-
Przyłącze kanalizacyjne - kiedy właściciel musi je wykonać?
... Sąd Administracyjny w Krakowie nie ugiął się jednak. W uzasadnieniu powołał art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Zgodnie z nim właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub, w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej ...
-
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?
... ma o wiele więcej obowiązków niż administrator. Odpowiada on między innymi za utrzymanie czystości i bezpieczeństwa wewnątrz nieruchomości oraz wokół niej. Oznacza to także obowiązek odśnieżania chodników, dróg osiedlowych i terenów przyległych zgodnie z Ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. 1996 Nr 132 poz. 622). Zarządca ...
-
Zła segregacja odpadów: za jedną osobę zapłaci cały blok?
... jedynie konkretnego okresu, w którym nie dopełniono obowiązku selektywnego zbierania odpadów zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy (zobacz: M. Budziarek [w:] A. Szymczak, M. Budziarek, Utrzymanie czystości i porządku w gminach. Komentarz, Warszawa 2021, art. 6(ka)). W wielu przypadkach, zła segregacja odpadów ...
-
Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?
... budowlanych w części została uregulowana przez ustawodawcę. - Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach stanowi, że odpowiedzialność za czystość i porządek na terenie budowy spoczywa ... również stworzenie stanowiska do mycia samochodów budowlanych oraz placu do składowania materiałów, a także utrzymanie wysokiego ...
-
O co właściciel nieruchomości musi zadbać zimą?
... przypadkach mandat może okazać się najmniejszym problemem. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z 1996 r. dość precyzyjnie określa odpowiedzialność za otoczenie nieruchomości – to właściciel nieruchomości (lub użytkownik wieczysty) ma w obowiązku utrzymanie czystości i porządku. Ustawa mówi o „uprzątnięciu błota, śniegu, lodu i innych ...
-
Upadek na chodniku? Sprawdź, kto odpowiada za twój uszczerbek na zdrowiu
... na skutek nieodśnieżenia, czy oblodzenia chodnika. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. 1996 nr 132 poz. 622) nie pozostawia w tej kwestii żadnych wątpliwości. Art 5 ust. 1 pkt 4 wspomnianego aktu stanowi bowiem, że „właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez uprzątnięcie błota, śniegu, lodu ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2013
... czynników składających się na odczyt tego wskaźnika. Mniej za środki czystości i opał W kwietniu koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 0,1% względem miesiąca poprzedniego. W gronie ... od 32,5 do 80,5 zł miesięcznie. Wzrost kosztów zwalnia Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii ...
-
Zimowe obowiązki właściciela nieruchomości
... , której kwota może kilkakrotnie przewyższać maksymalną stawkę mandatu. Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach Art. 5. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez: 4) uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2011
... roku. Na tę pozycję składają się m.in. ceny sprzętu AGD, mebli czy środków czystości. Szczyt tempa wzrostu cen zakupu przez gospodarstwa domowe energii, wody czy płaconych ... , że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje co miesiąc 844 zł. Ja dużą część swoich dochodów Polacy przeznaczają na utrzymanie mieszkania? Statystyki GUS ...
-
Opłaty za mieszkanie: jak wysoko winduje rachunki wywóz śmieci?
... za energię elektryczną – wynika z danych GUS. Mieszkania, a raczej ich utrzymanie, to źródło najszybciej rosnących cen składających się na inflację w Polsce – wynika ... (o ponad 4%). Z drugiej strony najmniejsze podwyżki urząd zanotował w przypadku środków czystości, mebli, dekoracji, oświetlenia i AGD. Poważniejsze podwyżki (ponad 4-proc.) ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2011
... wolniej niż inflacja. Ceny związane z zakupem mebli, sprzętu gospodarstwa domowego i środków czystości podniosły się w październiku o 2,7% rok do roku. Koszty utrzymania mieszkań rosną w tempie ... GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydaje co miesiąc na utrzymanie mieszkania pochodzą z końca 2010 roku (badanie „Warunki życia”). Wynika z nich ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2017
... więcej W przypadku kosztów składających się na utrzymanie dachu nad głową urząd uwzględnia koszty ogrzewania i nośników energii (odpowiadają za 40% kosztów związanych z mieszkaniem), a ponadto m.in. wydatki na dostarczenie mediów, odprowadzenie nieczystości, zakup mebli, AGD, środków czystości czy remontów. We listopadzie najmocniej zdrożał opał ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2017
... miesięcy W przypadku kosztów składających się na utrzymanie dachu nad głową urząd uwzględnia koszty ogrzewania i nośników energii (odpowiadają za 40% kosztów związanych z mieszkaniem), a ponadto m.in. wydatki na dostarczenie mediów, odprowadzenie nieczystości, zakup mebli, AGD, środków czystości czy remontów. Czytaj także: - Ogrzewanie mieszkania ...
-
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?
... nieruchomością działa jako pośrednik między właścicielami mieszkań i podmiotami odpowiedzialnymi za konkretne przestrzenie budynku i osiedla. – Do obowiązków zarządcy należy utrzymanie czystości i bezpieczeństwa wewnątrz nieruchomości oraz wokół niej. Nie należy mylić go z ubezpieczycielem, który zajmuje się prawnym ustaleniem sprawcy i wypłaceniem ...
-
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... nie powinno być do nich zaliczane. Na koszty eksploatacyjne składa się bowiem obsługa techniczna budynku, zarządzanie nieruchomością, ochrona, prowadzenie recepcji, utrzymanie czystości i zieleni, wywóz śmieci i inne serwisy, koszty naprawcze, ubezpieczenia, a także podatki i opłaty lokalne. - Przed podjęciem decyzji o wynajmie biura, czy podczas ...
-
Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci
... mieście segregowanie obniży koszt wywozu śmieci. Przeciętna czteroosobowa rodzina wydaje na utrzymanie nieruchomości aż 885,7 zł – wynika z szacunków Home Broker opartych o dane GUS ... wszędzie można wywozić odpady raz na dwa tygodnie. Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach to samorządy decydują o tym jak często należy opróżniać ...
-
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników
... . OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nakazuje właścicielom nieruchomości uprzątnięcie błota, śniegu i ... . Jeśli natomiast na chodniku znajduje się przystanek komunikacyjny, to utrzymanie porządku i ewentualne roszczenia należy zgłaszać firmie użytkującej tereny służące komunikacji publicznej.” ...
-
Odśnieżanie chodnika - za co mandat?
... chodnika w jego okolicy powinno zająć się przedsiębiorstwo komunikacyjne. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach zakłada, że właściciel działki musi odśnieżyć chodnik, o ... usług odśnieżania są mocno zróżnicowane. Gdy właściciel jest odpowiedzialny za utrzymanie w porządku chodnika o długości 50 i szerokości 2 metrów, trzeba się liczyć z ...
-
Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu
... . Czysty chodnik to bezpieczny chodnik - Prawo budowlane oraz Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. 1996 nr 132 poz. 622) nakładają ponadto ... w takim przypadku jest nim najczęściej wspólnota mieszkaniowa, odpowiada za należyte utrzymanie jedynie części wspólnych budynku – objaśnia Marcin Sodo. W tej kwestii wypowiedział się Sąd ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... i najemcy mieszkań i domów. Drobne naprawy i wyposażenie, bieżąca konserwacja Środki czystości, wymiana żarówki, uszczelki, słuchawki prysznicowej, kupno lampki, dywanika i ... większych różnic pomiędzy wydatkami gospodarstw domowych „na swoim” i w najętym mieszkaniu. Utrzymanie standardu i wyposażenie Większe wydatki na meble, sprzęty, wyposażenie i ...
-
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik
... art. 5 ust. 1 pkt 4 Ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Właściciel zobowiązany jest do usuwania śniegu, lodu i ... – do wypłacenia zadośćuczynienia i odszkodowania. A co jeśli właściciel lub zarządca zlecił utrzymanie chodnika firmie zewnętrznej? M.R.: Jak wskazuje się w orzecznictwie – m.in. wyrok SN z ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014
... za meble i artykuły dekoracyjne (o 0,3%), a także za wyposażenie mieszkania (o 0,2%) i środki czystości )o 0,1%). Rynek w oczekiwaniu na decyzję RPP Wszystko wskazuje ... Na utrzymanie mieszkania składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie danych GUS można oszacować, że dziś na utrzymanie mieszkania statystyczna czteroosobowa ...
-
Koszty utrzymania mieszkania I 2017
... deflacji” trwał krócej niż rok. Jest to o tyle ważne, że wydatki na utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu pochłaniają ponad 25% wydatków statystycznego obywatela. ... ponadto m.in. wydatki na dostarczenie mediów, odprowadzenie nieczystości, zakup mebli, AGD, środków czystości czy remontów. Efekt? Od 7 miesięcy przeciętny koszt związany z „dachem ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2017
... więcej W przypadku kosztów składających się na utrzymanie dachu nad głową urząd uwzględnia koszty ogrzewania i nośników energii (odpowiadają za 40% kosztów związanych z mieszkaniem), a ponadto m.in. wydatki na dostarczenie mediów, odprowadzenie nieczystości, zakup mebli, AGD, środków czystości czy remontów. We wrześniu najmocniej zdrożał opał ...
-
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?
... zł dla 2-pokojowego mieszkania. W koszt ten wliczony jest zakup środków czystości. Atrakcyjne zdjęcia Nie od dziś wiadomo, że „picturesells”. Zdjęcia dołączone ... zdjęcie zainteresuje użytkownika na tyle, że kliknie ofertę. Drugim zadaniem zdjęć jest utrzymanie dobrego wrażenia. Jeżeli pozostała część oferty jest dla potencjalnego nabywcy atrakcyjna, ...
-
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu
... . Sprawę odpowiedzialności za otoczenie nieruchomości reguluje ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z 1996 r. Mówi ona, że właściciel (lub użytkownik wieczysty) ma ... ). Taka osoba może domagać się odszkodowania od osoby odpowiedzialnej za utrzymanie porządku na chodniku. Prawo budowlane mówi jeszcze o obowiązku usunięcia zalegającego z ...
-
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... dziedziczeniu. Różnica może tkwić jednak w kosztach utrzymania lokalu. Przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu zapłacimy nie tylko za utrzymanie części wspólnych w czystości, wszelkie remonty i inne wydatki, związane z codziennymi potrzebami mieszkańców. Lokatorzy będą bowiem musieli również utrzymywać spółdzielnię mieszkaniową, a zatem ...
-
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... przez dotychczasowego najemcę, wynajmujący jest obowiązany wymienić zużyte elementy wyposażenia lokalu. Do obowiązków wynajmującego należy w szczególności: utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia; dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń ...
-
Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów
... seniora Wielu starszych ludzi chciałoby zmienić obecnie zamieszkiwaną nieruchomość ze względu na zbyt duży jej rozmiar. Kłopotem może być codzienne utrzymanie lokalu w czystości, ale i koszty. Jeszcze trudniej utrzymać nieruchomość gdy jest ona domem wolnostojącym, wtedy troszczyć trzeba się nie tylko o wnętrze lokalu ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2017
... co drugą złotówkę wydajemy na jedzenie i mieszkanie. Same wydatki na utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu pochłaniają ponad 25% budżetu statystycznego obywatela. Pod ... m.in. wydatki na dostarczenie mediów, odprowadzenie nieczystości, zakup mebli, AGD, środków czystości czy remontów. Czytaj także: - Ogrzewanie mieszkania coraz droższe - Czy ...
-
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... trwałego, wolno zużywającego się wyposażenia. Samo utrzymanie przestrzeni wspólnych (w tym zarówno komunikacji i holu, jak i ogrodu oraz przestrzeni przed budynkami) leży w gestii zarządcy i jest wliczone w stawki najmu. Nie występują, więc problemy związane z utrzymaniem czystości oraz konserwacji części wspólnych. Inwestycje projektowane pod ...