np. z tytułu umowy o pracę) i kwota wolna od podatku jest wspólna dla nich wszystkich. Zaliczkę na podatek płaci się według ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... dobrze pokazują na czym polega partycypowanie w ryzyku prowadzenia działalności hotelowej. Ustawa deweloperska nie działa w hotelach I choć kupując pokój hotelowy lub ... wiąże się przecież też z kosztami. W najprostszej wersji właściciel nieruchomości ponosi koszty podatku czy ubezpieczenia nieruchomości. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, aby w ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Zasiedzenie nieruchomości

... nieważność czynności zgodnie z art. 73 § 2 Kodeksu cywilnego, który stanowi, że jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną czynność dokonana bez ... z rejestru gruntów i budynków, zaświadczenie z urzędu skarbowego o odprowadzanych składkach podatku od nieruchomości. Opłata od wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności w ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, nabycie nieruchomości
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość

... zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych (zwrot części zapłaconego podatku VAT). Aby się o ten zwrot ubiegać, należy w określonym ustawą terminie złożyć ... w wyniku adaptacji pomieszczeń niemieszkalnych (np. strychów) można otrzymać dopłatę w ramach MdM. Ustawa mówi o tym, że do dopłat kwalifikują się mieszkania „nowo wybudowane”, ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla młodych, dopłaty MdM, nieruchomości
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?

... . Cena - diabeł tkwi w szczegółach O tym, co powinna zawierać umowa deweloperska mówi Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jeśli umowa ... po przeniesieniu prawa własności. Warto zorientować się, jaka będzie np. wysokość podatku od nieruchomości lub opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu. Nie kupuj kota w ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem